Villanova Marchesana - RO

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi, a circa 15 minuti di distanza da Adria, precisamente a Villanova Marchesana, una villetta centrale con scoperto di proprietà completamente recintato. Comoda ai mezzi pubblici ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. La via nella quale è ubicata la casa è destinata al passaggio dei soli residenti, per cui risulta estremamente tranquilla. TIPOLOGIA Si tratta di un'abitazione disposta su tre livelli di circa 120 metri quadrati, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è buono. L' impianto elettrico è autonomo usufruendo dei 10 pannelli fotovoltaici che sono nel tetto (completamente rifatto nel 2022 con inserimento anche della colonnina elettrica per l'auto). Sostituzione caldaia nel 2022 a condensazione con documentazione tecnica alla conformità idraulica. Gli interventi effettuati la rendono infatti giovanile ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE Piano Terra : Ingresso, ripostiglio, lavanderia/taverna e ampia veranda con accesso al cortile esclusivo; Primo Piano : Cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Secondo Piano : Camera da letto padronale matrimoniale, seconda camera matrimoniale e una camera singola. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo della casa completamente recintato. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatore con due split; cortile recintato; tetto coibentato; impianto fotovoltaico; porta blindata; serramenti in vetrocamera; cappotto; tapparelle in alluminio; colonnina elettrica per l'auto; impianto autonomo. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Ottima gestione degli spazi; Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE B, EP 83,90 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di Adria, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr. 88 ( accanto alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA Nel cuore di Villanova Marchesana, in una zona tranquilla e composta prevalentemente da case indipendenti, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con garage, giardino piantumato e posto auto di proprietà. Questa soluzione è abitabile da subito, ideale per giovani coppie e per chi cerca riservatezza. L'immobile, internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra è presente il posto auto, il garage ed un giardino piantumato esclusivo, mentre l'unità abitativa si sviluppa al piano primo. COMPOSIZIONE L'appartamento internamente è così composto: ingresso dal pianerottolo, ampio soggiorno openspace, cucina, camera da letto matrimoniale, camera singola, disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. VANTAGGI Ottima rendita in caso di investimento, Garage, Giardino Piantumato esclusivo. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa di corte con ingresso, soggiorno, cucina, bagno con vasca e doccia, ripostiglio; letto matrimoniale, letto doppia, bagno con doccia. Dependance esterna. Cantina. Ripostiglio. Scoperto esclusivo mq 650 con camino/barbecue nel giardino. Inferriate al piano terra. Zanzariere. Impianti a norma. Alimentazione gas naturale. APE G. Info 3382498911 – 3519262880 ore ufficio SERVIZI IMMOBILIARI è un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville di lusso, casali di altissimo pregio , dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese e del Parco Naturale Delta del Po. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa singola disposta su due livelli circondata da ben 6.000 mq di scoperto di proprietà. L'unità abitativa necessita di una ristrutturazione interna, ma gli ampi spazi permettono infinite possibilità di ristrutturazioni. Vi è anche la presenza di una cantina e diversi disimpegni nello scoperto di proprietà. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno finestrato e disimpegno; P1: due camere da letto di generose dimensioni, una camera singola ed il bagno finestrato. All'esterno vi è la presenza di una cantina, diversi disimpegni, locale caldaia, una seconda cantina e di un giardino esclusivo completamente recintato con anche un terreno agricolo di circa 5.000 mq. L'abitazione risulta interessante per chi vuole immergersi nel verde e nella tranquillità che solo la campagna può dare ma a pochi chilometri dal centro di Adria. CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 399,24 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA Si tratta di un'abitazione disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati, con cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite. E' la soluzione ideale per giovani coppie. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, atrio, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. P1: una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato. All'esterno troviamo il cortile esclusivo e recintato ed un garage prefabbricato. L'immobile è abitabile da subito, anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione. APE: classe G EPgl, nren 304,96 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA Si tratta di un'abitazione disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati, con cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite. E' la soluzione ideale per giovani coppie. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, atrio, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. P1: una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato. All'esterno troviamo il cortile esclusivo e recintato ed un garage prefabbricato. L'immobile è abitabile da subito, anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione. APE: classe G EPgl, nren 388,59 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi, a circa 15 minuti di distanza da Adria, precisamente nella cittadina di Villanova Marchesana, una bella villa di recente costruzione con scoperto di proprietà completamente costruita nel 2006. TIPOLOGIA Si tratta di una casa singola sviluppata prevalentemente su di un unico piano, edificata nel 2006. All'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti il riscaldamento è a pavimento. Gli interventi effettuati lo rendono infatti giovanile ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE Piano Terra : Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile esclusivo con caminetto esterno, ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato con vasca, camera da letto padronale, seconda camera matrimoniale, una camera singola e secondo bagno sempre finestrato con cabina doccia; Piano Primo: due ampie camere matrimoniali di circa 25 mq ciascuna con travi a vista e doppio accesso al terrazzo e ripostiglio dove è possibile ricavare un terzo bagno. Al piano terra troviamo il giardino piantumato esclusivo della casa completamente recintato con ingresso automatizzato, l'ampio garage con porta sezionale automatica ed il meraviglio portico che circonda la villa. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatore con due split; cortile recintato; cancello automatizzato; porta blindata; serramenti in vetrocamera; zanzariere a tutte le finestre; riscaldamento a pavimento; impianto d'allarme; impianto autonomo. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Ottima gestione degli spazi; Finiture ricercate; Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren 171,05 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di Adria, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr. 88 ( accanto alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi vivere immerso nella tranquillità della campagna veneta? A Villanova Marchesana, nel cuore della provincia di Rovigo, ti aspetta una meravigliosa casa indipendente pronta a regalarti momenti di relax e serenità. Questa splendida abitazione, circondata da un ampio giardino verde e rigoglioso, ti accoglierà con la sua atmosfera accogliente e familiare. La casa si sviluppa su due piani: l'ampio ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e dallo stile rustico grazie agli archi con mattoni a vista che collegano la cucina e il soggiorno senza interrompere la continuità dello spazio ma creando un'elegante divisione. Questo design unico e ben studiato conferisce un tocco di personalità e stile all'ambiente, rendendo l'ingresso un punto focale della casa. Questo piano è servito da un bagno/lavanderia funzionale e da una veranda abitabile. Al primo piano troviamo le due spaziose e luminose camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo collegato con il giardino. Lasciati conquistare dalla vista mozzafiato sulla campagna circostante e goditi il silenzio e la pace che solo una casa indipendente può offrire. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove la natura e la bellezza si fondono in un connubio perfetto. Contattaci ora per fissare una visita e scopri la casa dei tuoi sogni a Villanova Marchesana. Questa potrebbe essere la tua occasione per trovare la tua personale oasi di benessere e serenità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA CERCATE UNA SOLUZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E ABITABILE DA SUBITO? QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER VOI!!! ZONA Nel cuore di Villanova Marchesana, in una zona tranquilla e composta prevalentemente da case indipendenti, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con cantina, giardino piantumato e posto auto di proprietà. Questa soluzione è abitabile da subito, ideale per giovani coppie e per chi cerca riservatezza. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Negli ultimi anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione quali: tinteggiatura esterna, rifacimento dell'impianto elettrico, pavimentazione e risanamento della muratura interna. All'esterno è presente il posto auto, garage ed un giardino piantumato esclusivo, l'intera abitazione si sviluppa completamente al piano terra. COMPOSIZIONE L'appartamento internamente è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo(che potrebbe divenire la seconda camera), disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. All'esterno troviamo il meraviglioso porticato, il giardino piantumato esclusivo completamente recintato ed il garage. L'immobile è assolutamente abitabile da subito, risulta ideale per giovani coppie o famiglie. Viene ceduto completamente arredato!!! COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatore con due split; cortile recintato; porta blindata; serramenti in vetrocamera; zanzariere a tutte le finestre; impianto d'allarme; impianto autonomo. VANTAGGI Completamente Arredato; Garage; Vicino a tutte le vie di Comunicazione; Giardino Piantumato esclusivo. Classe Energetica: G EPgl,nren 231,11 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, nel centro del Paese, più precisamente in Via Canalnovo, comoda ai mezzi pubblici ed ai principali servizi, ideale per chi vuole immergersi nella bellezza e tranquillità che solo la campagna ed un ampio giardino possono offrirti infatti è una zona ricca di verde e composta prevalentemente da abitazioni indipendenti. TIPOLOGIA Si tratta di un'abitazione indipendente con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. L'abitazione è ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con vista sull'ampio scoperto, lavanderia e bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Esternamente troviamo diverse cantine, il garage ed il giardino completamente recintato che permette di poter avere due posti auto. VANTAGGI Comoda a tutte le vie di comunicazione; Tutta su di un unico piano; Tre camere da letto; Garage; Giardino Piantumato esclusivo e completamente recintato. APE: CLASSE G, EP 459,30 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita, a 10 km da Adria, una bella casa singola con ampio parco di proprietà. ZONA: L'immobile si trova in Via Santi, nel comune di Villanova Marchesana, una zona tranquilla e composta prevalentemente da case singole ed edifici rurali, ubicata a metà tra i comuni di Papozze e Villanova. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa singola in stile polesano, sviluppata su due livelli. La struttura è solida e le condizioni di manutenzione sono buone, sono stati infatti eseguiti importanti lavori di aggiornamento, quali l'aggiunta del cappotto esterno nelle pareti maggiormente esposte, la sostituzione delle grondaie ed il ripasso del tetto. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, taverna, bagno finestrato con box doccia. P1: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Esternamente si sviluppa l'ampio giardino di proprietà che misura circa 1000 mq, sul quale insistono le cantine ed i bassi comodi. L'immobile risulta ideale per famiglie o per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi, sia interni che esterni, senza doversi allontanare troppo dai principali servizi. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it