Venezia Pag. 16

Nel cuore di Mestre, in via Colombo, proponiamo un elegante e prestigioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina depoca in stile liberty degli anni 30, composta da sole tre unit abitative. Limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucina a vista, dotata di un terrazzino. Una moderna scala in legno porta a un soppalco praticabile, attualmente adibito a soggiorno, con travi a vista che conferiscono un tocco di charme allambiente. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali. Al piano terra si trova un giardino ad uso privato con posto auto di propriet e un comodo magazzino. SC9174425

Siamo lieti di proporre un prestigioso appartamento situato nella primissima parte di Viale Garibaldi. Questo immobile esclusivo si trova al terzo piano con ascensore, unico al piano, e vanta due ingressi indipendenti, offrendo privacy e comodit senza pari. Entrando nellappartamento, si viene accolti da un ingresso elegante che conduce al salone con caminetto, un ampio e luminoso spazio che si apre su una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialit allaperto. La zona giorno include anche uno studio con ripostiglio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato per lo studio, una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere, e una camera con servizio dedicato, pensato per il personale domestico o per ospiti. La zona notte si sviluppa lungo un ampio corridoio con armadiature eleganti che ottimizzano lo spazio. Troviamo una camera matrimoniale, attualmente utilizzata come cabina armadio, un servizio funzionale, una seconda camera matrimoniale spaziosa e luminosa, e la camera matrimoniale padronale con servizio indipendente: una suite principale che garantisce massima privacy e comfort. Completano questa straordinaria offerta un magazzino per spazio aggiuntivo di stoccaggio, un garage al piano terra, un posto auto per il parcheggio e una soffitta nel sottotetto per ulteriore spazio utilizzabile. Lo scoperto condominiale offre aree comuni curate per momenti di relax e socializzazione. Lappartamento caratterizzato da ambienti luminosi ed eleganti, con finiture di pregio e unampia metratura che offre spazi generosi per vivere e crescere con la propria famiglia. Non perdere loccasione di vivere in un immobile di prestigio in una delle zone pi ambite della citt. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. SC9166777

Mestre, prestigioso, in zona centralissima comoda ai mezzi e a tutti i servizi, proponiamo maestoso appartamento di ampia metratura, 219 mq, posto al secondo piano servito da ascensore in condominio signorile ben tenuto. Limmobile composto da ampio ingresso con armadio guardaroba, cucina abitabile da cui si accede ad una zona in cui troviamo camera e servizio finestrato con doccia, salone triplo molto spazioso e luminoso con esposizione a sud, da cui si accede ad ampia terrazza abitabile. Zona notte con tre camere da letto, due doppie grandi e una singola, due bagni entrambi finestrati e ampio rispostiglio. Nella camera padronale troviamo ampia stanza cabina armadio, gode di vista aperta dove scorre il Marzenego. Infissi in legno con vetro camera, l'appartamento dispone di aria condizionata, bellissime boiserie in legno nella zona notte e nella zona giorno. Limmobile dispone di riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. A completare limmobile comodo garage al piano terra e soffitta all'ultimo piano. SC9239319

A Venezia, nel suggestivo Campo SantAgostin, proponiamo un affascinante appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano di una palazzina con sole tre unit abitative, perfetto per chi cerca la tranquillit nel cuore della citt. Limmobile si apre con un accogliente ingresso che conduce a un ampio disimpegno. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con angolo lavanderia e servizio, perfetta per chi ama cucinare e organizzare momenti conviviali. Un soggiorno, che pu essere utilizzato anche come seconda camera matrimoniale, aggiunge flessibilit e comfort. La camera matrimoniale principale di ampie dimensioni, ideale per un ottimo riposo. Il bagno finestrato, dotato di una generosa doccia, garantisce praticit e luminosit. Le finiture tipiche veneziane, con soffitti travati a vista nella zona giorno, conferiscono allambiente un tocco di autentico fascino. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e fosse settiche. SC9241819

A Mestre, nella prestigiosa zona Quattro Cantoni, allinizio di Via Castellana, proponiamo in vendita un elegante attico, situato al secondo ed ultimo piano di una raffinata palazzina completamente recintata. Questa esclusiva propriet, caratterizzata da ambienti luminosi, offre unampia metratura distribuita in modo funzionale e armonioso. Lingresso, spazioso e accogliente, introduce a una grande zona giorno che si distingue per la sua luminosit naturale e per la versatilit degli spazi, ideali sia per il relax che per accogliere gli ospiti. La cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e dotate di spazi confortevoli; il bagno, finestrato e curato nei dettagli, corredato di finiture moderne e funzionali, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodit alla gestione della casa. Lattico vanta anche splendide terrazze abitabili che si sviluppano lungo il perimetro dellabitazione, arricchite da un caminetto esterno, dove poter godere di momenti di relax e cene allaperto durante la bella stagione. Al piano terra, un garage di generose dimensioni offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, mentre un posto auto riservato allinterno della propriet garantisce ulteriore comodit. Tra le dotazioni tecniche dellimmobile troviamo il riscaldamento autonomo, un efficiente impianto di aria condizionata, un sistema di irrigazione automatica per le aree verdi e un portoncino blindato che assicura massima sicurezza. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, confortevole e sicuro nel cuore di Mestre. SC9241990

