Michele Tome' - Dolcè - VR

L'ufficio si trova al piano terra di una palazzina direzionale edificata nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La superficie interna è suddivisa in 9 locali a mezzo di pareti realizzate in cartongesso. La pavimentazione è stata realizzata con sistema flottante e rivestita superiormente con moquette. Sono presenti rete dati, impianto di riscaldamento e di raffrescamento. Esternamente, oltre ad un ampio parcheggio condominiale ed uno pubblico, si trovano 3 posti auto riservati all'unità immobiliare. L’importo delle spese condominiali è già comprensivo di consumo energia elettrica, riscaldamento e condizionamento, consumo acqua, manutenzione verde esterno e spazi comuni, manutenzione ed utilizzo ascensore, impianto di allarme e contratto con agenzia di sorveglianza, pulizia ufficio e parti comuni. La struttura dispone inoltre, al piano terra, anche di sala riunioni da poter utilizzare e pagare al bisogno. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DA EDIFICARE Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso al lotto è possibile da via del marmo, sull'altro lato è invece presente l'affaccio sul fiume Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il negozio si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione. La superficie al piano terra è di 70 mq utili circa, al piano interrato sono invece presenti 85 mq circa di superficie utile. I due piani sono collegati tra loro da una scala interna, al piano interrato è inoltre possibile accedere anche dalla corsia box condominiale. Al piano terra è presente un servizio igienico già a norma per disabili. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa di calore, la pavimentazione è stata realizzata in gres. Sono presenti una cassaforte e la rete dati. Il contesto è uno dei pochissimi orientati al benessere e alla quiete comune, non solo per le unità abitative, ma anche degli spazi comuni: Grande giardino condominiale con piscina dotata di servizi e spogliatoi Activity room per bambini Lounge per momenti conviviali, con emeroteca, biblioteca e zona living Fitness center con attrezzature Technogym Wellness Jacuzzi con bagno turco, sauna, doccia emozionale e zona relax. E' possibile utilizzare gli spazi richiedendo all'amministratore di partecipare alle spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e commerciale di recente costruzione. La superficie al piano terra è di 70 mq utili circa, al piano interrato sono invece presenti 85 mq circa di superficie utile. I due piani sono collegati tra loro da una scala interna, al piano interrato è inoltre possibile accedere anche dalla corsia box condominiale. Al piano terra è presente un servizio igienico già a norma per disabili. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa di calore, la pavimentazione è stata realizzata in gres. Sono presenti una cassaforte e la rete dati. Il contesto è uno dei pochissimi orientati al benessere e alla quiete comune, non solo per le unità abitative, ma anche degli spazi comuni: Grande giardino condominiale con piscina dotata di servizi e spogliatoi Activity room per bambini Lounge per momenti conviviali, con emeroteca, biblioteca e zona living Fitness center con attrezzature Technogym Wellness Jacuzzi con bagno turco, sauna, doccia emozionale e zona relax. E' possibile utilizzare gli spazi richiedendo all'amministratore di partecipare alle spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il laboratorio si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e artigianale. Sono presenti un portone carraio sezionale motorizzato ed un accesso pedonale entrambi posizionati sul fronte dell'immobile. Esternamente si trova una corte, di proprietà, di complessivi 180 mq circa. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo, quella esterna in parte in asfalto ed in parte con autobloccante. Attualmente l'immobile è stato internamente suddiviso, a mezzo di pareti mobili, in tre locali nei quali venivano svolte attività di produzione e di deposito; l'altezza utile interna dei locali è di 4 metri. E' presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è stata recentemente rinnovata, è presente un quadro elettrico predisposto per 50 kw. La zona è comoda alla città di Verona e ai comuni della Valpolicella, inoltre nelle immediate vicinanze del locale sono presenti la fermata dell'autobus e la stazione dei treni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato di un complesso residenziale ed artigianale. Il portone, posizionato frontalmente rispetto allo scivolo, è sezionale. L'altezza utile del portone è di 2,7 metri, quella del magazzino è invece di 3,5 metri. Lo scivolo condominiale dispone di cancello carraio motorizzato. La presenza di 3 finestre, posizionate in corrispondenza delle bocche da lupo, garantisce il ricambio d'aria del locale. La pavimentazione è stata realizzata in cemento industriale al quarzo; è presente un impianto elettrico ed illuminante in regola con la normativa vigente. La zona è comoda alla città di Verona e ai comuni della Valpolicella. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone verrà edificato nella zona industriale ed artigianale denominata Bran, situata a meno di 5 km dal casello autostradale di Affi. La struttura verrà realizzata con taglio termico e verrà venduta dotata di: portoni sezionali motorizzati, serramenti, doppi servizi, impianto fotovoltaico, impianto elettrico ed illuminante, linea vita, cancello carraio motorizzato, cancello pedonale e recinzioni. L'altezza del fabbricato, dotato di accesso carraio, sarà di 10 metri esterni. La zona esterna sarà recintata e ad uso esclusivo. La pavimentazione interna è prevista in cemento industriale al quarzo, quella esterna in asfalto. Nella zona esterna al lotto sono presenti spazi adibiti a parcheggio pubblico. La zona è particolarmente comoda alle vie di comunicazione presenti ad Affi e al lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del casello di Affi e a pochi km dal Lago di Garda. E' attualmente utilizzato come ristorante con più sale da ballo. La superficie totale è di 1.200 mq circa con destinazione commerciale e 330 mq circa con destinazione residenziale. La superficie residenziale è composta da tre unità immobiliari. La superficie esterna, utilizzabile anche come parcheggio, è di complessivi 6.000 mq. Sono disponibili 6.800 mc di volume edificabile, la zona è identificata come C1, residenziale di espansione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'IMMOBILE Si trova nella via principale della frazione di Calmasino, all'interno di una costruzione commerciale e residenziale. L'accesso da strada è consentito tramite un ingresso pedonale, è inoltre presente un ulteriore ingresso sul retro. Parcheggio libero. L'UFFICIO Si trova al piano terra, vetrinato sul fronte. La superficie totale di 60 mq è suddivisa con pareti mobili. Sono presenti i servizi igienici. La pavimentazione è stata realizzata in gres. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi. LA ZONA L'immobile è situato nel centro pedonale della frazione, posizionato su una strada con passaggio veicolare e pedonale. A pochi passi dall'ufficio si svolge il mercato settimanale. Autostrada, tangenziale e arterie importanti sono nelle vicinanze. Parcheggi pubblici in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova nella zona industriale ed artigianale di Fumane. L'accesso da strada è consentito tramite un ingresso carraio. Attualmente sul lotto sono presenti due fabbricati artigianali per complessivi 1.400 mq, una tettoia aperta, un fabbricato precedentemente utilizzato a ufficio/spogliatoio ed una cabina elettrica. La superficie totale del terreno è di 8.785 mq di cui 1.000 in fascia di rispetto fluviale. La superficie copribile è di 3875 mq. Il fabbricato è situato in contesto artigianale ed inserito all'interno della zona classica del Valpolicella. La posizione del capannone lo rende comodo alle principali vie di comunicazione e a tutti i comuni della Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Fumane ed ha una superficie totale di 4.700 mq, parte in fascia di rispetto fluviale. La superficie copribile è di 2350 mq complessivi. Attualmente sul lotto sono presenti un fabbricato artigianale di complessivi 380 mq, una tettoia aperta ed una cabina elettrica. L'accesso dalla strada principale è possibile tramite un ingresso carraio. Il fabbricato è situato in contesto artigianale ed inserito all'interno della zona classica del Valpolicella. La posizione del capannone lo rende comodo alle principali vie di comunicazione e a tutti i comuni della Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'IMMOBILE Si trova nella via principale della frazione di Calmasino, all'interno di una costruzione commerciale e residenziale. L'accesso da strada è consentito tramite un ingresso pedonale, è inoltre presente un ulteriore ingresso sul retro. Parcheggio libero. IL NEGOZIO Si trova al piano terra, vetrinato sul fronte. La superficie totale di 60 mq è suddivisa con pareti mobili. Sono presenti i servizi igienici. La pavimentazione è stata realizzata in gres. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi. LA ZONA L'immobile è situato nel centro pedonale della frazione, posizionato su una strada con passaggio veicolare e pedonale. A pochi passi dal negozio si svolge il mercato settimanale. Autostrada, tangenziale e arterie importanti sono nelle vicinanze. Parcheggi pubblici in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano uffici ed al piano interrato sono presenti posti auto coperti e scoperti il cui prezzo non è compreso nell'importo richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano uffici ed al piano interrato sono presenti posti auto coperti e scoperti il cui prezzo non è compreso nell'importo richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova nella zona industriale ed artigianale di Fumane. L'accesso da strada è consentito tramite un ingresso carraio. Attualmente sul lotto sono presenti due fabbricati artigianali per complessivi 1.400 mq, una tettoia aperta, un fabbricato precedentemente utilizzato a ufficio/spogliatoio ed una cabina elettrica. La superficie totale del terreno è di 8.785 mq di cui 1.000 in fascia di rispetto fluviale. La superficie copribile è di 3875 mq. Il fabbricato è situato in contesto artigianale ed inserito all'interno della zona classica del Valpolicella. La posizione del capannone lo rende comodo alle principali vie di comunicazione e a tutti i comuni della Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita di Calmasino della tangenziale che collega Affi e Peschiera del Garda. La zona è particolarmente comoda per raggiungere tutti i comuni del lago di Garda e dell'entroterra. La superficie