Cortina D'ampezzo - BL

Condominio Autorimessa Marangoi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VILLA PADRONALE CON AMPIO PARCO. 2 UNITA' 9 CAMERE DA LETTO PARCO 4500 MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1 In vendita a Cortina d'Ampezzo, proponiamo un ampio box auto magazzino. Situato in una posizione comoda e sicura, offre lo spazio necessario per un veicolo ed ulteriore area di stoccaggio. Il garage è ben tenuto e fornisce un accesso facile e diretto alla strada principale, supportato da una rampa riscaldata. Il garage è completato da una cantina munita di predisposizione scarichi ed è possibile realizzare un soppalco da sfruttare come ulteriore deposito. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere a Cortina d'Ampezzo: acquisire uno spazioso garage e magazzino in una località così ambita è senza dubbio vantaggioso sia per gli abitanti che per chiunque visiti frequentemente questa incantevole destinazione turistica. Per organizzare una visita contattare l'agenzia immobiliare. AGENZIA IMMOBILIARE ZANGHELLINI info@zanghellini.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. V5136 Cortina d'Ampezzo, in centralissima posizione disponiamo di un posto auto in vendita al piano terzo sottostrada. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. V4961 Cortina d'Ampezzo, ubicato in esclusiva e strategica posizione, a pochi passi da Corso Italia, appartamento 3 camere e 3 bagni al piano primo, ora in vendita. Spazi ben distribuiti, ambienti lussuosi e funzionali, contraddistinguono la splendida dimora completamente arredata e servita da ascensore. L'accogliente, caloroso appartamento si sviluppa al piano primo di un antico fienile ampezzano ristrutturato ed è così suddiviso: ingresso, zona living composta da soggiorno pranzo con tipica stufa ampezzana, ampio terrazzo con vista sui Monti Faloria Becco di Mezzodì Croda da Lago, cucina abitabile con ampio terrazzo affacciato al giardino. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, 3 bagni. La proprietà è completata da ski room e 2 posti auto in cortile. L'appartamento gode di un'eccellente posizione; gli impianti di risalita sono raggiungili a piedi in pochi minuti. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX177d – APPARTAMENTO PORTA SOLA – proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; Piano primo: cucina, sala da pranzo/soggiorno con stube, terrazzo a sud, due camere da letto matrimoniali e due bagni; Piano secondo: Soppalco con possibilità di realizzare terza stanza; Classe energetica F. Richiesti € 2.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Corso Italia, Cortina Centro, Tofane. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF

Rif. V1319 Cortina d'Ampezzo, Villa panoramica in vendita. Ampio ingresso, camera matrimoniale con bagno interno, zona armadi guardaroba con bagno di servizio, soggiorni spaziosi di cui uno con camino, terrazzi con vista sul centro di Cortina, ampia sala da pranzo e cucina. Piano attico: ballatoio, camera doppia, camera matrimoniale con terzo letto, bagno con doccia, camera padronale con sala da bagno. Piano interrato: corridoio con armadi, area relax, servizio, sauna, doccia, locale lavanderia/stenditoio, centrale termica. Il tutto perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. La proprietà dispone di secondo alloggio di servizio al piano terra e interrato, così composto: ingresso, soggiorno pranzo cucina, area esterna in parte pavimentata e giardino. Ulteriore spazio al piano sottostante: salottino, camera di servizio e bagno. Giardino mq 400 ca. Completano la proprietà 6 posti auto in garage e 3 posti auto in cortile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posta nella vivace zona commerciale del centro di Cortina d'Ampezzo, uno dei luoghi più prestigiosi delle Dolomiti, questa attività commerciale dedicata all'abbigliamento si estende su una superficie di 80 mq, situata in posizione strategica che garantisce un alto passaggio pedonale sia nei mesi estivi che invernali. Le ampie vetrine ampie garantiscono visibilità all'attività e creano connessione diretta con il contesto circostante. Cortina d’Ampezzo è conosciuta a livello internazionale per le sue piste da sci e l'eleganza architettonica, attirando turisti da tutto il mondo durante tutte le stagioni dell’anno. La sua vivace scena culturale e gli eventi esclusivi conferiscono alla località un fascino irresistibile. Immaginate la vostra nuova attività prosperare circondata da ristoranti gourmet, boutique esclusive e gallerie d’arte. Questo opportunità rappresenta una valida occasione per creare un punto vendita in una posizione strategica. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, offriamo una rara opportunità per possedere un raffinato appartamento ristrutturato che si inserisce perfettamente nell'armonioso paesaggio ampezzano. Questa unità abitativa di circa 90 mq vanta finiture di alta qualità e un design ricercato, rendendola la scelta ideale sia per chi cerca una residenza permanente che per investitori in cerca di una proprietà esclusiva. Situata a pochi passi da Corso Italia, l'appartamento offre facile accesso ai migliori negozi, ristoranti e alle attrazioni culturali della zona. Non lontano trovi anche le principali piste da sci e sentieri escursionistici, permettendo così attività all'aperto durante tutto l'anno. Punti salienti: Splendida vista panoramica sulle maestose Tofane, Croda da Lago e Faloria; Ogni unità è dotata di poggiolo o giardino privato; Posti auto esterni disponibili insieme al garage e cantina inclusi; Spese condominiali contenute a soli 100 euro mensili; Contesto tranquillo ed esclusivo immerso nella bellezza naturale delle Dolomiti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata dell'immobile, ti invitiamo a contattare il nostro ufficio al 049.2321506 oppure housingconsulenzeimmobiliari#gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'opportunità di possedere una raffinata suite situata al settimo piano dell'Hotel Alaska, un prestigioso hotel quattro stelle immerso nel suggestivo contesto delle Dolomiti. Questa esclusiva multiproprietà è perfetta per gli amanti della montagna e del comfort. L'attico si estende su una superficie di 37 mq ed è composto da: Una camera matrimoniale accogliente, Un salottino elegante con divano letto ideale per ospitare amici o familiari, Un bagno moderno completo di doccia, Un balcone privato che offre panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. La settimana di proprietà corrisponde alla sesta dell’anno (febbraio), un periodo perfetto per godere delle splendide piste da sci della zona. Inoltre, il posto auto coperto garantisce comodità durante la vostra permanenza. Avrete anche accesso ai numerosi servizi offerti dall’hotel, inclusi bar, ristorante gourmet, miniclub e servizio reception altamente professionale — tutto ciò che serve per rendere la vostra esperienza indimenticabile! Situato nel centro di Cortina d'Ampezzo, questo attico non solo rappresenta un ottimo investimento in vista delle imminenti Olimpiadi Invernali del 2026 ma anche un rifugio incantevole dove trascorrere vacanze all'insegna dello sport e del relax. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà, vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4363 Cortina d'Ampezzo, in prestigiosa località Majon, appartamento di lusso in vendita con vista panoramica su Monte Cristallo e Tofane. L'abitazione in perfette condizioni ha una superficie di circa 130 mq che offre spazi ampi e generosi: zona living al piano terra con soggiorno pranzo con camino, cucina e servizio giorno. Al piano sottostante zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno con sanitari sospesi e ampio box doccia. La proprietà include l'esclusivo giardino di circa 200 mq, ideale per godersi la tranquillità della zona, l'aria pura e gli splendidi panorami. Comodo garage con 2 posti auto, ski room ed ulteriore posto auto in cortile. Finiture ricercate e arredi di pregio, con pavimenti, soffitti e pareti in boiserie, impianto tv in ogni stanza, illuminazione a led. L’appartamento rappresenta un’opportunità esclusiva per vivere in una delle località più prestigiose e ricercate di Cortina d'Ampezzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5220 Cortina d'Ampezzo, in suggestiva località Pralongo, elegante trilocale in vendita. L'appartamento di circa 60 mq rappresenta l'occasione ideale per chi cerca la sua nuova casa in posizione prestigiosa fra le maestose Dolomiti Ampezzane, senza rinunciare al comfort e allo stile. L'arredamento è moderno e raffinato, con il legno come protagonista, creando una calda atmosfera. L'abitazione in perfette condizioni è così suddivisa: ingresso, zona giorno open space con soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia. Deposito/lavanderia e posto auto esclusivo. Questo appartamento riflette la combinazione perfetta tra eleganza e funzionalità, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Approfitta di questa opportunità per vivere in uno dei luoghi più affascinanti delle Dolomiti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A5222 Appartamento in affitto annuale situato nella rinomata Località Chiave di Cortina d'Ampezzo, disponibile da settembre 2025. L'abitazione di circa 80 mq in buone condizioni è così composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo ampliato dal panoramico terrazzo con vista su Becco di Mezzodì, Croda da Lago e Tofane, angolo cottura ben attrezzato, zona notte con 2 camere da letto (una matrimoniale e una con letto a castello), bagno con vasca. La proprietà include box auto per due macchine. NO ANIMALI Il centro di Cortina è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come i principali impianti di risalita. Vacanze da sogno, in un posto magnifico, nel comfort più assoluto! Contattaci, saremo lieti di farvi visitare questo appartamento. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX177e– APPARTAMENTO PORTA SOLA – proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; Piano primo: cucina, sala da pranzo/soggiorno con stube, terrazzo a sud, due camere da letto matrimoniali e due bagni; Piano secondo: Soppalco con possibilità di realizzare terza stanza; Classe energetica F. Richiesti € 2.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Corso Italia, Cortina Centro, Tofane. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF

Rif. A79 Scopri il tuo angolo di paradiso in montagna: proponiamo in affitto appartamento situato in località Peziè di Sotto, nel cuore di Cortina d'Ampezzo. Situato a pochi minuti dalle piste sciistiche più famose al mondo e dal centro di Cortina, avrai accesso immediato a ristoranti esclusivi, boutique eleganti e attività ricreative per ogni stagione. L'immobile è così strutturato: ingresso, soggiorno pranzo con poggiolo, cucina separata, due camere da letto una matrimoniale ed una camera singola, un bagno. A completamento: un posto auto in garage con deposito per gli sci. Questo appartamento, dagli interni tipicamente alpini, rappresenta una vera opportunità per chi desidera trascorrere una vacanza fra le Dolomiti. Contatta l'agenzia per organizzare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE ZANGHELLINI info@zanghellini.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A84 Scopri il tuo rifugio ideale nel cuore delle Dolomiti! Questo appartamento in affitto si trova nella prestigiosa comune di Cortina d'Ampezzo, una località rinomata per la sua bellezza naturale e le infinite opportunità ricreative. L’appartamento è ubicato a pochi passi dal centro, permettendo un facile accesso ai negozi esclusivi, ristoranti raffinati e agli impianti sciistici che caratterizzano questa meravigliosa area. L'immobile offre ampi spazi luminosi: un soggiorno perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle piste; una cucina attrezzata con elettrodomestici e aree comuni ideali per intrattenere amici e familiari. La camera da letto principale è un’accogliente oasi privata mentre la seconda camera può essere personalizzata secondo le esigenze del residente. Inoltre, l'appartamento vanta splendide viste panoramiche sulla montagna circostante e include anche un balcone privato dove poter godere della freschezza dell'aria alpina durante le calde giornate estive. Cortina d'Ampezzo non è solo sport invernali ma anche escursioni mozzafiato d'estate; gli appassionati della natura troveranno numerosi sentieri pedonali ed esperienze outdoor ad ogni angolo! Non perdere quest'occasione unica di vivere nella pittoresca 'Perla delle Dolomiti'. Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A85 Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore delle Dolomiti! Questo splendido appartamento in affitto si trova nella rinomata località di Cortina d'Ampezzo, famosa per le sue spettacolari piste da sci e i panorami mozzafiato. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro delle piste da sci. L'appartamento offre un design accogliente, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Composto da due camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e arioso, una cucina completamente attrezzata ideale per preparare deliziosi pasti dopo una giornata sulle piste e due bagni moderni dotati di tutti i comfort necessari. Questa soluzione abitativa è perfetta sia per famiglie che per coppie in cerca di relax immersi nella natura. Il balcone privato regala viste incantevoli sulle montagne circostanti ed è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino mentre ti godi l'aria fresca della montagna o godere dei tramonti serali avvolti dalla bellezza del paesaggio dolomitico. Completano la proprietà una cantina spaziosa utile per riporre attrezzature sportive e un posto auto esterno comodo e pratico. Cortina d'Ampezzo non è solo meta degli amanti dello sport; qui troverai anche ristoranti gourmet che offrono piatti tipici locali, boutique esclusive dove fare shopping tra le più prestigiose marche internazionali e eventi culturali durante tutto l'anno come festival musicali ed esposizioni artistiche. La sua atmosfera vivace rende questa località unica nel suo genere, attirando visitatori provenienti da tutto il mondo. Non perdere l'opportunità di vivere questa esperienza esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia al numero indicato o visita il nostro sito web per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A5341 DISPONIBILE STAGIONE INVERNALE dal 01/12/2025 al 12/01/2026. Appartamento in affitto in spettacolare posizione panoramica a Cortina d'Ampezzo. L'abitazione disposta su due livelli indipendenti, caratterizzata dallo splendido e ampio terrazzo, è arredata e dotata di finiture di pregio. Primo piano ingresso, spazioso soggiorno pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali dotate di bagno en suite con doccia e vasca. L'abitazione gode di grandi vetrate e terrazza abitabile con vista su tutta la conca Ampezzana. Al piano terra l'appartamento ha un'area esterna con giardino e tavolo da pranzo, ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucinotto, servizio giorno, camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia. Le due unità sono collegate fra loro. Completano la proprietà 3 posti auto in garage. € 35 mila + spese di gestione e pulizia finale. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DG326 GARAGE A 600 mt DAL CENTRO DI CORTINA. A 600 mt da Corso Italia è posto questo garage di recente costruzione, ideale qualora la vostra casa di montagna non ne sia dotata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. V5321 Monolocale in vendita nel cuore di Cortina d'Ampezzo, comodo ai servizi e dotato di posto auto in garage. L'abitazione mansardata di circa 35 mq è un grazioso monolocale al piano attico servito da ascensore, così composto: ingresso con armadiature, soggiorno pranzo con letto matrimoniale e angolo cottura, bagno completo di vasca e lavatrice a scomparsa. Il posto auto in garage è dotato di armadio per scarponi e sci. Grazie all’ampio abbaino e agli elementi Velux, la luminosità naturale avvolge ogni angolo del monolocale, valorizzato da travi a vista, pavimenti in legno e boiserie alle pareti, che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. Splendidi affacci su Corso Italia e sui monti Sorapiss, Antelao, Becco di Mezzodì, Croda da Lago, Nuvolau e Averau. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A710 DISPONIBILE Stagione Invernale 2025/2026 Vacanze da sogno a Cortina d'Ampezzo Questo caloroso appartamento baciato dal sole, gode di una posizione di assoluto privilegio, a pochi minuti da Corso Italia. L'abitazione, al piano secondo, dotata di ogni comfort e predisposta per accogliere fino a n. 6 ospiti in piena comodità. La proprietà accoglie i suoi ospiti con spazi luminosi e ben organizzati: soggiorno pranzo, cucina, tre camere, due bagni. Un'ampia terrazza panoramica abbraccia l'immobile su due lati offrendo un'impareggiabile vista sull'intera vallata. L'accogliente abitazione in affitto è completata da posto auto in garage. Posizione strategica, vicina ai principali impianti sciistici, servizio skii bus. ..........e dopo una giornata carica di forti emozioni fra natura, sport e divertimento..........è bello rientrare in casa, ove un accogliente calda atmosfera vi attende offrendovi il meritato relax e benessere. CODICE CIR: 025016 LOC 01135. CODICE CIN: IT025016C294XUURT3. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. ABITARE CORTINA Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 LE CASE PIU' BELLE... www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5293 – Nel cuore di Cortina d’Ampezzo, nella rinomata località di Verocai, proponiamo in vendita un attico esclusivo di c.a. 128 mq situato all’interno di una caratteristica casa ampezzana. L’immobile offre ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti con travi a vista. L’ampio soggiorno pranzo si distingue per la luminosità naturale garantita dalle grandi finestre e dall'accesso diretto al terrazzo: qui potrete godere di viste mozzafiato sulla Conca Ampezzana e sulle Dolomiti circostanti: Pomagagnon e Faloria. La cucina separata è funzionale ed anch'essa dotata di accesso esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, una camera con 4 posti letto ed una camera doppia ideale per ospitare famiglia o amici; presente anche un secondo bagno con vasca oltre ad una pratica stanza servizio con letto a castello e ulteriore bagno privato. Gli spazi sono generosi ma l’abitazione necessita alcuni lavori migliorativi che permetteranno la personalizzazione degli interni secondo i vostri gusti. Completano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato perfette come deposito sci/biciclette/attrezzature sportive ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato. Il centro storico (Corso Italia) è comodamente raggiungibile in circa dieci minuti tramite l’incantevole passeggiata pedonale dell'ex Ferrovia. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra privacy, comfort abitativo autenticamente montano e praticità logistica sia estate che inverno: vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTINA D'AMPEZZO: Attico con materiali di prima scelta, rispettando le caratteristiche di estetica originali di uno storico Tabià. Proponiamo mansarda attico, ideale per famiglie di tutte le età. Gli spazi interni si compongono di: ampio living con cucina separata e dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e secondo bagno; al piano interrato, una ulteriore stanza da sfruttare come taverna, con bagno e lavanderia. Completano la soluzione due posti auto al piano interrato, un posto auto coperto e una comoda cantina multiuso. Possibilità di totale personalizzazione: dalle finiture più classiche, che rispecchiano la tipicità del luogo, al moderno e contemporaneo. La vista è mozzafiato sulle più belle montagne della valle. La posizione è altrettanto invidiabile: a pochi passi dall'ex ferrovia (area pedonale che conduce al centro di Cortina), e da una recentissima SPA ben attrezzata. Tutte le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4580 Prestigiosa abitazione in vendita ricavata in una villa con sole 2 unità, situata in una delle località più incantevoli e panoramiche di Cortina d’Ampezzo. La villa offre un’esperienza abitativa unica, con vista spettacolare sulle maestose vette ampezzane: Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Cristallo creano un panorama mozzafiato che incanta e ispira. Questa prestigiosa residenza di recente costruzione, frutto di un ambizioso progetto che combina materiali ecologici e naturali con le più avanzate tecnologie per garantire assoluto comfort, presenta una superficie di circa 325 mq e si sviluppa su due livelli oltre l'interrato, serviti da ascensore. Ingresso, ampia zona living al primo piano con camino centrale, area pranzo, cucina, bagno e terrazzi panoramici; al secondo piano la zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e terrazzi. L'abitazione dispone di ampia sala per le feste ed ulteriore spazio per gli ospiti, area benessere con piscina, zona relax ed altri locali di servizio. Grande comodità per il parcheggio esclusivo che comprende 2 posti auto in garage e 2 in cortile. Ampio giardino ideale per godere della natura circostante, con accesso diretto alla famosa passeggiata pedonale ciclabile "ex Ferrovia". Questa prestigiosa abitazione rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, immersi nella bellezza naturale delle Dolomiti, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali impianti di risalita: il perfetto connubio tra lusso e praticità. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A5326 Nel cuore pulsante di Cortina d’Ampezzo, a soli 3 minuti a piedi da Corso Italia e dalle piste da sci, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento di pregio, disponibile per l’intero periodo Natale 2025 – Pasquetta 2026 (6 aprile). La proposta include anche le attesissime Olimpiadi Invernali Milano Cortina 2026, offrendo un'occasione irripetibile per vivere la Regina delle Dolomiti nel suo massimo splendore. Questa proprietà di lusso, situata in posizione centralissima e recentemente ristrutturata con finiture di alto livello si compone di: ampio soggiorno–pranzo impreziosito da un suggestivo camino bifacciale, perfetto per le serate invernali; cucina moderna e completamente accessoriata, dotata di tutti i comfort; zona notte con 4 camere da letto: camera padronale con bagno en suite e vasca, seconda camera matrimoniale con bagno en suite e vasca, terza camera matrimoniale, quarta camera con 2 letti singoli; bagno; due terrazzi panoramici con vista mozzafiato sulle maestose Tofane. Posto auto in garage coperto e 2 ulteriori posti auto in cortile. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere un soggiorno all’insegna del comfort, dell’eleganza e della comodità, nel cuore di Cortina e al centro del mondo olimpico. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1187 Cortina d'Ampezzo, dalla completa e meticolosa ristrutturazione del fienile di un'antica casa ampezzana, splendido attico panoramico in vendita. La proprietà di grande charme, ubicata in contesto paesaggistico di rara bellezza immerso nel verde, gode di una stupenda vista panoramica sul centro di Cortina e sui monti Tofane, Becco di Mezzodì, Croda da Lago, Faloria, Pomagagnon. L'attico di circa 170 mq in perfette condizioni, completamente ristrutturato e arredato con grande cura a dettagli, materiali e finiture, è così suddiviso: ingresso autonomo, area living con camino, loggia con possibilità di pranzare all'aperto davanti al panorama spettacolare, cucina, bagno; al piano superiore zona notte con 2 ampie camere da letto matrimoniali e 1 stanza guardaroba attualmente adibita a camera matrimoniale, tutte con bagno privato, poggiolo panoramico. Posto auto esterno con giardinetto di proprietà e posto auto in garage con area deposito biciclette e sci. L'illuminazione e l'arredamento in legno, curato e studiato su misura, caratterizzano i locali con uno stile lineare, che lascia percepire la sensazione di avvolgente calore. La casa ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella natura, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, la "Perla delle Dolomiti". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A2189 Abitazione ricavata dall'accurato restauro di un antico fienile ampezzano, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo DISPONIBILE STAGIONE INVERNALE. Il prestigioso appartamento in locazione si sviluppa su due livelli con superficie complessiva di circa 100 mq, ed è così composto: ampia zona living, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. 2 ulteriori letti estraibili. L'arredamento curato e studiato su misura caratterizza i locali con uno stile pulito e lineare, che lascia percepire la sensazione di avvolgente calore. A corredo dell'esclusivo appartamento un posto auto in garage e uno esterno. L'immobile, ubicato in strategica posizione immersa nella tranquillità ma vicino ai servizi, gode della splendida vista a 360° sulle cime innevate di tutto il corollario Dolomitico: paesaggi di incontaminata bellezza, nelle vicinanze delle più rinomate piste sciistiche, con servizio ski bus e trasposto pubblico. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4978 A4 Chalet Ciasa al Sol, esclusivo appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite vicinissima al centro di Cortina d’Ampezzo. L'appartamento è situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 90 mq oltre alle terrazze panoramiche ed è così composto: area living open space con soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto, 3 bagni; dependance con taverna/cantina e lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche (€ 260 mila) e 1 esterno (€ 80 mila). Le finiture sono personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Chalet Ciasa al Sol è un nuovo progetto di realizzazione di unità abitative di lusso, caratterizzate da elevati standard ambientali e paesaggistici, materiali nobili e finiture di pregio, massimo comfort e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4 e prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Ogni unità è distribuita su uno o più livelli, dispone da 2 a 4 camere da letto, è dotata di terrazzi e giardino esclusivo, luminose vetrate e comodi garage per più auto. Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness gestita, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Giardino riservato con possibilità di organizzare grigliate con gli amici o semplicemente per godersi un momento di quiete in mezzo alla natura. Cortina d’Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti, sede delle prossime Olimpiadi invernali 2026: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all’aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol... scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5114 Cortina d'Ampezzo, appartamento in panoramica posizione a pochi minuti da Corso Italia. L'abitazione mansardata di circa 100 mq, finemente arredata e predisposta per accogliere comodamente 6 persone, è ubicata al primo e ultimo piano di una tipica casa ampezzana. Appartamento in buone condizioni, spazioso e luminoso con sistema velux, pavimento in legno e travatura a vista, così composto: ingresso, ampio soggiorno pranzo con stube in maiolica, soppalco/soffitta, cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e due doppie), bagno, spazioso terrazzo laterale con invidiabile vista sui monti Tofane, Pomagagnon e Cristallo. Cantina/ski room, posti auto in cortile. Riscaldamento autonomo a metano. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5121 In posizione esclusiva nel cuore di Cortina d'Ampezzo Corso Italia, con vista panoramica sui monti Croda Da Lago, Becco di Mezzodì, nelle vicinanze della partenza della cabinovia Freccia nel Cielo, appartamento al piano rialzato disponibile in vendita. L’abitazione in perfette condizioni, caratterizzata dalla terrazza panoramica, ha una superficie di circa 60 mq ed è così composta: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura affacciato sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno doccia, cameretta con due letti, bagno con doccia. Completano la proprietà: locale lavanderia condominiale, posto auto in cortile condominiale. Gli interni caldi e accoglienti sono arredati con gusto, valorizzando il legno di cui sono composti il pavimento e il soffitto cassettonato. Questo accogliente appartamento è l'occasione ideale per vivere in centro a Cortina d'Ampezzo, immersi in un panorama mozzafiato a pochi passi dai servizi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5005 In prestigiosa località Majon, a pochi passi dal Corso Italia di Cortina d'Ampezzo, delizioso appartamento ubicato al piano terra di una casa ampezzana disponibile in vendita. L'abitazione, servita da ingresso indipendente, è così composta: ampio ed accogliente soggiorno impreziosito dalla caratteristica stufa in maiolica, pranzo, cucina abitabile, servizio giorno. La zona notte comprende: 2 camere matrimoniali, camera doppia con possibilità di ulteriori 2 letti a ribalta; tutte le camere sono dotate di bagno interno. Dalla terrazza una splendida vista sulle Dolomiti d'Ampezzo: dal Becco di Mezzodì alle Tofane. La proprietà dispone di posto auto in cortile, box auto, cantina e taverna. Il centro è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti attraverso l'adiacente passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile per Natale Capodanno 2025 Rif. A5292 Cortina d'Ampezzo In posizione centralissima, a pochi passi dal prestigioso Corso Italia, proponiamo in affitto un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al piano rialzato di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'abitazione è così composta: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno, pranzo, cucina separata completamente attrezzata (frigorifero, forno, lavastoviglie), piccola veranda adibita a lavanderia con asciugatrice. La zona notte comprende: camera matrimoniale con bagno en suite/vasca, 2 camere doppie con accesso all'ampio terrazzo, bagno con vasca. Completano la proprietà 1 posto auto in garage, 2 posti auto esterni, cantina, comodità fondamentali per chi desidera comfort e funzionalità anche durante il soggiorno invernale. Disponibilità: Periodo Natale e Capodanno 2025 2026 Soluzione ideale per famiglie, coppie o compagnie di amici alla ricerca di un soggiorno esclusivo nel cuore di Cortina d'Ampezzo, con ampi spazi, comfort e una posizione centrale in una delle località più esclusive delle Dolomiti. NO ANIMALI. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5284 Cortina d'Ampezzo, attico con 4 camere, posizione panoramica, adiacente alle piste da sci. Splendido attico in vendita in località Pocol, posizione panoramica, immersa nel verde. L'abitazione ha accesso indipendente dall'esterno ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con doppia zona living, pranzo, splendido camino, cucina separata, ripostiglio lavanderia. La zona giorno ha accesso alla terrazza panoramica con vista sulle vette Becco di Mezzodì, Nuvolau, Averau e Cinque Torri. La zona notte comprende camera matrimoniale, tre camere doppie e due bagni recentemente ristrutturarti. Due camere hanno accesso all'altro splendido terrazzo. Arredi di pregio ed ambienti molto luminosi caratterizzano questa splendida abitazione. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno. Ampio giardino condominiale. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX177f– APPARTAMENTO PORTA SOLA – proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; Piano primo: cucina, sala da pranzo/soggiorno con stube, terrazzo a sud, due camere da letto matrimoniali e due bagni; Piano secondo: Soppalco con possibilità di realizzare terza stanza; Classe energetica F. Richiesti € 2.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Corso Italia, Cortina Centro, Tofane. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Scopri questo appartamento trilocale situato a Cortina d'Ampezzo, in Loc. Acquabona di Sopra. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con ampie finestre, cucina separata con accesso al poggiolo. Due ampie camere da letto matrimoniali un bagno e una lavnderia. Inoltre, il complesso residenziale offre servizi aggiuntivi come parcheggio privato, spaziosa cantina finiestrata per lo stoccaggio degli attrezzi sportivi. Questo appartamento rappresenta non solo una casa ma anche un investimento sicuro in uno dei luoghi più ambiti dalle famiglie italiane ed internazionali. Non perdere l'opportunità di vivere o investire nella bellezza senza tempo delle montagne! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4962 Cortina d'Ampezzo ubicato in posizione centralissima, comodo a tutti servizi e agli impianti sciistici, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un antico fienile ristrutturato. Questa dimora è caratterizzata dagli spazi ampi e luminosi, pavimenti e soffitti in legno, arredi su misura. Ingresso, soggiorno pranzo con stufa, cucina abitabile. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una con letto a castello sfalsato, 3 bagni. A completare la proprietà ci sono: cantina e due posti auto di cui uno in cortile ed uno in garage. Immobile dotato di ascensore. L'abitazione, che vanta una splendida vista su tutta la conca ampezzana e sulle maestose cime innevate, è l'occasione perfetta per chi vuole vivere in un luogo ricco di charme come Cortina d'Ampezzo, a pochi passi dai servizi e circondato dalla natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it