Mondore Srl - Bologna - BO

San lazzaro Centro: Via John Fitzgerald Kennedy, a 300 metri da piazza Bracci e comodo a tutti i servizi di San Lazzaro, disponiamo di 5 posti auto da impresa di 12 mq ciascuno in corte privata illuminata e protetta con cancello automatico. Posizione centralissima Richiesta 10.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna quartiere Saragozza – via Porrettana Nelle immediate vicinanze dello stadio Dall’Ara, a due passi dall’Arco del Meloncello e nelle adiacenze di via Menabue, in una delle zone più prestigiose della città, al piano seminterrato di uno stabile di recente costruzione in ottimo stato manutentivo, proponiamo autorimessa di 12 mq circa libera subito, inserita in un complesso recintato che sarà dotato di cancello automatico (già deliberato in assemblea condominiale). Le misure sono: larghezza 2.32 m, profondità 5.65 m, altezza interna 2.50 m, imbocco del basculante 2.10 m, altezza dell’imbocco 2.18 m. L’autorimessa è dotata di punto luce e ha una comoda rampa che facilita le manovre; inoltre il l’ampio corsello dei box auto dispone già dell’adeguamento alle normative antincendio e di attacco dell’acqua. Spese di gestione irrisorie Ideale come ricovero auto e/o moto e come deposito, prezioso per la zona che risulta carente di posteggi. Ottimo anche come investimento. Richiesta € 28.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna – via del Lombardia. In posizione strategica, al piano interrato di un condominio si propone un interessante e ampio magazzino ventilato e finestrato utilizzabile anche come garage per più veicoli e moto di 105 mq. L'ingresso è attraverso un comodo cancello condominiale con meccanismo elettrico dal quale si accede al portone del magazzino con meccanismo basculante. L’immobile internamente è in buone condizioni ed è dotato di acqua (condominiale e gratuita) Luce, e con allaccio fognario. Ideale per custodire al riparo materiali, automobili anche d'epoca e moto. Libero subito. Richiesta € 89.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena centro Via Jussi Villa prestigiosa indipendente di 650 mq c.a. con giardino privato di 1800 mq e ampio parcheggio coperto con finiture di pregio, attualmente divisa in due unità, ognuna con entrata indipendente. Entrambe le soluzioni, rispettivamente una di mq 290 e l’altra di mq 250 c.a hanno entrata al piano terra con ingresso su salone doppio, luminosa sala da pranzo con cucina a vista, studio, doppi servizi; al primo piano 3 camere da letto e 2 bagni; al piano mansarda ampio locale al grezzo in parte abitabile dotato di velux; al piano interrato ampio locale di 400 mq rifinito e finestrato su scannafosso, con grande lavanderia, doppi servizi e autorimessa per accogliere fino a 10 auto. Completa la proprietà il giardino impreziosito da alberi da frutto e diverse varietà di piante, ampia zona parcheggio ed area relax con comodo gazebo. Internamente la proprietà si presenta in ottimo stato, è stata completamente ristrutturata nel 2001 dispone di riscaldamento a pavimento con termoregolazione in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, cancelli e scuri elettrificati per apertura e chiusura, porte antisfondamento, allarme e video sorveglianza. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è collocata in una posizione riservata ma, comoda ai servizi raggiungibili anche a piedi. Classe energetica D IPE 102,92. Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Via Gorgognano La casa colonica è stata costruita nel 2004 ed è in ottime condizioni, con finiture di pregio. Ha una superficie di 272 mq ed è distribuita su tre livelli. La proprietà comprende anche un terreno di 5000 mq. Al piano terra, troverai un ampio salone con un camino di 3,3 metri d'altezza, una cucina abitabile con lavanderia, un bagno, una camera/ripostiglio e un atrio di accesso ai vari ambienti e alle scale. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una sala/studio con camino e accesso a una loggia abitabile e un bagno. Al piano mansarda, c'è una camera padronale con travi a vista, un bagno con vasca e accesso a un terrazzo ad asola. Il terreno circostante l'immobile è in parte pavimentato e offre spazio per parcheggiare più auto. Include anche un pergolato in legno, un barbecue e una casetta di legno sull'albero. L'accesso alla proprietà è automatizzato tramite cancello carrabile. Gli interni della casa presentano pavimenti in cotto, infissi in legno con vetro doppio, cancelli di sicurezza, zanzariere, scuri in legno, travi a vista e una scala in ferro battuto. La caldaia è della marca Immergas, e la casa viene ceduta con arredi in muratura, inclusi cucina e bagni. Esternamente, la casa è intonacata, e il lato esposto a nord è stato coibentato con cappotto termico. La residenza, pur essendo indipendente, è vicina ad altre case e si trova a 2,2 km dalla trattoria al botteghino, dove si trova anche la fermata del bus 126. È a 13 minuti da Pianoro, con tutti i servizi tra cui scuole, negozi alimentari e farmacie, e a 20 minuti da San Lazzaro. La classe energetica è di tipo E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 166,38. Il prezzo di vendita per questa splendida casa colonica è di €449.000, e c'è anche un posto auto disponibile a parte. Questa residenza sembra essere un'oasi di pace immersa nella natura, ideale per chi cerca una casa con spazio esterno e finiture di alta qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO ZONA PEDECOLLINARE Via Sant'Andrea Affascinante ed esclusiva villa moderna situata in meravigliosa zona pedecollinare con vista panoramica su tutto Ozzano. La residenza è disposta su due livelli con una superficie di 560 mq totali ed è circondata da un parco di 5.000 mq. L'immobile è già suddiviso in due unità con un piano interrato di mq 250 con 4 autorimesse, SPA con vasca idromassaggi e sauna, bagno e lavanderia. Soluzione 1: Al piano terra troviamo un grandissimo salone con ampie vetrate, cucina abitabile, bagno ripostiglio e ascensore esclusivo. Dalla scala in design elicoidale che collega al primo piano, troviamo 4 camere da letto di cui due con cabina armadio e 2 bagni. Soluzione 2: al piano terra troviamo zona giorno con angolo cottura e ripostiglio; al secondo piano con accesso da scala privata troviamo un disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Viene venduto allo stato attuale, oppure completamente finito. Impianto fotovoltaico, pozzo privato in giardino, impianto ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme, faretti a pavimenti esterni.Posizione incantevole: situata a pochi metri dal centro di Ozzano, comoda a tutti i servizi, vista panoramica su tutto Ozzano e Castel San Pietro, questa villa, ricostruita con tutti gli accorgimenti antisismici e tecnologici, esposizione su tutti e quattro i lati, gode di una posizione che offre tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca un'oasi di lusso e di relax grazie alla predisposizione di Spa, piscina, palestra, mentre il moderno impianto fotovoltaico e il cappotto termico garantiscono efficienza energetica. Ideale per più nuclei familiari. Classe energetica A4. RICHIESTA € 1.250.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO VIA BONAVIA In stabile signorile in pietra vista dotato di ascensore OTTIMO INVESTIMENTO appartamento attualmente a reddito libero a settembre 2024, sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, due camere da letto, un grande bagno, disimpegno e loggia. Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. Internamente l'immobile dispone di porta blindata, impianti certificati, cancelletti di sicurezza, infissi in legno, tapparelle in plastica, pavimentazione in marmo e parquet rovere sbiancato nella zona notte, aria condizionata 3 split e box doccia rifatto recentemente. L'immobile inoltre viene venduto completo di arredo cucina. Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati aggiornati la caldaia del condominio e l'ascensore. L'immobile si trova in una zona delle zone più ricercate di san lazzaro data l'estetica apprezzata degli stabili in pietra vista di via bonavia ma soprattutto la vicinanza al parco della resistenza e dei cedri, dei servizi che quindi sono raggiungibili anche a piedi quali bar, usl, scuole, centri sportivi, negozi, ristoranti e bus ecc.. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe energetica E. RICHIESTA € 269.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTERENZIO Via Dell'Osteria In stabile signorile di recente costruzione, appartamento di mq 100 in ottimo stato manutentivo, privo di barriere architettoniche con doppia esposizione, sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala con terrazzo loggiato, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, altra loggia semi abitabile e cantina. Internamente l'immobile dispone di impianto elettrico a norma certificato, doppio split aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro. Esternamente lo stabile si presenta in ottime condizioni e dispone di videocitofono. L'unità immobiliare si trova vicino a tanti negozi con i servizi