Quimmo Agency - Faenza - RA

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Gubbio, in via Liri n. 41, ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato. L’immobile presenta una superficie funzionalmente distribuita in diversi ambienti operativi e di servizio. L’accesso avviene tramite area esterna su più lati, che facilita il carico e scarico merci. Internamente il capannone si compone di un ampio laboratorio principale con altezza interna di 4,82 metri, collegato a un secondo laboratorio adiacente con altezza variabile fino a 4,40 metri. A supporto dell’attività produttiva sono presenti due locali ad uso archivio (H. 2,78 m), spogliatoio con servizi igienici e docce, oltre a un locale deposito con accesso diretto dall’esterno e altezza di 4,82 metri. La distribuzione degli spazi e l’altezza interna rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività industriali, artigianali o logistiche. Ottima accessibilità carrabile, ambienti ben illuminati e dotazione di spazi accessori funzionali completano la proposta. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una zona produttiva ben servita del Comune di Gubbio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita una porzione di laboratorio con ampio piazzale sui 3 lati. Il fabbricato è ubicato nella zona industriale/commerciale del Comune di Poggio Rusco (MN), in via Mondadori n°3. E' disposto al piano terra e composto da un ingresso con uffici, servizio igienico con antibagno, area laboratorio magazzino con annesso un locale di servizio. Il pavimento interno è in battuto di cemento, sono presenti l’impianto elettrico, idrico sanitario e termico. Il bene è posto a meno di 3 km dal centro di poggio Rusco e dista 42 km dal Comune di Mantova. Superficie lorda area produttiva/laboratorio del piano terra: 450,00 mq Superficie lorda uffici: 27,00 mq Superficie area esterna: 1035,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. In ottima posizione, in centro storico vicino a 2 parcheggi pubblici, si propone in vendita rinomato ristorante/taverna. Avviamento molto conosciuto, presente da oltre 20 anni, famoso per la sua proposta culinaria di qualità, adatto a qualsiasi tipo di pubblico. L'immobile che ospita l'attività è rifinito con gusto, su più livelli e può ospitare comodamente circa 120 persone. Il contratto di locazione in essere viene trasferito assieme alle licenze. Il prezzo richiesto comprende tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Soluzione dal grande potenziale, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C. L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona. L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti. Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita bella casa indipendente con ampio giardino di oltre 4.000 mq. Immobile situato in posizione silenziosa, a 1 minuto d'auto dalla provinciale che collega Russi a Bagnacavallo. Lotto di circa 4.400 mq recintato con pozzo artesiano e pala eolica per la produzione di energia elettrica. Immobile principale di 400 mq c.a. complessivi, disposto su due piani da 200 mq l'uno c.a., doppio ingresso, intonacato esternamente con tetto e solai completamente rifatti, impianto idrico e scarichi già eseguiti. All'interno immobile si presenta grezzo, completamente personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, 11 stanze complessive, tra cui magnifico salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto trave di 2,16 metri. La proprietà è completata da servizio distaccato di circa 120 mq, da ristrutturare. Immobile di grande interesse per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, o da destinare a rendita (affittacamere, b&b, ristorazione ecc...). Soluzione molto interessante, maggiori informazioni in studio. Immobile non soggetto all'obbligo di APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Savona, a pochi minuti dalla Riviera Ligure, proponiamo in vendita un appartamento signorile all'interno del celebre Palazzo Imperiale, una residenza nobiliare di grande fascino, risalente al XIV secolo e rinnovata nel Cinquecento dal celebre architetto Galeazzo Alessi. La proprietà si sviluppa al piano terra composta da diversi ambienti tra cui sale di rappresentanza, locali direzionali ampia cucina e servizi igienici. Completano la proprietà tre posti auto, un plus raro e prezioso nel contesto urbano. Dal punto di vista architettonico, l’edificio si presenta con una struttura cubica compatta, affiancata da un elegante torrione laterale. Le facciate, restaurate di recente, sono arricchite da cornici e motivi tipici della tradizione genovese. All’interno, gli ambienti conservano soffitti affrescati, scalinate in pietra e dettagli d’epoca che riflettono il gusto rinascimentale. Gli interni vantano affreschi e decorazioni originali, tra cui opere attribuite a Ottavio Semino e Raffaello Resio, che conferiscono all’immobile un’atmosfera unica, sospesa tra eleganza storica e potenzialità contemporanee. I Ideale per un progetto ricettivo di lusso, una sede di rappresentanza, un intervento residenziale esclusivo o come investimento di prestigio per collezionisti e operatori internazionali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cormons GO, in Viale Venezia Giulia, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Parte di un complesso condominiale ben stabilito, il negozio dispone di una superficie di circa 20 metri quadrati, perfetto per una varietà di usi commerciali. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l’ampia vetrata che permette un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, l’accesso al negozio avviene tramite un vano scala e un ingresso comune, garantendo così un’accessibilità riservata. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a La Valletta Brianza (Rovagnate) (LC), via Vittorio Veneto 8. L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prospiciente il principale asse di attraversamento del paese. Zona ben collegata al Municipio e dotata di trasporti pubblici extraurbani verso la stazione più vicina di Olgiate Molgora. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività commerciali ai piani stradali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell’edificio. Piano terra con salone, uffici, archivio, ripostiglio e servizi, con annessi ripostigli e centrale termica al piano seminterrato, collegati da scala interna di proprietà. Posizione angolare con buona visibilità. Condizioni ottime. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 376 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile direzionale con giardino e piscina sito a Sesto ed Uniti (CR), Via Guglielmo Marconi 29. Ubicato nel centro storico del paese, è posto sull’asse viario che lo collega con il capoluogo di Cremona, il cui centro dista circa 10 km. Trattasi di complesso edilizio, di recente ristrutturazione, adibito ad uffici, con giardino e piscina. Il fabbricato è realizzato con struttura portante mista in c.a. e muratura, solai piani in latero cemento, copertura in coppi e laterizio su struttura in legno a vista; la facciata su via pubblica è in mattoni faccia a vista. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile; i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno, i portoncini di accesso al cortile in alluminio; internamente i serramenti si presentano in legno laccato. Immobile libero. Condizioni ottime con finiture di pregio. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 480 mq Piena proprietà di: Immobile direzionale (CF): Foglio 15 – Particella 159 – Subalterno 502 (graf Pc 155,163, 164 sub 502) – Cat A/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale. La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino. La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari. Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio ufficio con lastrici e quattro garage sito a Terni (TR), via Filippo Turati 22/I. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla fitta rete infrastrutturale periferica. Area caratterizzata da grandi palazzi per appartamenti, con locali commerciali e direzionali, oltre a strutture pubbliche e sufficiente possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio a torre realizzato nel 1994. Trattasi di ufficio al piano terzo servito da vano scala ed ascensore condominiali, collegati ad androne fronte strada. E’ composto da atrio d’ingresso, quattro uffici con ripostigli, due bagni, salone, e due grandi lastrici solari a copertura dell’intero piano secondo. Finiture e impianti tradizionali, adatti ad attività direzionali. Riscaldamento autonomo con caldaie, ventilconvettori e radiatori. Condizionamento con pompe di calore. Sono pertinenza dell’ufficio quattro garage sul retro del palazzo, accessibili da vialetti collegati a corte scoperta al piano terra. Box singoli con serrande basculanti. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 326 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterno 230 – A/10 Garage (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 193, 194, 240 e 241 – C/6 Lastrici (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 210 e 211 – F/5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo fondo commerciale di 29 mq. circa, situato in una posizione strategica su strada principale, offre grande visibilità grazie al suo affaccio diretto su un'area di passaggio intenso, proprio di fronte allo stadio. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Dispone inoltre di un servizio igienico, rendendolo pratico e funzionale. La posizione lo rende ideale per attività che desiderano sfruttare l'afflusso di persone durante eventi sportivi o manifestazioni. Soluzione versatile e pronta all'uso. Superficie lorda negozio: 29 mq Classe energetica “C” Indice di Prestazione Energetica 323,77 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con aree urbane e parcheggio sito a Coggiola (BI), località Formantero, via Giuseppe Mazzini 39. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e ai centri urbani della valle. Area caratterizzata da capannoni produttivi, edifici residenziali e strutture sportive, adiacente al torrente Sessera. Trattasi di opificio realizzato in epoche diverse, a partire dal 1968, ristrutturato nel 1996. Strutture a differenti tipologiche costruttive. Capannone originale al piano terra con corpo uffici antistante l'ingresso carraio principale con annessa tettoia. Capannone più recente sul retro, realizzato su due livelli di cui uno parzialmente interrato. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Cortile carrabile recintato con vani tecnici, centrale termica e vasche. Opificio dotato di spazio pubblico adibito a parcheggio, sito al di fuori del cancello d’ingresso. Da considerare opportunità di eventuale riconversione dell’area. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica E G Superficie commerciale: 4491 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 21 – Particella 403 – Subalterno 3 – D/7 Aree urbane (CF): Foglio 21 – Particelle 817, 830, 831 e 832 – F/1 Ente urbano (CT): Foglio 21 – Particelle 403, 817, 830, 831 e 832 – F/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo l’appartamento OCTOPUS. Il favoloso super attico fiore all'occhiello del Condhotel Rex, con due terrazze fronte mare ed esclusivo accesso alla terrazza privata belvedere, con vista a 360°, oltre ad un quarto terrazzo con vista mare, orientato verso Antignano. Il trilocale, o anche quadrilocale di 198 mq., beneficia di un comodo ascensore privato che conduce direttamente nell'abitazione. L'ingresso si apre su una porzione di soggiorno illuminata da una bellissima vetrata che porta alla prima terrazza: un'esclusiva zona outdoor dove ammirare l'incantevole vista sul mare e trascorrere rilassanti momenti di tempo libero in totale riservatezza. Da qui è possibile salire alla terrazza belvedere e assaporare il magnifico panorama a 360°. Il luminoso soggiorno prosegue in uno spazioso open space con sala da pranzo e funzionale cucina abitabile o se preferisci a vista, con accesso diretto alla seconda terrazza. L' ambiente è molto arioso e luminoso grazie alle numerose aperture vetrate che danno accesso diretto alla terrazza, un'ampia zona outdoor pensata come un vero e proprio living, dove godere del magnifico panorama circostante nella totale privacy e riservatezza. La zona notte è composta da due stanze da letto con accesso alle terrazze, tre bagni finestrati e locali ripostiglio. L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, in maniera indipendente, proteggendone il valore. L’attico è dotato di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di quest’abitazione intelligente consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone. Completano la proprietà N° 02 POSTI AUTO e una cantina Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli. Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo. Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nel centro cittadino, a fianco di negozi, bar, banche e con costante passaggio durante tutto il giorno, si propone in vendita importante attività di tabaccheria e vendita di beni di monopolio e complementari. Attività storica, completa di tutti i servizi (tabacco, gratta e vinci, lotto, enalotto, trasferimento di denaro ecc...), L'attività è estremamente interessante dati i bassissimi costi di gestione, a partire dal canone di locazione dell'immobile in cui si svolge l'attività, il che rende l'avviamento estremamente redditizio, con un utile medio prima delle imposte superiore al 65% rispetto al rapporto ricavi/costi. Presente, inoltre, distributore automatico h24 per tutte le operazioni sia di acquisto dei beni di monopolio che per pagamenti vari (bollette ecc). L'immobile in cui viene svolta l'attività è di circa 30 mq, a fianco di una nota galleria commerciale, ed è composto da un unico vano oltre a ripostiglio soppalcato. L'attività viene svolta a conduzione famigliare, ma dati gli elevati margini può essere adatta anche a una conduzione con 1 2 dipendenti. Il prezzo di vendita comprende gli arredi, le attrezzature e il magazzino dei complementari. E' escluso il magazzino dei beni di monopolio, da conteggiare a parte prima della cessione. Proposta di sicuro interesse, informazioni riservate in agenzia previa sottoscrizione di apposito NDA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo l’appartamento POSIDONIA Posidonia, è una "pianta superiore" di fondamentale importanza per la vita dell'ambiente marino. Da questa pianta prende il nome il meraviglioso super attico di circa 150 mq valorizzato da un'ampia terrazza che corre lungo tre lati dell'appartamento. Da qui è inoltre possibile accedere alla terrazza privata belvedere e assaporare il magnifico panorama a 360°. L'ingresso si apre sul favoloso living open space con sala da pranzo e zona predisposta per cucina a vista. L'ambiente è molto arioso e luminoso grazie alle numerose aperture vetrate che danno accesso diretto alla terrazza; un'ampia zona outdoor pensata come un vero e proprio living, dove godere del magnifico panorama circostante nella totale privacy e riservatezza. Il quadrilocale è completato dalla zona notte composta da una camera padronale, e una seconda stanza da letto, due bagni e locale ripostiglio/lavanderia. L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore. Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone. In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto, una cantina. Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN SOPRALLUOGO INSIEME A NOI E VIVERE L'ESPERIENZA DI UNA VITA VISTA MARE Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Galbiate (LC), Piazza Don Carlo Gnocchi 12 angolo via Crocifisso. L’immobile si trova nel centro cittadino in posizione prospiciente la chiesa di San Giovanni Evangelista. L'area è caratterizzata da edifici residenziali di buona qualità con piccole attività commerciali ai piani terra. Il comune dista 10 km da Lecco ed è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto extra urbani. Inoltre la zona presenta, ad esclusione della piazza, una buona quantità di posti auto. La porzione immobiliare fa parte di un edificio ad uso residenziale ed è composta da: uffici e servizi al piano terra; locali di deposito e garage al piano seminterrato. Il tutto collegato da scala interna. L’unità si presenta internamente in ottimo stato manutentivo. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica E Superficie commerciale: 337 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzioni immobiliari all'interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. La porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale. sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita; sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno; sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull'esterno. Esternamente è presente l'area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico. Il fabbricato si trova nell’area industriale del comune di Bolzano Vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del Comune. La zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell'area, inoltre l'autostrada A31, uscita Vicenza Nord si trova a poco più di 4 km. Superficie lorda: circa 2.171 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 19 D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 23 D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 24 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone a Torreglia (PD) Siamo lieti di presentarvi un immobile industriale ideale per le vostre esigenze produttive e amministrative. Situato in una posizione strategica, nel comparto industriale/artigianale di Torreglia, il fabbricato si estende su una superficie coperta di 8.301 mq, con un’area produttiva di circa 7.807 mq. Caratteristiche Principali: Struttura Robusta: Costruito in calcestruzzo armato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo nervati e laterizio, garantendo robustezza e durabilità nel tempo. Impianti Moderni: Gli impianti sono conformi alle più recenti normative L. 46/90, con cabine per la trasformazione dell'energia elettrica, permettendo un'efficienza operativa ottimale. Ottima Manutenzione: Ristrutturato nel 2010, con rifacimento della copertura in lamiera di alluminio coibentata e installazione di 3.300 mq di pannelli fotovoltaici per la produzione e vendita di energia dell'ente gestore. Spazi per Uffici e Servizi: Dispone di ampi spazi adibiti ad uffici, spogliatoi, mensa e ambulatorio, per un totale di 494 mq, tutti ben distribuiti sia al piano terra che al primo piano. Aree Esterne Spaziosi: Oltre alla superficie coperta, l'immobile è dotato di un'area scoperta di 11.096 mq, con viabilità interna, parcheggi e spazi verdi non edificabili. Presenza di servitu di passaggio Dettagli Aggiuntivi: Pavimenti in cemento lisciato nelle aree produttive e piastrellati nella zona uffici. Serramenti in alluminio con vetrocamera per la zona uffici e metallo protetti da rete anticaduta nell'area produttiva. Ottima esposizione e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità imperdibile per le aziende in espansione. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile strategico che unisce funzionalità e efficienza energetica. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. In vendita a Conselve (PD), in Via del Lavoro 3, complesso industriale articolato su un lotto di 14.711 mq, situato in zona produttiva ben servita e facilmente accessibile. L’immobile comprende due capannoni collegati tra loro, due unità abitative per il custode, un’autorimessa e ampie aree esterne ad uso manovra e parcheggio, con baia di carico per 8 mezzi. Il primo capannone (sub 10), edificato negli anni ’80, ospita magazzini e celle frigorifere. Il secondo (sub 14), realizzato negli anni ’90, è destinato a lavorazioni alimentari, con laboratori, locali accessori e ufficio direzionale al primo piano. Un corpo intermedio, costruito nel 2005, collega le due strutture ospitando reception, uffici e magazzino. Completano la proprietà una palazzina con due appartamenti indipendenti e un garage di circa 30 mq. L’area offre residua edificabilità di circa 629 mq. Il complesso si presta a insediamenti produttivi, in particolare del settore alimentare o artigianale, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla possibilità di frazionamento. Si segnala che gli arredi presenti all'interno dell'immobile sono compresi nella vendita. Offerta minima: 2581265 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo studio medico rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Lo studio medico è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Lo studio medico si presenta con reception, locali operativi e servizi igienici. Superficie: 247 mq Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 366,31 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale rispetto il centro abitato di San Giustino Valdarno, nel Comune di Loro Ciuffenna (AR) ,in Via Coppi n°8 10 proponiamo in vendita un edificio a destinazione magazzino, ibero nei quattro lati esterni che si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra il bene è composto da un locale ad uso magazzino con ingresso dal piazzale esclusivo, due bagni con antibagno, montacarichi, disimpegno e vano scala. Il piano superiore è composto da disimpegno, montacarichi, ufficio, bagno, locale a d uso magazzino oltre che un’ampia terrazza accessibile direttamente sia dal magazzino che dall’ufficio. Buoni collegamenti alla rete infrastrutturale grazie alla Strada Provinciale 1 Setteponti Superficie commerciale: 784,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it