Studio Immobiliare Tancredi - Firenze - FI

FIESOLE con splendida vista sulla città di Firenze deliziosa porzione di colonica di nuovo completo restauro doppio soggiorno con angolo cottura camera da letto in soppalco servizio resede privato giardino a comune. Parzialmente arredata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARIA NOVELLA ( Via panzani) Disponibilità di due locali commerciali di 40mq e 125mq oltre servizi e vetrine .Altissima visibilità e passaggio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI (Valdorcia) in strada privata di zona ben servita appartamento di mq 100 in stabile con opere rifatte composto da ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali due servizi finestrati ampio terrazzo di mq 25. Parcheggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LE CURE In nuova costruzione elegante 3 vani composto da ingresso, soggiorno openspace sulla cucina, camera matrimoniale, oltre servizio . Completamente arredato nuovo Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTA A PRATO (via delle porte nuove). Ottimo locale commerciale di 25mq con servizio e ampia vetrina si strada di alto passaggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OLTRARNO (via del filarete) Ottimo locale commerciale c1 di 85mq con 2 servizi oltre ad 2 ampie vetrine su strada. Ideale come ufficio o studio.

PONTE VECCHIO In signorile condominio, luminoso appartamento 5 vani composto da ingresso, sala, soggiorno , cucina abitabile, 2 camere , 2 terrazze e 2 servizi. Vista meravigliosa . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANINI Via Zandonai. In signorile condominio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali oltre servizio e ripostiglio. Possibilità di garage Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a Lastra a Signa, nella rinomata zona di Ponte a Signa, proponiamo un appartamento di prestigio di 105 mq situato al piano terra. Questa moderna abitazione, di nuova costruzione, è caratterizzata da una classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si compone di cinque vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e accoglienti, e due bagni moderni e ben rifiniti. Tra i punti di forza di questa proprietà, spiccano il riscaldamento a pavimento e la presenza di un condizionatore, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, l'appartamento è arricchito da un giardino/ di 48 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, e da una loggia di 4 mq, dove poter trascorrere piacevoli serate. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq, situato al piano terra, che offre ulteriore comodità. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Sgravi fiscali e possibili personalizzazioni .

SAN CASCIANO VAL DI PESA (Montecapri) NOSTRA ESCLUSIVA immersa nel verde delle colline del Chianti, in zona strategica per raggiungere tutti i servizi e le arterie stradali, panoramica porzione di villa, libera su tre lati, di complessivi mq 200 commerciali, distribuita su due livelli. Al piano terra composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, comodo vano lavanderia, ampia terrazza abitabile attrezzata per piacevolissime cene all'aperto. Al piano primo ampia camera padronale accessoriata di salottino, studio, bagno, due terrazze abitabili. Giardino privato di mq 400 con ingresso pedonale e carrabile. Ristrutturata con materiali e finiture di prima scelta. Termosingolo, gas metano, con caldaia a condensazione. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, cancelletti in ferro battuto, allarme. In giardino impianto di irrigazione ed area barbecue. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In Zona ISOLOTTO, all'interno di un terratetto, vendiamo ampio trilocale completamente ristrutturato posto al piano terreno di circa 87 mq piu resede e posto auto assegnato. Internamente e cosi diviso, ingresso indipendente, soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola due bagni e resede. Prezzo trattabile, possibili personalizzazioni sul capitolato e sgravi fiscali. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona Liberta proponiamo un appartamento posto al piano terreno rialzato, di circa 72 mq con posto auto esclusivo. L'appartamento frutto di un frazionamento verra completamente ristrutturato con finiture di pregio. Possibili personalizzazioni e sgravi Fiscali. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA BECCARIA in palazzo signorile dei primi del '900 progettato dal Poggi, nella prestigiosa zona di Beccaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 137 mq situato al primo piano ammezzato di un elegante edificio con ascensore. L'immobile offre un atmosfera calda e rilassate, la suddivisione degli spazi ben organizzata, gli affreschi sul soffitto lo rendono particolarmente suggestivo e accogliete, la sua posizione un'ottima opportunita per chi cerca spazio e comfort in una delle aree piu ricercate della citta. L'appartamento e composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno doppio che crea un ambiente accogliente e ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, e funzionale e attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillita, mentre il bagno con doccia dotata di sauna e bagno turco e completo di tutti i servizi. Tra i punti di forza di questa proprieta, spiccano il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore nel soggiorno, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile e inoltre dotato di un ingresso condominiale curato e di una cantina di 7 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. La zona di Beccaria e ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di Firenze senza rinunciare alla comodita e alla qualità della vita.