Nel cuore di una delle aree pi affascinanti della citt, proponiamo un appartamento di 90mq al secondo piano con splendida vista su Campo San Cassiano. Questo immobile rappresenta una rara opportunit di vivere immersi nella storia e nel fascino veneziano, con spazi interni ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e stile in una delle location pi ricercate. Allingresso dellappartamento si viene accolti da un ampio soggiorno, uno spazio luminoso che invita alla convivialit e che gode di una vista mozzafiato sul caratteristico Campo San Cassiano, ideale per rilassarsi o per ricevere ospiti in un ambiente raffinato. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile, perfettamente attrezzata e completa di una comoda dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, perfetta per garantire momenti di relax e riposo. A questa si affianca una seconda camera doppia, versatile e funzionale, ideale sia come stanza per ospiti che come studio o camera per bambini. Il servizio, recentemente ristrutturato, offre un tocco moderno e funzionale, con finiture di alta qualit che garantiscono il massimo comfort. Un ulteriore punto di forza dellappartamento la caldaia di recente installazione, che assicura efficienza energetica e bassi consumi, rendendo limmobile perfetto anche dal punto di vista della gestione domestica. SC9242961

Mestre Carpenedo, in zona comoda al centro, appartamento ristrutturato al secondo piano con riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazzino, due camere da letto e un servizio finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Posto auto condominiale. Lappartamento attualmente locato. SC8980951

Adiacente Piazza Ferretto, zona pedonale, trattasi di negozio o studio al piano terra, 192 metri quadri, ottimo investimento, posizione ideale e di passaggio, comoda ai mezzi pubblici. SC8955626

Mestre, in zona centralissima proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura, 160 mq, posto al quarto piano con ascensore in condominio completamente restaurato esternamente in quanto aderito al 110%, possibilit di infissi esterni e interni trainati, classe energetica A. Limmobile composto nella zona giorno da ampio ingresso, salone doppio molto luminoso con uscita su terrazza esposta a sud e cucina abitabile. Tutta la zona giorno caratterizzata da un meraviglioso pavimento in marmo, mentre la zona notte da pavimento in parquet ed composta da tre camere da letto molto spaziose e ulteriore stanza (studio o quarta camera), disimpegno con armadiature, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Esposizioni a nord, sud e ovest. Al piano terra comodo garage. Lappartamento dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. SC9009998

Mestre centro a due passi dalla Piazza e dai principali servizi, proponiamo grazioso mini appartamento al quarto piano con ascensore, senza barriere, in condominio signorile. Appartamento molto silenzioso, no fronte strada ma con esposizione su scoperto condominiale. Limmobile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. Ottime rifiniture. SC8994158

Situato nel principale Corso Martiri della Libert, nelle immediate vicinanze della Piazza Umberto I, ove anche situato il Palazzo Municipale di Portguaro, proponiamo blocchetto disposto su tre piani, da cui si possono ricavare pi unit abitative. Il piano terra troviamo l ingresso composto un corridoio largo 1,10m, le scale che portano al piano superiore e successivamente da una cantina, magazzino e la centrale termica. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio atrio, salone, tinello, cucina con il cucinino e un servizo, il secondo piano composto dalla zona notte in cui troviamo tre camere da letto ampie, possiblit della quarta camera e un ulteriore servizio. Al terzo piano troviamo quattro ambienti utilizzabili come soffitta. SC8886441

Adiacente Piazza Ferretto, zona pedonale, trattasi di negozio o studio al piano terra, 192 metri quadri, ottimo investimento, posizione ideale e di passaggio, comoda ai mezzi pubblici. SC8886799

In zona prestigiosa di Carpenedo proponiamo maestosa villa singola di 500 mq composta da due unit abitative. La prima abitazione composta da ingresso spazioso, salone luminosissimo con caminetto, cucina abitabile, studio, lavanderia e ripostiglio, zona notte composta da tre camere da letto di generosa metratura e due bagni. La seconda unit composta da ingresso spazioso, salone molto luminoso, cucina abitabile, studio, lavanderia e ripostiglio; zona notte composta da tre camere da letto di generosa metratura e due bagni. Limmobile dotato, inoltre, di taverna con caminetto, garage doppio e scoperto di 5.000 metri di terra piantumata. Per ulteriori informazioni 041/982600 SC8886803

Venezia, Piazzale Roma. Proponiamo blocchetto indipendente in zona di forte passaggio comprensivo di negozio al piano terra di 28 mq composto da un vano, disimpegno e servizio, al primo piano, invece, ufficio completamente cablato, restaurato, travato a vista con bifore comodo a tutti i servizi, vaporetti e autobus. Lufficio composto da bellingresso, ampio salone per sale riunioni, seconda sala con reception, otto stanze studio, due servizi, due ripostigli e magazzino al piano terra di 17 mq. Ottimo come studio medico, ufficio, sede bancaria. Bellissima vista su canale e ponte di Calatrava. Prezzo info nostra sede 393/9134425 SC8886824

Venezia, San Zaccaria/ San Marco palazzo del 1800. Il palazzo stato costruito da un ingegnere, autore di numerosi interventi in stile neoclassico in Venezia, nel periodo compreso tra il 1853 al 1865, tra i quali lHotel Londres et Beau Rivages sulla riva degli Schiavoni ed un edificio per abitazioni ed esercizi commerciali in salizzada san Mois, a san Marco. Limmobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente e lappartamento costituito al piano 3° da un ingresso, uno studio con affaccio su fondamenta, una camera con bagno personale, sala da pranzo con cucina su misura, ampio salone doppio con accesso alla terrazza di 60mq piantumata e con vista su campanile di San Marco e San Zaccaria; al piano 4° si trovano un soppalco adibito a studio, un locale guardaroba, la camera da letto padronale con bagno e servizio, unulteriore camera da letto matrimoniale e un locale armadi. Ledificio venne costruito sullimpianto di due fabbriche settecentesche minori, delle quali, parzialmente, furono usufruite le fondazioni. Questa conformazione venne mantenuta, seppure in modo parziale, nella tipologia quadri cellulare che conform la costruzione della palazzina, e che la caratterizza attualmente. La disponibilit economica dei committenti dimostrata dalla qualit delle finiture interne, che sono state conservate e restaurate. Particolarmente significativa la cura con cui stato realizzato lornato della facciata, progettata secondo gli stilemi neoclassici in voga, con accurata differenziazione delle modanature e delle cornici e dei particolari decorativi. Di effetto anche il bicromatismo delle lastre in pietra di rivestimento che si differenziano per una leggera differenza di colore e di composizione materica. Il Palazzo soggetto al solo vincolo di facciata presso la Soprintendenza di Venezia. Il vano scala principale utilizzato esclusivamente dal piano terzo e dal piano quarto solo di per due unit. I due appartamenti hanno accesso entrambi dal vano scala principale, dotato di ascensore. Al piano terra si trova un ampio magazzino accessibile dallandrone di ingresso principale. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso la nostre sedi di Venezia, San Lio oppure nella sede di Venezia/Mestre +39 041/982600 , cell.+39 393/9134425. SC9161596

Vendesi porzione di bifamiliare con entrata indipendente sulla facciata del palazzo di mq 170 calpestabili, consistente in met piano terra con scoperto comune e totalit del secondo e ultimo piano comprensivo di soffitta ad uso esclusivo. Restaurato a nuovo con finiture di pregio, con cappotto esterno, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento alimentato dagli stessi, nuovi impianti luce e acqua , videocitofono, bagno con finiture in marmo e ampia doccia domotizzata con accensione anche vocale. Nello specifico il piano terra composto da tre locali: un ampio garage finestrato, ampio ripostiglio, anchesso finestrato ottimo per scaffalature/ bancone da bricolage , e lavanderia completa di acqua e scarichi . Sul vano scale presente l accesso alla soffitta con pavimento calpestabile di uso esclusivo; il secondo e ultimo piano invece composto da sei locali, collegati da un ampio e luminoso corridoio, i quali sono: 3 spaziose camere, con parquet in legno e tapparelle elettriche, anchesse di nuova installazione e a comando vocale, un bagno piastrellato in gres porcellanato e quarzite, con ampia doccia rettangolare e sanitari sospesi, un luminoso open space per soggiorno/cucina, e un ripostiglio. L utilizzo dei pannelli fotovoltaici ha permesso di eliminare completamente l impianto del gas ( e relative bollette!). Gi installato anche un videocitofono e ulteriori possibilit di domotizzazione. Terrazzino di 8 mq , ledificio circondato da un grazioso scoperto condominiale appena rinnovato si trova in una zona residenziale tranquilla e su strada poco trafficata, situata nel bel quartiere di Villabona . Lintero immobile e stato completamente ristrutturato nel 2023 e gli impianti non sono mai stati utilizzati. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: Rifacimento tetto con doppia guaina e pannelli termoisolanti da 10 cm sotto le tegole (tutte sostituite). Cappotto esterno. Rasatura e ridipintura dellintero immobile. Nuovi infissi e tapparelle elettriche ad attivazione sia a mezzo telecomando che vocale. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da nuova pompa di calore . Pannelli fotovoltaici con accumulatori. Portone di entrata. Porte interne. Bagno con sanitari sospesi, pareti in quarzite, spazioso box doccia ad attivazione sia classica che vocale . Impianto idraulico. Impianto elettrico con luci ad attivazione sia classica che vocale. Pavimento in parquet naturale in tutte camere e nellingresso. Pavimento in gres porcellanato con listoni effetto legno in cucina e nel bagno. Pavimento in pvc effetto legno/noce al piano terra. SC9154848

