Uffici - Immobili commerciali Lucca - LU Pag. 2

Rif.Ag. F247K F247K SAN CONCORDIO (Lucca) A pochi metri dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiano in affitto ampi e luminosi locali ad uso ufficio posti al piano prmo ed ultimo. Vi sia accede tramite ingresso indipendente e fanno parte di un piccolo edificio edificato negli anni 70 in condizioni di manutenzione conservazione buone Sono attualmente suddivisi in 7 vani di diverse dimensioni, ma tutte generose, e due servizi igienici Riscaldati e raffreddati tramite split a parete Esternamente corredati da area a parcheggio a comune con altra unità imobiliare posta al piano terra Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 155,42 kWh/m2 anno A canone di locazione va aggiunta l'iva. SC8846014

Rif.Ag. XV1036A Lucca (capoluogo) Affittasi, al piano terra, 2 stanze ad uso ufficio o studio professionale (Cat, Catastale A10). Ottimo lo stato attuale restaurato. Le stanze, 50 mq, sono collegate internamente, ma possono anche essere usate indipendentemente poiché ognuna ha una porta/finestra che dà sull'esterno. Le 2 stanze sono dotate di aria condizionata sia per riscaldamento che per raffreddamento. Cè un bagno solo, che nel caso di professionisti diversi sarà usato in comune. 1 posto auto riservato. Classe energetica F. Disponibilità immediata. Canone mensile 650 ? IVA inclusa, circa 533 ? netti. RIF. XV1036A SC8639081

Rif.Ag. F019K F019K LUCCA ZONA OVEST S.Anna collocato all'interno di piccolo fabbricato dotato di ascensore a norma ( Legge 13/ 1989 ) ubicato in zona tranquilla e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo in affitto ampio open space ad uso ufficio di mq.150 con servizio igienico ( oltre ad altri 2 ad uso comune con le altre unità immobiliari a servizio degli ospiti) e piccolo vano uso magazzino, Vi si accede tramite comode scale o tramite l'ascensore. Gli ambienti sono luminosissimi A corredo due posti auto privati la presenza di pompe di calore rendono gli ambienti riscaldati e/o rifrescati. A pochi passi da questo immobile la zona è servita da mezzi e negozi di prima necessità dal bar alla farmacia, ai mezzi pubblici ! Se siete alla ricerca di spazi ampi a meno di 3 km dalla centro questo è l'immobile per Voi ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno Al canone va aggiunta l'iva. SC8866465

Rif.Ag. F051K F051K LUCCA ZONA SUD a 1, 5 km dall'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo in affitto all'interno di fabbricato commerciale direzionale grande open space di mq. 330 oltre 4 bagni con relativo antibagno e stanza uso magazzino/archivio . A corredo uso esclusvo di terrazza con accesso privato di mq. 190 E' dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con relativo contaore individuale , tramite pompe di calore a parete La zona offre la possibilità di parcheggiare con estrema facilità tuttavia è possibile concordando con il proprietario avere posti auto al piano seminterrato al quale si arriva anche con l'ascensore Al canone va aggiounta l'iva perchè inteststo a Società Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale 150,00 Wh/m2 anno Maggiori informazioni in agenzia. SC8866737

Rif.Ag. F049K F049K 200 MT DAL CENTRO STORICO CON VISTA SULLE MURA URBANE in elegante e prestigiosa villa primi 900 collocata a pochi passi dal centro con affacci sulle mura Vi proponiamo in affitto luminosissimi uffici posti al piano primo. Si compongono di ampio ingresso disimpegno, 6 locali di generose dimensioni e doppi servizi Il fabbricato è dotato di ascensore e di parcheggio interno privato ed esclusivo riservato solo ai condomini dell'immobile Gli ambienti sono bellissimi, pronti e affrescati alle pareti Sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento indipendente tramite pompe di calore con termostato singolo in ogni stanza. L'immobile si adatta perfettamente come importante sede di rappresentanza di studi professionali, istituiti bancari o assicurazioni. Location irripetibile e prestigiosa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 28,01 Wh/m2 anno Maggiori informazioni in agenzia. SC8781532

Rif.Ag. F103K F103K SAN VITO In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, si affitta al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, luminosa unità immobiliare ad uso ufficio/artigianale di 250 mq. in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. L'immobile è circondato da 1500 mq di parcheggi dedicati tutti allo stabile e liberi. Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 361,65 SC8781914

