Uffici Catania

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 24 mq con servizio, da adibire a ufficio o bottega, situato in via Umberto a Palagonia. Questo spazio oltre che per la sua attuale destinazione d'uso l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un comodo garage. La sua posizione nel centro cittadino permette l'accesso facilitato alle scuole, alla posta e alle banche, oltre che alla varie attività commerciali presenti nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in affitto due spazi uso ufficio in via Cagliari a Palagonia, all’interno di un appartamento al piano terra di nuova costruzione, in una delle zone più centrali e servite della città. L’immobile, attualmente condiviso con uno studio di consulenza fiscale, offre ambienti moderni e pronti all’uso grazie alla formula “tutto incluso”: connessione internet ADSL, consumo di energia elettrica, canone idrico, tassa per lo smaltimento dei rifiuti e servizio di pulizia. I locali disponibili comprendono una sala d’attesa, una sala riunioni comune e due uffici privati, tutti climatizzati tramite pompe di calore e personalizzabili secondo le esigenze professionali. L’arredo non è incluso. La zona è strategica per l’ampia disponibilità di parcheggio e per la vicinanza ai principali servizi pubblici, rendendo questa soluzione comoda e funzionale per chi desidera un ambiente di lavoro efficiente nel cuore di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in affitto tre spazi uso ufficio all’interno di un appartamento al primo piano recentemente ristrutturato, situato in zona centrale a Palagonia. Gli ambienti, ampi e luminosi, si presentano da arredare secondo le esigenze del professionista e comprendono tre distinti spazi ufficio, una comoda sala d’attesa e un’area reception all’ingresso. La formula “tutto incluso” garantisce un ambiente funzionale e senza pensieri, con connessione internet ADSL, consumo di energia elettrica, canone idrico, tassa per lo smaltimento dei rifiuti e locali completamente climatizzati. La posizione dell’immobile garantisce ottima visibilità e una comoda accessibilità, con ampie soluzioni di parcheggio disponibili in zona per i clienti. Una proposta ideale per chi cerca un ambiente di lavoro curato, moderno e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un immobile situato in posizione centrale a Palagonia, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla principale Piazza Garibaldi. Grazie alla sua collocazione strategica, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale, uno studio professionale o un ufficio, garantendo massima visibilità e comodità. L’immobile ha una superficie complessiva di 96 mq, suddivisa tra più unità. Al piano terra, troviamo un ampio locale con ingresso indipendente e un servizio igienico separato, utile per clienti o dipendenti. Al primo piano, è presente un comodo ufficio o deposito di 16 mq, perfetto per un archivio, una stanza operativa o un magazzino di supporto. La proprietà si distingue per la sua versatilità e funzionalità, con ambienti ben distribuiti che si adattano a diverse esigenze lavorative. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze di uffici comunali, banche, scuole e servizi essenziali, rendendola un'opzione strategica per qualsiasi attività. Un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ben posizionato nel cuore del centro urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ufficio situato in un ammezzato di un elegante palazzo nel pieno centro di Acireale. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro vani, un ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Grazie alla doppia esposizione angolare, con finestre che affacciano su due strade, l'ufficio gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ideali per studi professionali, attività amministrative o commerciali che richiedano visibilità e centralità. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un contesto professionale in una zona servita e di prestigio. Rif. 6910

Affitto di un ufficio di 200 mq situato a Camporotondo Etneo, al piano 1. L’unità propone 6 uffici box e un bagno ed è completamente arredato, offrendo una base operativa pronta per aziende che necessitano di una sede funzionale sin da subito. La configurazione su un piano elevato consente una gestione ordinata degli spazi, facilitando l’organizzazione di team, pianificazioni, incontri con clienti e attività amministrative, senza necessità di interventi strutturali immediati. Presente all’interno: archivi e possibilità di deposito integrati, e uffici dedicati. Particolare cura è posta alle infrastrutture: aria condizionata presente, impianti elettrico e idraulico presenti, rete LAN e ADSL/banda larga disponibili per garantire connettività stabile, videoconferenze, trasferimenti di file e gestione sicura dei dati fin dal primo giorno. Servizi interni completi: reception presente, archivio e deposito, insieme a uffici già pronti. Il parcheggio è presente nell’edificio, offrendo comodità per dipendenti e visiting guests. Le condizioni di affitto sono supportate da completati da infrastrutture operative che facilitano l’avvio di attività commerciali, studi professionali o piccoli gruppi aziendali. Questa soluzione si presenta come proposta ideale per aziende che desiderano una sede pronta all’uso a Camporotondo Etneo: spazi flessibili, rete e impianti già disponibili, archivio e deposito integrati, e un parcheggio comodo. La possibilità di deposito è un valore aggiunto per logistica, magazzino o attività di gestione materiali. Contattaci per fissare una visita e discutere condizioni di affitto su misura.

