Marsciano - PG

L’appartamento Umberto è un immobile dalle grandi potenzialità. Si trova nel centro storico di Marsciano all’interno di Palazzo Battaglia. Un palazzo unico nel suo genere, costruito tra il 18° e il 19° secolo e impreziosito dai lavori del pittore futurista Gerardo Dottori (il graffito della facciata, i motivi dei i ferri battuti delle scale e le tematiche dei vari ambienti dell’interno). Caratteristiche L’appartamento di 90 mq: Si trova al secondo piano del palazzo E’ introdotto da una elegante scalinata Si compone di disimpegno, soggiorno, cucina, balcone, camera da letto e un bagno Usi e destinazioni L’appartamento di Umberto è un’interessante soluzione abitativa. Con un modesto intervento di restauro/abbellimento si presta a diventare un'elegante abitazione o un ufficio.

L’Appartamento Rosso è una moderna abitazione, elegante e molto funzionale. Si trova all’interno di una moderna palazzina di recente costruzione immersa nel verde di un tranquillo quartiere residenziale di Marsciano. E’ stato costruito con materiali eccellenti e cura del dettaglio. Infissi di legno a doppio vetro, parquet nelle camere, ceramica e designer nei bagni. Caratteristiche L‘appartamento, di notevoli dimensioni (110 mq), si trova al piano terra e dispone di un giardino e di un porticato (di 25 mq): • L’appartamento si compone di cucina, ampio salone con accesso diretto al giardino, disimpegno, tre spaziose camere da letto e due bagni. • Il giardino è ampio e completamente recintato. • Il porticato di notevoli dimensioni è accessibile da entrambe le camere. • Nel piano semi interrato si trova un comodo garage con accesso diretto e rampa. Usi e destinazioni L’appartamento rosso è una ottima soluzione abitativa soprattutto per famiglie con figli ed è un ottimo affare. La struttura è solida, gli impianti perfetti, il quartiere sicuro, il giardino e il porticato sono un’ideale prosecuzione della casa.

L’appartamento Antonio è un luminoso e comodo appartamento. Si trova a Marsciano all’interno di un moderno complesso immobiliare. Un luogo tranquillo e panoramico, adiacente al centro città e vicino a tutti i servizi. Caratteristiche L’appartamento, di importanti dimensioni (105 mq) è collocato al primo piano con ascensore. Si divide tra la zona giorno e la zona notte: La prima è composta da disimpegno, cucina e ampio salone con accesso diretto al terrazzo. La seconda si divide tra una prima camera da letto con accesso all’ampio terrazzamento, due ulteriori camere da letto, due bagni e un terrazzo. Usi e destinazioni L’appartamento di Antonio è una piacevole soluzione abitativa anche per famiglie numerose. La location è interessante, l’appartamento in ottime condizioni.

P288 Marsciano, Castello delle Forme in complesso di recente costruzione villetta a schiera libera su tre lati con giardino, disposta su due livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato. Al piano terra, attraversando il giardino di rappresentanza si accede all'ingresso con vista su tutta la zona giorno con ampia zona living con camino e ampia sala pranzo con angolo cottura e accesso al giardino tergale di circa 200 mq, sullo stesso piano bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, zona notte collegato al piano sottostante da scala interna con vetrata, due camere da letto entrambe matrimoniali, oltre a bagno finestrato con box doccia e terrazzo che potrebbe essere chiuso per creare la terza camera. Al piano seminterrato ampia taverna con pompa di calore e locale di 37 mq adibito a garage con ingresso da strada. La villa è in ottime condizioni, con infissi in legno con vetrocamera e caldaia esterna. Zona silenziosa con affacci nel verde e vicino a tutti i servizi. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Appartamento Arancio è un elegante abitazione. Si trova all'interno di una moderna palazzina a pochi km da Marsciano. Un edificio di recente costruzione appena ultimato, dotato di ascensore, ampi terrazzi e giardino. Caratteristiche Si compone di un'abitazione (di 65 mq) panoramica  posta al piano secondo di un edificio di tre e un comodo garage (di 22 mq). L'abitazione di dividere tra: La zona giorno composta di un comodo open space cucina/pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza La zona notte, che ospita una camere da letto, un bagno e un terrazzo Il garage è fruibile sia internamente che tramite una rampa esterna Uso e destinazione L'appartamento Arancio è un'ottima soluzione abitativa alle porte di Marsciano e vicina a Perugia. Ideale per single o coppie senza figli. E' vicina a tutti i servizi e ai principali nodi stradali.

L'Appartamento Bianco è un elegante abitazione. Si trova all'interno di una moderna palazzina a pochi km da Marsciano. Un edificio di recente costruzione appena ultimato, dotato di ascensore, ampi terrazzi e giardino. Caratteristiche Si compone di un'abitazione (di 65 mq) panoramica  posta al piano secondo di un edificio di tre e un comodo garage (di 22 mq). L'abitazione di dividere tra: La zona giorno composta di un comodo open space cucina/pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza La zona notte, che ospita una camere da letto, un bagno e un terrazzo Il garage è fruibile sia internamente che tramite una rampa esterna Uso e destinazione L'appartamento Bianco è un'ottima soluzione abitativa alle porte di Marsciano e vicina a Perugia. Ideale per single o coppie senza figli. E' vicina a tutti i servizi e ai principali nodi stradali.

Lo Scorcio è un suggestivo appartamento. Si trova all'interno di uno antico palazzo del centro storico di Marsciano. Gode ​​di un duplice affaccio: sulla città e sulla campagna circostante. E' un'abitazione dalle grandi potenzialità che abbisogna di essere restaurata. Presenta ambienti ampi e luminosi, pavimenti d'epoca e un elegante camino in pietra. Dispone di terrazzo, balcone, cantina e giardino panoramico. Caratteristiche L'appartamento, di grandi dimensioni (150 mq), è introdotto da un grande atrio a volte. Occupa secondo piano di un edificio di tre soli piani. Si compone di: Una zona giorno divisa tra la cucina, la dispensa/ripostiglio e un grande soggiorno con camino e balcone Una zona notte che dispone di due ampie camere da letto, una delle quali con terrazzo e un bagno E un piano terra un magazzino cantina e una porzione del fantastico giardino panoramico Uso e destinazione Lo scorcio è un ottimo affare. Un appartamento dalle grandi potenzialità, servito da un ampio parcheggio e vicino a tutti i servizi. Un'abitazione ideale per nuclei familiari anche numerosi.

P270 Marsciano zona centro, in zona ben servita e vicino alle attività commerciali, all'interno di una piccola palazzina, appartamento al secondo piano con ascensore costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura open space con porta finestra dalla quale si accede al balcone, disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette, oltre ai doppi servizi di cui uno con doccia non finestrato e l'altro con vasca finestrato. Completano la proprietà il garage singolo con accesso diretto al condominio ed il posto auto condominiale. L'immobile è termoautonomo e la caldaia è posizionata all'esterno, gli infissi sono in legno e doppio vetro, cappotto termico in lana di roccia ed infine ha una tripla esposizione. Possibilità di acquisto di un trilocale attiguo nel caso ci fosse la necessità di un appartamento più spazioso. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antico casale in vendita nel comune di Marsciano. Marsciano località Migliano, in contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico e di rara bellezza, proponiamo in vendita antica casa colonica restaurata nel rispetto della struttura originaria, con pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle fatte a mano. Il casale, risalente al '600, è così composto: Al primo piano, loggia, ampio salone con camino e cucina a vista, 3 grandi camere matrimoniali, studio o quarta camera e bagno. A piano terra, cucina rustica, 4 ampi vani da personalizzare in base alle proprie esigenze, 2 cantine, forno a legna e lastricato. E' circondata da 2.000 mq di terreno, totalmente recintato, con olivi secolari e alberi da frutto. Pozzo artesiano e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre, ma a pochi minuti da ogni genere di servizi. Migliano dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma. Per informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 335 533 55 99 oppure invia una mail a info@immobiliarepiccini.it GESTIONE DEL MUTUO GESTIONE DELLE PERMUTE VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI Seguici su Facebook e clicca mi piace su Piccini & Partner Immobiliare, riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.

MARSCIANO San Biagio della Valle: In villetta di sole 2 unità, posizione centrale e tranquilla, appartamento di mq. 118 al piano 1° di: ingresso, ampia cucina abitabile (con camino), soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, studio (possibilità del 2^ bagno), due balconi e soffitta. Buone condizioni sia interne che esterne. Classe energetica F. Prezzo molto interessante. € 75.000,00 trattabili (A56P)

Zona vicinanze Marsciano disponiamo di tabaccheria completa di tutti i servizi quali: Prodotti da fumo, Gioco del Lotto, Superenalotto, Gratta e vinci, Pagamenti bollettini, Ricariche Post Pay, articoli da regalo, cartoleria ecc. con possibilità di ampliamento, aggio abbastanza importante clientela fidelizzata perfetta per una famiglia per assicurarsi un ottimo lavoro, per info tel. 3388303315

CASA INDIPENDENTE VILLANOVA Nel centro della frazione di Villanova, disponiamo di porzione di casa indipendente per una superficie totale di circa 330 mq. L’immobile che si sviluppa su 2 livelli, è così composto: A Piano terra troviamo un grande rustico con camino, bagno ed antibagno. Al primo piano c'è l’appartamento principale composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, cameretta, studio, bagno e 4 terrazzi. Al piano superiore, soffitta/mansarda da rifinire della stessa grandezza dell'appartamento sottostante, in buona parte abitabile. All’esterno un giardino con pozzo. L'immobile con facciata in mattoni faccia a vista, è in buonissime condizioni. Ottima soluzione per 2/3 unità abitative. Richiesta Euro 165.000 trattabili. Per informazioni: Francesco 392 5936333

NEGOZIO IN VENDITA MARSCIANO In ottima posizione, su strada di grande viabilità, proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 200 fronte strada con parcheggio di pertinenza in palazzina in corso di ristrutturazione. L'immobile, attualmente locato, ha 3 vetrine e può essere diviso in due unità indipendenti. Ottima soluzione anche uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

L'Appartamento Rosa è un'elegante abitazione. Si trova all'interno di una moderna palazzina a pochi km da Marsciano. Un edificio di recente costruzione appena ultimato, dotato di ascensore, ampi terrazzi e giardino. Caratteristiche Si compone di un'abitazione (di 57 mq) panoramica posta al piano primo di un edificio di tre e un comodo garage (di 22 mq). L'abitazione si dividere tra: La zona giorno composta di un comodo open space cucina/pranzo con accesso diretto alla terrazza La zona notte che ospita due camere da letto, un bagno e il terrazzo Il garage fruibile sia internamente che tramite una rampa esterna Uso e destinazione L'appartamento Rosa è un'ottima soluzione abitativa alle porte di Marsciano e vicina a Perugia. Ideale per single o coppie senza figli. E' vicina a tutti i servizi e ai principali nodi stradali.

La Casa di Alicia è un appartamento elegante. Si trova all'interno di un ridente borgo rurale Umbro tra Perugia e Marsciano E' un appartamento indipendente, luminoso e molto panoramico. Gode ​​di una splendida vista sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, oliveti e campi coltivati E’ stato completamente restaurato e dotato di eleganti finiture. Presenta pavimenti in ceramica, mobili di legno su misura, bagni eleganti, luci al piombo e porta blindata Caratteristiche E' un'abitazione di 60 mq perfettamente distribuiti. Si dispone su un piano unico rialzato e una possiede una pertinenza Si divide tra: La zona giorno composta di un ampio open space cucina/soggiorno con camino e locale dispensa La zona notte divisa tra un’elegante camera da letto con armadio su misura, un disimpegno e un grande bagno maiolicato dotato di doccia idromassaggio Una cantina/magazzino con accesso diretto dalla strada principale Uso e destinazione La Casa di Alicia è un delizioso appartamento, un'ideale prima o seconda casa alle porte di Perugia. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ben collegata alle principali cittadine storiche dell'Umbria.

Rif. AV124 Marsciano in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico della città, a piano terra di condominio disponiamo di locale commerciale di ca. 140 mq ben rifinito, così composto: ingresso, tre vetrine, area vendita, ripostiglio e bagno finestrato. Il negozio è provvisto di termoconvettori per aria calda e fredda ed inferriate. Si richiedono due depositi cauzionali. Disponibilità immediata. Per ulteriori proposte: www.nonsolocasaperugia.it

Il Casale del Miglio è un'antica dimora di campagna. Si trova in Umbria immersa nei verdi colli del Perugino. È posto in posizione panoramica dominante. Gode di una stupenda vista sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. È una proprietà molto suggestiva che i compone di un casale di importanti dimensioni (360 mq), un'ampia corte esterna che cinge l'abitazione e 2.000 mq di terreno agricolo. L'abitazione presenta i caratteri distintivi dell'architettura rurale Umbra. Esternamente si distingue per le grandi facciate in pietra, il tetto in coppi e l'elegante scalinata esterna con loggiato. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, soffitti in travi e camino in pietra. Caratteristiche Il casale del Miglio si articola su due piani: Un piano primo introdotto da un grazioso loggiato che si compone di ampio salone con camino, cucina a vista, studio, 3 grandi camere matrimoniali e un bagno. E un piano terra diviso tra una cucina rustica, le vecchie stalle, i magazzini, 2 cantine, forno a legna e lastricato. Esterni la corte esterna che cinge l'abitazione (2.000 mq di terreno) è totalmente recintata e suddivisa tra giardino rustico, ulivi secolari e alberi da frutto. Dispone di pozzo artesiano e cancello elettrico. Uso e destinazioni Il casale del Miglio è un'ottima soluzione abitativa con un potenziale importante che attende di essere espresso. La location è ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre. Una volta completato il restauro il casale può essere immesso con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali. Distanze Il Casale del Miglio è ma a pochi minuti da tutti i servizi. Dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma.

MARSCIANO CASTIGLIONE DELLA VALLE ... sopra una collinetta che sovrasta la valli del Nestore e del Caìna incontriamo la frazione di Castiglione della Valle dalle antiche origini e tutt'oggi immune dalla cementificazione. La proprietà che vi proponiamo in vendita è formata da due abitazioni (di cui una in stato di degrado), vari annessi e terreni. La casa principale di circa mq 440 tra abitazione, fondi, soffitte e stalletti versa in pessime condizioni ... ma non preoccupatevi si può sempre recuperare la cubatura per costruire una nuova casa ... l'altra abitazione di circa mq 70 necessita di lavori di ristrutturazione ... L'entrata è dalla cucina e da qui si passa al soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno. Completano questa proprietà un fondo ed un garage per un totale di circa mq 35. Staccata dalle due unità abitative un fienile con rimessa per un totale di mq 87 circa. Il terreno su cui insiste la proprietà e che la circonda è di circa 2 ettari. Un pozzo assicura l'approvvigionamento di acqua. C'è anche un lotto di terreno edificabile (mq 1800 circa) per costruire una bifamiliare! Questa è la zona perfetta dove realizzare il sogno di "casa". Chiamateci 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARSCIANO CASTELLO DELLE FORME non lontano dal piccolo ed antico borgo nel Comune di Marsciano dalla posizione strategica e dominante la vallata destra del Tevere, incontriamo questa grande proprietà. Questo antico compendio immobiliare dal forte carattere risale alla metà del 1800 circa, in parte in pietra ed in parte ad intonaco, è stato accuratamente restaurato dall'attuale proprietà che ha mantenuto alcune caratteristiche peculiari d'epoca... soffitti a voltine o pianelle con travi e travetti. Oltrepassiamo il cancello d'ingresso e subito sulla destra la casa padronale, di fronte il vecchio fienile con abitazione alla cui destra si trovano gli stalletti, a sinistra il fienile. Entriamo nella casa padronale (di circa mq 600 e dove il riscaldamento è tutto a pavimento!) siamo nell'ingresso da cui parte la scala che conduce al piano superiore dedicato alle camere da letto .... a sinistra un arco ci introduce al grande salone luminoso con il soffitto a voltine. Di fronte alla porta d'ingresso una porta ci conduce alla sala da pranzo e alla cucina (che ha un passaggio diretto anche dall'ingresso!) ... a questo livello si trovano anche uno studio, un bagno ed il locale tecnico. Saliamo al piano superiore dove trovano spazio la camera da letto padronale con il bagno en suite e una piccola loggia che fa spaziare lo sguardo sul verde circostante poi ... ulteriori sei camere da letto con altri due bagni ... dimenticavo ... c'è anche un altro studio. Torniamo all'esterno ... dove c'è un fienile, gli stalletti ed un'altra costruzione dove si trova un appartamento e dove poter realizzare ulteriori appartamenti per un totale di mq 400 circa. La proprietà è circondata da un terreno di mq.1700 circa dove insistono alberi ad alto fusto. La ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 circa è stata molto accurata ed ha tenuto conto della conservazione di tutti gli antichi materiali dove recuperabili ponendo però il massimo dell'attenzione alle nuove fonti di energia rinnovabile infatti sono stati montati impianto fotovoltaico e solare. La località è situata a 20 minuti d'auto sia da Perugia che da Todi, 10 minuti da Marsciano e l'areoporto di Perugia è a soli 20 minuti. Questa grande proprietà è perfetta per una grande famiglia, per realizzare una struttura ricettiva ... o per realizzare i vostri sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento! 0755181218 3774697820 ... Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV236 Marsciano in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione singola arredata e suddivisa in due unità abitative, più la soffitta, così organizzata: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un appartamento di 95 mq; così composto: ingresso, zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavanderia e magazzino. Salendo al primo piano vi è un appartamento di 135 mq. anch'esso con ingresso indipendente; così composto: ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano vi è una soffitta di 135 mq., attualmente allo stato grezzo ma che in futuro può diventare un terzo appartamento. Il tetto della casa è stato recentemente rifatto. Completano la proprietà un vasto giardino ad uso esclusivo di 400 mq e garage di 100 mq. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni chiamare lo 075.393433, per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

La casa del Toro è una grande casa semi indipendente nel centro storico di Marsciano. Un cielo terra di 340 mq dalle grandi potenzialità, facilmente accessibile e dotato di garage privato. Caratteristiche La casa del Toro, si articola su tre piani fuori terra così distribuiti: Il piano terra si compone di ingresso principale, taverna e soggiorno nella parte abitabile.  Completano poi il piano un ampio garage con comodo ingresso fronte strada, la cantina, il magazzino e il locale tecnico Nel piano primo si trovano invece la cucina principale, il soggiorno con accesso al grande terrazzo (40 mq), un bagno, un disimpegno e lo studio Infine il piano secondo che ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due terrazzi e due bagni Uso e destinazioni La casa del Toro è un’ottima soluzione abitativa che si presta a diverse soluzioni. Può essere divisa in due unità abitative, può ospitare uno studio o un laboratorio. Si trova nel centro storico in posizione strategica e allo stesso tempo panoramica.

ZONA SETTEVALLI: Adagiata sulle caratteristihe colline Umbre, in posizione panoramica e tranquilla (ma non isolata) e ben collegata a Perugia ed al Polo Ospedaliero Silvestrini, proponiamo porzione di Villa bifamiliare di elevata architettura moderna di mq 440 su due livelli, oltre a giardino piantumato di mq 3000. Possibilità di due unità abitative (rispettivamente di mq 215 e mq 110) oltre salone, lavanderia ed accessori vari. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, allarme, fotovoltaico, pozzo, raccolta acque piovane, impianto irrigazione. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 395.000,00 (Rif. V66P)

La Villa dei Cavalli è una lussuosa abitazione indipendente. Si trova a pochi Km da Perugia immersa nel verde della campagna Umbra. Si trova in un gradevole contesto di vigneti, oliveti e campi coltivati. Un’abitazione di dimensioni importanti (352 mq) internamente costruita con materiali eccellenti e cura del dettaglio. Caratteristiche Si articola in tre piani, due fuori terra e un seminterrato: • Il piano terra si compone di disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, un bagno e la lavanderia. • Il piano secondo, introdotto da un’elegante scalinata, possiede tre grandi camere da letto tutte con bagno di cui una delle con soppalco e terrazzo. • Nel piano semi interrato si trovano invece la taverna con cucina e camino, due camere, un bagno e un ampio garage. Esterni La corte esterna è ampia e ben articolata. Si compone di un elegante viale d’accesso, due porticati in pietra, una serra di piante grasse, un giardino rustico e una zona relax con piscina fuori terra Usi e destinazioni La Villa dei Cavalli è una ottima soluzione abitativa vicina alla città di Perugia e a tutti i servizi. E’ dotata di moderni comfort (vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento). Dispone di avanzati sistemi di sicurezza (allarme perimetrale e volumetrico e videocitofono ad ogni piano).

Borgo San Luigi è una splendida struttura commerciale e abitativa. Si trova a soli 16 km da Perugia all’interno di un suggestivo borgo rurale Umbro. E’ una proprietà importante che si compone di un elegante ristorante completamente attrezzato al piano terra e di due comodi appartamenti al piano primo. Completamente restaurata in stile rustico locale presenta grandi facciate esterne in pietra naturale, pavimenti in cotto e splendidi soffitti con volte a crociera. Caratteristiche Lo stabile, austero e imponente si articola su due livelli: Il piano terra rialzato è adibito a ristorante/pizzeria. Si compone di reception, area d’attesa, grande sala con doppio ingresso, cucina professionale e servizi. Completano il piano due grandi spazi terrazzati, ideale estensione dell’attività e il parcheggio privato. Nel piano primo si trovano invece due appartamenti panoramici e indipendenti. Il primo appartamento (di 70 mq) si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco, una camera doppia e un bagno. Il secondo appartamento (di 100 mq) è allo stato grezzo. Presenta uno splendido soffitto in travi e pianelle e un grande spazio abitativo da attrezzare. Uso e destinazioni Borgo San Luigi è un’ottima occasione lavorativa/abitativa. Il ristorante/pizzeria è caratteristico, elegante e di grandi dimensioni. E’ dotato di uno spazio esterno importante e funzionale ai periodi estivi e di una grande cucina attrezzata. Viene venduto chiavi in mano (arredamento attrezzature licenze). Gli appartamenti sono comodi e indipendenti sono un’ottima soluzione abitativa per vi lavora. Distanze Borgo San Luigi è ben collegato a Perugia che dista 16 km, a Marsciano 12 km, al lago Trasimeno 17 km. Le altre cittadine Umbre sono in un raggio di 30/45 km.

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale.  Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi. Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il magazzino. Caratteristiche La Villa padronale, che spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti, è distribuita su 4 livelli: Il piano terra si compone di ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage. Nel primo piano adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna. Il secondo piano ospita la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino. Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli: Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile. L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte: La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra) Esterni Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15x 8) e lastrico solare. Distanze Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 Km, il suo aeroporto è a 25 Km.  Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

Il Casale di Bacco è un'elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria a pochi km da Perugia. Una residenza esclusiva, ricercata e non convenzionale, posta sul crinale di un verde colle che domina dall'alto la media valle del Tevere. Un luogo ameno e molto panoramico dove la vista si perde in un susseguirsi di verdi colline puntinate di cipressi ulivi e antichi borghi. La proprietà si compone di un casale principale completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale Umbra e di un’ampia corte esterna. Il casale è oggi adibito in primis a struttura ricettiva e in parte ad abitazione privata dei proprietari. Caratteristiche Il Casale di Bacco è una struttura d’importanti dimensioni (600 mq) distribuiti su due livelli: Un piano terra che ospita la reception, un ampio salone (110 mq) con soffitti a volte e ampie vetrate, una cucina professionale, i servizi, una camera con bagno e cantina. Completa il piano l’appartamento padronale con ingresso indipendente composto di cucina, salone e due camere e un bagno Nel piano introdotto da una bella scalinata interna con disimpegno si divide invece tra l’imponente salone/cucina (di 50 mq), un grande salotto e 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno in camera. Esterni La corte esterna introdotta da un’elegante cancellata è ampia (3.000 mq) e molto articolata. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, il giardino rustico, la zona relax e la piscina panoramica con ampio solarium. Uso e destinazioni Il Casale di Bacco è una struttura moderna e funzionale che si presta ad un duplice utilizio: attività ricettiva o elegante dimora di campagna. Presenta spazi ampi e funzionali, impianti moderni e all’avanguardia e un’atmosfera d’altri tempi. Perfettamente inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali è un rifugio ideale lontano dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Distanze Il Casale di Bacco è posto al centro dell’Umbria. Vicino a Perugia che dista solo 15 km e perfettamente collegato alle principali città storiche dell’Umbria. Assisi dista solo 23 km, Todi 18, Montefalco 21. Il lago Trasimeno e le sue spiagge sono a 15 minuti di macchina. Roma e i suoi aereoporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

Le Cicogne è una suggestiva Country house. Si trova in Umbria alle porte di Papiano, antico borgo fortificato del 1277 che domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno che conserva i segni del suo importante passato: la torre campanaria, la chiesa, le mura di cinta, i vicoli e cunicoli sotterranei.  La proprietà in vendita, lussuosa e molto panoramica comprende: Una casa d'epoca, luminosa e molto panoramica, la cui costruzione originaria risale al 1400 Un secondo immobile da restaurare, indipendente e circondato da un lussureggiante giardino Un'ampia corte esterna disposta su più livelli e completamente recintata L'edificio principale, che è stato completamente restaurato, esternamente presenta eleganti facciate in laterizio e ampie vetrate panoramiche. Internamente, pavimenti in cotto e legno pregiato, camini in pietra, soffitti di travi e pianelle e un’elegante cucina. Il secondo edificio, molto suggestivo e particolare è un'immobile dalle grandi potenzialità. Caratteristiche L'abitazione principale, luminosa e molto panoramica è un cielo/terra disposto su 4 piani : Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino, bagno e la cantina in pietra. Nel piano primo introdotto da un’elegante scalinata si trovano nell’ordine: una spaziosa camera matrimoniale, una stanza/armadio, un bagno e il balcone Nel piano secondo si trovano invece due spaziose camere matrimoniali servite da un bagno e un disimpegno Il piano terzo ospita la mansarda: un grande open space con camino e vista panoramica mozzafiato. La dependance è composta dalla torretta, un secondo nucleo abitativo indipendente che dev'essere restaurato. E’ un edificio elegante che si  dispone su due livelli, (per complessivi 65 mq). Dispone di doppio ingresso, giardino terrazzato, pergolato e parcheggio. Esterni Gli spazi esterni sono ampi (1.5000 mq) e molto articolati. Sono completamente recintati e dispongono di quattro ingressi indipendenti. Si dividono tra i giardini terrazzati, l’area relax, il parcheggio, il pergolato e il parco. Completano l'area il frutteto e un piccolo bosco.  Uso e destinazioni Le Cicogne è un'ottima soluzione abitativa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti servizi. Ideale per famiglie anche numerose e persone desiderose di avviare un'attività di B&B. Può essere ulteriormente frazionata e facilmente divisa in due unità abitative con proprio giardino indipendente. Distanze Le Cicogne si trova al centro dell'Umbria. Vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali e aereoportuali. Marsciano dista solo 7 Km, Todi 19 Km e Perugia 20. aeroporto dista solo 25 Km. Il centro di Roma è un'ora e mezzo di macchina.

La Casa del Flauto è un’elegante abitazione. Si trova a Marsciano ridente cittadina Umbra famosa per il laterizio e le terracotte. Luminosa e molto panoramica e vicinissima al centro cittadino, gode di una suggestiva vista sui tetti della città e sulla campagna circostante. Un’abitazione Cielo/terra, completamente restaurata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Presenta facciate esterne in pietra naturale, finestre contornate di travertino e un suggestivo pozzo all’ingresso. Internamente spiccano invece, i pavimenti in cotto, i soffitti in travi e pianelle e le eleganti porte in legno pregiato. Caratteristiche L’abitazione è un caratteristico cielo terra indipendente di importanti dimensioni. Si divide tra Un piano terra che ospita l’atrio, il soggiorno, la cucina e un primo bagno e il locale tecnico Nel secondo piano si trovano lo studio e una camera doppia con bagno Il piano terzo ospita una seconda camera doppia con bagno e una camera singola Da qui una breve scalinata in legno introduce al suggestivo terrazzo sospeso tra i tetti. Uso e destinazioni La Casa del Flauto è un’ ottima soluzione abitativa, ubicata in uno scorcio molto elegante di Marsciano, servita da un comodo parcheggio multi piano e vicina a tutti i servizi

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... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. Il riscaldamento, ad oggi, è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (... certo sarà da rivedere!) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono state appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Palazzo del Piro è un'elegante dimora dal sapore antico. Si trova in Umbria, all'interno delle mura perimetrali di un piccolo borgo medievale alle porte di Perugia. Tutt'intorno la rigogliosa campagna Umbra si snoda in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo Perugia e i promontori del monte Subasio. Un'abitazione luminosa e molto panoramica. Perfettamente restaurata nel rispetto della tradizione rurale Umbra e impreziosita da diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale che si affacciano sulla cattedrale. Internamente il cotto dei pavimenti e il legno dei travi si sposano perfettamente con gli arredi moderni, i bagni di designer e la colorazione delle pareti. Caratteristiche Il Palazzo del Piro è un edificio di comode dimensioni che si articola su tre piani: Un piano terra che si compone di angolo cottura, soggiorno/camera,  locale tecnico e magazzino Un piano primo dove si trovano invece la cucina, il salone e un bagno E infine, un piano terzo che ospita la zona notte composta di: un'elegante camera padronale, un elegantissimo bagno e una seconda camera/studio Esterni Il Palazzo del Piro che si affaccia direttamente sulla piazza principale del borgo, dispone inoltre di uno spazio esterno ad uso privato. Un'elegante piazzola accessibile dalla cucina dov'è possibile rilassarsi e consumare pasti. Uso e destinazioni Il Palazzo del Piro è un'ottima soluzione abitativa. Una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un’élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Il Palazzo del Piro è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dalla superstrada e dall'Aeroporto di Perugia. Vicino alle principali cittadine storiche dell’ Umbria e del sud della Toscana. Marsciano dista solo 5 km, Perugia 12 km, Todi 24 km, Assisi 30 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 24 km. Roma e i suoi aeroporti sono raggiungibili con un'ora e mezzo di macchina.

Il Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva immersa nel verde della campagna umbra. Si trova nel comune di Marsciano in un luogo ameno, tranquillo e ben colllegato. Si compone di un casale principale del XV secolo e di una grande dependance completamente restaurata, di un’ampia corte esterna e dove sono posizionati due grandi magazzini, il parco giochi e 3 ettari di terreno agricolo. Caratteristiche Il casale principale è una struttura imponente (di 650 mq) disposta su due livelli: Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi Nel primo piano si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa. La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano: Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato Esterni La corte esterna, introdotta da una strada privata è ampia e molto articolata. In primis presenta un’ampia area al servizio del ristorante, poi l’area giochi per bambini, il grande parcheggio e infine la zona riservata alla piscina (non ancora realizzata). Qui si trovano ulteriori tre annessi di diverse dimensioni. Completano la proprietà ulteriori 4 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi. Uso e destinazioni Il Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. Attualmente dispone di 9 camere per 22 posti letto e può arrivare ad averne 12. Dispone inoltre di una splendida sala ristorante da 70 coperti, una cucina professionale d’importanti dimensioni e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti. Distanze Il Casale del Grillo si trova nel cuore dell’Umbria. E’ vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l'aeroporto internazionale dell'Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano un’ora e mezzo di strada.

Antico casolare di ampia metratura in posizione dominante zona Montelagello, nella porzione del Comune di Marsciano al confine con Perugia. L'immobile e l'intera azienda agricola di 51 ettari è collocato in un contesto di aperta campagna e si raggiunge tramite strada bianca vicinale. La proprietà è cosi composta : casolare in pietra ed intonaco di circa 400 mq ristrutturato molto recentemente in maniera consistente, con realizzazione di interventi di adeguamento antisismico, rifacimento del tetto e degli impianti; pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione. ed una piccola dependance destinata ad uso abitativo tutta su un livello composta da :cucina, soggiorno, camera da letto e bagno ,riscaldamento della dependance avviene tramite una stufa a legna in ghisa ed un camino. Il casolare padronale è cosi composto: al piano terra diversi vani destinati a cantina, magazzino ,rimessa e presenza di un forno a legna, mentre la parte abitativa si sviluppa al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna che conduce al pianerottolo è costituito da soggiorno, cucina, sala, un bagno e quattro grandi camere da letto, di cui una con la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà 51 ha di terreno, di cui 28 ha di seminativo e pascolo ,3 ha ad oliveto con presenza di circa 300 piante di olivi e i restanti 20 ha bellissimo bosco, di alto fusto di cui una parte già ben maturo per il taglio . Nella proprietà sono presenti tre pozzi d’acqua e la proprietà di una fonte , la presenza di grandi ricoveri per animali rende la struttura ideale per l'allevamento di bestiame e la coltivazione del terreno .

Appartamento Le Sterne è un'abitazione esclusiva e molto panoramica. Si trova a Spina “Borgo gioiello” alle porte di Perugia he conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca Medievale: una prima cerchia formata da solide mura ed eleganti e forti torri di forma rotonda, caratteristiche le vie anguste e ritorte e fabbricati che presentano le antiche linee architettoniche, Tutt'intorno un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. Sullo Sfondo Perugia e le cime del Monte Subasio. L'appartamento è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale. Internamente pavimenti in cotto, porte in legno pregiato, un grande camino e soffitti di travi e pianelle. Dispone inoltre di una strepitosa terrazza panoramica che regalerà un affaccio unico. Caratteristiche Appartamento Le Sterne è un appartamento di importanti dimensioni (105 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: Introdotto da un'elegante scalinata con balaustra, occupa il primo piano del palazzo che lo ospita Dispone di una bella scalinata interna in cotto naturale Si compone di cucina con camino, ampio soggiorno due camere da letto e due bagni. Uso e destinazioni Appartamento Le Sterne è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all’occorrenza può essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Sterne si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine Umbre. Assisi, 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

Appartamento Le Gazze è un'abitazione esclusiva e molto panoramica. Si trova a Spina “Borgo gioiello” alle porte di Perugia he conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca Medievale: una prima cerchia formata da solide mura ed eleganti e forti torri di forma rotonda, caratteristiche le vie anguste e ritorte e fabbricati che presentano le antiche linee architettoniche. E' stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale. Internamente pavimenti in cotto, porte in legno pregiato, un grande camino e soffitti di travi e pianelle. Dispone inoltre di una strepitosa terrazza panoramica che regalerà un affaccio unico. Caratteristiche Appartamento Le Gazze è una casa nel borgo di importanti dimensioni (105 mq): Dispone di ingresso indipendente dalla piazza. E' distribuito su due piani Si divide tra la cucina, l'ampio soggiorno con camino, due ampie camere da letto e due bagni. Dispone di un grande terrazzo panoramico (di 35 mq) che sovrasta dall’alto i tetti del borgo e scopre alla vista la rigogliosa campagna Umbra. Sullo sfondo e ben visibili Perugia, e le cime del monte Subasio. Uso e destinazioni Appartamento Le Gazze è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per amanti della storia e delle atmosfere che solo questo tipo di borghi può far respirare. Un buon rifugio che all’occorrenza può essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Gazze si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine Umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi, 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

Appartamento Le Cince è un lussuoso appartamento, romantico e molto suggestivo. Si trova a Spina “Borgo gioiello” alle porte di Perugia e conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca Medievale: una prima cerchia formata da solide mura ed eleganti torri di forma rotonda, caratteristiche vie anguste e ritorte, e fabbricati che presentano le antiche linee architettoniche. Tutt'intorno un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. Sullo sfondo Perugia e le cime del Monte Subasio. L'appartamento è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale Umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale. Internamente pavimenti in cotto, porte in legno pregiato, un grande camino e soffitti di travi e pianelle. Dispone inoltre di una strepitosa terrazza panoramica che regalerà un affaccio unico. Caratteristiche Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (105 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: Occupa il piano terra del palazzo che lo ospita. Dispone di una bella porta vetrata esterna che lo collega direttamente con la piazza. Si compone di un grande open space cucina/soggiorno con camino, uno studio, due camere da letto e due bagni. Uso e destinazioni Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere uniche che solo questi borghi possono dare. Un buon rifugio che all’occorrenza può essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine Umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi, 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

B&B Il Roseto è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Il B&B si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un’ampia corte esterna (di 630 mq). L’abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell’epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto. Caratteristiche L’edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato: Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, un seconda cucina e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico. Il primo introdotto da un’elegante scalinata piano Art Deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite. La soffitta è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw). Esterni La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest’ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium. Uso e destinazioni B&B Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E’ lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o  per persone che intendono proseguire l’attività di bed and breakfast già ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni. Distanze B&B Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L’aeroporto di Sant’Egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.