Rif.Ag. N065S N065S LUCCA Vendesi ufficio di 162 mq al secondo piano senza ascensore in una palazzina stile liberty proprio davanti le mura urbane. Al momento l'immobile si vende locato, quindi a reddito. Per i dettagli è possibile fissare un appuntamento in agenzia. Dal vano scale si accede alla sala centrale che porta in 7 stanze ben distribuite e molto ampie, un bagno. I pavimenti sono in graniglia o del Tessieri. L'impianto di condizionamento è ad aria con conversione caldo/freddo. L'impianto elettrico è organizzato con le canalette. L'edificio non ha parcheggio privato, ma la posizione è generosa di posti auto comunali. L'immobile è a 200mt dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Lucca. Ottimo oggetto di rappresentanza. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica "G" indice di prestazione energetica 160,00 kwh/m2 anno. SC8781922

Rif.Ag. XV1066B Lucca (capoluogo) Fondo con vetrina ad uso ufficio in affitto con possibilità di trasformazione in negozio. Sito a piano terra in zona vicino a Porta Sant'Anna, in ottimo stato, ristrutturato. Composto da 4 vani con bagno più parcheggio per 130 mq di superficie interna. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1.600 + condominio. Rif. XV1066B SC8679482

Rif.Ag. F055P F055P S.anna Lucca. Sei una società o un libero professionista e cerchi un ufficio vicino a tutti i servizi ed alle mura? Se la tua risposta è si, questo ufficio è proprio quello che stai cercando; siamo a S'anna nei pressi della pasticceria stella, qui abbiamo circa 150 mq di ufficio posto a piano terra. Entrando abbiamo una zona di accoglienza, proseguiamo ove troviamo un vano adibito ad ufficio e ancora un ampio vano sempre ad ufficio. Conclude una zona di archivio ed il bagno. All'esterno possibilità di parcheggiare comodamente. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 80,81. SC8876348

Rif.Ag. F068K F068K LUCCA S.ANNA in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano primo ed ultimo di palazzina realizzata nel 2004 ad indirizzo terziario, generosi locali direzionali di complessivi mq. 330. Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio Gli ambienti sono climatizzzati e riscaldati a mezzo pompe di calore A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente classe energetica F , indice di prestazione energetica globale 150,00 Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata Al canone va aggiunta l'iva. SC8781906

Rif.Ag. N010K N010K LUCCA ZONA OVEST in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo in vendita ampi locali direzionalii posti al piano primo ed ultimo e collocati all'interno di un più ampio fabbricato realizzato nel 2004 ad indirizzo terziario La superficie complessiva è di mq. 330 Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio Riscaldamento e raffreddamento autonomo a mezzo pompe di calore A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente classe energetica G , indice di prestazione energetica globale 266,40 Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata L'immobile è intestato a società. SC8781905

Rif.Ag. F031M F031M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 n° tre ampi vani open space della superficie catastale di mq. 270 ciascino con proprio bagno ed antibago Le generose superficie vetrate rendono questi ambienti luminosissimi Sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i sei posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798474

Rif.Ag. F009M F009M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 n° due ampi vani tra loro comunicanti della superficie catastale di mq. 170 ciascuno con antibagno e bagno Le generose superficie vetrate rendono gli ambienti luminosissimi Entrambi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i quattro posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798475

Rif.Ag. F030M F030M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 ampio vano open space della superficie catastale di mq. 90 circa con antibagno e bagno Le generose superficie vetrate rendono questo ambiente i luminosissimo E' presente l'impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i due posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798476

Rif.Ag. 220 U SANT ANNA In complesso direzionale, laboratorio / ufficio di 55mq posto al piano secondo ed ultimo. Si compone di ingresso con attesa, ampio open space divisibile in due vani finestrati. Corredato da posto auto esclusivo. Buon contesto seminuovo con ampia possibilità di parcheggio. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890895

Rif.Ag. F065K F065K LUCCA S.CONCORDIO Al piano terra di fabbricato edificato negli anni 90 collocato a 100 metri dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto locale uso ufficio di mq. 95 in buone condizioni di manutenzione E' composto da unico vano open space, ampio antibagno, bagno e piccolo ripostiglio E' riscaldato e climatizzano tramite pompe di calore Estermamente nell'area condominiale utilizzata come parcheggio alla quale si accede tramite telecomando, ci sono due posti auto riservati Classe energetica G kWh/mq annuo 190,39 E' subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8781903

