Uffici Veneto Pag. 21

RIF: 069NM PADOVA EST PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un ufficio al primo piano con ascensore di 340 mq a Padova est il locale è composto da una sala principale open space, da 5 uffici, da 1 sala riunioni e da 2 bagni caratteristiche 3 metri di altezza riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e 13 termoconvettori impianto elettrico certificato ascensore fibra 10 gb luci d'emergenza 3 terrazzi serramenti in pvc con doppio vetro camera porta blindata un posto auto Possibilità di avere in aggiunta fino a 12 posti auto interrati con 80 euro/mese IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA centro in prestigioso fabbricato recentemente ristrutturato, proponiamo locale adibito ad ambulatorio medico di mq.40, composto di n°2 locali e n°2 servizi, situato al piano terra con ingresso indipendente. Completo di riscaldamento ed aria condizionata. Euro 800+IVA mensili (Rif. COMM008). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ISTITUTO ROSSI: in zona di forte passaggio e ben visibile, servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici, attaccata al centro storico, in piccolo contesto, proponiamo al piano terra NEGOZIO/UFFICIO di mq.115 comm. c.ca con due grandi VETRINE, completamente ristrutturato 10 anni fà, situato in una strada di forte passaggio; cosi composto: ingresso, grande bottega/ufficio di accoglienza, 2 uffici e retro bottega finestrati, un antibagno e un servizio, da una comoda scala di va' in un comodo scantinato, utilizzabile come deposito o archivio. Impianti a norma e climatizzato. Soluzione facilmente adattabile a diverse attività commerciali e uffici professionali. Euro 1.000,00 SI VALUTA ANCHE LA VENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e funzionale situato nella località Capriccio, nel Comune di Vigonza. L’immobile si trova al piano rialzato con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per la vostra attività professionale. Con una superficie totale di circa 65 mq, l’ufficio è composto da un accogliente ingresso con sala d’attesa già arredata (come visibile dalle foto), ideale per ricevere clienti o collaboratori. L’ambiente interno offre due ampi vani versatili perfetti come studio privato o area operativa, illuminati da grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato è dotato dei principali servizi ed è facilmente accessibile dalla zona centrale dell'ufficio. Lo stato manutentivo risulta buono: i pavimenti sono uniformi e le pareti tinteggiate recentemente; gli impianti elettrici risultano moderni grazie anche ai corpi illuminanti a soffitto presenti nelle stanze principali. La posizione strategica sulla strada regionale SR514 assicura grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare quotidiano ed offre pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze: soluzione ideale sia per studi professionali che piccole aziende alla ricerca della massima accessibilità per clientela e dipendenti. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici ed è rapidamente collegata ai principali centri urbani del padovano tramite arterie stradali veloci. Un valore aggiunto importante: zero spese condominiali! L’immobile è libero da subito – occasione unica pronta ad ospitare la tua prossima sede lavorativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mogliano Veneto (TV) – Terraglio, proponiamo in locazione magnifica VILLA VENETA storica di inizi ‘700 immersa in un parco secolare. La villa è utilizzabile come uffici, sede di rappresentanza, showroom. Si sviluppa su 600mq disposti così: Piano terra di 200mq con ingresso mozzafiato, salone veranda chiusa P1 di 200 mq con 6 stanze Mezzanino h. 2.20 di 80mq da adibire ad archivio/server/sala riunioni/ sala ristoro P2 ufficio presidenziale con bagno riservato. La villa è in ottimo stato manutentivo, finestrata, con terrazza veneziana e parquet, travata a vista. Disponibile un ampio parcheggio privato per dipendenti di circa 40 posti auto. Spese condominiali € 3.000/annue manutenzione verde. Prezzo richiesto €7.500,00/mese. APE F 158,00 kWh/mq anno NOSTRO RIF. UF 169 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE

Marghera, proponiamo in locazione prestigioso UFFICIO di 250 mq al quarto e ultimo piano di moderna struttura e servito da ascensore e da ampio parcheggio pubblico per dipendenti. L'ufficio luminoso e vetrato su due lati e con una grande terrazza, è un open space con n. 5 servizi igienici, sala riunioni, sala ristoro e un piccolo ufficio privato. La locazione è comprensiva di arredi, utenze, spese condominiali, fibra, TARI. La struttura è dotata di sale videoconferenze, sala meeting ed eventuali certificazioni in caso di aziende certificate. Possibilità di prenderlo in locazione anche per affitti brevi e flessibili. Un mese di deposito cauzionale. APE classe A 6,16 kWh/mc anno NOSTRO RIF. UF 167 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMNETE INDICATIVA

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 195.000

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. UF 195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. UF 196 Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq al piano terra, luminoso e caratterizzato da finiture moderne. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2026, e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione interna secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di tre posti auto privati e di un ampio parcheggio esterno a servizio di dipendenti e clienti. Spese condominiali: € 900,00. Canone richiesto: € 1.100,00 + IVA.Classe energetica (APE): in fase di definizione.

NOSTRO RIF. UF 180 Mestre – Zona Candiani Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 400 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, in posizione centralissima. L’immobile è suddiviso in singoli ambienti direzionali già organizzati con parquet, pareti attrezzate e ampie finestre su tutti i lati, che garantiscono ottima luminosità. La facciata è dotata di frangisole che assicurano comfort e protezione. Completano la proposta 4/5 posti auto riservati. Nelle immediate vicinanze si trovano i parcheggi Candiani e Umberto I, e Piazza Ferretto è raggiungibile a pochi passi. L’ufficio dispone di: Impianto fotovoltaico da 10 kW per ridurre i consumi elettrici; Aria condizionata; Riscaldamento condominiale con caldaia nuova (2023). Spese condominiali € 1.000/anno escluse utenze. APE: Classe energetica C – 192,80 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI

NOSTRO RIF. UF 192 Marcon proponiamo in locazione meravigliosi UFFICI di 430 e 220 mq adatti a sede di rappresentanza in contesto immerso in tre ettari di parco ma comodi alla zona commerciale di Marcon. Gli uffici sono open space, (le eventuali suddivisioni sono a carico del conduttore) molto luminosi, dotati di impianto di videosorveglianza, antintrusione e antincendio. Ampi parcheggi a disposizione. I locali vengono affittati incluso utenze, Tari e portineria. Possibilità di utilizzare stanza riunioni aggiuntiva e locale ristoro. Prezzo richiesto € 200/mq/anno, tutto incluso. Classe energetica APE A2 72,80 kWh/mq. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

NOSTRO RIF. IMM 190 Mira, Via Nazionale n. 251, proponiamo in locazione UFFICIO al piano terra di 115 mq al piano terra vetrinato con altissima visibilità fronte strada. L'immobile è disposto come da planimetria, è dotato di 1 bagno ed 1 spogliatoio. No spese condominiali. Prezzo richiesto € 1.100 oltre IVA con 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito. APE classe energetica D 251,17 kWh/mq anno.

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi)

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NOSTRO RIF. UF 203 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 680.000 Prezzo di locazione €3.100 + IVA (3 p. auto inclusi)

NOSTRO RIF. UF 203 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 680.000 Prezzo di locazione €3.100 + IVA (3 p. auto inclusi)

NOSTRO RIF. UF 201 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 510.000 Prezzo Locazione €2.300 + IVA (2 p. auto inclusi)

NOSTRO RIF. UF 201 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 510.000 Prezzo Locazione €2.300 + IVA (2 p. auto inclusi)

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NOSTRO RIF. UF 202 Mestre – Via Torino Proponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio direzionale, servito da ascensore. L’immobile dispone di impianti autonomi; le spese condominiali ammontano a circa € 700/anno (utenze escluse). Inclusi nella locazione due posti auto riservati, e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Canone richiesto: € 1.400,00 esente IVA. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. UF 198 bis Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione uffici di diverse metrature al piano primo con ascensore, disponibili unità da 300 mq, 450 mq o 600 mq, come da planimetria allegata. Gli spazi risultano molto luminosi, già suddivisi internamente e adatti a molteplici attività direzionali. A disposizione 12 posti auto riservati oltre ad ampio parcheggio esterno. Classe energetica: APE in fase di definizione. Canone di locazione: 8 €/mq/mese oltre IVA.

Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 150 mq situato al piano primo suddiviso in due grandi ambienti come da planimetria. L'ufficio molto luminoso è servito da ascensore, parcheggi riservati nr 3 e parcheggi per gli utenti / dipendenti, 2 bagni e due piccoli ripostigli. Classe energetica APE in fase di definizione. Spese condominiali circa € 1.000 utenze escluse. Prezzo € 1.200,00 oltre IVA. Libero da subito.

NOSTRO RIF. UF 197 Roncade – Zona Treviso Mare In locazione ampio ufficio di 170 mq al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’ambiente open space è estremamente luminoso grazie alle vetrate su due lati, ideale per creare postazioni di lavoro confortevoli. L’ufficio può essere personalizzato secondo le proprie esigenze (vedi planimetria esemplificativa) e dispone di 2 bagni. Consegna prevista per gennaio 2026. Completano la proprietà: 3 posti auto riservati Ampio parcheggio esterno a disposizione di dipendenti e visitatori Spese condominiali: circa € 1.200 annui Canone mensile: € 1.350,00 + IVA Classe energetica: APE in fase di definizione

UFFICIO 50 MQ., OTTIMA POSIZIONE, ZAI VERONA, FRONTE PALAZZO 'BAULI', e a lato del famoso ed eccezionale nuovo Centro Commerciale"ADIGEO", composto da DUE LOCALI ED UN SERVIZIO IGIENICO, già libero e pronto per la locazione, PARZIALMENTE ARREDATO con scrivanie e sedie/poltrone, AFFITTASI A 850 € AL MESE, con ristrutturazione in corso di serramenti nuovi in alluminio di primissima qualità con tripli vetri, fonoassorbenti, bagno nuovo e porte interne nuove, e con nuovissimo impianto aria condizionata e riscaldamento indipendente ed autonomo, a "pompa di calore" Daikin, per un maggior risparmio energetico, appena completato, mai usato. PER INFORMAZIONI TEL. 335 203002; chiama subito per una visita all'immobile.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335 203002; chiama subito per una visita all'immobile.

Bellissimo ufficio adiacente "palazzo Bauli", Zai, 100 mq vendesi, completante ristrutturato a nuovo, finiture di pregio, 3° ed ultimo piano, con ampio poggiolo lungo 12 metri, ottima vista, su fronte strada principale di grandissimo passaggio, con possibilità di installazione ampia insegna pubblicitaria con proprio marchio e/o attività. Ufficio direzionale di alta immagine, categoria catastale A/10, con nuovissimo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore "Daikin", con accensione e spegnimento e/o regolabile anche a distanza tramite applicazione sul cellulare proprio o dei collaboratori. Finiture di pregio, con porte ultra isolate internamente e di maggior spessore per la privacy tra una stanza e l'altra e/o per i clienti a colloquio o in attesa, costruite artigianalmente su misura e laccate rosse, impianto di videosorveglianza interna ed impianto di allarme di sicurezza. Attualmente l'ufficio è diviso in tre locali di cui una stanza è ampia e doppia, ulteriormente divisibile a metà circa, già predisposta con porta d'entrata e con tutti i relativi impianti. Possibilità di installazione impianto elettrico fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato, come in foto, e subito libero, al rogito. Possibilità di acquisto senza Iva tramite legge "Reverse Charge". Per informazione e visite Tel. 335 203002.

Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita immobile ad uso UFFICIO di mq 375 in zona parco commerciale a Mestre. L'immobile in perfette condizioni attualmente è suddiviso con pareti di cartongesso, pertanto c'è la possibilità di trasformarlo in open space o comunque in base alle proprie esigenze, dispone di 10 posti auto riservati. Si addice a studi professionali, medici, centri benessere, fisioterapisti o a chi cerca uffici con facilità di parcheggi e vicinissimo alla tangenziale. Prezzo richiesto € 850.000 trattabili. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF 126 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Mestre, viale Ancona, proponiamo in vendita su stabile direzionale di rappresentanza UFFICIO al piano terra di 100 mq completamente vetrinato. Spese condominiali contenute e comprensive di riscaldamento e raffrescamento di € 1.000/anno. Prezzo richiesto € 300.000. APE D 75,48 kWh/mq. Contattaci. NOSTRO RIF. UF 155 T ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Mestre, viale Ancona, proponiamo in vendita, su stabile direzionale di rappresentanza, prestigioso UFFICIO di 500 mq con splendida vista sul canale e sulla darsena. Ufficio molto luminoso completamente vetrato e con finiture di pregio è dotato 7 posti auto coperti di proprietà. Spese condominiali contenute, € 5.000/anno comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Prezzo richiesto € 1.500.000. Ape D 75,48 kWh/mq anno. Contattaci NOSTRO RIF. UF 155

Pianiga frazione Cazzago, proponiamo in affitto UFFICIO di 700 mq al piano primo con due ascensori, due ingressi e parcheggio auto per dipendenti. Ufficio in ottime condizioni, open space con pareti attrezzate amovibili. Prezzo richiesto € 4.000/mese oltre IVA. Libero da subito. Ape classe energetica E 279,62 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 151 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Gambaro Intermediazioni Commerciali propone in vendita o affitto immobile ad uso UFFICIO di mq 375 in zona parco commerciale a Mestre. L'immobile in perfette condizioni attualmente suddiviso con pareti di cartongesso, pertanto c'è la possibilità di trasformarlo in open space o comunque in base alle proprie esigenze, dispone di 10 posti auto riservati. Si addice a studi professionali, medici, centri benessere, fisioterapisti o a chi cerca uffici con facilità di parcheggi e vicinissimo alla tangenziale. Prezzo richiesto per la vendita € 850.000 trattabili, mentre per la locazione € 4.000 mensili. L'unità può essere venduta o affittata anche a porzione. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF 126 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

Marghera, proponiamo in locazione UFFICI arredati e pronti all'uso all'interno di centro direzionale di prestigio. Gli uffici vengono locati completamente arredati, dotati di connessione fibra già attiva. Disponibili uffici da 17mq, 50mq, 100mq. Prezzo richiesto € 35/mq oltre IVA incluso riscaldamento e condizionamento e pulizia, spese condominiali, elettricità, acqua, internet. Se vuoi evitare soprese di consumi, utenze e ti serve uno spazio prestigioso dotato di tutti i servizi e la tua attività necessita di flessibilità, contattaci. Prezzo richiesto € 35/mq tutto incluso, nessuna ulteriore spesa. Richiesto 1 mese di deposito, contratti flessibili con 30 gg di disdetta. Possibilità di accedere a sale riunioni e conference room su prenotazione.APE classe A 6,16 kWh/mc anno NOSTRO RIF. UF 147 ATTENZIONE ALCUNE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Ufficio sito al Piano Primo – 250 mq – Contesto direzionale alle porte di Padova Alle porte di Padova centro, in ottimo contesto direzionale, proponiamo in vendita ufficio al grezzo avanzato occupante l’intero piano primo di un moderno complesso ad uso uffici. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, con spazi ampi e razionali, ideali per la realizzazione di uffici direzionali, sede aziendale, studi professionali o open space operativi. Il complesso è dotato di: 2 ascensori a servizio del piano vano scala dotato di servizio portineria 2 posti auto coperti di proprietà Caratteristiche del fabbricato: contesto esclusivamente direzionale vano scala completamente rinnovato aree comuni con pitture e pavimenti rifatti L’unità viene consegnata nello stato di fatto in cui si trova, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione strategica e un immobile personalizzabile, in un contesto di alto livello. Prezzo richiesto: € 375.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio sito al Piano Primo – 500 mq – Contesto direzionale alle porte di Padova Alle porte di Padova centro, in ottimo contesto direzionale, proponiamo in vendita ufficio al grezzo avanzato occupante l’intero piano primo di un moderno complesso ad uso uffici. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, con spazi ampi e razionali, ideali per la realizzazione di uffici direzionali, sede aziendale, studi professionali o open space operativi. Il complesso è dotato di: 2 ascensori a servizio del piano vano scala dotato di servizio portineria 4 posti auto coperti di proprietà Caratteristiche del fabbricato: contesto esclusivamente direzionale vano scala completamente rinnovato aree comuni con pitture e pavimenti rifatti L’unità viene consegnata nello stato di fatto in cui si trova, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture, secondo le proprie esigenze operative e di rappresentanza. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione strategica e un immobile personalizzabile, in un contesto di alto livello. Prezzo richiesto: € 375.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi un prestigioso ufficio situato nel cuore pulsante di Monselice. Con i suoi 230 mq ben distribuiti, questo immobile è l'ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio elegante e funzionale. L'ingresso al piano terra ti accoglie con uno spazioso area reception e una comoda sala d'attesa. Al primo piano, il layout dell’ufficio si suddivide in diverse stanze/studi privati, consentendo così la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi lavorativi. È presente anche un bagno moderno e accessoriato. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio proprio davanti all'immobile, rendendo facile l'accesso sia per te che per i tuoi visitatori. Il canone mensile e' di Euro 1700,00 oltre IVA. Ape n.d. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO: UFFICIO OPEN SPACE DI 95 MQ COMM.LI OTTIMAMENTE LOCATO, IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST Rif. 7849 L'immobile è ubicato al piano primo di elegante Palazzina Direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open space, più servizio igienico finestrato con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di un ambiente con spazi luminosi grazie alle ampie finestre, un contesto curato e sicuro, e una posizione strategica, perfettamente collegata al centro città, alla zona Fiera, alla tangenziale e al casello autostradale. OTTIMO INVESTIMENTO: contattateci per i dettagli!! Per info chiamare Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UFFICIO IN LOCAZIONE A VICENZA IN POSIZIONE STRATEGICA: COMODO ALLA STAZIONE FERROVIARIA E AL TRIBUNALE NUOVO RIF. 8169 L'ufficio si trova al piano settimo, servito da ascensore, di palazzina anni '60 ben tenuta. Attualmente è composto da un ingresso, 7 vani operativi, disimpegno d'ingresso reception tre poggioli e un servizio. Ristrutturato recentemente, è pronto per la vostra attività! Su richiesta può essere locato parzialmente arredato. E' molto luminoso grazie alla buona esposizione e alle ampie finestrature ed è corredato di aria condizionata e pompa di calore (impianti installati nel 2023). Le finiture sono ben tenute e di pregio: il pavimento è in marmo o laminato. Canone mensile: Euro 1.000 più Euro 100,00 di spese condominiali. Info: Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST RIF. 8058 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di 521 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di 300 mq e un primo piano di 221 mq, collegati da un’elegante scala interna. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell’Industria. Soni inclusi nel canone: 8 posti auto scoperti riservati all’interno del cortile comune. Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. Arredi di qualità già presenti (inclusi se graditi), per entrare subito in operatività. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. Canone mensile: € 5.000 + IVA Spese condominiali: € 200 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa location straordinaria. Agenzia Vicenza sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it