San Giustino - PG

Situata appena fuori dall'ultimo comune dell'Umbria, San Giustino è un'antica villa signorile, risalente al 1793, circondata da un meraviglioso parco, con alberi maestosi, in un contesto agricolo. Con le sue trasformazioni coltivate, la proprietà ha un fascino particolare in cui rimangono ancora intatti i segni del tempo passato in cui vi abitarono i signori locali. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è stato ristrutturato dapprima nel 2003 quando è stato rifatto il tetto ed è stato eseguito un lavoro di consolidamento. Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2017. La villa si presenta su due piani completamente ristrutturata lasciando intatto il gusto un po' vintage dell'epoca, con colori tenui, delicati affreschi e la piccola cappella nascosta al suo interno. L'ultimo piano invece è ancora da considerarsi allo stato grezzo, dove sono presenti solai e predisposizione per gli impianti, ma sono da rifinire secondo il gusto e l'esigenza dei nuovi proprietari. Al piano terra sono stati ricavati anche due piccoli appartamenti ristrutturati, non allo stesso livello di rifiniture della villa principale. Questi due appartamenti possono essere mantenuti indipendenti oppure essere collegati al corpo principale. L'intera proprietà è completata da una piscina di recente costruzione, con una piccola pool house e un intero parco intorno. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'intera tenuta è il maestoso viale d'accesso lungo 250 metri, circondato da pini marittimi su due lati: è il complemento perfetto per una villa così elegante e prestigiosa. I due piani ristrutturati hanno una superficie di circa 400 mq, il terzo piano, ancora da rifinire è di circa 200 mq, i 2 appartamentini al piano terra hanno in totale una superficie di circa 158 mq, la pool house ha una superficie di circa circa 30 mq, completa la proprietà un terreno di circa 2 ettari. La villa è circondata da un parco con piante e alberi maturi, e anche campi. La piscina si trova in un angolo separato del giardino con privacy ed è una piscina a 12 per 6 metri, con una profondità che va da 120 cm a 160 cm.???La casa è dotata di 2 pozzi d’acqua (uno vecchio e uno nuovo) e anche collegati ad acqua comune, elettricità, impianto di riscaldamento con GPL. ?È presente anche un sistema di irrigazione tutto intorno all’area piscina.? La proprietà è offerta in vendita nel suo stato attuale come descritto in questo profilo. I mobili possono essere acquistati su un’offerta separata. È possibile acquistare più terreni agricoli.?? La piccola città di San Giustino si trova a 3 km dalla casa, e lì si trovano tutti i servizi utili in un tipico contesto agricolo lungo una piccola strada, con altre case della zona.?? Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (58 km), Firenze (126 km), aeroporto di Ancona (170 km); Bologna (180 km), Roma Fiumicino (260 km); Roma Ciampino (242 km). Superficie 688 mq Vani 12 Camere 10 Bagni 7 Classe energetica G (DL 192/2005) EPI 0 kwh/m2 anno Livelli 3 Riscaldamento autonomo Condizioni ristrutturato Anno di costruzione 1700 Condizionamento Giardino Cucina abitabile Soggiorno Quadruplo Soffitta 200 mq Piscina 72 mq Canna fumaria Ingresso indipendente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Capannone artigianale con terreni di pertinenza, sito a San Giustino (PG), via Marco Polo 11 13. Ubicato a circa 2 km dal centro abitato, zona servita dalla linea ferroviaria regionale FCU che va da Sansepolcro (AR) a Terni, passando per Perugia. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona P1 “zona industriale”. Il lotto è completamente recintato con due accessi: uno da via Caboto ed uno da via Marco Polo. Unico capannone suddiviso in tre unità immobiliari di cui due dedicate ad attività artigianale ed una in corso di costruzione senza pavimenti, impianti, infissi, intonaci, etc..I terreni di pertinenza sono parte costituiti dai parcheggi e dai piazzali di manovra e parte a verde. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.Bene descritto in perizia come LOTTO AEdificio artigianale con corte: 1425,00 mqTerreni di pertinenza: 1805,00 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 58 Particella 488 Cat D/7Proprietà superficiaria per 1/1 di:Capannone (CF): Foglio 58 Particella 487 Subalterno 1 Cat D/7Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 58 Particella 487 Subalterno 2 Cat F/3Terreni (CT): Foglio 58 – Particelle 482, 483, 486 Prezzo base d'asta: 150633 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tribunale di PerugiaEsecuzione immobiliare Rge 112/2010Proposta di vendita di:Appartamento sito a San Giustino (PG). Il lotto è composto da un appartamento posto su un unico livello costituito da sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno dotato di tutti gli elementi sanitari e vasca da bagno, locali accessori ubicati al piano terra ai quali si accede direttamente dalla pubblica via, non collegati con l’appartamento al piano primo, adibiti a fondi. Completa il lotto un garage ubicato sulla corte esterna di pertinenza dell’immobile in adiacenza alla porzione di fabbricato.Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICOSuperficie commerciale: 69,72 mqPer maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Offerta minima: 24375 EURO. Prezzo base d'asta: 32500 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it