Rif.Ag. F102K F102K LUCCA ZONA EST In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, Vi proponiamo in affitto con ingresso indipendente piano primo ad uso di ufficio /artigiamle di mq. 250 in in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. Perimetralmente al fabbricato un ampio parcheggio di mq. 1500 permette è dedicato agli avventori ed alle attività prrsenti dello strabile Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 366,59 SC8781913

S.Anna Viale Luporini Ufficio direzionale, situato al piano primo di mq 45, suddiviso in 2 vani. Dotato di bagno, e due balconi . Termo singolo a metano, e impianto aria condizionata, Corredato da 1 posto auto. € 460 mensili + €.30 di spese condominiali rif. 4053

Rif.Ag. N009K UFFICIO TOTALMENTE RISTRUTTUTATO E ARREDATO N009K S.MARCO ( Lucca) a 100 metri dalle mura e dal centro storico con vista mura , Vi proponiamo la vendita di un piano primo ad uso di ufficio di mq. 49 totalmente ristrutturato nel 2017. Fa parte di un fabbricato realizzato negli anni 70 già sede di diversi uffici, negozi al piano terra ed appartamenti ad uso abitativo ai piano secondo e terzo. E composto da due locali e bagno con doccia , laltezza interna è di mq.2,40 E dotato di sistema di pompa di calore indipendente su entrambe le stanze (ogni stanza è gestita autonomamente). Il locale viene locato imbiancato prima della consegna, nel prezzo sono compresi gli arredi. L'immobile è attualmente locato con scadenza al 30 settembre 2023, tuttavia in caso di interesse può essere libero anche prima della suddetta data A pochi metri dalla Sua ubicazione si trova un ampio parcheggio pubblico Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 103,082 SC8896075

Rif.Ag. 217 U TEMPAGNANO A meno di 2km dalle mura, fondo di ca.60mq uso UFFICIO, posto al p.terra e diviso in 3 vani e corredato da corte di 15mq. Ubicato su fronte strada con visibilità e possibilità di parcheggio. Utilizzabile anche come magazzino ed ottimo anche come investimento. SC8897214

Rif.Ag. N019K N019K 300 METRI DALLE MURA ZONA S.CONCORDIO Al piano terra di fabbricato composto sia da locali commerciali che da appartamenti ad uso di civile abitazione , realizzato negli anni 90, Vi proponiamo la vendita di un fondo al piano terra locale uso ufficio di mq. 95 in buone condizioni di manutenzione E' composto da unico vano open space, ampio antibagno, bagno e piccolo ripostiglio E' riscaldato e climatizzano tramite pompe di calore Estermamente nell'area condominiale utilizzata come parcheggio alla quale si accede tramite telecomando, ci sono due posti auto riservati Classe energetica G kWh/mq annuo 190,39 E' subito disponibile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8781846

Rif.Ag. F257K F257K UFFICIO DI RAPPRESENTANZA A 100 METRI DAL CENTRO Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dalluscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi. E in questo contesto che siamo orgogliosi di proporVi in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo,perfetto per la Vostra azienda, misura mq. 170 ha un doppio ingresso , ed è composto da due vani a vista bagno, antibagno e terrazza abitabile privata di crca mq. 35. Il complesso che risale ai primi anni del 900 è stato sapientemente risrutturato del 2010 , dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. Ottime le finiture : portoncini dingresso blindati, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Possibilità di locare anche tagli più piccoli, a partire da mq. 100 ad un massimo di mq. 500. Spese condominiali mensili di Euro 124. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 140,75 SC8872344

Rif.Ag. F258K F258K SEI UN LIBERO PROFESSIONISTA E CERCHI UN UFFICIO DI RAPPRESENTANZA ? Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dalluscita autostradale Lucca est e dal centro storio, raggiungibile anche a piedi. E in questo contesto che siamo orgogliosi di proporTi in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda , misura mq. 130 ed è composto da unico vano open space, bagno, antibagno e terrazza privata di circa mq. 35. La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono lufficio luminosissimo. Il complesso , dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. Ottime le finiture : portoncino dingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Al momento sono disponibili tre tagli di mq. 100 uno da 130 ed an altro da 170 unendo alcuni di loro si possono raggiungere mq. 500 Spese condominiali mensili intorno ai 100 Euro Al canone va aggiunta liva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 109,29 SC8872349

Rif.Ag. F262K F262K SAN CONCORDIO (Lucca) a pochi passi centro dalla stazione ferroviaria, dall'uscita autostradale Lucca est, ed in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità siamo orgogliosi di proporTi in affitto un luminoso fondo articolato su due livelli (terra e primo) ma locato precedentemente, della superficie di mq. 70 con bagno e antibagno. Si presta, per una destinazione direzionale poiché non su strada, ma collocato all'interno di complesso dall'impronta moderna. Il complesso, è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo e Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Ottime le finiture: Infissi con doppio vetro antisfondamento, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil nuovi. Nello stesso fabbricato Vi è possibilità di poter locare anche un altro fondo sempre posto su due piani con bagno della dimensione di mq. 115 Spese condominiali mensili per il fondo di mq.70 sono intorno ai 50 Euro mensili Al canone va aggiunta liva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 80,82 SC8899395

Rif.Ag. F263K F263K SAN CONCORDIO (Lucca) a pochi passi centro dalla stazione ferroviaria, dall'uscita autostradale Lucca est , in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità siamo orgogliosi di proporTi in affitto un luminoso fondo articolato su due livelli (terra e primo) mai locato precedentemente della superficie di mq. 115 con bagno e antibagno. Si presta, per una destinazione direzionale poiché non su strada, ma collocato all'interno di complesso dall'impronta moderna. Il complesso, è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo e Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Ottime le finiture: Infissi con doppio vetro antisfondamento, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil nuovi. Nello stesso fabbricato Vi è possibilità di poter locare anche un altro fondo sempre posto su due piani con bagno della dimensione di mq. 70 Spese condominiali mensili per il fondo dimq.115 sono intorno ai 65 Euro mensili. Il fondo verrà consegna dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento nuovi tramite pompe di calore che saranno realizzati con tempi brevi appena Si sarà concretizzato linteresse da parte di un cliente. Al canone va aggiunta liva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 80,81 SC8899396

Rif.Ag. F089K F089K 1,5 KM DALLE MURA ZONA NORD ( unità 18) Al piano primo di complesso commerciale / direzionale con accesso sia dall'ascensore che da ampie e comode scale Vi proponiamo in affitto un ampio ufficio composto da unico vano con doppi servizi per complessivi mq. 220 E' luminosissimo poich+ esposto tutto a sud E' dotato di impianto di riscaldamento singolo a metano tramite fan coil a parete e predisposto per il raffreddamento Intorno all'intero complesso gli ospiti trovano parcheggio con facilità a corredo dell'ufficio sono assegnati 4 posti Disponibile immediatamente Classe energetica G KwH/mq annuo 160, 00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8781728

Rif.Ag. F097K F097K CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA Elegante villa liberty di mq. 300 ad uso ufficio collocata a pochi passi dal centro storico. La villa, libera su quattro lati è completamente recintata e dotata di doppio accesso, sia carrabile che pedonale. Entrando e salendo pochi gradini si accede al piano terra, composto da ingresso con ampio disimpegno, quattro luminosi locali di generose dimensioni oltre a bagno recentemente rinnovato; il vano scale interno, impreziosito dalle finiture tipiche dei primi 900 e dagli affreschi su alcune pareti, ci conduce al piano primo dove troviamo altri quattro locali , anchessi caratterizzati da pareti e soffitti affrescati, il secondo bagno recentemente rinnovato, la comoda terrazza esposta a sud , ed un terrazzino più piccolo posto ad est dellimmobile. Al piano seminterrato si accede invece, sia dallesterno, che tramite le scale interne alla villa; è composto da cinque locali di varie dimensioni dal molteplice utilizzo. Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo retrostante, dedicato agli ospiti FINITURE : le finiture sono eleganti e preziose, la pavimentazione originale Tessieri Le porte e le finestre sono in legno. IMPIANTI : Sia limpianto elettrico che quello termoidraulico sono conformi alle normative vigenti , il riscaldamento è singolo a metano con caldaia autonma e termosifoni in ghisa, tutte le stanze , tranne una è dotata inoltre di split a parete per raffreddare o riscaldare gli ambienti La villa si presta ad una locazione rivolta a studi professionali, sedi di aziende che ricercano una posizione di eccellenza e vogliono operare allinterno di un immobile elegante Attalmente la destinazine è D/8 ma con possibilità di cambio di destinazione in A/10. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 SC8781843

Rif.Ag. N011M N011M LUCCA S.ANNA a circa 1 km dal centro storico, vicino all'uscita dell'autostrada, in complesso direzionale di vari uffici, vendesi ufficio di 175 mq. posto al 2° ed ultimo piano di palazzo in ottime condizioni, molto luminoso, composto da ampio ingresso, zona archivio, disimpegno, 3 stanze (di 15 mq., 43 mq. e 32 mq) divisibili, antibagno 2 bagni. Corredato da 2 posto auto coperti. Ascensore che parte dal garage. Posti auto esterni liberi. Portone blindato. videocitofono. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase Viale Europa, 474 55100 Lucca cell.3288840595 mail: info@luccacase.com fax 05831929124 www.luccacase.com SC8781719

Rif.Ag. F012M F012M LUCCA S.ANNA Fondo uso ufficio a 1 km dal centro storico con 1 vetrina sulla strada, molto luminoso. Il piano terra è composto da un'unica stanza di 55 mq. divisibile, un antibagno e un bagno e una scala che porta al primo piano dove si trova un'altra stanza di circa 23 mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase Viale Europa, 474 55100 Lucca cell.3288840595 mail: info@luccacase.com fax 05831929124 www.luccacase.com SC8781992

LUCCA ZONA SUD 300 mt dalle mura VENDIAMO al piano terra di piccolo fabbricato corredato da ampio parcheggio esclusivo di mq.600 luminosi vani uso ufficio compostio da 5 vani più serivizio Termosingolo a metano Giardino privato. Richiesti Euro 210.000 tratt

S. Anna ufficio direzionale con predisposizione per ascensore posto al piano primo di mq. 350 in ottimo stato costituito da un unico vano e 1 bagno. Dotato di impianto di climatizzazione e cablatura. Corredato da 8 posti auto. € 450.000 trattabili rif. 4260

Rif.Ag. F256K F256K UFFICIO DI RAPPRESENTAZA FRONTE MURA Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dalluscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi. E in questo contesto che siamo orgogliosi di proporTi in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda per la Vostra azienda, misura mq. 100 ed è composto da unico vano open space, bagno, antibagno. La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono lufficio luminosissimo. Il complesso, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. Ottime le finiture: portoncino dingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Al momento sono disponibili tre tagli di mq. 100 uno da 130 ed an altro da 170 unendo alcuni di loro si possono raggiungere mq. 500 Le spese condominiali sono pari ad Euro 80 mensili Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 145,27 SC8872343

LUCCA vicinanze tribunale vendesi ufficio al piano terra di palazzo prestigioso 3 vani più servizi ideale per studio legale. Buone condizioni. Richiesta 320.000 euro

100 METRI DALLA CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA in piccolo fabbricato anni 60 composto da solo due unità immobiliari AFFITTIAMO luminosissim composto da ingresso (ora sala di attesa) 4 vani, doppi servizi e piacevole terrazza esclusiva Riscaldamento e aria condizionata a corredo due posti auto esclusivi Libero su richiesta L'immobile verrà locato completamente tinteggiato internamente Nessuna spesa condominiale Classe energetica in fase di rilascio. Richiesti Euro 1100 mensii

LC01004 ELEGANTE UFFICIO IN CIRCONVALLAZIONE. Posto in un edificio padronale interamente destinato ad uffici ,sede di prestigiose Società,lochiamo ampia porzione di ufficio posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Dopo la divisione sarà composto : salottino di ingresso a comune con altro ufficio, altro salotto privato, 4 vani ad ufficio,stanza archivio,ripostiglio, bagno. Dotato di ampia terrazza esclusiva.L'ufficio sarà consegnato con impianti a norma.Disponibile da fine settembre 2021. Mq.110 utili oltre terrazza . Classe energetica al momento.Richiesti €.1.600,00 mese (€.15mq).

