Legnaro - PD Pag. 2

LEGNARO: In zona comoda a raggiungere il centro paese e l'Università (circa 1 Km di distanza), proponiamo casa semindipendente con giardino per studenti. Dispone di spaziosa cucina abitabile, tre camere singole e un bagno. Nessuna spesa condominiale da aggiungere. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. Presente connessione adsl. Libera camera singola ad Euro 300,00 mensili SOLO PER STUDENTI Subentro al contratto in corso con scadenza il 30/09/2024 Nessuna spesa condominiale Utenze escluse Non sono ammessi animali La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/I 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 Email: francesca@lamiacasaimmobiliare.it Sito Web: www.lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO CENTRO: in pieno centro paese e quindi comodo ai principali servizi, porzione di fabbricato sviluppato su due livelli; al primo piano appartamento disposto tutto su unico livello composto da cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile, soggiorno con anch'esso accesso al terrazzo. Due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al piano terra garage e locale caldaia/lavanderia. Inoltre è presente un locale sgombero di 50 mq attualmente al grezzo. Soluzione ideale anche per investimento. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e mail: info@lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Vicina al centro del paese e a tutti i servizi dello stesso proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare con ingresso e giardino esclusivi. Più precisamente il fabbricato era un'importante villa che è stata suddivisa in due unità per motivi commerciali, visto le ampie dimensioni della stessa. Una unità è già stata venduta ed ora proponiamo in vendita la seconda unità lato nord ovest sud. Trattasi di alloggio con finiture e particolarità in stile classico. Al piano rialzato elegante ingresso, soggiorno che si affaccia ad un'ampia terrazza coperta, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo camera matrimoniale, studio e altro bagno. Al piano terra è composta di garage, bagno/lavanderia, taverna di oltre 50 mq con finestrature. L'abitazione è arricchita da un ampio scoperto su 3 lati. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINIO 3 CAMERE DA LETTO Cl. En. "A4" Con un bel giardino privato si propone questa porzione di Villetta Bifamiliare che si sviluppa tutta al Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 3 Camere da letto, 2 Bagni. Garage direttamente collegato e un vano tecnico esterno. La casa è circondata da un Giardino Esclusivo di circa 300 mq Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli, tecnologie innovative e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Essendo un immobile in costruzione, le foto e i render sono di esempio. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR015F OTTIMA OCCASIONE! Euro 320.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima a Legnaro, con servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento del 2007 sito al piano rialzato su piccola palazzina di sole 6 unità. L’immobile è dotato di ingresso indipendente tramite il suo splendido terrazzo abitabile di circa 15 mq che affaccia sulla zona giorno. Al proprio interno si compone di soggiorno angolo cottura open space con uscita sul terrazzo abitabile già menzionato e su un secondo poggiolo; a seguire 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con ulteriore poggiolo e 2 bagni, di cui uno finestrato ed uno cieco. Al piano interrato dispone di garage di 20 mq e comoda cantina di ulteriori 9 mq. Finiture con piastrella in gres nella zona giorno e nei bagni e parquet nelle stanze, tutti in ottime condizioni. Infissi con vetrocamera e scuri esterni in compensato marino. Cappotto esterno su tutta la palazzina. Inclusa nel prezzo la cucina. In corso e a carico del venditore rifacimento della scala esterna condominiale. Ideale anche per investimento. Classe: C ipe 62,14 Kwh/mq anno Euro: 145.000,00 – Rif. L 121 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA IN CORSO LEGNARO CENTRO: in pieno centro paese appartamento completamente ristrutturato nel 2017 composto da soggiorno con angolo cottura di 45 mq con accesso con accesso al terrazzo, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia e camera doppia con accesso al terrazzo. Al piano superiore bagno finestrato con vasca e due camere di cui una matrimoniale e una doppia. Al piano terra garage con basculante motorizzato con allarme installato. Spese condominiali irrisorie. Libero da primavera 2024 FINITURE: Riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera. Aria condizionata, zanzariere tende da sole, basculante motorizzato e garage allarmato. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO Recente villa a schiera in posizione comoda a raggiungere l'Università anche a piedi e tutti i servizi del centro. Dispone di ampia zona giorno con accesso al giardino. Tre camere singole e due bagni completi di doccia. L'abitazione è completa di ogni comfort come lavatrice, aria condizionata, lavastoviglie, riscaldamento a pavimento ecc... Disponibile dal 01 Marzo con contratto transitorio per studenti o lavoratori Ultima camera singola più grande con letto matrimoniale Euro 450,00 mensili Escluse spese di luce, acqua e riscaldamento Nessuna spesa condominiale Non sono ammessi animali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile porzione di villetta in quadrifamiliare con giardino privato. Completamente indipendente dispone di ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, pratico garage comunicante e pergolato con caminetto. Al piano primo camera da letto padronale con cabina armadio/bagno privato, 2 ampie camere da letto e secondo poggiolo; ogni stanza ha un poggiolo privato. Al piano secondo e ultimo ampia mansarda/sottotetto dove è possibile ricavare spazio fruibile per soddisfare diverse esigenze (quarta camera da letto, studio, palestra ecc) La porzione può essere acquista così come si trova, al grezzo, o finita Per info contattateci Classe Energetica non soggetta Rif: LEGQ29 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO PER STUDENTI E RICERCATORI: a LEGNARO affittasi in porzione di villetta a schiera disposta su 2 piani con ampio soggiorno cucina, scoperto esterno privato utilizzabile per mangiare fuori e relax, 2 bagni finestrati, in tranquillo e comodo quartiere residenziale, disponibili 3 stanze singole. Completamente arredata con lavatrice, lavastoviglie, 2 climatizzatori e utensili vari. Prezzi: singola grande 450 + utenze (No condomio) (Classe Energetica "D" I.P.E. 65,00 kWh/m2 anno) Rif: ALEGA223 Agente di riferimento: ALBERTO Tel: 3737703093 WhatsApp (https://wa.me/393737703093) Mail: alberto@casadavivere.com Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 0499875781 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Legnaro, proponiamo in vendita esclusiva splendida villa singola su due livelli. Posta su un lotto di circa 1.800mq tutta recintata con siepe e piantumata, la soluzione ci accoglie con ampio porticato sul fronte dell’abitazione. Al piano terra ingresso, cucina separata di recente realizzazione, pranzo con caminetto a legna ventilato, luminosa e ampia zona living con vetrata scorrevole, 1 camera matrimoniale utilizzabile anche come studio, ripostiglio sul sotto scala, 1 bagno finestrato dalle linee moderne appena ristrutturato. Dal piano terra, attraverso una scala interna rifinita in legno di rovere, si accede al piano primo anch’esso pavimentato dello stesso legno: ingresso, 1 cucina separata con uscita sul terrazzo, grande zona living tv con vetrate angolari, disimpegno notte con armadiature e librerie a muro, 1 bagno rifinito in mosaico “Bisazza”, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola. All’esterno scenografica scala esterna con terrazzo abitabile che permette di avere un doppio accesso al piano primo. La casa mantenuta e rifinita con materiali di pregio vanta di riscaldamento con caldaia a condensazione installata nel 2021 e radiatori in ghisa. Aria condizionata sui piani, infissi in PVC al piano terra e in legno con vetro camera al piano primo, zanzariere, tende da sole e impianto d’allarme. Posto nel retro dell’immobile doppio garage. Per la conformazione e la distribuzione degli spazi interni, la villa e ideale per accogliere 2 nuclei famigliari. Curatissimo giardino piantumato con pavimentazione in porfido “irregolare” ideale per i vostri momenti di convivialità. Per info, prima di un eventuale visita, Vi preghiamo di contattare la nostra agenzia. Classe F ipe 231,48 Kwh/mq anno Euro 339.000 rif. L 113 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Volparo, in zona rurale, ma comoda alla fermata dell’autobus e alle scuole, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Consegna chiavi in mano prevista per fine giugno 2024. La particolarità di questa unità abitativa è derivata dal fatto che si sviluppa tutta su un unico livello al pian terreno, quindi comoda per ogni esigenza. Al proprio interno si compone di ampia zona living con uscita su splendido porticato di 30 mq; a seguire la zona notte con 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con il proprio bagno dedicato, e due singole con ulteriore bagno. Infine ampio garage di 21 mq e centrale termica. Lo scoperto privato del lotto è di circa 300 mq con possibilità di acquistare extra prezzo proposto ulteriore terreno. Presenza di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico, classe energetica A4 e possibilità di scelta delle finiture con ottimo capitolato disponibile. TIPOLOGIA INTROVABILE SUL MERCATO, AFFRETTATEVI A CHIAMARCI! CLASSE: A4 Euro: 320.000,00 – rif. L 066 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato tra Legnaro e Ponte San Nicolò proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 4 unità abitative. Posizione davvero strategica, affaccia su gradevole parco pubblico ed è comodissimo ad Agripolis, quindi ideale anche come investimento, ma allo stesso tempo vicinissimo a Ponte San Nicolò ed alle zone industriali. L’appartamento, dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico, classe A4, si sviluppa su 2 livelli. Al pian terreno presenta un locale di 26 mq che potrà essere sfruttato come studio, come “appartamento ospiti” o come locale per svago. Ambiente dotato di bagno finestrato e con uscita sul giardino privato dell’appartamento di circa 110 mq. Questo ambiente vanta anche impianto di condizionamento ed attacchi per la cucina. Al piano primo l’immobile ci accoglie con un’ampia zona living open space di quasi 35 mq con uscita sul terrazzo. Zona notte composta da 2 camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI, caratteristica unica sul mercato. Una di queste 2 stanze inoltre vanta un bagno interno alla camera da letto e uscita su poggiolo. A seguire ulteriore bagno finestrato. A completare posto auto di proprietà utile per 2 auto con accesso autonomo al condominio. Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico presenti: Cappotto esterno di 14 cm Rivestimento isolante su muri interni Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 Kw batteria d’accumulo per 6,5 Kw (QUALE COSTRUTTORE NELLA ZONA VE LE FORNISCE NEL PREZZO?) infissi esterni in PVC con triplo vetro La soluzione sarà completata e rifinita con materiali di pregio e possibilità di personalizzazioni “fuori capitolato”. Di seguito alcune idee per i materiali impiegati: gress per pavimentazione sanitari sospesi predisposizione per aria condizionata e allarme. Se questo non dovesse ancora avervi convinto vi diciamo anche che questo è un immobile dove NON PAGHERETE L’IVA! Consegna entro 60 giorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci! CLASSE: A4 Euro: 235.000,00 – rif. L 115 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato tra Legnaro e Ponte San Nicolò proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 4 unità abitative. Posizione davvero strategica, affaccia su gradevole parco pubblico ed è comodissimo ad Agripolis, quindi ideale anche come investimento, ma allo stesso tempo vicinissimo a Ponte San Nicolò ed alle zone industriali. L’appartamento, dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico, classe A4, si sviluppa su 2 livelli. Al pian terreno presenta un locale di ben 44 mq che potrà essere sfruttato come studio (quindi ideale per un professionista), come “appartamento ospiti” (chi ti verrà a trovare potrà avere la propria totale privacy) o come locale svago (perfetto per pranzi/cene o feste con amici, o come zona relax o perché no come zona giochi per i tuoi bambini). Ambiente dotato di bagno e con uscita sul giardino privato dell’appartamento di circa 120 mq. Questo ambiente vanta anche impianto di condizionamento ed attacchi per la cucina. Al piano primo l’immobile ci accoglie con un’ampia zona living open space di quasi 35 mq con uscita sul terrazzo. Zona notte composta da 2 camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI, caratteristica unica sul mercato. Una di queste 2 stanze inoltre vanta un bagno interno alla camera da letto e uscita su poggiolo. A seguire ulteriore bagno finestrato. A completare la proprietà garage di 19 mq e posto auto davanti allo stesso. Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico presenti: Cappotto esterno di 14 cm Rivestimento isolante su muri interni Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 kw batteria d’accumulo per 6,5 kw (QUALE COSTRUTTORE NELLA ZONA VE LE FORNISCE NEL PREZZO?) infissi esterni in PVC con triplo vetro La soluzione sarà completata e rifinita con materiali di pregio e possibilità di personalizzazioni “fuori capitolato”. Di seguito alcune idee per i materiali impiegati: gress per pavimentazioni sanitari sospesi predisposizione per aria condizionata e allarme. Se questo non dovesse ancora avervi convinto vi diciamo anche che questo è un immobile dove NON PAGHERETE L’IVA! Consegna entro 60 giorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci! CLASSE: A4 Euro: 245.000,00 – rif. L 116 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato tra Legnaro e Ponte San Nicolò proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 4 unità abitative. Posizione davvero strategica, affaccia su gradevole parco pubblico ed è comodissimo ad Agripolis, quindi ideale anche come investimento, ma allo stesso tempo vicinissimo a Ponte San Nicolò ed alle zone industriali. L’appartamento, dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico, classe A4, si sviluppa su 2 livelli. Al piano secondo l’immobile ci accoglie con un’ampia zona living open space di quasi 35 mq con uscita sul terrazzo. Zona notte composta da 2 camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI, caratteristica unica sul mercato. Una di queste 2 stanze inoltre vanta un bagno interno alla camera da letto e uscita su poggiolo. A seguire ulteriore bagno finestrato. Salendo le scale condominiali, al terzo piano, troviamo una soffitta di proprietà non abitabile di ben 20 mq, ideale come grande ripostiglio. Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico presenti: Cappotto esterno di 14 cm Rivestimento isolante su muri interni Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 kw batteria d’accumulo per 6,5 kw (QUALE COSTRUTTORE NELLA ZONA VE LE FORNISCE NEL PREZZO?) infissi esterni in PVC con triplo vetro La soluzione sarà completata e rifinita con materiali di altissimo pregio e possibilità di personalizzazioni “fuori capitolato”. Di seguito alcune idee per i materiali impiegati: gress per pavimentazioni sanitari sospesi predisposizione per aria condizionata e allarme. Se questo non dovesse ancora avervi convinto vi diciamo anche che questo è un immobile dove NON PAGHERETE L’IVA! Consegna entro 60 giorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci! CLASSE: A4 Euro: 199.000,00 – rif. L 117 118 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO FRAZIONE CASONE. Proponiamo in vendita un' abitazione unifamiliare sviluppata in un unico piano, in ristrutturazione. Si tratta di una soluzione di 150 mq commerciali. Classe Energetica A4 L' immobile si compone di ingresso in ampia zona giorno, vi sono tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. A completare un garage di 23 mq riscaldato e con ingresso diretto nell' abitazione. Vi è inoltre uno scoperto privato di circa 100 mq. Finiture: fotovoltaico con 6kw caldaia ibrida con pompa di calore e caldaia a condensazione muratura con cappotto di 10 cm infissi e balconi in Pvc CLASSE: A4 – 34,15 Kwh/mq anno Richiesta euro 229.