principali, supermercato Conad, centri sportivi e fermate del bus. Monterenzio rappresenta una zona molto richiesta in quanto immersa nella natura e vicina alla zona di San lazzaro. Adatto a giovani coppie e anziani. Termo autonomo. APE D IPE 164,42 kwh/mq. Richiesta € 145.000 + Autorimessa mq 21 € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO ZONA OSTERIA NUOVA via Tolara di Sotto Bifamiliare orizzontale di circa 135 mq calpestabili tutti su un piano, situata al piano terra di un tipico casolare di campagna con mattoncini a vista e dalle classiche aperture ad arco che conferiscono un autentico sapore rustico. La proprietà, di generosa metratura, offre una disposizione planimetrica versatile, adattabile sia per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa che per essere utilizzata come due abitazioni indipendenti. Attualmente è già divisa in due unità, presentandosi come un'opportunità unica per due nuclei familiari o per coloro che desiderano abitarne una parte mantenendo l'altra come investimento sicuro. Alla prima unità abitativa di circa 77 mq calpestabili si accede da un ingresso indipendente che si apre direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura proseguendo nel disimpegno e nella zona notte con due grandi camere matrimoniali, uno studio o terza camera e bagno finestrato con vasca in muratura. Al secondo alloggio di 57 mq calpestabili si accede invece dall'ingresso comune e vanta di una bellissima Camera Suite di 27 mq caratterizzata da suggestive volte a botte in mattoncini a vista, con adiacente stanza di 7 mq da utilizzarsi come bagno privato/sauna/lavanderia o cabina armadi, oltre ad una spaziosa cucina abitabile e a un bagno con doccia finestrato. La proprietà include una cantina di circa 8 mq e un' autorimessa di 14 mq , oltre ad una corte esclusiva di 195 mq perfetta per momenti di relax all'aperto e comprensiva di due posti auto coperti. Posizionata in una zona tranquilla della campagna di Ozzano, questa dimora gode di una posizione strategica, per la vicinanza alla zona industriale, a pochi minuti di distanza dalla Tangenziale e a soli 13 minuti di auto da San Lazzaro e 25 minuti da Bologna e Imola. Ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari ( genitori figli) o per coloro che desiderano una casa in campagna adatta a soddisfare molteplici esigenze abitative e con un grande potenziale di investimento. Termoautonomo Classe Energetica F EP gl,nren 215,80 kWh/mq anno Richiesta € 395.000 + € 15.000 posti auto + € 15.000 arredi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna – via Aurelio Saffi – nelle immediate vicinanze di Porta San Felice, in posizione privilegiata, ottimamente collegata e ben servita, al quarto piano servito da ascensore di uno stabile signorile ottimamente mantenuto, si propone esclusiva residenza libera subito di 132 mq circa dotata di due balconi. L’abitazione è caratterizzata da una luminosità unica data dalla tripla esposizione e dagli affacci interni con suggestiva vista su San Luca, ed è così disposta: ampio ingresso arredabile, luminoso doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata anch’essa di grazioso balcone con vista panoramica, pratico disimpegno notte, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca/doccia e uno di zona lavanderia e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. L’appartamento dispone di cancelletto di sicurezza, infissi in pvc doppio vetro camera, tapparelle in alluminio, cassonetti in pvc, pavimenti in marmo, ceramica e parquet in una camera, porte interne in legno, predisposizione per videocitofono, impianto elettrico aggiornato e riscaldamento centralizzato con contacalorie. La distribuzione degli ambienti risulta molto pratica e funzionale, anche se volendo, è possibile ottimizzarla ulteriormente unendo il soggiorno all'ingresso, con una piccola variazione come illustrato nella planimetria "ipotesi di progetto". La posizione strategica, le spese di gestione molto contenute e la generosità degli ambienti, rendono questa residenza un eccellente investimento sia come principale abitazione sia come attività di B&B, vista la vicinanza al centro storico e alla zona fieristica. Classe energetica E ipe 94,04. Richiesta € 479.