Rif.Ag. EF016P EF016P S.ANNA ( Lucca) Nel cuore di S.Anna in zona servita da mezzi e negozi di prima necessita e non lontano all'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo un ufficio di mq. 43 con terrazza abitabile privata di mq.24. L'immobile realizzano negli anni 90 è posto al piano primo di un edificio di maggior mole ad uso commerciale e civile che si affaccia sulla strada ad alto scorrimento di Via Pisana, è posto in posizione strategica: ed a 500 metri dalla circonvallazione e dalla città raggiungibile anche a piedi Si accede a detta unità immobiliare attraverso un ampia scala condominiale. L'ufficio è composto da un unico vano oltre servizio igienico. E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente, tramite pompe di calore a parete E' ideale per diversificate attività professionali Esternamente nella generosa resede condominiale dotata di sbarra elettrica è disponibile un posto auto esclusivo L'immobile si presente con le finiture tipiche del periodo ed in condizioni di manutenzione e conservazione discrete Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 123, 45 E' subito visionabile SC8856882

Rif.Ag. EF015P EF015P S.ANNA ( Lucca) Nel cuore di S.Anna in zona servita da mezzi e negozi di prima necessita e non lontano all'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo un ufficio di mq. 50 con terrazza abitabile privata di mq.28. L'immobile realizzano negli anni 90 è posto al piano primo di un edificio di maggior mole ad uso commerciale e civile che si affaccia sulla strada ad alto scorrimento di Via Pisana, è posto in posizione strategica: ed a 500 metri dalla circonvallazione e dalla città raggiungibile anche a piedi Si accede a detta unità immobiliare attraverso un ampia scala condominiale. L'ufficio è composto da unco vano oltre servizio igienico E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente, tramite pompe di calore a parete E' ideale per diversificate attività professionali. Esternamente nella generosa resede condominiale dotata di sbarra elettrica è disponibile un posto auto esclusivo L'immobile si presente con le finiture tipiche del periodo ed in condizioni di manutenzione e conservazione discrete Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 123, 45 E' subito visionabile SC8856883

Rif.Ag. AF153J AF153J Vicino Mura, Lucca. Affittasi ufficio di circa 60mq con posto auto esclusivo, bagno ampio e posto auto esclusivo. Buona zona. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe G, Ape 225,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II SC8781884

Rif.Ag. F220K F220K ARANCIO Lucca a pochi metri dal centro storico ed in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità Vi proponiamo in locazione luminoso ed ampio laboratorio (C/3) ma ideale anche per uso ufficio, di circa mq, 100 con ingresso tramite comode scale, a comune con altra unità immobiliare Fa parte di un più ampio contesto ad indirizzo terziario sede di diversivicate attività artigianali e/o direzionali E' attualmente composto da ingresso, sala di attesa, 4 vani di diverse dimensioni, ripostiglio e bagno E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore a parete, impianto di allarme e filo diffisione Completano questa proprietà i tre posti auto collcati a due passi nell'area esterna a parcheggio alla quale si accede solo tramte sbarra elettrica motorizzata. Le condizioni interne ed sterne sono ottime E' visionabile Al canone va aggiunta l'iva Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 160,00. SC8781684

Rif.Ag. N054K N054K PONTETETTO (Lucca) Nelle immediate vicinanze delluscita autostradale Lucca est Vi proponiamo bellissima villa singola con con destinazione Uffici (A/10) completamente e perfettamente ristrutturata ed in parte ampliata nei primi anni 2000 E composta al piano terra da ingresso, tre locali ad uso ufficio, antibagno e bagno (adatto anche per disabili), disimpegno, generosa sala riunioni; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno , ulteriori cinque locali sempre ad uso ufficio e un bel bagno finestrato; La parte ampliata alla quale si accede anche tramite scala indipendente e che quindi crea la possibilità di rendere indipendente i due piani è composto da ampio vano che attraverso scala in legno conduce in un salottino ed l bagno totalmente indipendente ma allo stesso tempo collegato tramite porta al piano promo della villa. La superficie complessiva della villa è di mq. 280 . La villa è dotata di impianto di riscaldamento a metano, di impianto di condizionamento e di allarme volumetrico. La ristrutturazione importate, ha coinvolti sia il tetto che è stato totalmente rifatto adeguatamente coibentato, gli infissi, gli intonaci, gli impianti elettrico ed idraulici. Completa questa proprietà il bellissimo e curatissimo giardino di mq. 2500 dove è presente un sofisticato impianto di irrigazione e di illuminazione rendendo in notturna questa villa molto scenografica, è totalmente recintato e dotato di due cancelli carrabili elettrici e da un cancello pedonale Vi è per finire unampia zona destinata al parcheggio per numerose auto. E' possobile effettuare il cambio di destinazione a civile abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 269 E' subito visionabile . SC8803970