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Legnaro vendesi una bifamiliare intera tutta su un unico piano eccetto accessori con un parco di 10.000 mq. Si, avete letto bene, vendibile anche frazionata in 2 unità distinte con ingresso e giardini indipendenti (la composizione e le superfici indicate sono riferite ad una singola unità). Attualmente occupata da due fratelli che hanno lasciato il giardino in comune. Le 2 unità godono di spazi ideali per una qualità di vita molto elevata. Una Bivilla dalle forme signorili, costruita e finita con materiali di qualità, con un gusto classico particolare ed elegante. PREZZO IN AGENZIA Classe energetica E EP gl,nren 182,58 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in zona centrale e comodo alle attività principali. L'abitazione si estende al piano primo di un condominio residenziale servito da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura ed uscita su una spaziosa terrazza comoda da sfruttare per cene estive in compagnia. Un disimpegno collega la zona giorno al reparto notte suddiviso in due camere da letto con accesso alla seconda terrazza ed un bagno finestrato. Una scala a chiocciola interna consente l'accesso al piano terra finestrato dove si trova un locale da adibire anche a studio ed una cantina; il tutto è comunicante con il garage di proprietà. La soluzione è ben tenuta e si presenta un'ottima opportunità anche come investimento per essere successivamente locata. Rif.: E018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Veneto Case All’interno di un nuovo quartiere residenziale sito alle porte di Legnaro e dislocato su strada chiusa proponiamo in vendita splendida casa singola di nuova costruzione in pronta consegna. La zona è comoda alla strada statale e dotata di pista ciclabile per raggiungere in totale sicurezza il centro di Legnaro. Parliamo di una casa in classe A4 che segue le ultime norme legate al risparmio energetico e che ti permetterà di avere ridottissimi costi di gestione. L’immobile ha tra le sue caratteristiche principali l’ampio scoperto di cui è dotato, parliamo di circa 500 mq tra spazi verdi e spazi piastrellati. Al proprio interno si sviluppa su due livelli disposti come di seguito riportato. PIANO TERRA con ingresso, ampia zona giorno open space dotata di splendida vetrata che affaccia su un favoloso portico di cui sarà difficile non innamorarsi. Questo portico di circa 25 mq con vista libera su campi sarà ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Sempre al piano terra presenza di ampio bagno finestrato dotato di doccia e garage dotato di attacchi per ricavare la lavanderia. Esternamente pompeiana in metallo utile ad ospite una seconda auto coperta. PRIMO PIANO salendo la comoda scala ci accolgono bellissime travi a vista che trasmettono una sensazione unica di calore. Ad accompagnare queste una elegante pavimentazione in rovere su tutte le camere da letto. Disponibili al piano 3 camere da letto e ulteriori 2 bagni. La camera padronale ha la caratteristica di essere dotata di bagno interno alla camera finestrato con doccia, per un’intimità totale e uscita su un gradevole poggiolo a loggia. A seguire presenza di 2 camere da letto di 10 e 11 mq con uscita su terrazzone di 20 mq con splendida vista libera sui campi che circondano la proprietà. Secondo bagno finestrato, sempre con doccia, a servizio delle 2 stanze singole. Infine ampio disimpegno dove sarà possibile inserire un ampio armadio. DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE: Fotovoltaico con ben 6 KW (quale costruttore li da in zona?) Predisposizione batterie accumulo fotovoltaico Pompa di calore Daikin Riscaldamento a pavimento blocchi cassero ISOTEX HDIII 38/14 (spessore 38 cm) “cappotto protetto” VMC Pavimentazioni in gres reparto giorno, bagni e rivestimenti e legno di rovere per le camere Nr. 2 split aria condizionata Daikin già inseriti Zanzariere già inserite Scuri in pvc Serramenti triplo vetrocamera basso emissivo in pvc Termostati in ogni stanza Garage riscaldato Predisposizione per allarme Predisposizione per basculante elettrico motorizzato Cancelli carrai motorizzati Il tuo sogno si sta per avverare, noi ti accompagneremo a realizzarlo. Contattaci per fissare un appuntamento. Classe: A4 ipe 15,14 Kwh/mq anno Euro: 350.000,00 – Rif. L 122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Veneto Case All’interno di un nuovo quartiere residenziale sito alle porte di Legnaro e dislocato su strada chiusa proponiamo in vendita splendida casa singola che accosta ad altra unità abitativa solo con il garage. Parliamo di nuova una costruzione con immobile in pronta consegna. La zona è comoda alla strada statale e dotata di pista ciclabile per raggiungere in totale sicurezza il centro di Legnaro. Parliamo di una casa in classe A4 che segue le ultime norme legate al risparmio energetico e che ti permetterà di avere ridottissimi costi di gestione. L’immobile ha tra le sue caratteristiche principali l’ampio scoperto di cui è dotato, parliamo di circa 500 mq tra spazi verdi e spazi piastrellati. Al proprio interno si sviluppa su due livelli disposti come di seguito riportato. PIANO TERRA con ingresso che da direttamente su un’ampia zona giorno open space di circa 50 mq, divisa idealmente da scala centrale utile a separare i due ambienti living e dotata di splendida vetrata che affaccia su un favoloso portico di cui sarà difficile non innamorarsi. Questo portico di circa 25 mq con vista libera su campi sarà ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Sempre al piano terra presenza di ampio bagno finestrato dotato di doccia e garage dotato di attacchi per ricavare la lavanderia. PRIMO PIANO salendo la comoda scala ci accolgono bellissime travi a vista che trasmettono una sensazione unica di calore. Ad accompagnare queste una elegante pavimentazione in rovere su tutte le camere da letto. Disponibili al piano 3 camere da letto e ulteriori 2 bagni. La camera padronale ha la caratteristica di essere dotata di bagno interno alla camera finestrato con doccia, per un’intimità totale e uscita su terrazzone, diviso in 2 zone, di ben 40 mq e con bellissima vista aperta. A seguire presenza di 2 camere da letto di 11 e 12 mq con uscita su un gradevole poggiolo a loggia. DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE: Fotovoltaico con ben 6 KW (quale costruttore li da in zona?) Predisposizione batterie accumulo fotovoltaico Pompa di calore Daikin Riscaldamento a pavimento blocchi cassero ISOTEX HDIII 38/14 (spessore 38 cm) “cappotto protetto” VMC Pavimentazioni in gres reparto giorno, bagni e rivestimenti e legno di rovere per le camere Nr. 2 split aria condizionata Daikin già inseriti Zanzariere già inserite Scuri in pvc Serramenti triplo vetrocamera basso emissivo in pvc Termostati in ogni stanza Garage riscaldato Predisposizione per allarme Predisposizione per basculante elettrico motorizzato Cancelli carrai motorizzati Il tuo sogno si sta per avverare, noi ti accompagneremo a realizzarlo. Contattaci per fissare un appuntamento. Classe: A4 ipe 15,14 Kwh/mq anno Euro: 370.000,00 – Rif. L 123 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Legnaro in zona tranquilla e riservata, introvabile porzione di villetta in bifamiliare disposta interamente al piano terra. Dispone di ampio e luminoso soggiorno cottura, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e pratico garage con vano tecnico/lavanderia comunicante con l'abitazione. Giardino/scoperto esclusivo di c.a 360 mq. Costruita e finita con le più recenti tecnologie per garantire il massimo del risparmio energetico e comfort abitativo (riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico.. ecc). Molto luminosa data l'ottima esposizione a Sud Est e alle ampie vetrate, poco distante dai principali servizi. Possibilità delle scelte delle finiture interne. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGB86 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N Legnaro (PD) Via Borgo Padova, 17B Piove di Sacco (PD) Tel. 0499875781 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Le zone limitrofe includono Legnaro, Ponte San Nicolò, Maserà, Albignasego, Saonara, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Vigonovo, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Bovolenta, Pontelongo e Arzergrande. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro Villa bifamiliare di nuova costruzione, dove sono presenti le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche. Sviluppata unicamente in due piani fuori terra, l'uso delle vetrate consente di dare ottima luce alla zona giorno di 40 mq, dove è possibile sfruttarla come zona open space, oppure a richiesta avere la cucina separata dalla zona living. Il comodo garage consente di avere lo spazio per l'auto e per le eventuali necessità della famiglia. Al piano primo 3 camere matrimoniali due delle quali hanno la comodità di un terrazzo. Due bagni finestrati e locale ripostiglio al piano primo ideale come cabina armadio. Le finiture moderne e gli impianti tecnologici di ultima generazione permettono di vivere la casa, godendone di ogni suo comfort. Ogni abitazione è dotata di giardino privato di 200 mq e ulteriori due posti auto. Possibilità di scelta delle finiture. FINITURE: Riscaldamento autonomo, a pavimento. Pompa di calore. Cappotto da 12 cm, solai travati a vista in legno lamellare, grondaie in alluminio. 3 Kw di impianto fotovoltaico inverter. Ventilazione meccanica controllata. Serramenti vetrocamera in pvc. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE, quindi se per acquistare necessitate di vendere il vostro immobile, sarà nostra cura assistervi in ogni fase operativa sia dell'acquisto che della vendita, garantendovi la nostra consulenza dal primo appuntamento sino al rogito notarile. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO Classe energetica A4 EPglnren KWh/anno mq. valore di progetto. Proponiamo in vendita, in contesto di sole 6 unità, nuovi appartamenti in zona residenziale tranquilla ma comoda al centro. Dispongono di tutte le tecnologie di ultima generazione per un risparmio energetico ai massimi livelli. No gas. Sono composti da soggiorno pranzo, due camere, due bagni, terrazza di 12 mq., ampio garage, posto auto interno. Info solo in ufficio. Su richiesta, totale personalizzazione delle finiture. Le foto pubblicate sono puramente indicative e non sono oggetto di contratto. Rif. 1311. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO Classe energetica A4 EPglnren KWh/annomq. valore di progetto. Proponiamo in vendita, in contesto di sole 6 unità, nuovo appartamento con giardino ed ingresso indipendenti, in zona residenziale tranquilla ma comoda al centro. Dispone di tutte le tecnologie di ultima generazione per un risparmio energetico ai massimi livelli. No gas. E' composto da soggiorno pranzo, tre camere, due bagni, terrazza di 12 mq., ampio garage comunicante, posto auto interno. Info solo in ufficio. Su richiesta, totale personalizzazione delle finiture. Le foto pubblicate sono puramente indicative e non sono oggetto di contratto. Rif. 1312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e dotato di numerosi parcheggi antistanti proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 6 unità in classe energetica A4. Al proprio interno si compone di grande zona giorno open space di circa 30 mq con uscita da porta finestra sul terrazzo. A seguire presenza di 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Garage di ben 21 mq e posto auto ad uso esclusivo. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI! Infine un elenco delle tecnologie costruttive applicate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Per avere maggiori informazioni o fissare una vista sull’immobile contattateci. Classe: A4 – ipe 13,20 Kwh/mq anno Euro: 210.000,00 rif. L 084 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e dotato di numerosi parcheggi antistanti proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 6 unità in classe energetica A4. L’immobile si contraddistingue per la presenza di un sempre più ricercato e ampio giardino privato di circa 150 mq. Al proprio interno si compone di grande e luminosa zona giorno open space esposta a SUD e di circa 40 mq con uscita da porta finestra sul proprio giardino privato. A seguire presenza di 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e 2 singole. Inoltre 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Garage di ben 25 mq comunicante all’interno dell’appartamento e posto auto ad uso esclusivo di fronte al proprio giardino. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI! Infine un elenco delle tecnologie costruttive applicate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Per avere maggiori informazioni o fissare una vista sull’immobile contattateci. Classe: A4 – ipe 13,20 Kwh/mq anno Euro: 270.000,00 rif. L 082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distanti dal centro di Legnaro, collegati anche da pista ciclabile, proponiamo in vendita nuova lottizzazione residenziale dotata ben 20.000 mq e di 3700 mc. Zona molto interessante poiché appena fuori dal caos del centro, raggiungibile comodamente in bicicletta, ma allo stesso tempo comoda a raggiungere arterie importanti come la zona industriale o la strada dei Vivai. Quest’area potrebbe essere ideale per ricercare un nuovo splendido quartiere residenziale con ampi sfoghi per giardini per ogni singola unità abitativa grazie ai 20.000 mq di cui dispone il lotto. Sull’area stessa non sono stati approvati progetti, ne’ sono state realizzate opere di urbanizzazione. Si valuta permuta parziale. Euro: 569.000,00 – rif. L 146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova porzione di bifamiliare su soli due livelli con grande giardino sui tre lati. E' composta da un grande soggiorno cottura (volendo cucina separata) che affaccia sul portico, 2 camere, un bagno finestrato, ampio garage, e grande pergolato al piano terra, al piano primo altre due stanze mansardate e uno studio con un ulteriore bagno. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione oltre a stufa a pellet, serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, predisposizione impianto di allarme e di condizionamento. Muri perimetrali da 25 cm + 8 cm di isolante + 12 (meglio del cappotto), e tetto in legno ventilato. Nuova mai abitata pronta da vedere ! Vende privato con imposta di registro no iva si risparmia piu di 10.000 euro ! Bagni arredati ! Pronta da abitare ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro a circa 2 km dal centro, laboratorio/magazzino di circa 335 mq., con ampio scoperto di pertinenza. Condizioni molto buone, presente locale spogliatoio, bagno e antibagno. Prezzo richiesto Euro 265.000,00

Su centrale quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e dotato di numerosi parcheggi antistanti proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 6 unità in classe energetica A4. L’immobile si contraddistingue per le sue ampie metrature interne, la luminosità di cui è dotato con esposizione a SUD – OVEST ed il suo terrazzo abitabile sulla zona giorno. Al proprio interno si compone di grande e luminosa zona giorno open space esposta a SUD e di circa 40 mq con uscita da porta finestra sul terrazzo. A seguire presenza di 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e 2 singole e poggiolo. Inoltre 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Garage di ben 21 mq e posto auto ad uso esclusivo. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI! Infine un elenco delle tecnologie costruttive applicate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Per avere maggiori informazioni o fissare una vista sull’immobile contattateci. Classe: A4 – ipe 13,20 Kwh/mq anno Euro: 260.000,00 rif. L 083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centralissimo quartiere residenziale a Legnaro proponiamo in vendita nuovo appartamento con giardino privato di circa 150 mq. L’immobile, in fase di costruzione, si compone di ampia zona giorno open space di circa 37 mq con ampia vetrata che da sul giardino esterno. A seguire reparto notte con ampio disimpegno inziale utile ad inserire un armadio e inoltre composto da 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 singole e 2 bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato. Presenza di garage comunicante, con attacchi lavanderia, di circa 20 mq. Classe energetica A4 e dotazioni fornite come di seguito elencate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata Predisposizione per domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Possibilità di scelta delle finiture e consegna chiavi in mano prevista per fine 2024. Per fissare un appuntamento sul posto contattateci. Classe: A ipe 13,65 kWh/mq anno Euro: 270.000,00 – rif. L 147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centralissimo quartiere residenziale a Legnaro proponiamo in vendita nuovo appartamento con terrazzi abitabili di circa 20 mq. L’immobile, in fase di costruzione, si sviluppa al piano 1 ed è dotato di ascensore, si compone al proprio interno di ampia zona giorno open space di circa 42 mq con ampia vetrata che da su uno splendido terrazzo abitabile di oltre 20 mq. A seguire reparto notte con ampio disimpegno inziale utile ad inserire un armadio e inoltre composto da 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola con uscita su altro terrazzone abitabile e 2 bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato. Presenza di garage di circa 20 mq. Classe energetica A4 e dotazioni fornite come di seguito elencate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata Predisposizione per domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Possibilità di scelta delle finiture e consegna chiavi in mano prevista per fine 2024. Per fissare un appuntamento sul posto contattateci. Classe: A ipe 13,65 kWh/mq anno Euro: 220.000,00 – rif. L 148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centralissimo quartiere residenziale a Legnaro proponiamo in vendita nuovo appartamento con terrazzo abitabile di circa 20 mq. L’immobile, in fase di costruzione, si sviluppa al piano 1 ed è dotato di ascensore, si compone al proprio interno di ampia zona giorno open space di circa 37 mq con ampia vetrata che da su uno splendido terrazzo abitabile di oltre 20 mq. A seguire reparto notte con ampio disimpegno inziale utile ad inserire un armadio e inoltre composto da 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole con uscita su altro poggiolo e 2 bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato. Presenza di garage di circa 20 mq. Classe energetica A4 e dotazioni fornite come di seguito elencate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata Predisposizione per domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Possibilità di scelta delle finiture e consegna chiavi in mano prevista per fine 2024. Per fissare un appuntamento sul posto contattateci. Classe: A ipe 13,65 kWh/mq anno Euro: 250.000,00 – rif. L 149 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con ampio giardino privato. Comoda al centro e tutti i servizi, disposta su 2 piani troviamo al piano terra (altezza 2,20m) ampia taverna con attacchi cucina, sgombero e studio attualmente adibiti a camere, bagno finestrato con doccia appena ristrutturato a nuovo, garage, locale caldaia con lavanderia e ripostiglio ristrutturato con predisposizione per un bagno. Al piano primo (altezza 2,90 m) troviamo ampia cucina, salotto adibito a palestra, 3 camere da letto e bagno finestrato. Ampio terrazzo che circonda l'abitazione su 2 lati. Scoperto esclusivo di c.a 550 mq. Data le grandi dimensioni e il doppio accesso si presta come ottima soluzione per 2 nuclei familiari (es. genitori e figli) e vista la vicinanza all'Università un ottimo investimento per la locazione a studenti. Dotata di caldaia nuova a condensazione, climatizzatore piano terra e climatizzatore piano primo nuovo con 2 split, cappotto lato nord, insufflaggio con fibra di cellulosa nel sottotetto, finestre nuove nelle camere con triplo vetro, impianto elettrico rifatto a nuovo. Cancello elettrico e impianto illuminazione esterno. Classe Energetica "F" E.P. gl,nren 185,36 kWh/m2 anno Rif: LEGCS61 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 0499875781 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Zone limitrofe: Legnaro, Ponte San Nicolò, Maserà, Albignasego, Saonara, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Vigonovo, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Arzergrande, Codevigo, Correzzola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di c.a 1300 mq e magazzino di c.a 40 mq in zona tranquilla e poco distante dal centro di Legnaro (PD). Possibilità di edificare fino a 800 mc, ideale per costruire una casa singola o una bifamiliare. immobile non soggetto a certificazione energetica Rif: LEGTE58 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 0499875781 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER STUDENTI: Splendido trilocale al piano terra situato nel cuore del centro di Legnaro, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben collegata, vicino al polo universitario, scuole e mezzi pubblici. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola. Garage direttamente collegato all'appartamento con comoda scala interna. Solo referenziati! libero da subito. MEDIASERVICE CASA 049 5846087 www.mediaservicecasa.com >Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. >L'indirizzo e il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. SE HAI BISOGNO DI VENDERE CASA TUA, SIAMO A DISPOSIZIONE PER OFFRIRTI GRATUITAMENTE UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE E PER AIUTARTI NELLE TRANSAZIONI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su apprezzato quartiere residenziale sito in zona centrale a Legnaro, proponiamo in vendita quadrifamiliare di testa sviluppata su 2 piani + mansarda. Per come collocata, sul fine della strada, gode di ottima privacy, scarso passaggio di fronte ad essa e vanta una splendida vista aperta su campi. Ti accoglie con il suo giardino privato di circa 200 mq sviluppato sui 3 lati dell’immobile sul quale è stata ricavata un grande tettoia ideale per riparare l’auto o per i tuoi pranzi o cene all’aperto. Al proprio interno l’abitazione si compone di grandissimo soggiorno di quasi 40 mq, con uscita da ampia vetrata sul giardino, a seguire, cucina separata abitale ed un bagno. Al piano 1° presenza di tre stanze da letto di ampie dimensioni un bagno con doccia ed un ulteriore ambiente interno alla stanza padronale dotato di predisposizioni del bagno o utile per ricavare una cabina armadio. Poggiolo di uscita per due delle tre stanze con vista su campi. Salendo la splendida scala in parquet arriviamo in fine alla mansarda, ambiente ideale per ricavare eventuale 4 stanza o studio e dotata di un bagno predisposto. L’immobile costruito nel 2008 è stato oggetto di riqualificazione energetica ed è dotato di classe energetica A3. Ecco un breve elenco delle sue dotazioni tecniche e delle finiture presenti: Fotovoltaico per 6 KW Batterie ad accumulo per 6 KW Riscaldamento a pavimento Caldaia con pompa di calore (NO GAS) Muratura da 40 cm con intercapedine interna Tetto coibentato con presenza di guaina inserita nel 2019 Aria condizionata zanzariere addolcitore pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nel reparto notte ed in mansarda infissi in legno con vetrocamera Si vende con cucina e bagni nel prezzo. Consegna estate 2024. Classe: A3 ipe 38,84 Kwh/mq anno Euro: 289.000,00 – Rif. L 120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva sul mercato, proponiamo in vendita una splendida nuova villa trifamiliare. Si tratta di una porzione centrale con 100mq di scoperto privato (50mq destinati ad ingresso/parcheggio/area di manovra e 50mq a giardino). Disposta su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e garage. Consegna casa finita: Estate/Autunno 2025 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGT57 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA IN CLASSE A2 Legnaro/Casone: In vendita Villa singola con giardino. Immobile in classe A/2 dalle splendide finiture interne e di recente costruzione. L'immobile è stato edificato nel 2016 e in un periodo successivo oggetto di aggiornamento energetico con aggiunta di BATTERIE D'ACCUMULO L'immobile si sviluppata su 2 livelli dove al piano terra troviamo la zona giorno di 45 mq e la piano primo tutto il reparto notte . Soggiorno Cucina Vetrata scorrevole per accedere direttamente allo scoperto privato di 300 mq. un bagno con doccia Garage con accesso diretto all'abitazione. il reparto notte si caratterizzata da : 3 camere Bagno con doccia 2 terrazzi abitabili ( 8 mq e 23 mq) Accessori : Serramenti ad alta efficenza in pvc bianco. Riscaldamento a pavimento. Condizionatori Pannelli fotovoltaici di 7,5 Kw. Batterie di accumulo da 12 Kw. Cappotto. Allarme volumetrico. Basculante motorizzato. Cancello motorizzato. Immobile da vedere per chi cerca una casa SINGOLA per tutta la famiglia in un contesto sicuro e protetto . Avrai l'indipendenza che hai sempre sognato senza la paura dell'isolamento, per vivere le tue giornate in completa sicurezza. Se hai dei figli potranno crescere in un ambiente protetto senza disturbare i vicini. L'abitazione sorge in un contesto signorile, dista solo 1,5 km dal centro di Saonara donando praticità nel quotidiano e allo stesso tempo tranquillità per la zona verdeggiante. Chiamaci e vieni a vederla senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi vi proponiamo un'ottima soluzione abitativa che potrebbe fare proprio al caso vostro! Ci troviamo a Legnaro in zona Volparo in una zona residenziale recente comoda a tutti i servizi, supermercati, banche, scuole e molto altro. L’immobile che ti proponiamo è un appartamento suddiviso su due piani. Il primo piano è composto da una cucina servita da terrazzo, un accogliente soggiorno ed a completare il piano il bagno finestrato. Salendo le scale raggiungiamo l'ampia mansarda tutta travata a vista con le sue due camere matrimoniali, il secondo bagno e la parte bassa del sottotetto da sfruttare a ripostiglio. Inoltre l’abitazione vanta di un garage dalle generose dimensioni. Gli interni sono ben curati e ordinati e l'immobile è dotato di: zanzariere impianto di allarme tapparelle elettriche tende da sole n. 2 condizionatori L'immobilie che vi abbiamo appena presentato si trova in un quartiere ideale per famiglie con un grande parco dove far giocare i propri figli in tutta tranquillità. Se siete interessati a parlarne più approfonditamente o fissare una eventuale visita sul posto, chiamateci e saremo a vostra disposizione. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Legnaro, in località Casone, praticamente alle porte di Saonara, proponiamo una splendida nuova villa trifamiliare in classe A4. Si tratta di una porzione di testa con giardino/scoperto privato di oltre 300mq. Disposta su soli due piani, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e garage. Consegna finita: Estate/Autunno 2025 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGT58 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it