Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

Tricesimo, zona semi centrale, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 90 mq comprensivi di scantinato. L'immobile è ubicato al piano terra e si trova in prossimità della strada statale. Vi è anche la possibilità di acquisto al costi di €49.000. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 63 mq: ingresso, stanza ufficio, disimpegno, ufficio, disimpegno che consente l'accesso al piano scantinato, antibagno, bagno finestrato di servizio. Scantinato di ca 55 mq: accessibile anche dall'esterno attraverso la rampa garage. COMPOSIZIONE: Climatizzatore con pompa di calore ubicato nell'ufficio, ingresso indipendente, vetrata frontale, possibilità di parcheggiare qualche auto fronte attività. La sua esposizione sud est rende l'immobile luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica la F con epg 196,38 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di cui 2270 mq edificabili e 197 mq agricoli. Il terreno è ubicato in una strada secondaria asfaltata, che lo rende facilmente accessibile. La sua forma a trapezio e le sue ampie dimensioni, permettono la costruzione di differenti strutture immobiliari. L'indice di edificabilità è 1 mc su 1 mq. Può essere destinato all'uso di albergheria, artigianale, commerciale al dettaglio, direzionale, residenziale, servizi di interesse residenziale, etc. Si trova a pochi minuti di distanza dal centro del paese, e prossimo alla strada statale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Premariacco, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento tricamere di ca 120 mq comprensivi di cantina e garage. L'immobile è ubicato al piano secondo ed ultimo di una palazzina del '91 con ampio giardino condominiale e si trova a pochi passi dalle scuole, campo sportivo, palestra comunale. COMPOSIZIONE: P. secondo di ca 100 mq: ingresso sul soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e una singola, bagno finestrato con la vasca e attacco lavatrice. Completano l'appartamento due terrazze di ca 13 mq e 10 mq, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere. Scantinato: Cantina di ca 10 mq e garage di ca 17 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, porta blindata, parquet nelle camere e legno nella zona giorno, sfogo esterno, possibilità di parcheggio nel poto auto condominiale. Nel 2018 è stato sostituito il pavimento della zona giorno e sono state installate le tende da sole esterne. Ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione recente, limitrofe ai principali servizi. La sua esposizione est ovest rende l'immobile molto luminoso. Abitabile da subito, non necessita di particolari lavori da svolgere. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 127,91 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 100€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Majano, in zona semi centrale, proponiamo in vendita casa in linea di testa di ca 125 mq commerciali comprensivi di deposito e corte esterna di ca 75 mq. L'immobile, della fine anni '50, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la soffitta e gode nella parte retrostante di una zona deposito di ca 33 mq, legnaia e C.T. di ca 10 mq COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno finestrato con la vasca, ripostiglio sottoscala. P. primo di ca 40 mq: disimpegno che consente l'accesso ad un piccolo terrazzino, due camere matrimoniali. Soffitta di ca 40 mq: utilizzabile come deposito DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, doppio infisso con vetro singolo in legno internamente e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, ingresso indipendente, possibilità di parcheggiare un auto all'interno della corte (la quale soggetta a servitù di transito). Nel '76 sono stati fatti alcuni lavori quali il rifacimento dell'impianto idraulico, del tetto e l'adeguamento sismico. L'immobile risulta essere abitabile, con lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. Il contesto è residenziale ed è facilmente raggiungibile anche a piedi il centro del paese, dove vi sono i servizi primari. Per quanto riguarda a sua classe energetica è la G con epg 424,07 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona centrale, si propone in vendita locale commerciale di ca 85 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie la sua posizione e la presenza delle ampie vetrate frontali. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 55 mq: zona open space e bagno di servizio finestrato Scantinato di ca 55 mq: utilizzabile come magazzino. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, radiatori, ingresso indipendente, spazi ampi, libero da subito. Essendoci un'ampia zona open space vi è possibile sfruttare lo spazio per differenti destinazioni d'uso. Risulta essere luminoso vista la sua esposizione a sud e la presenza delle ampie vetrate frontali. Per quanto riguarda la sua classe energetica è ancora in fase di definizione mentre le spese condominiali ammontano a ca 85€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tarcento, località Sedilis, proponiamo in vendita casa in linea di testa di ca 135 mq commerciali con corte esclusiva di ca 22 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e nel 2021 sono stati fatti i seguenti lavori di ristrutturazione: installazione impianto fotovoltaico a 6 KW, colonnina auto elettrica, sostituzione infissi. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 65 mq: ingresso sulla zona giorno, cucina separata abitabile, soggiorno con stufa a legna, stanza lavanderia con doccia. P. primo di ca 67 mq: disimpegno, bagno finestrato con la vasca, camera matrimoniale, terrazzo di ca 4 mq, stanza studio con stufa a pellet che consente l'accesso alla seconda camera. DOTAZIONI: Differenti modi di riscaldamento quali stufa a pellet e stufa a legna, bombola GPL e predisposizione pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, climatizzatore con pompa di calore, piano a induzione in cucina, piastrelle sia nella zona giorno che in quella notte. L'immobile, grazie ai lavori effettuati successivamente al terremoto (ristrutturazione edilizia antisismica) e a quelli del 2021, si trova in ottime condizioni. Ubicato in un contesto tranquillo, è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione a contatto con la natura e fuori dal via vai del paese. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la A3. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fagagna, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 112 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina dell'87 ed è molto luminoso grazie alla sua esposizione sud ovest. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 92 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, disimpegno e bagno con la doccia e attacco lavatrice, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la vasca. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza delle due terrazze di ca 4,5 mq e 5 mq accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Scantinato: cantina di ca 9,5 mq e garage di ca 26 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, canna fumaria in soggiorno, parquet nelle camere e piastrelle nella zona giorno, spazi ampi. L'immobile è libero da subito e si trova in buone condizioni, con lavori di migliorie a discrezione dell'acquirente. Si trova nel cuore del paese, pertanto i primari servizi sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 73,61 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 25€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reana del Rojale, località Qualso, proponiamo in vendita terreno edificabile di ca 1175 mq già lottizzato. Ha una forma rettangolare ed è facilmente accessibile dalla strada asfaltata. Risulta essere in una zona residenziale e tranquilla. Ideale per chi desidera creare una soluzione unifamiliare e plurifamiliare. L'indice di densità fondiaria massimo è pari a 0.769 mc/mq mentre la superficie coperta massima è pari al 20% dell'area del lotto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnano Riviera, in zona residenziale, proponiamo in vendita apaprtamento bicamere di ca 77 mq commerciali comprensivi di cantina e posto auto coperto. L'immobile è ubicato al piano terra di una curata palazzina del 2007 e gode di un giardino esclusivo di ca 130 mq, in parte piastrellato ed il restate piantumato, da poter sfruttare anche con zona barbecue oltre che tavolo da pranzo/divanetti. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 60 mq: ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, camera singola. L'accesso allo sfogo esterno è consentito sia dalla zona giorno che dalle camere. Zona esterna dedicata per caldaia e lavatrice. Scantinato: cantina di ca 4 mq e posto auto coperto di ca 17 mq (possibilità di installare basculante per renderlo garage chiuso) DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, porta blindata, piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo, vicino alla scuola materna e primaria, e prossimo alla strada statale. Ampio parcheggio condominiale libero fronte casa a disposizione per condomini ed ospiti. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la C con epg 115,86 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona residenziale, si propone in vendita appartamento bicamere di ca 112 mq commerciali con giardino di proprietà di ca 75 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 ed è ubicato al piano terra di una bifamilare con ingresso indipendente. Gode di un posto auto scoperto esclusivo e di una cantina di ca 30 mq. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 90 mq: ingresso su soggiorno con sala da pranzo, angolo cottura con attacco della lavatrice, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la vasca. Scantinato: cantina di ca 30 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC tinta legno con doppio vetro e tapparelle, videocitofono, prefinito nelle camere e piastrelle nella zona giorno, ingresso indipendente. Grazie al suo sfogo esterno garantito dal giardino è possibile trascorrere del tempo all'aria aperta in tranquillità. La sua esposizione nord est ovest, garantisce luminosità tutto il giorno. Data la sua ubicazione in una soluzione bifamiliare, non vi sono spese condominiali. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 276,28 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, fraz. Ara Grande, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di ca 145 mq commerciali con giardino ad uso esclusivo di proprietà di ca 350 mq. L'immobile del 2011 si sviluppa su due livelli fuori da terra, e si trova in ottime condizioni; vi è anche un garage di ca 18 mq (accessibile anche dall'interno). COMPOSIZIONE: P. terra di ca 60 mq: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata abitabile, antibagno con lavabo, bagno finestrato con la doccia e angolo lavatrice, sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Sia dal salotto che dalla cucina è consentito l'accesso allo sfogo esterno, dove vi è anche un pergolato con angolo barbecue. P. primo di ca 52 mq: disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con la vasca e due camere singole. Dalla camera padronale e da una singola, è possibile uscire sul terrazzo di ca 7 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e scuretti, climatizzatore con doppio split rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno notte, porta blindata, predisposizione impianto d'allarme e della canna fumaria, ricircolo forzato dell'aria, parquet nelle camere. Grazie alla sua indipendenza su 3 lati, sud est ovest, risulta essere assai luminosa. La zona è tranquilla e residenziale, con il parco giochi e la fermata della corriera a pochi passi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è l B con epg 129,22 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, frazione Ara Grade, proponiamo in vendita casa in linea di ca 365 mq commerciali comprensivi di giardino di proprietà di ca 1500 mq con una zona piastrellata con angolo barbecue. L'immobile che ha ricevuto una ristrutturazione nelgli anni '80, si sviluppa su tre livelli fuori da terra e non necessita di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 95 mq: ingresso su disimpegno con stufa a legna, cucina separata abitabile con tipico spolert friuliano, bagno finestrato con la vasca, soggiorno con stufa a pellet, ripostiglio con angolo lavanderia. Sia dalla cucina che dal salotto è possibile accedere direttamente al giardino esterno.  P. primo di ca 95 mq: camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, camera singola, studio. Sono presenti due terrazze di rispettivamente 8.5 mq e 3.5 mq, accessibile dalla camera padronale e dal disimpegno.  P. secondo di ca 95 mq: stanza adibita a ripostiglio, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con la vasca. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro al piano terra e primo, mentre al secondo vi è il doppio vetro, parquet nelle camere, tende da sole, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi, angolo lavanderia.  Grazie ai lavori svolti negli ultimi anni, quali l'isolamento del tetto nel 2011, l'installazione dell'impianto fotovoltaico 4.2 KW, nel 2014 sostituzione caldaia a condensazione, la sostituzione dei serramenti nel 2018, l'immobile si trova in buone condizioni.  Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la sua indipendenza e la presenza del giardino con angolo barbecue piastrellato, dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta, vista anche la sua ubicazione in un contesto tranquillo. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 149.04 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pagnacco, in zona residenziale, proponiamo in vendita casa in linea di di ca 150 mq commerciali con corte esterna di ca 36 mq, tettoia e zona legnaia, ripostiglio, posto auto coperto, oltre ad un terreno di proprietà di ca 220 mq a poter sfruttare come orto. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori da terra e nel corso degli anni ha subito alcuni lavori di ristrutturazione quali: sostituzione dei serramenti nell'85, rifacimento del tetto ed installazione della tettoia di ingresso nel 2002, sostituzione caldaia nel 2016 e tubi dei radiatori in rame. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 45 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata, soggiorno con spolert, sala da pranzo, ripostiglio sottoscala. P. primo di ca 45 mq: disimpegno con canna fumaria, camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia e attacco lavatrice. P. secondo di ca 37,5 mq: disimpegno, due camere singole. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle, ingresso indipendente, linolium al primo piano e moquette al secondo. L'immobile si trova di fronte al Parco Rizzani, dove poter fare delle belle passeggiate all'aria aperta. Indipendente su tre lati e con esposizione sud est ovest, la casa è molto luminosa. Risulta essere abitabile da subito, con lavori di migliorie a personalizzazione dell'acquirente. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 276,31 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it