del fabbricato è disposta su due livelli; al piano terra sono presenti 650 mq circa, mentre al piano interrato la superficie è di 200 mq circa. L'altezza del piano terra varia dai 3,4 ai 4,25 metri utili; il piano interrato ha un'altezza utile che varia dai 2,7 ai 2,8 metri. Al piano terra sono presenti due portoni carrai mentre l'accesso al piano interrato è possibile da scala interna ed anche da un montacarichi esterno. La pavimentazione interna di entrambi i piani è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. Lo spazio esterno, attualmente in parte non recintato, è di pertinenza dell'unità immobiliare. Sono presenti impianto elettrico, illuminante ed antincendio in regola con la normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO LOCATO, PER INVESTIMENTO. L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. E' attualmente locato ed ha una resa annua del 6%. La metratura indicata è disposta su un unico piano. Al terzo piano è inoltre presente un archivio di ulteriori 38 mq utili. Al piano interrato si trova un posto auto coperto di proprietà, al piano parcheggi è presente un posto auto di proprietà scoperto. L'ufficio dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con sotto contatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. La superficie è suddivisa in 3 locali, sono inoltre presenti doppi servizi igienici entrambi con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è già presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'ufficio dispone di 8 posti auto ad uso esclusivo. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale ed artigianale edificata nella zona industriale ed artigianale di Arbizzano. L'accesso è possibile attraverso un vano scale in cui è presente anche un ascensore montacarichi; esternamente sono presenti un posto auto privato e posti auto pubblici. Internamente l'ufficio è un open space, dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. Sul fronte del fabbricato si trovano una finestra ed una porta finestra che permette l'accesso al balcone privato. Al piano interrato, raggiungibile da scale, è presente un archivio di ulteriori mq 20 circa. La zona è comoda ai comuni della Valpolicella e alla città di Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. L'ufficio è un open space dotato di servizi igienici con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è gia presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'ufficio dispone di 3 posti auto ad uso esclusivo. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale e commerciale edificata nella zona industriale, artigianale e commerciale del paese. La superficie è suddivisa in 2 locali, sono inoltre presenti i servizi igienici con doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è in regola con la normativa vigente; è già presente un impianto illuminante con pannelli a led installati nel controsoffitto. Al piano terra l'ufficio dispone di 5 posti auto ad uso esclusivo. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al secondo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Diamante 2'. Il complesso si trova nelle immediate vicinanze del passaggio Napoleone. E' vetrinato su tre lati, dotato di 3 accessi e attualmente suddiviso in più piano interrato sono presenti 9 posti auto coperti ad uso esclusivo. L'accesso ai piani del fabbricato è possibile attraverso scale e ascensori. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa di calore. Al piano terra è presente un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al secondo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Diamante 2'. Il complesso si trova nelle immediate vicinanze del passaggio Napoleone. E' vetrinato su tre lati, dotato di 3 accessi e attualmente suddiviso in più locali. Al piano interrato sono presenti 8 posti auto coperti ad uso esclusivo. L'accesso ai piani del fabbricato è possibile attraverso scale e ascensori. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa di calore. Al piano terra è presente un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova al secondo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Diamante 2'. Il complesso si trova nelle immediate vicinanze del passaggio Napoleone. E' vetrinato su due lati, dotato di 2 accessi e attualmente suddiviso in più locali. Al piano interrato sono presenti 3 posti auto coperti ad uso esclusivo. L'accesso ai piani del fabbricato è possibile attraverso scale e ascensori. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi in pompa di calore. Al piano terra è presente un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne, a ridosso dell'ampio parcheggio pubblico. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale di espansione. L'area è destinata all'insediamento di industrie, depositi e magazzini, laboratori, attività artigianali, officine autorimesse ed attività commerciali e direzionali, a condizione che queste ultime siano di supporto all'attività primaria svolta in azienda. A seguito del terzo piano degli interventi sono inoltre ammesse medie strutture di vendita e attività ludico ricreative. L'altezza massima prevista per i fabbricati è di 12 metri, 10 metri sono invece previsti per palazzine uffici e abitazioni. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario, dirigente o custode sino ad un massimo di 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it