Questa villa singola, distribuita du due livelli, offre unabitazione spaziosa e raffinata immersa in un ampio giardino piantumato con alberi secolari, ideale per chi cerca un connubio tra eleganza e funzionalit. Situtata in una prestigiosa zona residenziale, la propriet si estende su una superficie complessiva di 630 mq, di cui 390 mq destinati allaabitazione principale, inoltre dispone anche di uffici e ampi magazzini utili a depositi per chi ha unattivit. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente e spazioso con ampio salone con cucina, servizio e una spaziosa lavanderia, una stanza guardaroba ben organizzata e un ripostiglio. Un garage doppio garantisce ampio spazio per parcheggiare comodamente due automobili inoltre ampio portico con sei posti auto accatastato come garage, un magazzino di grandi dimensioni offre abbondante spazio per lo stoccaggio. Allesterno, un accogliente patio si affaccia sul rigoglioso giardino, creando un ambiente perfetto per momenti di relax allaria aperta. Salendo le scale si accede al primo piano dove abbiamo un ampio ingresso che distribuisce la zona giorno in due parti con accesso ad un ampia terrazza abitabile, un pratico WC per gli ospiti si trova nelle vicinanze.: La meravigliosa terrazza di 70 mq, che si affaccia sul parco circostante, rappresenta un ulteriore spazio di svago e contemplazione, perfetto per godere delle belle giornate. la zona cucina e pranzo, di 50 mq, si distingue per la sua luminosit e spaziosit, rendendola il cuore pulsante della casa, perfetto per ospitare cene e riunioni familiari, salone doppio con caminetto. La zona notte,raggiungibile con pochi scalini, composta da tre camere matrimoniali che offrono un rifugio di tranquillit, accompagnate da due bagni finestrati dotati di finiture di pregio. La villa caratterizzata da finiture di alta qulit, come i bagni in mosaico di Bisazza, gli infissi in legno con vetrocamera e un sofisticato impianto di allarme, che garantiscono sicurezza e comfort, le pareti hanno finiture in marmorino/spatolato veneziano. Ogni dettaglio stato curato con attenzione, rendendo questa propriet unopportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato con la comodit di una sede lavorativa. Per ulteriori informazioni chiamare 393/9134425, Maria Cristina Zardo. SC9153415

Proponiamo unit immobiliare ad uso negozio, catastalmente censita come C/1, inserita in una piccola palazzina alla Gazzera. Il negozio si sviluppa al piano terra, dotato di due accessi diretti dal marciapiede ad uso pubblico, ed composto da un unico vano con servizio e ripostiglio, per una superficie totale pari a 43 mq. Il negozio dispone di due vetrine con affaccio su via di passaggio, murature interne con mattoni faccia a vista, aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore. SC9149173

A pochi passi da Campo San Pantalon, nel suggestivo sestiere di Dorsoduro, proponiamo in affitto un meraviglioso appartamento completamente restaurato, di 80 mq, situato al primo piano di una palazzina storica e ben curata, composta da sole tre unit abitative. L'immobile, elegante e funzionale, si apre con un accogliente ingresso che conduce a un luminosissimo e spazioso soggiorno/pranzo, ideale per momenti di convivialit e relax. L'angolo cottura, discreto e ben organizzato, permette di cucinare con praticit senza sacrificare lo stile. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e tranquillit, e di due bagni finestrati con doccia, che offrono praticit e comfort quotidiano. Le travature a vista conferiscono un tocco di autenticit e calore agli ambienti, mentre il pavimento in palladiana, facilmente ripristinabile, aggiunge un ulteriore elemento di pregio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera e portoncino blindato, questo appartamento offre tutti i comfort moderni senza rinunciare al fascino della tradizione veneziana. Un'opportunit imperdibile per vivere in uno dei sestieri pi caratteristici e vivi di Venezia, in un'abitazione che unisce storia, eleganza e modernit. SC9144756

In una zona prestigiosa di Carpenedo, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 500 mq, composta da due unit abitative, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort esclusivo. La prima abitazione si apre con un ampio ingresso che conduce a un salone luminosissimo arricchito da un caminetto, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile offre lo spazio perfetto per dei pranzi in famiglia. Completano il piano un elegante studio, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte composta da tre camere da letto di generosa metratura, ideali per garantire il massimo comfort, e due bagni ben rifiniti. La seconda unit abitativa rispecchia la disposizione della prima, con un ingresso spazioso che introduce a un salone molto luminoso, una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia e un ripostiglio. Anche qui, la zona notte caratterizzata da tre camere da letto ampie e due bagni. L'immobile dotato di ulteriori spazi che ne aumentano il valore e la funzionalit, tra cui una taverna con caminetto, una cucina, una cantina e un bagno aggiuntivo. Sono presenti due ripostigli, un garage triplo e due lavanderie, offrendo cos tutto lo spazio necessario per le esigenze quotidiane. Completa la propriet un ampio scoperto di 5.000 mq piantumato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione al numero 041/982600. SC9143071

In zona tranquilla e defilata dal passaggio pedonale, proponiamo bellissimo appartamento di generosa metratura posto la secondo piano di una palazzina di sole quattro unit. La propriet composta da ingresso, soggiorno spazioso e luminosissimo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, studio/salottino e servizio. Al piano superiore grande soffitta finestrata con servizio e al piano terra ampio magazzino di propriet. Riscaldamento autonomo e pavimenti alla veneziana. Possibilit di ricavare due unit abitative. SC9044377

Bellissimo appartamento situato nel cuore di Mestre, in Via Palazzo. Lappartamento stato completamente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore e offre una vista panoramica sui tetti della citt. Lingresso conduce ad una cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti con la famiglia e gli amici. La cucina si affaccia su una graziosa terrazzetta con vista sulla Via Palazzo e Torre dellOrologio, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Accogliente soggiorno, due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere una stanza extra per gli ospiti e due servizi. SC9046855

A 200 metri dal mare e comodo a tutti i servizi, negozi e supermercati, proponiamo meraviglioso appartamento completamente restaurato posto al secondo piano di una bella palazzina ben tenuta e recintata. Limmobile si sviluppa tramite un bellingresso, cucina abitabile luminosa con uscita su terrazza, soggiorno, che al momento adibito a seconda camera, con uscita su terrazza, camera matrimoniale ampia, servizio finestrato con vasca, grande ripostiglio ed infine magazzino di propriet al piano terra. Il tetto stato fatto a gennaio 2024, intonaco di tre anni fa, impianto elettrico ed idrico nuovo, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, aria condizionata, finestre in vetrocamera e zanzariere. Spese condominiali irrisorie. SC9047651

In zona molto tranquilla, nei pressi della fermata del vaporetto Redentore, comoda a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo appartamento completamente restaurato al 4 piano di una bella palazzina ben tenuta. Limmobile composto da un ingresso, soggiorno/pranzo con uscita su bellissima terrazza abitabile con vista sulla laguna e angolo cottura con cucina su misura. Zona notte composta da due camere da letto spaziose di cui una matrimoniale e una doppia, un servizio finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in vetrocamera. Il pavimento un prefinito, pertanto pu essere ripristinato il pavimento alla veneziana su tutto lappartamento e pu essere venduto arredato. SC9040859

NOSTRO RIF. STFZ 38 NOSTRA ESCLUSIVA Jesolo Lido, nella prestigiosa e affollata zona pedonale di via Bafile, tra Piazza Marconi e Piazza Brescia, dopo trent'anni di gestione, la proprietaria ha deciso con rammarico di mettere in vendita questa storica TABACCHERIA. L'attività viene svolta su di un immobile che si estende su circa 120 mq con un canone mensile competitivo di €2.400. All'interno vi è presente un ampio bazar ma possono essere inserite altre tipologia di attività commerciali come ad esempio un bar. Gli aggi annui ammontano a circa €140.000, di cui €80.000 provenienti dalla vendita del tabacco, €60.000 prodotti da giochi e servizi vari e ulteriori 60.000 di tabella merceologica. Dispone di tutti i giochi e servizi compreso i giornali. La cifra richiesta è di € 300.000 con un piccolo margine di trattativa. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Vendesi a pochi chilometri dal centro casa accostata di recente ristrutturazione, disposta su un unico piano e composta da ingresso, soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e zona lavanderia. Ampio scoperto esterno circostante. L'immobile è dotato di climatizzatore e finestre con vetrocamera. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal mare! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo di Santa Maria di Sala prossima costruzione di singola al grezzo avanzato composta da: ingr., soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo, portico, pompeiana, garage e giardino privato. Possibilità, previo preventivo, consegna finita.Euro 160.000 Rif.SALV103

In un contesto estremamente silenzioso e riservato a pochi passi dal ponte di Rialto, in una posizione davvero strategica, nel cuore di Venezia, non distante da Piazza San Marco, molto comodo ai collegamenti, proponiamo un pregiato appartamento, posto al terzo piano di un immobile dalle parti comuni in ottimo stato. Le affascinanti travi a vista, il pavimento perfettamente conservato in terrazzo veneziano e l'affaccio sul canale, connotano questa proprietà evocando un'atmosfera magica tipicamente veneziana. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e confortevole living che include anche una zona soggiorno, ideale per vivere bellissimi momenti conviviali. La cucina abitabile è separata e ben attrezzata. Il distributivo attuale, che consente una netta separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo la privacy necessaria, comprende una zona notte allestita con due camere matrimoniali molto confortevoli e luminose servite attualmente da una sala da bagno con doppio lavandino. Per eventuali modifiche al distributivo o per ricavare un secondo bagno, il nostro staff tecnico resta a disposizione per i necessari approfondimenti. La dimensione dell'appartamento e la sua posizione rendono questa proprietà un'ottima opportunità in una delle zone più ambite di Venezia. L'immobile che dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, condivide con altri appartamenti una gradevolissima ed ampia terrazza recentemente ristrutturata con vista sui tetti veneziani. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in zona tranquilla a breve distanza dal centro, fabbricato accostato composto da due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso. Entrambi gli appartamenti sono composti da ampi spazi, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. A completare giardino di proprietà e garage doppio o deposito attrezzi. L'appartmaento al primo piano necessita di ristrutturazione, mentre il piano terra è stato ristrutturato nel 2018. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mestre periferia in zona defilata ma a due passi dai centri commerciali Le porte di Mestre e a livello logistico a 2 minuti dal raccordo autostradale ,proponiamo capannone artiginale/insutriale su un lotto da 1100mq, capannone artiginale da 600mq totali con anche zona uffici commerciali al piano primo di circa 200mq. Altezza al colmo massima 5.50mt; Scoperto esclusivo da 700mq ideale per carico scarico e parcheggio. Completamente ristrutturato, al pari del nuovo di fatto da importante impresa del settore. Finiture al top. Impianti tutti nuovi tra cui antincendio. Ns. riferimento C036F A.p.e. classe in riclassificazione probabile C. Per info e contatti agenzia comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Dolo, comodo ai servizi e ai mezzi pubblici, vi proponiamo un bellissimo appartamento tipo attico al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Completamente ristrutturato internamente, con il soffitto in legno travi a vista. L'accesso è indipendente, una scala interna conduce all'appartamento tutto su un unico piano dove troviamo una cucina spaziosa e luminosissima, un soggiorno separato, anch'esso di ampio respiro, un bagno finestrato, due camere matrimoniali ed un capiente ripostiglio. Dalla cucina si accede all'ampio terrazzo in stile veneziano, passando attraverso una piccola ma deliziosa veranda. Le finiture sono ottime, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni stanza. Se sei interessato, chiama in agenzia per fissare una visita in loco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto Casa presenta in esclusiva la vendita di una moderna bifamiliare che sarà realizzata nel lotto 8 della nuova lottizzazione nell'area dell'ex Stock in via San Giacomo a Portogruaro. Caratteristiche delle Abitazioni: • Superficie Lorda: 164 mq per unità • Scoperto Esclusivo: 338 mq per unità Distribuzione Interna Al piano terra delle abitazioni troviamo un ampio soggiorno cucina di 45 mq, un bagno di 6,5 mq, un ripostiglio di 4 mq che conduce al grande garage di 21 mq. Al primo piano invece attraverso un disimpegno di circa 5 mq trovano collocazione le 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 13 mq e una singola di 9,6 mq, il bagno principale di 5,5 mq e la terrazza di 25 mq. Finiture e Dotazioni: • Zona Giorno: Pavimento in gres porcellanato • Zona Notte: Pavimento in legno • Tapparelle: Elettriche • Finestre: Dotate di zanzariere • Impianto di Riscaldamento: Autonomo, no gas, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Finiture: Moderne con possibilità di personalizzazione Queste abitazioni verranno consegnate completamente finite e pronte per essere abitate. Le case sono progettate per offrire comfort e funzionalità, con attenzione ai dettagli e alle finiture di alta qualità. La possibilità di personalizzare alcune finiture interne offre la flessibilità di adattare la casa alle proprie esigenze e gusti personali. Efficienza energetica: le abitazioni saranno costruite in classe A4. Planimetrie L'unità abitativa si compone di due alloggi (A e B), ciascuno disposto su due livelli, con accessi pedonali indipendenti e un accesso carraio esclusivo. Gli spazi esterni comprendono ampi giardini privati, ideali per momenti di relax e svago all'aperto. Posizione Il lotto si trova in una zona residenziale in via di sviluppo, ben collegata e vicina ai principali servizi di Portogruaro. La nuova lottizzazione offre un contesto tranquillo e verde, perfetto per famiglie e chi cerca un'abitazione in un'area ben servita ma lontana dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattate Progetto Casa. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole in una delle zone più promettenti di Portogruaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva per Progetto Casa, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nel Lotto 2 della nuova lottizzazione nell'area ex Stock in via San Giacomo a Portogruaro. Questa nuova costruzione offre abitazioni moderne e funzionali, ideali per chi cerca il comfort e la qualità in una posizione strategica, vicino a scuole e negozi. Abitazione Tipo A L'unità abitativa di tipo A si sviluppa su due piani e vanta spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto di dimensioni generose, una delle quali con cabina armadio/bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre camere. Una spaziosa terrazza di oltre 25 mq offre un'area esterna perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. Abitazione Tipo B Speculare all'abitazione tipo A, l'unità abitativa di tipo B condivide la stessa distribuzione degli spazi e le medesime finiture di alta qualità. Anche qui, al piano terra troviamo un soggiorno con cucina open space e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio/bagno privato, e un secondo bagno. La terrazza di 25 mq offre un'ulteriore estensione dello spazio abitativo verso l'esterno, perfetta per cene all'aperto o per momenti di relax. Caratteristiche della bifamiliare Posizione: situato nell'area ex Stock, il complesso gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. Finiture di Pregio: entrambe le abitazioni sono rifinite con materiali di alta qualità, che garantiscono estetica e durata nel tempo. Ampi spazi Esterni: ogni abitazione dispone di un giardino privato, offrendo un ulteriore spazio di vita all'aperto. Efficienza Energetica: le abitazioni sono progettate per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo al risparmio sui consumi e al rispetto dell'ambiente. Classe energetica A4. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, moderna e confortevole in una delle zone più richieste di Portogruaro. Contatta Progetto Casa per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto Casa è lieta di presentare in esclusiva il nuovo complesso residenziale che sorgerà nei lotti 6 e 7 della nuova lottizzazione nell'area dell'ex Stock in via San Giacomo, Portogruaro. Diverse tipologie di abitazioni, pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa, tutte caratterizzate da design moderno, ampi spazi verdi e una posizione privilegiata. Le unità A e F sono ideali per chi cerca spazi luminosi e funzionali. L'unità A, con una superficie lorda di 110 mq, offre un ampio soggiorno cucina, due camere da letto, doppi servizi e un garage con accesso diretto all'abitazione. L'unità F, con 117 mq, è perfetta per famiglie che desiderano un ampio giardino privato di 350 mq, due camere da letto, doppi servizi e una luminosa zona giorno, garantendo così comfort e privacy in un contesto verde e tranquillo. Per chi desidera più spazio e comfort, le soluzioni B e D sono progettate per rispondere alle esigenze di chi ha una famiglia numerosa. Gli appartamenti B e D, con una superficie che varia dai 125 ai 135 mq, offrono spazi ampi e ben distribuiti, comprendendo una zona giorno spaziosa, doppi servizi, tre camere da letto e un giardino privato che estende la sensazione di libertà e comfort. Il garage con accesso diretto all'abitazione completa la funzionalità di queste unità, rendendole ideali per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Infine, le unità C ed E sono pensate per chi ama la luminosità e la funzionalità degli spazi. Gli appartamenti C ed E, con una superficie tra i 125 e i 135 mq, si trovano al primo piano e vantano una zona giorno ampia e luminosa, tre camere da letto, doppi servizi e un garage. Ogni unità dispone di un grande terrazzo vivibile e un’area scoperta esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto, e garantisce un comfort abitativo elevato grazie alla disposizione intelligente degli spazi e alla qualità dei materiali utilizzati. Perché Scegliere un'abitazione di questo complesso? Posizione Strategica: Situato in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Portogruaro. Design Moderno: Appartamenti progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative moderne. Efficienza energetica: le abitazioni saranno costruite in classe A4 Ampie Aree Verdi: Ogni alloggio dispone di spazi esterni privati, ideali per il relax e il tempo libero. Comfort e Sicurezza: Accesso carraio e pedonale privato, garage con accesso diretto agli appartamenti e doppi servizi in tutte le unità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Portogruaro. Contatta Progetto Casa per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Telefono: 0421 760677 Email: info@progettocasaweb.net Sito Web: www.progettocasaweb.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva cornice di Salizada San Lio a Venezia, proponiamo un incantevole appartamento di 35 mq. Questo accogliente immobile si compone di un ingresso, un soggiorno che funge anche da camera da letto, una cucina ben attrezzata e un servizio. Situato al piano rialzato, lappartamento fa parte di un palazzo dotato di porta acquea, garantendo cos un accesso diretto e comodo ai canali. Ideale come punto dappoggio per esplorare la citt, questo appartamento perfetto anche come pied terre per i fine settimana, come investimento per locazioni o come rifugio creativo per artisti e scrittori in cerca di ispirazione. SC9256327

Scoprite un'opportunità unica di investire nel vostro futuro con questo ampio terreno edificabile residenziale situato nella località di Campolongo Maggiore. Con una superficie totale di 3000 mq, questo lotto offre infinite possibilità per la costruzione della vostra casa dei sogni o per lo sviluppo immobiliare. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben collegata, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del comune. Campolongo Maggiore è rinomato per il suo ambiente sereno ed offre comodità come scuole, negozi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Uno degli aspetti distintivi di questa offerta è l'assenza di spese condominiali: qui avete tutta la libertà che desiderate senza oneri aggiuntivi! Immaginate le potenzialità evolutive dell’area; ogni progetto può essere personalizzato secondo i vostri gusti e necessità. La posizione strategica assicura accesso facile alle reti stradali circostanti rendendo comodi gli spostamenti verso città importanti come Venezia e Padova. Non perdete questa chance! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni su quest'interessante opportunità immobiliare. Siamo a disposizione per visitarvi sul posto ed assistervi passo dopo passo fino alla realizzazione del vostro progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul suggestivo sfondo delle Zattere, nel cuore di Dorsoduro, si erge maestoso un magnifico appartamento di ampia metratura, generosamente distribuita su 150 mq, allinterno di un affascinante Palazzo affacciato sulle pittoresche Fondamenta. Situato al primo piano e agevolato da un comodo ascensore, questo immobile vanta un ingresso accogliente che conduce verso una splendida terrazza di circa 13mq, regalando spazi aperti da vivere appieno. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno, arricchito da un terrazzino privato, offrono ambienti ideali per condividere momenti conviviali in unatmosfera raffinata e luminosa. Il servizio aggiunge praticit, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a uno studio trasformabile in una quarta camera singola, garantendo flessibilit agli spazi. I panorami mozzafiato sulla Chiesa del Redentore arricchiscono ulteriormente lesperienza visiva di questo gioiello abitativo. A completare la propriet, un magazzino al piano terra e un cortile privato aggiungono valore e funzionalit. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo. SC9254488

Proponiamo in affitto comodo garage per auto di medie dimensioni situato in via De fanti, laterale via Torre Belfredo. La posizione centrale e facilmente accessibile rende il garage particolarmente conveniente per chi desidera avere un posto auto vicino ai principali servizi della citt. Nessuna spesa condominiale. Lunghezza 4,40 m 4,98 m Larghezza 2,70 m SC9253806

A pochi passi da Piazza Ferretto, in zona pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile ristrutturato, si distingue per le sue finiture moderne e la disposizione funzionale degli spazi. L' immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un bagno con antibagno. SC9253981

Bellissimo appartamento in vendita a Mestre, situato nel primo Viale Garibaldi. Questo immobile si trova in un contesto tranquillo e riparato dal traffico, ideale per chi cerca la pace e la tranquillit ma anche la comodit con il centro e i servizi principali. Lappartamento si trova al quarto piano ed dotato di ascensore con partenza dal primo piano, Limmobile stato restaurato e si presenta in ottime condizioni. Lingresso conduce ad una bellissima sala ampia con terrazzo. La cucina abitabile molto funzionale e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte composta da tre camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia. I doppi servizi entrambi finestrati garantiscono la massima comodit e privacy. Inoltre, lappartamento dispone di un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e accessori. Il garage, situato al piano terra, rappresenta un valore aggiunto per chi ha lauto e cerca la massima comodit. Lappartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. Con garage su scoperto condominiale recintato, possibilit anche di un posto auto allinterno condominiale. SC9247222