Bisson & Favato Immobiliare Snc - Legnago - VR

LEGNAGO, San Pietro: in zona industriale e vicinissimo alla Strada Regionale 10 Padana Inferiore, ufficio di ampie dimensioni di recente ristrutturazione, completamente arredato e sviluppato su due livelli fuori terra con ingresso indipendente e con due posti auto privati all'interno della proprietà, ma con possibilità di altri parcheggio davanti l'immobile. Entrando all'interno dell'ufficio troviamo un'ampia zona reception completa di bancone e mobili vari, un antibagno con bagno finestrato ed un locale direzionale con due scrivanie complete di poltrone ed un altro locale completo di mobilio. Salendo le scale internamente arriviamo al piano superiore dove troviamo un'ampia sala riunioni molto luminosa, un locale direzionale principale con vista sul verde, un antibagno e bagno, una zona ampia da utilizzare come relax oppure divisibile per creare altre postazioni. A completare l'immobile ci sono altri due locali direzionali e vari accessori. Un'altra scala interna permette di rendere l'ufficio divisibile in due unità, ognuna indipendente e con la propria entrata dall'esterno. L'ufficio viene affittato completamente arredato. Ristrutturato da pochissimi anni e pari al nuovo. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: Nel cuore del contro storico, via Roma, palazzetto con ingresso indipendente al piano terra direttamente da via Roma, un'abitazione disposta al piano primo e secondo più sottotetto. La proprietà si sviluppa su due piani, al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da salotto, sala da pranzo con balcone su Via Roma, cucina abitabile, studio e bagno con veranda che a sua volta insiste su una terrazza esclusiva di circa 30 mq molto piacevole e riservata; al piano superiore quattro ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno. Il piano sottotetto, ha una superficie di circa 100 mq ed un altezza media comoda per poter ricavare una dépendance o un ulteriore ambiente utile all'abitazione. Completa la proprietà il comodo cortile interno al piano terra, accessibile direttamente dall'entrata. L'immobile necessita di una sistemazione interna e delle facciate. Il fabbricato offre la possibilità di ricavare anche due unità abitative autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: situato nel centro storico del Comune, inserito in un nuovo ed elegante stabile, ufficio al piano primo di circa 100 mq ad oggi completamente open space. Servito da due bagni a norma e, da un ampio balcone, il locale gode di un'ottima luminosità e della massima privacy. Termo autonomo e con 5 climatizzatoti già installati, si presta a svariate divisioni dello spazio interno, il tutto é stato ultimato con ottime finiture che lo rendono accogliente e signorile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, centro storico: casa in linea autonoma terra cielo con cortile di proprietà e caratteristica cantina. Posizionata a due passi da Porta XX Settembre, nel cuore del centro storico di uno dei Borghi più belli d'Italia, adiacente alla scuola dell'infanzia, alla meravigliosa piazzetta padroneggiata dalla statua di San Francesco e comoda al Supermercato, la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e gode della totale autonomia. All'interno troviamo un atrio d'entrata che si collega al salotto con un caratteristico camino dell'epoca, da qui é possibile uscire nel retro dove il giardino offre uno scorcio unico sulle mura della Città e sul campanile della Chiesa San Francesco oltre ad avere un pozzo per l'acqua risalente circa al 1600/170; proseguendo al piano terra si trova la cucina abitabile di generose dimensioni più un retro cucina dove poter ricavare un bagno; dalla zona giorno si trova una scala originale in tuffo dell'epoca che porta al piano interrato, qui la cantina ha travi in legno e pavimenti ancora originali e regala un ambiente unico dove poter creare una taverna; al piano primo si trova la zona notte che si compone da due ampie camere matrimoniali; il bagno ed un balcone completa la proprietà. L'immobile necessita di restauro e, compreso nella vendita, verrà ceduto il progetto e l'autorizzazione già ottenuta dal Comune di Montagnana con oneri già versati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVAGNO: proprietà esclusiva in posizione dominante con incantevole piscina panoramica sulla Val d'Illasi. Questa villa é stata sapientemente progettata per accogliere un cliente che vuole unire la comodità di generosi spazi interni con l'unicità di una vista mozzafiato. La villa si compone dal piano principale con una grande e luminosa zona living che si apre sulla meravigliosa terrazza da dove poter godere del panorama, la generosa cucina con penisola offre spazio per un tavolo da sei persone ed un collegamento con il patio esterno dove troviamo un rilassante salottino, lo studio offre la possibilità di un angolo in completa privacy, il bagno con vasca é a servizio di questo piano, qui inoltre si trova il collegamento con una dependance del tutto autonoma e ideale per gli ospiti con una cucina, un salotto caratterizzato da una particolare finitura del soffitto con travi a "botte", il bagno ed una grande camera da letto arricchita da un caminetto. La zona notte al piano superiore si compone da due camere, entrambi con bagno privato al suo interno, la padronale con un ampio anticamera per gli armadi. Al piano seminterrato troviamo la taverna dove padroneggia un tavolo per più di 20 ospiti con una cucina completa, inoltre si trova la sala giochi con un grande camino, ambiente ideale dove rilassarsi e godere del tempo con la propria famiglia in compagnia di amici. Una grande stanza multifunzionale può diventare una zona wellness dove posizionare una palestra, sauna o ciò che più soddisfa il futuro proprietario. A completamento di questo piano troviamo una cantina ed il bagno. Infine il garage può comodamente ospitare quattro auto. Esternamente questa villa unica é incorniciata da un rigoglioso giardino piantumato: palme, ulivi, magnolia, oleandri creano un ambiente rilassante ed esclusivo dove padroneggia la piscina con solarium attrezzato che si tuffa nella incantevole vista panoramica. Per chiunque desideri un gioiello incastonato in una delle zone più belle della Provincia di Verona questa é un'occasione unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vangadizza: in zona comoda alla superstrada Transpolesana, bifamiliare intera formata da due villette affiancate con ingresso indipendente, entrambe allo stato grezzo. Ogni villetta è formata al piano terra dalla comoda zona giorno open space con cucina o cucina abitabile; bagno. Salendo le scale accediamo al primo piano che si compone dalla zona notte divisa in tre camere da letto: la matrimoniale di comode dimensioni e due più piccole; il secondo bagno con spazio per vasca completa la parte abitativa. Entrambe le unità godono di un generoso giardino d'ingresso con spazio per un posto auto coperto. Attualmente le due villette si presentano allo stato grezzo, i lavori di ultimazione rientrano nella benefici previsti dalle attuali normative di detrazioni fiscali con notevole vantaggio economico. Il prezzo si riferisce alla singola unità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: terreno edificabile a destinazione residenziale di completamento. Posizionato nella zona residenziale della frazione di San Pietro, adiacente al centro ed alle principali vie di comunicazione, appezzamento di terreno edificabile di completamento in zona "B4" ideale per la costruzioni di abitazioni bifamiliari o singole. Predisposizione dei pozzetti già all'interno del lotto. Il prezzo si riferisce al metro quadro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vangadizza: In zona comoda alla Transpolesana, proponiamo in vendita porzione di testa di una trifamiliare allo stato grezzo con garage e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e tre lati liberi. Al piano terra troviamo la zona giorno dove, varcato l'ingresso, ci accoglie un ampio soggiorno di 25 mq, una cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al giardino sul retro, il bagno, la lavanderia, un ripostiglio e garage. Salendo le scale accediamo alla zona notte che si compone da un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e il bagno padronale. Dalle porte finestre delle tre camere è possibile accedere alle due spaziose terrazze che circondano il primo piano. Attualmente l'abitazione si trova allo stato grezzo con i lavori di muratura iniziati nell'anno 2010. Le spese di ultimazione rientrano nella benefici previsti dalle attuali normative di detrazioni fiscali con notevole vantaggio economico. Per la posizione, gli spazi interni, e lo sgravio fiscale la proprietà diventa un interessante investimento sia per un nucleo familiare che per un'impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roverchiara. In centro al paese, in zona di foto passaggio storico immobile adibito ad abitazione e attività commerciale. La soluzione poliedrica è attualmente suddivisa in due nuclei, una prima parte composta dalla storica bottega di paese di circa 40 mq, e