Lungarno Guicciardini / Oltrarno In vendita un prestigioso appartamento di circa 115 mq situato nel cuore del rinomato quartiere Oltrarno a Firenze, un'area caratterizzata da una forte identità culturale e artistica. Questo elegante immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo signorile dell' 800 con ascensore, offrendo un'ottima vista sulla città. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e due camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo. La spaziosa cucina a vista sul soggiorno è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno è in ottime condizioni. L'immobile è arredato con gusto e dotato di comfort moderni, come il riscaldamento autonomo e il condizionatore, per garantire un ambiente sempre piacevole. Inoltre, la proprietà include una cantina di 20 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Situato in un contesto tranquillo e signorile, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi da negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

SAN DOMENICO (pressi Piazza Edison) In una delle zone più ricercate di Firenze, comodo per raggiungere tutti i servizi, circondato dal verde, caratteristico Villino inizio '900 di complessivi mq 290 oggetto di recente integrale restauro. Al piano terreno rialzato, ingresso, ampio salone con piacevolissimi affacci sui 180 mq di giardino privato, cucina abitabile. Al piano primo, camera padronale accessoriata di bagno privato e terrazzo abitabile, due camere da letto con balconcino privato ed ulteriore servizio. Al piano seminterrato ampio locale taverna di complessivi mq 80 accessoriato di bagno e dotato di un ulteriore accesso al giardino. Ampia soffitta sfruttabile, serra. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: non dichiarata

Rovezzano Firenze sud Vendiamo splendido attico di nuova costruzione in classe A4+. Al quinto piano libero su quattro lati, con ascensore esclusivo e terrazza mozzafiato. Proponiamo appartamento di 85 mq così distribuito : Soggiorno collegato alla ampia terrazza di 72mq , cucina semi abitabile, tre camere e due bagni. Finiture personalizzabili. Completa la proprietà un posto auto con colonnina elettrica. SU OGNI APPARTAMENTO C'E' IL BONUS ACQUISTI DI EURO 48.000 DA DETRARRE IN 10 ANNI. Nell' intervento sono presenti altri appartamenti di diversi tagli : Appartamenti taglio piccolo : Piano Primo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 400.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 410.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 420.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto 68 mq + 22 mq Terrazza euro 430.000 oltre iva compreso posto auto. Appartamenti taglio grande : Piano Terra 93mq + 80 mq giardino+ resede e logge 70 mq e piazzale 30 mq euro 590.000 oltre iva compreso posto auto. Piano Primo 84 mq + 30 mq Terrazza euro 500.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 84 mq + 30 Terrazza euro 510.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 84 mq + 30 Terrazza euro 520.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto : venduto. Attico 85 mq + 72 mq Terrazza euro 750.000 oltre iva compreso posto auto. Consegna : settembre 2026