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBIO CENTRO NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIPENDENTE DA ULTIMARE SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO DI 142 MQ CIRCA COMMERCIALI SU LOTTO DI TERRENO DI 1460 MQ CIRCA. La proprietà è composta da ingresso su sala con cucina a vista mq 34, due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. La proprietà sarà ultimata in circa 8 mesi. Internamente l'immobile dispone di infissi doppio vetro pvc, scuri esterni e pavimentazione in gress porcellanato finto legno. Esternamente l'immobile è dotato di cappotto termico ed intonaco. Gli impianti di ultima generazione sono alimentati a pompa di calore. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in quanto l'abitazione si trova nel centro di Minerbio in un borghetto di recente costruzione. Adatto a giovani coppie, anziani o per gli amanti degli animali e della natura grazie al grande giardino. Ottimo investimento. Completa la proprietà un'autorimessa. Richiesta € 285.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna quartiere Murri – via Aristide Busi. In zona centrale, servita e ben collegata, al piano terra di uno stabile in ottimo stato manutentivo, proponiamo autorimessa libera subito di 17 mq dotata di punto luce. Le misure sono: larghezza totale interna 3.80 m, profondità 4,38 m, altezza interna 2.18 m, altezza imbocco del portone 1.99 m, larghezza imbocco 2.13 m. Ideale come parcheggio auto, moto/bici e come deposito. Ottimo anche come investimento. Spese di gestione irrisorie. Richiesta € 42.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata a Bologna, in Via Frabazza, a soli 7 chilometri da Porta San Donato, immersa nella campagna. La villa, costruita nell'Ottocento, offre un'area totale di 535 metri quadrati con finiture di altissimo livello, tra cui il pavimento in seminato veneziano e un maestoso scalone in marmo rosa veronese. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 3500 metri quadrati con alberi imponenti. Al piano terra, la villa dispone di una grande navata centrale luminosa, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina con arredi in muratura e camino, uno studio, un ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano, troverete un disimpegno spazioso, quattro camere da letto, un bagno con doppi servizi e l'accesso a una terrazza abitabile. Il piano successivo ospita un salotto a livello ammezzato, anch'esso ampiamente illuminato. Nella mansarda, ci sono altre quattro camere da letto e un bagno. Gli interni della proprietà sono stati oggetto di una ristrutturazione nel 1980 e presentano dettagli di lusso, come il pavimento in seminato veneziano e il parquet, una scala in marmo rosa e bagni rifiniti in granito scuro. La villa è dotata di riscaldamento a termo in ghisa, porte bianche e infissi in vetro camera in legno. All'esterno, l'edificio è intonaco e offre un poggiolo al piano terra, oltre a una centrale termica. Il terreno circostante è un parco privato con alberi ad alto fusto, recintato e accessibile sia per veicoli che per pedoni tramite un cancello elettrificato. Lo stabile si presta ad un frazionamento anche in tre unità come da planimetrie allegate. Questa proprietà è ideale per unire più nuclei familiari o per essere utilizzata come Bed & Breakfast (B&B), grazie alla sua posizione molto comoda rispetto al centro di Bologna e alla presenza di ampio parcheggio all'interno della proprietà. La zona offre anche la vicinanza al Parco Mera Ville, raggiungibile in 5 minuti, e dispone di un servizio di autobus a soli 3 minuti con la linea 93. Classe energetica G IPE 280,70 Il prezzo richiesto per questa magnifica villa è di €695.000. Inoltre, è possibile acquistare terreni adiacenti o un'altra unità immobiliare di 228 metri quadrati con 798 metri quadrati di terreno, che dispone del suo accesso personale al prezzo di €545.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bologna, in via Ortolani, zona residenziale comoda per tutti i servizi, è disponibile garage di mq 12. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo garage offre la comodità di un accesso dedicato con rampe facilmente percorribili. La presenza dell'acqua privata lo rende ancora più funzionale e versatile. Contattaci ora per non perdere questa opportunità! Richiesta € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : nella casa padronale mq 285, dotata anche di un ampio appartamento con ascensore, troviamo la zona agriturismo mq 698 con cucina e sala e cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre varie unità abitative adatte sia ad un nucleo famigliare numeroso che alla ricezione turistica. Inoltre ci sono spazi ad uso accessorio e altri al grezzo che si prestano sia alla trasformazione in abitativo che come zone accessorie. La depandance ospita un appartamento indipendente adatto anche agli addetti che seguono la scuderia o ospiti che vogliono privacy. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, si presta per attività come trekking e allevamento. La versatilita' della proprietà permette di personalizzarlo a proprio gusto. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna ad.ze zona Fiera Via Frabazza A soli pochi 7 km da porta San Donato, libera subito in contesto signorile, Abitazione unica nel suo genere, ubicata al piano terreno in porzione di casale di recente costruzione, contesto esclusivo e signorile, realizzato con finiture di pregio, accurata scelta dei materiali ed extra capitolato a spese della proprietà così come lo splendido arredo realizzato su misura, un perfetto connubio tra il contesto di sapore storico e le tecniche abitative di ultima generazione. L'immobile, di 65mq commerciali circa gode di splendido giardino esclusivo di 180mq, accessibile dalla zona giorno, dal grande fascino ed assoluta riservatezza caratterizzato da alberi secolari ad alto fusto ed esposizione sud ovest. L'unità immobiliare è composta attualmente da ingresso, ampia zona living/zona notte con cucina lineare a vista, antibagno e bagno con ampio box doccia, vano tecnico/lavanderia e ripostiglio/guardaroba, oltre al giardino mq 180 in parte pavimentato con casetta di legno molto utile come ricovero attrezzi e cantina. Internamente dispone di allarme, porta blindata, infissi in doppio vetro in legno, porta finestra con serratura, porta a scrigno bianca, scuri in legno, cancelletti, zanzariere, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione Immergas, pavimentazione in ceramica simil cotto, soffitto con travi a vista in legno ed altezze di 3mt, impiantistica a norma, predisposizione all'impianto di aria condizionata, box doccia grande con lavorazione a mosaico. Inoltre viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici compresi nel prezzo tutti arredi realizzati su misura e con una lavorazione artigianale, arredo cucina a scomparsa da falegnameria Berselli comprensivo di tavolo mobile dispensa ed elettrodomestici quali frigo, forno, lavastoviglie, letto matrimoniale a scomparsa Clei come libreria, mobile sala, armadio a muro lavanderia, specchio bagno, arredo guardaroba, tavolino nell'ingresso e le luci a parete. Il giardino di 180 mq con alberi e siepi a copertura della recinzione, impianto di irrigazione, casetta di legno di comode dimensioni utile come deposito bici e arredi da esterno è dotato di cancellino d'ingresso per accesso indipendente alla corte condominiale e perimetra su ogni lato la proprietà. Esternamente la casa colonica è stata completamente ristrutturata e in totale sono solo 8 i condomini, è dotato di cappotto termico, una corte condominiali nella quale c'è un'area dedicata al parcheggio coperto privato dei condomini. La zona di ubicazione è a 5 km alla zona Fiera, da accessi Autostrada e Tangenziale, FICO e centro commerciale Meraville con tutti servizi essenziali facilmente e comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Ideale per single, coppie e come investimento. Termo autonomo. Basse spese di gestione. Classe energetica D Richiesta € 225.000, oltre ai due posti auto dal valore cadauno di € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBIO CENTRO NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIPENDENTE DA ULTIMARE SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO DI 75 MQ COMMERCIALI SU LOTTO DI TERRENO DI 1500 MQ. La proprietà è composta da ingresso su sala con cucina a vista mq 34, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato e disimpegno. La proprietà viene venduto al grezzo avanzato. Esternamente l'immobile è dotato di cappotto termico ed intonaco. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in quanto l'abitazione si trova nel centro di Minerbio in un borghetto di recente costruzione. Adatto a giovani coppie, anziani o per gli amanti degli animali e della natura grazie al grande giardino. Ottimo investimento. Completa la proprietà un'autorimessa di mq 18, una cantina oltre che posto auto. Richiesta € 199.