da un grande laboratorio/magazzino di circa 200 con bagno e ripostigli. La seconda zona è riservata all'abitazione con un ingresso completamente indipendente, una zona cucina, sala da pranzo, una spaziosa taverna rivestita di legno con soggiorno, il reparto notte invece risulta di grandi dimensioni con quattro camere da letto, e una quinta adibita a attualmente ripostiglio; l'immobile è fornito di tre bagni, e risulta abitabile, la costruzione degli anni 70, ma ha goduto sempre successivi lavoretti interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Borgo san Zeno: in zona comodissima alla SR10 e a pochi minuti dal centro di Montagnana, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con garage, annessi e ampio parco esclusivo. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e al piano terra troviamo la zona giorno con un grande ingresso, salotto, sala da pranzo di ampie dimensioni, cucinotto, bagno servito da vasca e ripostiglio. Salendo le scale accediamo al piano primo in cui prende vita la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose metrature di cui una di passaggio, bagno di servizio e ripostiglio che può essere adibito in una comoda cabina armadio di una delle camere matrimoniali. Esternamente all'abitazione abbiamo un annesso che si suddivide in garage, deposito e importante ripostiglio; a completare l'area troviamo un parco esclusivo piantumato che offre la possibilità di avere un luogo riservato e tranquillo da godere nelle stagioni migliori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SCODOSIA: in zona artigianale, a solo 3 km. dal casello dell'autostrada S. Margherita d'Adige A31 Valdastico, capannone ad uso laboratorio/produttivo di complessivi mq. 2.500 con altezza interna di circa m. 6. sotto trave. Al suo interno si divide in due locali collegati da un portone di larghezza m. 3: il primo di circa mq. 1.350 e il secondo di circa mq 950 divisi da una parete non portante, quindi rimovibile oltre a locali uso ufficio, spogliatoio, bagni e archivio al piano terra e primo di complessivi mq. 100. Sono presenti quattro portoni per accesso carraio con altezza m. 4,75 x m. 4 di larghezza di cui uno con scivolo di carico/scarico. Il capannone si trova in ottimo stato essendo perlopiù stato usato come deposito di mobili, circondato da area esterna tutta percorribile con mezzi pesanti oltre all'area frontale perfetta per la manovra e come parcheggio, inoltre per agevolare l'accesso alla proprietà con qualsiasi mezzo sono presenti tre portoni carrai, due davanti ed uno sul retro. L'interno del capannone é reso luminoso dalle finestre presenti in tutto il suo perimetro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: in posizione tranquilla ma molto vicina a tutti i principali servizi tra cui la Transpolesana, proponiamo in vendita casa di corte sviluppata su un unico piano con parco privato di circa 3000mq. La zona abitativa si sviluppa tutta al piano terra con la zona giorno composta da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso salotto, bagno servito da doccia e lavanderia. La zona notte è composta da un' elegante camera matrimoniale di ampie dimensioni, un'ulteriore camera matrimoniale di metrature generose, una camera da letto singola con annessa cabina armadio e bagno servito da vasca. All'esterno uno spazioso porticato permette di parcheggiare due macchine, inoltre è possibile accedere ai locali accessori che gli attuali proprietari utilizzano come cantina, deposito attrezzi e deposito legna e magazzino. Frontalmente alla casa si sviluppa un parco piantumato di circa 3000mq che, con la possibilità di usufruire di una piscina esterna, permette di godere di un'area privata da usufruire nelle stagioni migliori per stare in compagnia all'aria aperta in totale intimità e riservatezza. Sono presenti i pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di circa 4 KW h a beneficio dell'efficentamento energetico, inoltre l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento che completa l'impiantistica di un'abitazione che è stata sempre rinnovata nel corso degli anni. A completare l'immobile, al piano superiore abbiamo la possibilità di poter ricavare un appartamento con ingresso indipendente, in quanto sono presenti cinque locali allo stato grezzo da poter adattare alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comacchio, Lido delle Nazioni. In splendida zona residenziale, di recente costruzione, villetta al piano terra con ingresso indipendente con ottime finiture a 250 metri dal mare. La soluzione si trova in un quartiere elegante che è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione in ogni unità immobiliare, a partire dal cappotto esterno, tinteggiatura delle facciate, nuovi profili e isolamento esterno; diversi servizi sono a disposizione del contesto, servizio di bus navetta che porta alla spiaggia disponibile gratuitamente ogni 10 minuti, un resort con piscina, ristorante, e bar di fronte allo stabile ad uso gratuito dei residenti, il vialone alberato gode di diversi posti auto coperti liberi. Il residence è stato costruito nel 2013, presenta infatti ottime finiture, con infissi in pvc e alluminio, predisposizione ai pannelli fotovoltaici, chiusura automatizzata con tessera all'ingresso. Entrando nella proprietà ci accoglie il cortile esclusivo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti magari dopo una giornata di mare; è completo di barbecue, tenda da sole; e mobile con area lavanderia indipendente ed esterna, in modo da non disturbare all'interno dell'abitazione. Entrando nella casa ci accoglie una curatissima zona giorno, con una magnifica cucina, super accessoriata, il tavolo con sgabelli, la zona living è completa di mobile tv, parete attrezzata su misura, e un divano letto estensibile. La zona notte è composta da una prima camera studiata ad hoc per un letto alla francese e la scrivania, la camera padronale con spazi decisamente comodi, e il bagno finestrato. L'immobile è completato da una terrazza nel retro che è stata chiusa a veranda e dove è possibile creare ua terza camera, o zona armadi e rispostigli. Possibilità di acquisito completo di tutto l'arredamento, con mobilio di alta qualità, su misura. La casa si presta sia per investimento con un'ottima rendita annuale, seconda casa al mare o prima casa, posti letto 6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: adiacente al centro del paese, raggiungibile a piedi in pochi passi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con locali accessori e ampio giardino privato. La soluzione abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, è stata oggetto di una ristrutturazione totale alla fine degli anni '80 ed inizio anni '90 ed è possibile abitarla da subito grazie all'ottimo stato di mantenimento avuto negli anni. Al piano terra prende vita la zona giorno con un ampio ingresso che fa intravedere alla nostra destra un luminoso ed ampio soggiorno ben suddiviso tra salotto e zona pranzo che ci conduce alla cucina, dalla quale è possibile uscire sul retro dell'abitazione. A terminare il piano terra un ripostiglio sottoscala, ed il bagno servito da doccia con il suo antibagno. Salendo le scale accediamo al primo piano nel quale troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola, uno studio ed il bagno servito da vasca. Sul retro dell'abitazione sono presenti vari locali accessori da poter adibire a ripostiglio, magazzino, lavanderia, ricovero attrezzi e garage. Dietro la casa inoltre, si sviluppa l'ampio giardino privato di circa 300mq, che permetterà ai nuovi proprietari di godere di uno spazio riservato e tranquillo per poter stare in compagnia della famiglia e degli amici nelle stagioni migliori dell'anno per momenti indimenticabili. I venditori, proprietari anche della porzione di bifamiliare affiancata, valutano la vendita dell'intero immobile per un totale di euro 190.000,00. La seconda porzione di bifamiliare può permettere agli acquirenti di ampliare l'abitazione andando a creare una casa unica oppure la possibilità di mettere a reddito un immobile, o per più nuclei familiari. La porzione in oggetto si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano semi interrato. Zona giorno composta da cucina abitabile e salotto e zona notte composta da due camere matrimoniali ed il bagno. Presente cantina al piano semi interrato sul retro dell'abitazione troviamo un ampio garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, San Vito. In zona centralissima, a due passi dalla chiesa, scuola e i servizi del paese, ampia porzione di trifamiliare con tre lati liberi. L'immobile si presenta quasi completamente ultimato, è stato costruito con i massimi standard energetici, si trova infatti in Classe Energetica A4, completo di pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore No Gas, riscaldamento a pavimento, e ottima coibentazione interna ed esterna. La soluzione è composta da un ampio open space con soggiorno cucina di circa 40 mq, un ripostiglio nel sottoscala, un ampio bagno finestrato con doccia, una lavanderia al piano terra, completa il piano terra un comodo garage. La zona notte