Uffici Venezia Pag. 5

Nel cuore di Mestre, affacciato su Piazza Erminio Ferretto, è disponibile in affitto un ufficio prestigioso ideale per studi professionali, società di rappresentanza o attività direzionali di alto livello. L’immobile, situato in zona pedonale e centralissima, combina immagine, visibilità e funzionalità. Caratteristiche principali Superficie: circa 150 m². Piano primo di elegante palazzina di pochi livelli. Composizione tipica: ampio ingresso/reception, 5 6 locali destinabili a studio, sala riunioni o archivio, oltre al bagno. Finiture: parquet, grandi vetrate con affaccio sulla piazza, impianti di climatizzazione autonomi . La posizione strategica in Piazza Ferretto — a pochi passi da Piazza Barche, dai parcheggi centrali e dalle principali fermate dei mezzi pubblici — garantisce facilità di accesso e massima visibilità commerciale, rendendolo una soluzione di rappresentanza nel cuore economico e amministrativo di Mestre. Per aziende o professionisti che desiderano un indirizzo di prestigio nel centro cittadino, questa è una delle migliori opportunità attualmente disponibili da subito. Contattami per ulteriori informazioni o foto. cell. 329 2474847 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UFFICIO IN AFFITTO A MAERNE DI MARTELLAGO (VE) Affittasi ufficio al piano terra, situato in zona comoda ai servizi e facilmente accessibile. L’immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è così composto: ufficio di 19,4 mq ufficio di 30,39 mq antibagno bagno finestrato con doccia L’ufficio viene locato completo di armadi a muro e arredamento del bagno, pronto all’utilizzo. Aria condizionata a 2 split. Caratteristiche: Piano terra Buona distribuzione degli spazi Disponibile da subito Contratto: 6+6 commerciale Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 202 Mestre – Via Torino Proponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio direzionale, servito da ascensore. L’immobile dispone di impianti autonomi; le spese condominiali ammontano a circa € 700/anno (utenze escluse). Inclusi nella locazione due posti auto riservati, e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Canone richiesto: € 1.400,00 esente IVA. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 180 Mestre – Zona Candiani Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 400 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, in posizione centralissima. L’immobile è suddiviso in singoli ambienti direzionali già organizzati con parquet, pareti attrezzate e ampie finestre su tutti i lati, che garantiscono ottima luminosità. La facciata è dotata di frangisole che assicurano comfort e protezione. Completano la proposta 4/5 posti auto riservati. Nelle immediate vicinanze si trovano i parcheggi Candiani e Umberto I, e Piazza Ferretto è raggiungibile a pochi passi. L’ufficio dispone di: Impianto fotovoltaico da 10 kW per ridurre i consumi elettrici; Aria condizionata; Riscaldamento condominiale con caldaia nuova (2023). Spese condominiali € 1.000/anno escluse utenze. APE: Classe energetica C – 192,80 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Noale! Ti presentiamo un ufficio in affitto di 49 mq, perfetto per avviare o consolidare la tua attività professionale. Situato in una zona strategica della città, questo spazio offre non solo comodità ma anche visibilità e accesso facile ai principali servizi. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per creare un'atmosfera lavorativa stimolante, con archivio e bagno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, permettendoti così di gestire il tuo budget con maggiore flessibilità. Noale è conosciuta per la sua vivace comunità imprenditoriale e le sue storiche bellezze architettoniche. La posizione centrale ti consente di essere facilmente raggiungibile dai tuoi clienti e collaboratori; inoltre, nelle vicinanze troverai bar, ristoranti e negozi che renderanno le tue pause più piacevoli. Questo ufficio rappresenta l'ambiente ideale dove puoi sviluppare i tuoi progetti senza compromessi sulla qualità dello spazio lavorativo. Non perdere questa occasione straordinaria! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo qui ad aiutarti a trovare il luogo perfetto per il tuo business! Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 214 Mestre, Via Torino 105 Proponiamo in locazione UFFICIO direzionale di 550 mq al 4 piano con ascensore. L'ufficio si dispone come da planimetria in 10 stanze: una sala riunioni, doppi bagni e ambienti di servizio per stampanti, archivio, ripostiglio ecc. L'immobile è dotato di 4 posti auto riservati nello scoperto, eventuali posti auto aggiuntivi interrati a disposizione a pagamento. Dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo e circa 5000€ di spese condominiali annue, incluso il servizio di guardianeria la mattina. Prezzo richiesto: 6.700€ + iva APE in fase di definizione Per qualsiasi informazioneo per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon, proponiamo in locazione UFFICIO di 800 mq sviluppati tra piano terra e primo piano con ingresso indipendente e posizionati a meno di 1 km dalla tangenziale e a 300 metri dalla zona commerciale di Marcon “Valecenter”. L’ufficio è suddiviso come da planimetria, con possibilità di ulteriori suddivisioni degli spazi su richiesta. Ampio parcheggio a disposizione per circa 40 veicoli. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, antintrusione e antincendio. L’ufficio viene consegnato tinteggiato a nuovo e con le eventuali suddivisioni richieste dall’interessato. Prezzo richiesto: € 7.000/mese. Classe energetica APE A2 – 72,80 kWh/mq. Se sei alla ricerca di un ampio spazio, comodo alla tangenziale ed ai servizi e che puoi personalizzare in base alle tue esigenze, contattaci per fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. UF 109 Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 600 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 200 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 109 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Rif UFF 109 Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 800 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 400 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 325.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 211 A Marghera, in zona Parco Commerciale Panorama, comoda alla tangenziale e a tutti i principali servizi, ben collegata con autobus e tram e dotata di ampi parcheggi pubblici, proponiamo in affitto un UFFICIO molto luminoso di circa 100 mq situato al primo piano, disposto come da planimetria. L’immobile è cablato e dotato di fibra ottica, ideale per studi professionali o attività direzionali. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar e ristoranti per la pausa pranzo. Lo stabile dispone inoltre di ascensore. Canone di locazione richiesto: € 1.000,00 mensili oltre IVA. Spese condominiali comprensive delle utenze: € 2,00/mq al mese APE D – 583,93 kWh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON E' QUELLA REALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 211 A Marghera, in zona Parco Commerciale Panorama, comoda alla tangenziale e a tutti i principali servizi, ben collegata con autobus e tram e dotata di ampi parcheggi pubblici, proponiamo in affitto un UFFICIO molto luminoso di circa 100 mq situato al primo piano, disposto come da planimetria. L’immobile è cablato e dotato di fibra ottica, ideale per studi professionali o attività direzionali. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar e ristoranti per la pausa pranzo. Lo stabile dispone inoltre di ascensore. Canone di locazione richiesto: € 1.000,00 mensili oltre IVA. Spese condominiali comprensive delle utenze: € 2,00/mq al mese APE D – 583,93 kWh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON E' QUELLA REALE

Marghera Centro Direzionale Torre Uno Proponiamo in locazione nostra esclusiva Ufficio di 180 mq al 4 piano, dotato di ascensore. L'ufficio è molto luminoso, dotato di doppi servizi, una reception, un locale CED e nr. 6 uffici. Situato in una posizione strategica, comodo all'ingresso della tangenziale, presenta un ampio parcheggio condominiale. Canone mensile: 1300€ + iva APE: C Contattateci al numero 0415310735 per informazioni o per visionarlo se cerchi una soluzione prestigiosa a Marghera per il tuo ufficio.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo in vendita un ufficio situato al civico 55 di via Andrea Costa. Questo spazio versatile di 60 mq è attualmente composto da quattro stanze luminose, perfette per accogliere il tuo team o per essere trasformate in uno splendido appartamento grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso. L'immobile presenta un bagno e un ripostiglio, offrendo così funzionalità e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi energetici e la personalizzazione del clima interno secondo le tue esigenze. Il piccolo condominio, che ospita solo tre unità abitative, assicura tranquillità e privacy senza spese condominiali aggiuntive. Questa caratteristica rende l’immobile ancora più interessante per chi cerca soluzioni economiche nella gestione della propria attività o residenza. La posizione strategica dell’ufficio permette facili collegamenti con i principali servizi pubblici e commerciali della zona, rendendolo ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la loro sede operativa sia per famiglie pronte a creare il proprio nido nella storica città lagunare. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera Centro Direzionale Torre Uno Proponiamo in locazione nostra esclusiva Ufficio di 180 mq al 4 piano, dotato di ascensore. L'ufficio è molto luminoso, dotato di doppi servizi, una reception, un locale CED e nr. 6 uffici. Situato in una posizione strategica, comodo all'ingresso della tangenziale, presenta un ampio parcheggio condominiale. Canone mensile: 1300€ + iva APE: C Contattateci al numero 0415310735 per informazioni o per visionarlo se cerchi una soluzione prestigiosa a Marghera per il tuo ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Venezia, a ridosso da Campo Santa Marina e a pochi minuti da Rialto , proponiamo in locazione prestigioso ufficio con ingresso indipendente, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, ideale per professionisti, studi associati o attività di rappresentanza che ricercano un contesto esclusivo e altamente funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi elegante e perfettamente organizzata. Al piano terra, l’ingresso indipendente introduce a un ambiente ideale come reception, sala d’attesa o area accoglienza clienti, valorizzando immediatamente immagine e rappresentatività professionale. Il piano superiore ospita due luminose stanze operative con affaccio diretto sul campo, regalando una suggestiva vista veneziana e un’atmosfera di assoluto pregio, perfetta per studi professionali, consulenza, attività notarili, legali, architettura, design o sedi operative di rappresentanza. L’ufficio si presenta completamente e finemente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza degli impianti: Caratteristiche principali Ingresso indipendente Sviluppo su due livelli Possibilità di reception al piano terra Due stanze con vista diretta su Campo Santa Marina Bagno privato Fosse settiche Sistema di contenimento per acqua alta Impianti elettrici certificati Illuminazione LED Aria condizionata Riscaldamento a pompa di calore Immobile finemente restaurato e pronto all’uso Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, perfetta per professionisti che desiderano operare in una posizione centrale di Venezia senza rinunciare a comfort, efficienza e prestigio. Disponibile in locazione – maggiori informazioni e visite su richiesta qualificata. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon, fronte tangenziale ufficio appena finito di circa 650mq con 5 bagni Open space di circa 150 mq con impianto di video proiezione, perfetto per riunioni aziendali, un ufficio di mq. 18, uno di mq. 22 un'altro di mq. 29, sala riunioni con ampio tavolo lavagna interattiva mq. 55, ufficio di mq. 29, ufficio di mq. 32, ufficio di mq. 85, sala ristoro/mensa completamente allestita con tavoli , sedie e frigorifero. Doppio ingresso, 2 ascensori, aria condizionata e riscaldamento macchina nuova di ultima generazione, fronte tangenziale con possibilità di insegna. Ampio parcheggio recintato per auto e motocicli con chiusura notturna e giardino con area relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FU0025 Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostra esclusiva Mestre Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione. L'immobile è di 650 mq, situato al primo piano, adatto per uffici. Dispone di ascensore e di un ampio parcheggio. Prezzo richiesto: 7000€ Disponibile da fine 2026! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0415310735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 96 mq situato nel comune di San Donà di Piave, ideale per studi professionali o aziende che cercano spazi versatili e ben organizzati. L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale con comodo parcheggio esterno, garantendo facilità d'accesso sia per i dipendenti che per la clientela. L'ufficio è composto da una spaziosa area reception già arredata con postazione operativa, diversi ambienti separati ideali come sale riunioni o uffici privati, servizi igienici finestrati e locali accessori. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in piastrelle chiare che dona luminosità agli ambienti grazie anche alle numerose finestre presenti. Il controsoffitto tecnico ospita l’illuminazione integrata ed elementi della climatizzazione/ventilazione. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali della zona industriale/commerciale del territorio sandonatese. La presenza nelle immediate vicinanze di altre attività produttive favorisce sinergie lavorative ed offre visibilità alla propria azienda. Distintivo per praticità degli spazi modulabili secondo necessità, ottima esposizione naturale e possibilità immediata d’ingresso senza lunghi lavori preliminari: questa soluzione rappresenta una scelta vincente sia per start up che realtà consolidate. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: SAN PIR19 Prezzo: 69.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, Via Torino 105 Proponiamo in locazione UFFICIO direzionale di 550 mq al 4 piano con ascensore. L'ufficio si dispone come da planimetria in 10 stanze: una sala riunioni, doppi bagni e ambienti di servizio per stampanti, archivio, ripostiglio ecc. L'immobile è dotato di 4 posti auto riservati nello scoperto, eventuali posti auto aggiuntivi interrati a disposizione a pagamento. Dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo e circa 5000€ di spese condominiali annue, incluso il servizio di guardianeria la mattina. Prezzo richiesto: 6.700€ + iva APE in fase di definizione Per qualsiasi informazioneo per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735.

