San Gemini - TR

San Gemini Periferia, Piccola palazzina Da ristrutturare Appartamento mq. 100 composto da ingresso, grande soggiorno con camino e terrazzo mq. 5, cucina abitabile con terrazzo mq. 5, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno, bagno. Riscaldamento autonomo. 1° Piano. No ascensore 2 Terrazzi mq. 10 totali. Garage mq. 18. Cantina mq. 3. Posto auto scoperto. Classe G. Richiesta €. 65.000,00 Trattabili.

Azienda agricola Nella splendida campagna Umbra, ad un passo da San Gemini vendiamo un'azienda agricola composto da una villa panoramica di costruzione recente, circa 17 ha di terreno ed oltre 500mq di annessi e stalle. Situazione La proprietà si trova in ottima posizione con accesso diretto dalla strada provinciale ed a solo 3km da San Gemini (inserito tra “I borghi più belli d'Italia” e già noto nel 1800 per le sue preziose acque naturali e minerali presenti su questo territorio), a circa 15min da Narni e Terni, 30min da Spoleto e Todi, Stazione FS 15min, Roma 1h15min, aeroporti di Roma 1h30min, mentre l'aeroporto di Perugia si raggiunge in circa 50min. Descrizione La villa è 320mq divisi su due piani composti come segue; Piano terra: un ampio ingresso, un salone con camino ed una cucina abitabile con camino, entrambi con accesso diretto su un ampio porticato che si affaccia sul giardino; dal altro lato del ingresso troviamo una camera matrimoniale ed un bagno. Proseguendo per un corridoio troviamo un ripostiglio e l'accesso alla parte seminterrata dedicata a cantine, un doppio garage ed un lavanderia con accesso anche dal giardino. Tornando al ingresso troviamo una bella e comoda scala che ci conduce al primo piano composto da tre camere matrimoniali (di cui una è attualmente adibita a cabina armadio), un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, un terrazzo panoramico e, con accesso indipendente anche dalla fronte della casa, un appartamento indipendente di circa 60mq con camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, due terrazzi panoramici ed una veranda. La casa è circondata da un giardino recintato con cancello automatico, nel giardino troviamo un forno a legna e barbecue, una legnaia e annessi per gli attrezzi da giardino. Il terreno Sotto il giardino si distende il terreno sulle colline morbidi che caratterizza questa campagna. Il terreno è diviso tra circa 13 ha di seminativo, 3 ha di bosco, mezzo ettaro di vigneto e quasi un ettaro di uliveto. Sul terreno troviamo inoltre una serie di annessi e stalle per un totale di oltre 500mq in parte in discrete condizioni, in parte da ristrutturare completamente (possibilità di convertire in abitazioni, possibilità di ampliamento) ed un laghetto artificiale per l'allevamento

Situato in posizione strategica lungo la via principale di San Gemini, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per stabilire o espandere la propria attività. Con una superficie complessiva di 45 mq, il locale si presenta con un'ampia vetrina che illumina l'ambiente principale di circa 30 mq, perfetto per esporre i prodotti e attirare clienti potenziali. Sul retro, troviamo ulteriori 16 mq destinati a magazzino e un bagno, garantendo spazio sufficiente per le esigenze di stoccaggio e comfort dei clienti e del personale. Le condizioni di affitto sono flessibili e competitive, offrendo una soluzione ideale per una vasta gamma di attività commerciali, negozi al dettaglio, uffici o studi professionali. La disponibilità immediata rende questa opportunità ancora più allettante. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in uno dei borghi più belli d'Italia, San Gemini. Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, questo appartamento offre una confortevole zona giorno con angolo cottura, arricchita da un accogliente camino perfetto per serate in famiglia. Il bagno finestrato è elegantemente arredato e dotato di tutti i comfort. Due ampie camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento vanta due balconi che offrono una vista sul paesaggio circostante, perfetti per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage privato. L'immobile viene lasciato completo di mobilio. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi d'Italia! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it