Misterbianco, Lineri più precisamente via Sant'Agata proponiamo in affitto un ufficio CAT A/10 posto al piano terra, attualmente affittato a studio medico ed è cosi composto:ampio punto luce di ingresso che si affaccia su una prima stanza, bagno e retrostanza. Zona ad alto transito pedonale grazie alla presenza delle diversse attività commerciali limitrofe.

Ufficio in affitto nel cuore di Acireale – posizione centralissima Nel pieno centro di Acireale, in una delle zone più richieste e facilmente raggiungibili della città, proponiamo in affitto ufficio di 22 mq, ideale per professionisti, studi privati o attività che necessitano di una sede rappresentativa e ben posizionata. L’immobile si trova in contesto centralissimo, a pochi passi da servizi, uffici pubblici, banche, attività commerciali e principali collegamenti, garantendo massima visibilità e comodità sia per i clienti che per i collaboratori. Lo spazio, ben distribuito e funzionale, si presta a diverse soluzioni operative ed è perfetto per chi desidera lavorare nel centro nevralgico di Acireale, senza rinunciare a praticità e immagine professionale. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio compatto, strategico e in posizione di assoluto pregio. Rif.7121

Ufficio in locazione – Misterbianco Centro Nel cuore di Misterbianco, in zona centrale e ben servita, proponiamo in locazione interessante soluzione al piano terra, ideale per studi professionali o attività che necessitano di ambienti comodi e facilmente accessibili. L'immobile è composto da: Tre stanze indipendenti, ideali come uffici operativi o sale consulenza Bagno completo con doccia Cucina separata, perfetta come area break o archivio La disposizione interna garantisce funzionalità e privacy tra gli ambienti. Il piano terra rende la soluzione particolarmente comoda per clientela e collaboratori. Si precisa che catastalmente l'immobile è classificato come abitazione. Soluzione ideale per professionisti che cercano una sede centrale, riservata e subito utilizzabile.

APPARTAMENTO/UFFICIO LUMINOSO E SPAZIOSO IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA PIAZZA TIVOLI La Century 21 Masters di Catania è lieta di presentare questo fantastico immobile. In Posizione Strategica, precisamente Situato in una delle aree più esclusive, residenziali e commerciali della città, a pochi passi da Piazza Tivoli, l’appartamento gode di un contesto tranquillo e comodo, ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche dell’immobile, Superficie 136 m², 6 locali al piano terra rialzato, in condominio signorile con servizio di portierato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia, molto luminoso e silenzioso, perfetto per vivere momenti di relax in un ambiente accogliente, l'immobile si presta alla realizzazione di uffici professionali, e show room di rappresentanza, la suddivisione degli ambienti permette anche la possibilità di creare spazi professionali condivisi. Possibilità di acquistare un comodo garage privato al prezzo di €25.000 L'immobile presenta molti punti di forza, come la Posizione centrale e ben collegata, la vicinanza a scuole, supermercati, tabacchini, panifici e servizi essenziali ed è posizionato in un contesto riservato e sicuro. Prezzo di vendita: 168.000 € Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità immobiliari. L’immobile, in buone condizioni, si presenta con ingresso disimpegnato, sala d’attesa, tre ambulatori/studi professionali, due bagni, terrazzino di circa 30 mq e due balconi paralleli che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un locale archivio posto al secondo piano. Soluzione ideale per studi medici, professionali o poliambulatori, grazie alla distribuzione interna funzionale e all’ubicazione strategica in prossimità di servizi e principali vie di collegamento.

Uffici professionali in affitto in zona centrale, al Corso Sicilia 64A. Due stanze eleganti e luminose, arredate con stile e dotate di parquet, all'interno di un appartamento signorile con ascensore. La posizione è ideale, servita da mezzi pubblici e circondata da attività commerciali e servizi. Il canone di locazione include l'utenza dell'acqua. Perfetto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro accogliente e prestigioso. Dettagli: 2 stanze d'uso professionale Arredamento elegante e parquet Utenza acqua inclusa nel canone Ascensore Posizione centrale e servita Ideale per professionisti Contattaci per una visita e scoprire come questo spazio può diventare il tuo nuovo ufficio!

Nel cuore del centro di Acireale, proponiamo in affitto un ufficio di circa 50 mq, situato al 1° piano ammezzato di un edificio ben posizionato. L'immobile si compone di tre ampi e luminosi vani, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici operativi, grazie alla buona distribuzione degli spazi e all'abbondante luce naturale che entra dalle finestre. A completamento dell'ufficio, è presente un bagno con antibagno, per garantire la funzionalità e il comfort durante l'attività lavorativa. Una delle caratteristiche distintive di questo ufficio è la possibilità di accedere tramite un ingresso indipendente, utilizzando una scala esterna che conduce direttamente all'immobile. In questo modo, non sarà necessario accedere dal vano scala in comune con le altre unità, offrendo maggiore privacy e comodità. L'altezza dei tetti, di 2,30 metri, permette una fruibilità ottimale degli spazi, garantendo una sensazione di ampiezza e ariosità. L'ufficio si trova in buone condizioni, pronto per essere utilizzato e adattato alle esigenze di chi lo occupa. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, in una posizione centrale e facilmente accessibile, con la comodità di un ingresso indipendente e spazi ben organizzati. RIF. 6450.

Studio Professionale / Studio Associato in Affitto – Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 € mensili Zia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione. Descrizione dell’immobile • Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala d’attesa / zona reception • Locale studio luminoso e riservato • Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio • Terrazza privata di 15 mq – spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo • Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomia Comfort e vantaggi economici • Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW → significativo risparmio sui consumi energetici • Predisposizione per aria condizionata • Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona) • Nuova costruzione – consegna Aprile 2026, pronto all’uso senza alcun intervento di ristrutturazione Posizione Zia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con l’aeroporto. Perché è la soluzione ideale per il tuo studio? • Contesto residenziale e servito • Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione • Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata) • Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura • Ingresso indipendente e privacy totale Dettagli tecnici: • Superficie: 50 mq commerciali • Piano: primo • Locali: 2 vani + servizi • Terrazza: 15 mq • Posto auto: 12 mq (piano terra) • Stato: Nuova costruzione – mai abitato • Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico) Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio. Disponibile da Aprile 2026. Rif: 05 027

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OCCASIONE DI INVESTIMENTO A Pianotavola, frazione di Camporotondo, sulla via principale a pochi passi dall'apertura, prossima, della fermata della metropolitana che collegherà il paese alla citta di Catania la CENTURY 21 MASTERS, con incarico in esclusiva, presenta una fantastica occasione di investimento Trattasi di un immobile commerciale categoria A10 che identifica gli uffici o studi privati, ovvero unità immobiliare destinate ad attività professionali Attualmente occupato, con regolare contratto di affitto, da una scuola per l'infanzia particolarmente conosciuta e frequentata dell'area pedemontana. L' immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 900 mq divisi in sette aule,un refettorio , una cucina, una grande palestra sala giochi, un ingresso e zona segreteria una stanza destinata a studio medico, due stanze da bagno e quattro cortili interni altre a spazio esterno per circa 300 mq Il canone di affitto attuale è di euro 3000 mensili Il locale e' interamente ristrutturato e conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza strutturale ed antincendio DM 18 DICEMBRE 1975 e DM 26 AGOSTO 1992 e successive modifiche e decreto sicurezza e salute che individua gli obblighi per i dirigenti scolastici e le norme di gestione delle emergenze Tutte le uscite sono allarmate e dotate di maniglioni antipanico Il locale presenta le caratteristiche strutturali e le dimensioni ,i requisiti igienico sanitari e di sicurezza , la visibilità, l'accessibilità e la prossimità che lo rendono adatto ad ospitare strutture mediche, centri polifunzionali , case di accoglienza per anziani nell'eventualità in cui l'attività attualmente presente non dovesse continuare

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita In zona Vulcania, precisamente in Via Grazia Deledda 17/A, un elegante ufficio categoria A/10 di circa 70 mq commerciali, già locato con regolare contratto e canone mensile di €550. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata e alla posizione strategica in una delle aree più richieste di Catania, ben servita e facilmente raggiungibile. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività di consulenza. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con buona luminosità e contesto signorile. Caratteristiche principali: Categoria catastale A/10 Superficie commerciale: 70 mq Immobile già a reddito Canone mensile: €550 Ottime condizioni interne Zona centrale e servita Ideale uso investimento Soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile con redditività immediata in una delle zone più apprezzate della città. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Nel centro della cittadina di Mazzarrone (CT), in Piazza San Giuseppe n°8 proponiamo in vendita un unità immobiliare adibito a filiale bancaria. L’unità immobiliare si compone di un piano terra dotato di un’ampia area di ingresso per ricevimento al pubblico, un ufficio ed un disimpegno. Tramite un vano scala interno è possibile accedere al piano primo dove troviamo un corridoio, due uffici, servizio igienico dotato di antibagno, ripostiglio con annesso locale server e un pozzo luce interno. L’immobile presenta pavimenti in gres e graniglia, è dotato anche di riscaldamento per l’acqua calda sanitaria che avviene tramite uno scaldabagno elettrico ed è presente anche l’impianto per la climatizzazione invernale ed estiva per mezzo di spit indipendenti. Il bene dista circa 35 km d Ragusa e circa 20 km dai limitrofi centri di Vittoria e Comiso. Superficie commerciale: circa 177, 00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro della cittadina di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n°20 proponiamo in vendita i locali di un ex istituto bancario ubicati all’interno di un edificio costruito negli anni’70, costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato: Il bene è costituito da una zona sportelli di ricezione clienti al piano terra, uffici al primo piano, un terrazzo al secondo piano ed un magazzino nel piano interrato. Il bene presenta un buon livello qualitativo in termini di finiture ed impianti tecnologici. Al piano terra è presente anche un area verde Ci troviamo nella zona centrale del Comune di Fiumefreddo, servita da principali servizi pubblici privati a destinazione residenziale e terziari e dista circa 39 km dalla città di Catania Superficie commerciale ragguagliata totale: circa 451,93 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Acireale ottimo 6 vani reali, categoria catastale A/10 adatto a studio, abitazione, studio associato, laboratorio medico o di analisi con possibilità di cambio destinazione d'uso ad A/2 con con legge salva casa, in buono stato di conservazione e rinfrescato da poco, esposto ad est lungo la s.s. 114 con tutte le camere che affacciano su una balconata vista mare. L'immobile, posto al primo piano di un condominio signorile, è composto da 6 vani più 2 bagni, ingresso corridoio e due grandi balconate, una interna ed una esterna. Possibilità di parcheggio sotto il portone. NO AGENZIE, TRATTATIVE TRA PRIVATIRef:95982 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente adibito a istituto di credito, situato nel cuore del centro storico di Aci Catena, in Piano Umberto I, in posizione privilegiata e direttamente prospiciente la piazza principale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada e si sviluppa su una superficie di circa 87 mq. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’intera palazzina direzionale attualmente utilizzata come istituto di credito, situata in posizione centrale e di grande prestigio a Caltagirone, in Piazza del Risorgimento n. 4. L’immobile si affaccia su una delle piazze principali della città, garantendo massima visibilità e un contesto urbano altamente frequentato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La posizione strategica assicura un’eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile, rendendolo particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico. La palazzina si sviluppa su più livelli ed è organizzata secondo una distribuzione tipicamente bancaria, con spazi destinati all’accoglienza della clientela, area sportelli, uffici direzionali e operativi, locali archivio e servizi. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e pronti all’uso, ideali per proseguire l’attività bancaria o per essere riconvertiti, senza particolari interventi strutturali, a sede di istituto finanziario, assicurativo, uffici professionali, studi associati o altre attività direzionali di rappresentanza. Grazie allo stato di utilizzo attuale, alla centralità della posizione e alla flessibilità degli spazi interni, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un bene di valore nel cuore di Caltagirone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato ad Aci Castello, località Ficarazzi, in via Tripoli 105, lungo la principale arteria della frazione, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di più livelli, inserito in un contesto urbano vivace e completo di tutti i principali servizi, con una forte presenza di attività commerciali di vario genere. Il locale, precedentemente utilizzato come istituto di credito, si presenta internamente suddiviso in più ambienti ad uso direzionale, oltre a servizi igienici, risultando facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Le ampie vetrine su strada garantiscono un’ottima visibilità e una notevole luminosità naturale, valorizzando gli spazi interni. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e dinamica, sia come opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it