Marcon, proponiamo in locazione UFFICIO di 800 mq sviluppati tra piano terra e primo piano con ingresso indipendente e posizionati a meno di 1 km dalla tangenziale e a 300 metri dalla zona commerciale di Marcon “Valecenter”. L’ufficio è suddiviso come da planimetria, con possibilità di ulteriori suddivisioni degli spazi su richiesta. Ampio parcheggio a disposizione per circa 40 veicoli. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, antintrusione e antincendio. L’ufficio viene consegnato tinteggiato a nuovo e con le eventuali suddivisioni richieste dall’interessato. Prezzo richiesto: € 7.000/mese. Classe energetica APE A2 – 72,80 kWh/mq. Se sei alla ricerca di un ampio spazio, comodo alla tangenziale ed ai servizi e che puoi personalizzare in base alle tue esigenze, contattaci per fissare un sopralluogo.

Rif. A.G.39 25 Vendita all'asta ufficio al piano terra in data 3 luglio 2026 Descrizione Immobile: trattasi di n.2 uffici posti al piano terra del Condominio Armonia sito nel comune di Venezia (VE) località Marghera. L’unità immobiliare risulta composta da: tre stanze ad uso ufficio, archivio, due ripostigli, disimpegno, magazzino, due vani tecnici, due bagni il tutto con vetrine antisfondamento e bussola di ingresso. Nel dettaglio le pavimentazioni risultano essere in palladiana su tutta l’unità a meno dei bagni ove è presente pavimentazione in ceramica, Ai fini impiantistici si segnala la presenza di impianto idro sanitario, impianto elettrico e impianto canalizzato a soffitto per il condizionamento estivo ed invernale. Superficie commerciale complessiva mq.162. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 112.500,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MELLAREDO di Pianiga UFFICIO LUMINOSO IN POSIZIONE STRATEGICA All'interno di un contesto direzionale/commerciale ben servito, Proponiamo in vendita un UFFICIO di circa 100 Mq. situato al primo piano, soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che desiderano uno spazio funzionale, facilmente raggiungibile e pronto all'uso L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la distribuzione razionale degli spazi, offrendo n.3 locali ben organizzati che permettono di gestire al meglio operatività, accoglienza clienti e postazioni di lavoro Completa la proprietà un bagno dedicato e un pratico vano tecnico/C.T. situato al secondo piano, elemento che garantisce ulteriore comodità nella gestione quotidiana dell'immobile l'ufficio è dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata ambienti confortevoli e sfruttabili durante tutto l'anno Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di collegamento con i principali centri della zona Mellaredo rappresenta infatti un punto comodo e ben collegato, con servizi, attività commerciali, ristorazione e mezzi pubblici facilmente raggiungibili Prezzo Richiesto: €. 110.000,00 oltre Iva Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 215 Proponiamo in VENDITA Immobile direzionale di 95mq al primo piano. Il condominio è occupato da solo unità direzionali. L'immobile viene venduto a REDDITO con inquilini storici, due professionisti in locazione dal 2011 e con contratto rinnovato. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, tenuto con cura. Si divide in zona ingresso, 3 stanze, 1 bagno e 1 ripostiglio. Prezzo richiesto 135.000€ Rendita: 10.800€ annuo (8%) Spese condominiali: 200€ /anno Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735.

Nuovo ufficio su due livelli di 324mq, con igresso indipendente e in posizione strategica in fase di completamento, insertito in contesto direzionale industriale. Buona capacità di parcheggio, 5 posti auto scoperti esclusivi. Metratura: PT 162mq, P1 162mq Pronto in 6 mesi. Caratteristiche: Impianto di riscaldamento autonomo con condizionamento, cablaggio, illuminazione a led, serramento in doppia vetrocamere anta e ribalta. Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge LE FOTO PUBBLICATE SONO SOLO UN ESEMPIO DELLE FINITURE INTERNE PREVISTE ALLA CONSEGNA DELL'IMMOBILE. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio al grezzo su due livelli di 376mq, con ingresso indipendente allo stato di fatto, inserito in contesto direzionale industriale. Buona capacità di parcheggio, 6 posti auto scoperti esclusivi. Metratura: PT 188mq, P1 188mq, 6 posti auto scoperti 72mq. Disponibilità immediata Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Proponiamo in vendita un ufficio situato in zona semicentrale di Mestre, precisamente in Corso del Popolo, 113, municipalità del Comune di Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici pluripiano realizzati tra gli anni ’50 e ’70, con destinazione commerciale al piano terra e direzionale/residenziale ai piani superiori, inseriti in un’area vivace e completamente servita. La posizione è particolarmente strategica grazie all’ottima dotazione di trasporti pubblici su gomma, che collegano rapidamente l’immobile con il centro di Mestre (Piazza Barche e Piazza Ferretto), la stazione ferroviaria di Mestre (circa 1 km), il centro storico di Venezia (Piazzale Roma) e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona, tra cui supermercati, negozi, cinema e attività commerciali di vario genere. L’unità immobiliare è posta al piano secondo di un edificio condominiale e si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, oltre a disimpegni e servizi igienici, offrendo spazi ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’ufficio gode di doppio affaccio, con esposizione principale su Corso del Popolo e affaccio secondario sul cortile interno, garantendo buona luminosità e comfort. Completano la proprietà una cantina, un magazzino e un box, elementi che incrementano la funzionalità complessiva dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una posizione centrale, ben collegata e ricca di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Mestre (VE), in Via Monte Sabotino n°1 all’incrocio con Via Piave, proponiamo in vendita un ufficio, situato all’interno di una palazzina che si sviluppa su 4 paini fuori terra fronte strada destinato al piano terra ad attività commerciali e nei paini superiori a residenziale e direzionale uffici. Il bene in vendita si trova al primo piano ed è costituito da un ingresso con un lungo corridoio che collega 10 stanze ad uso uffici sale riunioni, due bagni, ripostiglio ed un’ampia terrazza. Completa la proprietà un’ulteriore terrazza esclusiva di ampie dimensioni al quarto piano dell’edificio. L’unità immobiliare si trova in una zona ben servita all’interno di Mestre, vicinissima alla stazione e vicino alla città di Venezia. Superficie commerciale ufficio escluso terrazze: circa 313,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 215 Proponiamo in VENDITA Immobile direzionale di 95mq al primo piano. Il condominio è occupato da solo unità direzionali. L'immobile viene venduto a REDDITO con inquilini storici, due professionisti in locazione dal 2011 e con contratto rinnovato. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, tenuto con cura. Si divide in zona ingresso, 3 stanze, 1 bagno e 1 ripostiglio. Prezzo richiesto 135.000€ Rendita: 10.800€ annuo (8%) Spese condominiali: 200€ /anno Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it