VIALE EUROPA interno tranquillo ottimo appartamento di mq 125 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due ampie terrazze abitabili. Parzialmente arredato. Contratto di tipo 4+4. Libero da marzo 2026. Gradite due righe di presentazione prima di programmare la visita. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Sud Bellariva Vendiamo appartamento di circa 92mq su due livelli in terratetto con giardino e garage. L'immobile e così diviso ; ingresso mediante scala a comune al primo piano, soggiorno, cucina è abitabile, terrazza a tasca, due camere matrimoniali ed un servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al giardino di circa 50mq esclusivo, collegato al locale cantina. Completa la proprietà un box auto . Classe energetica A+, possibili personalizzazioni, sgravi fiscali. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA DELLA SIGNORIA in stabile signorile dotato di ascensore appartamento al piano terzo di mq 45 composto da ampio salone, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno. Arredato. Climatizzato. Contratto tipo 4+4. Libero subito. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 393 9042647 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE A GREVE in zona ben servita, comoda per raggiungere la tramvia, si affitta camera arredata con balcone esclusivo in appartamento con altri tre inquilini. Soggiorno con angolo cottura e servizio a comune. Libera subito. Euro 550,00. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELLO (Villa Reale) Nostra Esclusiva In posizione collinare, con gradevoli affacci nel verde e in contesto tranquillo e curato proponiamo in vendita appartamento duplex di 146 mq, in posizione collinare con piacevoli affacci nel verde, inserito in piccolo stabile con opere condominiali in ordine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti Al piano terreno la zona giorno accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino, affiancato da una cucina abitabile, bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per una quotidianità funzionale e confortevole. Al piano inferiore si trova la zona notte, riservata e funzionale, composta da due vani, ampia cabina armadio e secondo servizio, ideale per garantire privacy e tranquillità rispetto agli spazi della zona giorno. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi doppi, parquet. Adatta a chi cerca una casa pratica, confortevole e con spazi ben organizzati ed uno sfogo esterno in contesto residenziale. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ISOLOTTO (Via Dell'Argingrosso) Zona servitissima, al piano terzo di stabile signorile servito da ascensore, appartamento di mq 95 fresco di restauro. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio, due comode terrazze con piacevolissimi affacci nel verde. Termosingolo. NON ARREDATO. Contratto tipo 4+4. Libero da Giugno. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BECCARIA a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi (Supermercati, mezzi pubblici, tramvia), al piano nobile di elegante e prestigiosa palazzina d'epoca di soli quattro condomini servita da ascensore, proponiamo splendido appartamento con doppio ingresso, unico al piano. L'unità, di categoria A/2, ha una superficie catastale di mq 246 ed è composta da un ampio salone triplo di alta rappresentanza con altezze superiori a 4 mt, accessoriato di camino in marmo e balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, quattro bagni, locali ripostiglio. L'ampia superficie e la disposizione dei vani ne consentono la suddivisione. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia sostituita di recente e le opere condominiali sono in ordine. Impianto di climatizzazione di recente installazione a servizio di tutti i locali, buone condizioni generali di manutenzione. Parquet, Infissi in legno con doppio vetro, portoncini blindati, impianto di allarme. Accessoriato di una comoda cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

Appartamento Signorile Zona Libertà In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile quartiere della Libertà a Firenze, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso, un ufficio di rappresentanza, in una delle zone più ricercate della città. Questo affascinante immobile di 825 mq si sviluppa su due livelli al piano terra con tre ingressi, due indipendenti, garantendo privacy e comodità. L' appartamento in precedenza adibito a residenza d'epoca, ma al momento libero e non arredato, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Al piano terreno troviamo il piano nobile, affreschi sul soffitto porte e infissi di grosse dimensioni. Al piano ammezzato un ulteriore appartamento di circa 4 vani. Completa la proprietà un resede di circa 250 mq con posti auto. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo. Situato in un contesto signorile, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Firenze, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Classe Energetica: non dichiarata

SAN JACOPINO (Nostra Esclusiva) in zona servitissima, nelle immediate vicinanze della linea 2 della Tramvia, al piano primo di stabile servito da ascensore, comodo appartamento di mq 70 composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo. Termosingolo. Infissi nuovi. Valida soluzione anche per investimento. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno