Tft Building Management Gest. Serv. Immobiliari - Roma - RM

Nelle adiacenze di Piazza Pitagora, nel rinomato quartiere dei Parioli, presentiamo in affitto un appartamento di 110 mq recentemente ristrutturato e luminoso, situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio, si apre su un ampio salone con cucina a scomparsa, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Una zona lavanderia separata offre praticità e funzionalità. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose e due bagni completi, entrambi finestrati e dotati di doccia. L'appartamento vanta inoltre due piccoli balconi, per un totale di 10 mq, che aggiungono luminosità agli ambienti e offrono uno spazio esterno per momenti di relax. A completare la proprietà, vi sono un box auto e una cantina, che garantiscono ulteriore praticità. (Cod. 11871) Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella parte nord di Roma, nella zona di Collina Fleming, al confine con Ponte Milvio e Corso di Francia. Questa area, prevalentemente residenziale, offre una ricca varietà di attività commerciali, luoghi di ritrovo e ampie aree verdi. L'appartamento, che si estende su una superficie di 100 metri quadrati e si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina, vanta una disposizione interna ottimale. L'ingresso accoglie con un pratico ripostiglio, seguito dal luminoso soggiorno, il corridoio, la cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno ben rifinito e una comoda camera di servizio con bagno privato. Un balcone di 7 metri quadrati, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, vi è la possibilità di affittare un posto auto coperto all'interno dello stabile, garantendo così un ulteriore livello di comfort e praticità per i residenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'elegante e funzionale residenza nella suggestiva cornice di Roma nord. (Cod. 11609). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella prestigiosa area di San Godenzo, all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi lungo la via Cassia con una serie di servizi di alto livello, tra cui campi da tennis, piscina e un servizio di portineria operativo 24 ore su 24, offriamo in vendita un appartamento di circa 192 metri quadrati, arricchito da una terrazza vivibile e due balconi che si estendono per circa 30 metri quadrati complessivi. L'appartamento posto al secondo piano si distingue per il suo stile di alta rappresentanza, con un doppio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, caratterizzato da ampie vetrate e da una sala da pranzo adiacente. La cucina abitabile è ampia e funzionale, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio e comfort. Completano la disposizione interna una veranda condonata, una quarta cameretta con bagno di servizio e altri due bagni. Il pavimento in parquet, recentemente lamato, conferisce un tocco di raffinatezza, mentre le inferriate alle finestre e la predisposizione per l'aria condizionata garantiscono sicurezza e comfort aggiuntivi. Impianto di allarme. Sono disponibili posti auto liberi nel cortile condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'elegante dimora in una delle zone più esclusive di Roma Nord. (Cod. 11742) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Vi presentiamo un'opportunità senza pari nel mondo commerciale: una proprietà esclusiva che incarna l'eccellenza per investitori e imprenditori. Con una superficie interna di circa 500 mq e un'ampia area esterna destinata al parcheggio, questa struttura offre uno spazio generoso e accogliente per una vasta gamma di attività e servizi. I suoi tre ingressi carrabili e la notevole altezza dei soffitti garantiscono un accesso agevole anche per mezzi pesanti, ottimizzando la logistica per la gestione delle scorte e delle consegne. Un soppalco intelligente massimizza lo spazio espositivo, mentre un sistema di ventilazione e un impianto di sicurezza garantiscono la protezione degli articoli e dei clienti. Con un ambiente ben isolato e privo di umidità, questa proprietà offre un'atmosfera confortevole e sicura per la clientela e il personale. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche di prestigio la rendono la scelta ideale per chi cerca una sede commerciale di alto livello. Per coloro che aspirano a distinguersi sul mercato e a creare una presenza distintiva, questa soluzione è perfetta per ospitare un supermercato o rinomate catene commerciali (Cod. 11884). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Proponiamo in vendita un'ampia superficie di 200 mq che, grazie a una ristrutturazione importante, può essere trasformata in un loft moderno e di design. Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo i vostri gusti e necessità, creando un ambiente abitativo su misura per voi. L'immobile si presta alla realizzazione di un ambiente open space, con finiture di alta qualità e un'illuminazione naturale eccezionale, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti. Inoltre, la proprietà include un incredibile terrazzo vivibile di circa 185 mq, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto, momenti di relax con amici e famiglia, o semplicemente per godersi un po' di pace e tranquillità. Situato in una posizione strategica, questo spazio offre tutte le comodità della vita cittadina, con facile accesso a trasporti pubblici, negozi, ristoranti e servizi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione di alto livello e trasformare uno spazio grezzo in una residenza esclusiva e personalizzata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci (Cod. 11894).

Proponiamo la vendita di un albergo facente parte di un edificio storico, situato in una tranquilla via riservata a pochi metri da Piazza San Pietro. Con una posizione invidiabile a pochi minuti a piedi dai celebri Musei Vaticani e a breve distanza dalla stazione della metropolitana Ottaviano S. Pietro, questo hotel è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Città Eterna. Che siate appassionati di arte, storia, cultura o gastronomia, troverete sempre qualcosa di affascinante da scoprire proprio dietro l'angolo. La struttura ha una superficie interna di circa 400 mq oltre un giardino esterno di 200 mq. All'ingresso si sviluppa la reception, una sala comune con un'altra sala separata per la colazione con annessa zona bar e doppi servizi. Un ampio corridoio conduce alle 20 camere, ognuna con bagno privato, oasi di comfort e raffinatezza, progettate per accogliervi con calore e garantirvi un riposo rigenerante dopo una giornata intensa. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dalla biancheria da letto alla TV a schermo piatto, dall'aria condizionata che assicura una temperatura piacevole al minibar ben fornito per soddisfare ogni vostro desiderio. Sono presenti quattro tipologie di stanze con superfici che variano dai 12 mq ai 20 mq (Cod. 11851). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Scoprite il vostro rifugio nel cuore di Monteverde Vecchio. Immaginate di risvegliarvi ogni mattina immersi nell'incanto di uno dei quartieri più affascinanti di Roma. Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con un tocco di storia e il potenziale per diventare il vostro angolo di paradiso. Anche se posto piano terra, godete di una vista panoramica che abbraccia la bellezza di Monteverde Vecchio. L'appartamento, da ristrutturare secondo i vostri gusti e desideri, è una tela bianca pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile. Entrate e lasciatevi avvolgere dall'atmosfera accogliente di un salone, ideale per accogliere amici e famiglia in momenti di convivialità. La cucina semiabitabile offre lo spazio perfetto per esprimere la vostra creatività culinaria, mentre le due camere da letto e lo studio offrono privacy per tutta la famiglia. Con un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico bagnetto di servizio, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort. Grazie al riscaldamento autonomo, potrete regolare la temperatura secondo le vostre preferenze in ogni stagione dell'anno. La posizione non potrebbe essere migliore: a pochi passi dall'ingresso di Villa Sciarra e dal suggestivo Gianicolo, potrete immergervi nella bellezza della natura e della storia di Roma con una piacevole passeggiata. Inoltre, la zona è ricca di attività commerciali di ogni genere, per soddisfare ogni vostra esigenza quotidiana (Cod. 11802). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore del rinomato quartiere nord di Roma, in una posizione privilegiata all'incrocio tra le prestigiose Via Cassia e Via di Grottarossa, si trova un'appartamento che incanta per la sua eleganza senza tempo. Situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60, all'interno di un esclusivo comprensorio con servizio di portierato, questa residenza di circa 140 mq è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione, caratterizzata da finiture di altissima qualità, tra cui pavimenti in pregiato marmo. L'ingresso, accogliente e signorile, introduce a uno spazioso salone e a una sala da pranzo, mentre un terrazzo di 12 mq offre uno scorcio panoramico. La cucina, completamente arredata con elementi di design, aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. La zona notte, riservata e confortevole, ospita due eleganti camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comfort. La sala da pranzo, versatile e accogliente, può essere trasformata in una terza camera da letto, offrendo flessibilità agli spazi. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto e di una cantina, che aggiungono valore e praticità a questa dimora. Con la sua posizione esclusiva e le sue finiture di pregio, questo appartamento rappresenta un' opportunità per vivere nel lusso e nel comfort nel cuore della città. (Cod: 6947) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

All'interno di una tranquilla via residenziale, la Via dei Monti Parioli, in prossimità di Via Bartolomeo Ammannati e a pochi passi da Villa Balestra, proponiamo in vendita un bilocale di circa 40 mq situato all'interno di un signorile edificio degli anni '70 con servizio di portineria. L'immobile posto al piano terra, contraddistinto da un ingresso indipendente, si apre su un accogliente soggiorno che conduce al cucinotto e alla camera da letto con bagno en suite finestrato. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo di 15 mq, che offre un piacevole spazio esterno e costituisce un accesso diretto all'unità immobiliare. La posizione strategica e le dimensioni contenute dell'appartamento rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per un investimento che per chi desidera destinare lo spazio a un'attività professionale. L'unicità di questa opportunità risiede nella combinazione della comodità di trovarsi in un contesto residenziale tranquillo con la praticità di avere a portata di mano i servizi e le attrattive della zona. Un investimento che promette versatilità e redditività in un contesto residenziale apprezzato e ben posizionato. (Cod. 11657). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Vigna Clara, nel quadrante Nord di Roma, questa straordinaria opportunità immobiliare si distingue per la sua posizione di prestigio, a breve distanza dalle rinomate Via della Farnesina e Via Cassia. Situato al quinto piano di un elegante edificio con servizio di portineria, l'appartamento di 178 mq offre uno spazio luminoso , perfetto per una vita raffinata e confortevole. L'ingresso doppio accoglie gli ospiti in un ampio salone doppio con pavimentazione in parquet, che si apre su una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La cucina, dotata di una zona di servizio composta da una cameretta e un bagno, unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Due ulteriori servizi completano questa dimora tranquilla e luminosa. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà di un box auto esterno per il parcheggio. Inoltre disponibile prezzo a parte, di un ulteriore box auto nel garage interno. Una residenza di grande charme, perfetta per coloro che cercano la quintessenza della vita urbana di lusso a Roma. (Cod. 11811) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara, all'interno di un raffinato condominio, presentiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, con una superficie di circa 190 mq, arricchito da due terrazze di cui una di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso conduce direttamente al doppio salone, affacciato su un'ampia terrazza, e alla cucina abitabile con adiacente tinello. La zona notte, sapientemente separata attraverso un disimpegno, accoglie tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno ensuite, garantendo privacy e comfort. Gli ambienti, caratterizzati da ampie metrature, trasmettono una sensazione di grande raffinatezza. L'aria condizionata contribuisce a mantenere il clima interno sempre piacevole. A completare questa elegante proprietà, troviamo una cantina di 6 mq e un garage di 15 mq, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa residenza rappresenta un connubio armonioso tra comfort moderno, design raffinato e una posizione privilegiata nel cuore di Vigna Clara.(Cod.11471) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Immerso in un'oasi di esclusività, all'interno di un elegante condominio con servizio di guardiania, sorge un gioiello architettonico: un attico e super attico di rappresentanza che incarna l'eccellenza dell'abitare. Con una sontuosa metratura di circa 280 mq oltre terrazze per un totale di 390 mq , questo regale rifugio è situato al quarto piano. Varcando la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera di raffinata eleganza. Un ampio salone doppio di rappresentanza, una zona pranzo accogliente, uno spazio studio stimolante e una cucina di generose dimensioni, si aprono davanti a voi, offrendo spazi perfetti per intrattenere o ritirarsi in tranquillità. La zona notte è composta da tre camere da letto e tripli servizi. Una terrazza perimetrale circonda l'intero piano, invitandovi a godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità e nel verde circostante. Una comoda scala vi conduce al piano superiore, dove vi attende un'ampio vano, accompagnato da una spettacolare terrazza che regala una vista mozzafiato a 360 gradi, abbracciando la bellezza circostante. E per completare questa straordinaria dimora, due posti auto all'interno del condominio garantiscono comodità e sicurezza per i vostri mezzi, rendendo questa residenza non solo un luogo di abitazione ma un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio riflette l'eccellenza dell'arte dell'abitare (Cod. 3977). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno