Universal Di Marco Pallavicini - Genova - GE

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

NUOVO SUL MERCATO VIALE DANTE ALIGHIERI TRILOCALE CON CANTINA E BOX Appartamento di complessivi 113 mq così disposti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e accesso alle due camere ampie e spaziose di cui una con accesso al secondo bancone, bagno finestrato, con vasca e doccia, ripostiglio e zona lavanderia. Completano la proprietà la cantina e box privato. Termoautonomo. Palazzo in ordine con ascensore. Basse spese di amministrazione. Vista la vicinanza con alcune delle principali città universitarie è ideale anche come acquisto per investimento, sfruttando le tre camere e il salotto, l'appartamento può ospitare 4/6 studenti.

APPENA MESSO SUL MERCATO Sori in vendita A pochi passi dalla spiaggia di Sori, nel caratteristico Borgo della città, appartamento di complessivi 45 mq, appena ristrutturato, pronto da abitare. Luminosissimo. Terzo piano di cinque di una palazzina in buone condizioni, senza ascensore. Riscaldamento autonomo. Basse spese di amministrazione. L'appartamento di recente ristrutturazione, viene venduto completo di cucina arredata. Impianti a norma, infissi nuovi, pavimenti in parquet di Teak, bagno con doccia. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Ottima occasione in zona. L'ottima posizione, lo rende una soluzione ideale per chi desidera muoversi in totale relax senza obbligo di spostare la macchina. Comodissimo anche alla stazione del treno.