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA SAVENA AD.ZE PARCO DEI CEDRI LIBERO SUBITO, IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A2. In piccolo borgo di recente costruzione Appartamento mq 140 sito al piano terra con ingresso indipendente e corte privata interna mq 27. L'appartamento è composto da ingresso su sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Internamente l'immobile dispone di impianti certificati, cancelletti alle finestre, allarme, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento split inverter daikin. Viene venduto compreso nel prezzo volendo cucina lube e arredi dei bagni. Esternamente l'immobile dispone di cappotto termico. Contesto abitativo di appartamenti con ingressi indipendenti e corte condominiale recintata. Adiacente all'abitazione si trova un comodo parcheggio e l'accesso pedonale ad un parco comunale di grandi dimensioni. Nessuna spesa condominiale. Termo autonomo. Richiesta € 399.000 Più posto auto di proprietà € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Edificio vincolato dalla Sovraintendenza dei Beni Culturali, stabile storico documentabile nel pieno centro di Bologna, Via delle Moline ad.ze Belle Arti, libero Ufficio adibito a pied à terre in contesto unico, di sapore storico, grande rappresentanza, immobile cat. A/10 ubicato al piano terreno, composto da ingresso, un vano open space con altezze di circa 4mt, bagno. Esposizione interna affacciato su silenziosa corte condominiale esposta ad Ovest. L'unità è caratterizzata da finiture originali perfettamente restaurate, impianti a norma certificati ed autonomi, irrisorie spese condominiali, soluzioni architettoniche volte a rendere perfettamente fruibile ogni ambiente, valorizzandone le caratteristiche di pregio in esso presenti. Pavimentazione in cotto, soffitto a volta e travi a vista, infissi doppio vetro camera, illuminazione a faretti led, arredo realizzato su misura. Ottime condizioni, immediatamente utilizzabile. La posizione è strategica per la vicinanza a Piazza Maggiore, Via Indipendenza, Stazione Centrale, Parcheggio VII Agosto, zona Universitaria, ottimo investimento. Classe energetica G, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 135.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO AD.ZE MUNICIPIO LIBERO SUBITO In stabile ristrutturato dotato di cappotto termico, al primo piano con ascensore appartamento di 116 mq in discrete condizioni con 69 mq di terrazza. L'unità immobiliare è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, terrazza abitabile e altra terrazza abitabile di 15 mq. Gli affacci della proprietà sono sulla piazzetta Marco Biagi e su un cavedio interno condominiale, rendendo la proprietà panoramica e silenziosa. Internamente l'unità immobiliare dispone di porta blindata, aria condizionata 3 split, infissi nuovi in pvc, cancelletti alle finestre e tendone frangisole. Esternamente lo stabile è di soli tre piani, hanno appena ultimato i lavori di ristrutturazione del 110% rifacendo esterno ed inserendo il cappotto termico. Il fabbricato inoltre è dotato di videocitofono, dell'ascensore che arriva fino al piano dei garage ed è disponibile per ogni condomino un pass che assicura di poter parcheggiare un auto nell' ampio parcheggio condominiale che si accede tramite sbarra. La zona di ubicazione è nel cuore di San lazzaro con tutti i servizi a portata di piede. Adatto a giovani coppie, famiglie e a anziani. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe B IPE 44,48 Richiesta € 329.000 Più autorimessa € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA Via Primaticcio Situato in una delle zone più richieste della città, questo bilocale moderno e giovane, rappresenta un'opportunità straordinaria sia per i residenti che per gli investitori. All'interno di una piccola palazzina del primo '900 oggetto di restyling, in una via tranquilla e verde, l'appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da una funzionale zona giorno con angolo cottura e porta finestra che si apre direttamente sul giardino, camera matrimoniale e bagno con areazione naturale. L'appartamento sarà completamente ristrutturato in classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Caratteristiche Principali: Giardino Privato di circa 50 mq: il lusso di uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Il giardino include anche un posto auto esclusivo con possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Casetta accessoria di circa 6 mq: una pratico ricovero per bici e moto o lavanderia direttamente nel giardino privato. Doppio ingresso: possibilità di accedere all'appartamento comodamente sia dal condominio che direttamente dal giardino privato, offrendo massima flessibilità e privacy. Spese condominiali basse: Con soli 5 condomini, le spese condominiali sono mantenute basse, garantendo un investimento senza sorprese. Ampia cantina: ulteriore spazio per riporre gli oggetti o creare un'area hobby o di lavoro aggiuntiva. Consegna entro 4 mesi dalla proposta Ottima Posizione: La vicinanza alla stazione centrale a 2,5 km, rende questa proprietà ideale per chiunque cerchi comodità e accessibilità. Ottimo anche come investimento per il suo potenziale di rendimento. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 180.000 € Richiesta € 225.000 compreso posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimamente suddiviso questo trilocale è dotato di accesso indipendente , soggiorno con angolo cottura openspace con accesso alla veranda privata di circa 30mq, camera da letto matrimoniale seconda camera e bagno. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia ibrida 2024,impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro in PVC, porta blindata e pavimenti in parquet per un comfort senza paragoni. Luminosità e spazio esterno: L'ampia veranda regala spazio in più tutto l'anno grazie alla chiusura del tendone motorizzata. Posto auto di proprietà: Dimentica il problema del parcheggio! Un posto auto ti aspetta nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali, in zona strategica, servita da mezzi pubblici e negozi. La ristrutturazione integrale partirà ad Aprile e verrà consegnato entro fine ottobre 2024. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 80% in 30 anni con rata mensile a partire da 630€ al tasso fisso del 2.55%. Non fartelo scappare! Chiamaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 36 mq, completamente ristrutturato a nuovo, è la soluzione perfetta per te! 36 mq di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia ibrida 2024,impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro in PVC, porta blindata e pavimenti in parquet per un comfort senza paragoni. Luminosità e spazio: L'ampia finestra regala luce naturale all'ambiente, mentre la disposizione ottimale degli spazi rende il monolocale funzionale e accogliente. Posto auto di proprietà: Dimentica il problema del parcheggio! Un posto auto ti aspetta nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita senza impegno. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali, in zona strategica, servita da mezzi pubblici e negozi. la ristrutturazione integrale partirà a breve e verrà consegnato entro fine ottobre 2024. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Non fartelo scappare! Chiamaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA Via Primaticcio Se stai cercando un rifugio fresco e giovane a Bologna, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo un bilocale ristrutturato con classe energetica A, ideale per single, studenti o come investimento per reddito. Situato in una posizione strategica, a soli 2,5 chilometri dalla stazione di Bologna, questo appartamento è il punto di partenza perfetto per una vita comoda e dinamica. Vicino a tutti i servizi essenziali e immerso nel verde, offre una pace e tranquillità difficili da trovare in città. L'appartamento vanta una zona giorno ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, è corredato da una comoda cantina, e su richiesta, è disponibile un posto auto esclusivo per garantire la massima comodità. Se stai cercando un'opzione versatile e conveniente a Bologna, non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta: questa proprietà sarà pronta per accoglierti in tempi brevi, offrendoti un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali. Classe energetica A Richiesta € 185.000 + 15.000 posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA via Primaticcio Delizioso trilocale situato in una posizione strategica, al piano primo di una piccola e caratteristica palazzina in fase di ristrutturazione. L'ingresso nell'appartamento ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista, un disimpegno conduce alle due spaziose camere matrimoniali con una delle due che regala accesso a un balcone perfetto per godersi l'aria aperta e la tranquillità del quartiere. Il bagno finestrato è caratterizzato da una grande doccia e da una comoda nicchia per la lavatrice, garantendo funzionalità e praticità senza rinunciare allo stile. In aggiunta, l'appartamento è corredato da una cantina, mentre su richiesta è disponibile un posto auto esclusivo per un ulteriore livello di comodità. Questo trilocale è un rifugio fresco e giovane, perfetto per chi cerca una combinazione di comodità e stile. L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A con Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 185.000 € Classe Energetica A Richiesta € 235.000 + 15.000 posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it