è al piano primo, con tre camere da letto due singole, una matrimoniale con balcone, e il bagno anche quest'ultimo finestrato con una grande doccia, il tutto rifinito con un'elegante soffitto con travatura a vista in legno bianca. All'esterno troviamo un bel giardino su due lati, in parte piastrellato e in parte adibito a verde. Le finiture sono di pregio e di alta qualità, con particolari ricercati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Minerbe. In zona tranquilla ma a pochissimi minuti dal centro del paese, tipico casa di corte in bifamiliare. La soluzione gode di tutta la quiete e il relax della campagna, ma dista molto poco dai servizi principali, ha una grande corte che permette rilassarsi sul un bel giardino. Entrando dall'ingresso principale ci accoglie una zona soggiorno con doppio divano, poco più avanti la scala che sale al pino superiore, mentre proseguendo troviamo una cucina abitabile suddivisa da un tipico arco con mattoni faccia a vista e travatura tipica in tutto l'immobile. Proseguendo nello stesso piano ci accoglie un' ulteriore stanza adibibile a taverna, poi c'è un pratico locale lavanderia e un bagno con vasca. Il piano superiore gode di stanze molto spaziose, la prima stanza padronale ha un un ampio terrazzo, una stanza singola, e un'ultima stanza matrimoniale con un grande soppalco dove si può creare un'ulteriore stanza mansardata. La soluzione gode di tutta la quiete e il relax della campagna, ma dista molto poco dai servizi principali, ha una grande corte che permette di godersi la pace della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: elegante villa singola in stile con spazioso giardino privato. Posizionata nel centro della cittadina e contornata da eleganti ville ristrutturate, questa proprietà gode della massima vicinanza ai punti di riferimento del Paese come il parco comunale, le scuole ed il cuore del centro storico, tutti raggiungibili anche a piedi. La villa è circondata dal giardino privato, uno spazio verde ideale per il relax e perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre allo spazio per parcheggiare fino a tre auto del tutto separato. Qualche scalino porta alla caratteristica entrata in balconcino, dentro siamo accolti da un ampio atrio che porta alle varie stanze della zona giorno: il salotto luminoso gode di totale autonomia, la cucina abitabile é divisa dalla sala da pranzo che può ospitare un tavolo anche per 10 persone, lo studio ha massima privacy ed il bagno completa la zona giorno; qui troviamo l'uscita secondaria che porta nel giardino e l'originale scala aperta a vista che porta al piano superiore: quattro camere da letto matrimoniali sono l'ideale per una famiglia numerosa o per avere tutto lo spazio per gli hobby, anche nella zona notte troviamo il bagno con vasca, un balcone permette l'uscita sul retro ed il terrazzo in facciata completa il piano superiore. Al piano seminterrato troviamo la cantina, ambiente di circa 130 mq con un'altezza di 2,3m, perfetto per una lavanderia e per creare una taverna, da qui é possibile uscire nel giardino. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile con una rinfrescata alle tinte, tuttavia questa proprietà merita un ripristino delle finiture dell'epoca che evidenzino il suo stile unico affinché torni al suo originale splendore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA: villa singola ristrutturata con finiture eleganti e moderne. Posizionata nel centro del Paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi presenti, villa singola ristrutturata con finiture ricercate che creano un ambiente elegante e moderno. L'abitazione si sviluppa su due piani, é circondata dal cortile che offre la possibilità di accedere e parcheggiare comodamente due auto, sul fronte troviamo anche il giardino per creare la giusta cornice all'entrata. Gli ambienti interni si sviluppano nello spazioso ingresso che si apre sul soggiorno caratterizzato dalla tanta luminosità; la cucina abitabile offre spazio per un tavolo da sei persone oltre alle due ampie pareti attrezzate dal mobilio, qui troviamo una grande porta finestra con anta scorrevole che regala tanta luce e la possibilità di uscire nel living esterno; proseguendo all'interno troviamo un comodo disbrigo/dispensa che porta ad un ripostiglio ed al bagno del piano terra; si arriva al piano superiore tramite la scala rivestita in un originale legno, qui la zona notte si compone da due generose camere matrimoniali; lo studio é l'ambiente perfetto per il lavoro da casa, gli hobby o trasformabile in terza camera; il moderno bagno con una grande doccia completa il piano superiore. All'esterno, sul retro della proprietà una tettoia collega la dependance, al suo interno troviamo una stanza jolly da usare per gli ospiti, come palestra, taverna o ufficio, inoltre un secondo ambiente dove troviamo un'ampia lavanderia con centrale termica e bagno. La tettoia di collegamento nel cortile ha creato una zona living coperta attrezzata con un tavolo per ben dodici persone, adiacente alla porta finestra della cucina, perfetta per organizzare cene o pranzi con amici. Lo standard di finiture interne é elevato e crea ambienti accoglienti, particolare attenzione é stata fatta per l'impiantistica termo idraulica, troviamo infatti il riscaldamento a pavimento diviso per ogni ambiente, inoltre l'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 8,5 KW/h il quale permette il funzionamento della pompa di calore che ha anche un importante impianto di accumulo dell'acqua, infine l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda porta ad avere un immobile totalmente autosufficiente, ai massimi livelli di prestazione energetica possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BEVILACQUA: in quartiere residenziale molto tranquillo ed a due passi dal centro e da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di villetta all'interno di un residence. La soluzione immobiliare si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e semi interrato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con accesso diretto al piano semi interrato, dove appena varcato l'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso open space dove la cucina con area pranzo e il salotto, grazie alla comoda metratura, sono ben divisi. A completare il piano abbiamo il bagno servito da doccia con ripostiglio sottoscala. Salita la scala in marmo accediamo alla zona notte che si suddivide a sua volta in una spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno servito da doccia che come quello al piano terra vanta metrature importanti. Il balcone che si estende lungo la maggior parte del perimetro del piano completa la zona notte. Al piano semi interrato a servizio dell'abitazione troviamo un ambiente ideale da adibire a taverna ma che gli attuali proprietari usufruiscono come lavanderia e ripostiglio. A terminare il tutto il garage doppio accessibile direttamente dall'interno della casa. Sul retro dell'immobile il giardino privato è lo spazio perfetto che nelle stagioni migliori vi permetterà di godere a pieno la famiglia e gli amici. La villetta è stata completamente ristrutturata internamente nel 2021 con certificazioni degli impianti, sono stati rifatti i marciapiedi ed inoltre a carico dei venditori è già stato deliberato il rifacimento dei parapetti esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: nel cuore del paese, a pochi metri dalle scuole e da tutti gli altri servizi presenti, proponiamo in vendita villa singola con finiture di prestigio e giardino piantumato. L'abitazione, costruita a metà degli anni '70, si sviluppa su tre piani sfalsati e presenta finiture di prestigio ancora oggi ricercate. La zona giorno si trova al piano rialzato ed è composta da un ingresso che da sull'ampio soggiorno con travi a vista e servito da un bellissimo camino. Proseguendo sulla sinistra abbiamo la sala da pranzo indipendente collegata alla cucina abitabile; cucina abitabile che ci permette di scendere qualche gradino e di arrivare al piano terra. Al pian terreno prendono vita i locali accessori dell'abitazione che in realtà possono permetterci di ricavare un appartamento bilocale totalmente indipendente; possiamo quindi usufruire di una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio servito da fantastico camino ed il bagno a servizio di entrambi i piani. La zona notte, collegata alla zona girono da una scala in legno massiccio, è servita da un comodo soppalco da poter adibire a studio o a salottino notturno e prevede tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno di circa 10mq servito da vasca. La prima camera matrimoniale è la padronale ed è en suite ovvero servita da bagno privato con doccia; segue una camera matrimoniale con terrazza privata ed infine la terza ed ultima camera matrimoniale. Il piano seminterrato, prevede una magnifica taverna tutta in legno pregiato nella quale ci sembrerà di essere in un caldo chalet di montagna ed è servita da maestoso camino; seguono poi il locale tecnico e la lavanderia entrambi ambienti di grandi metrature che possono essere utilizzati come ripostigli e vi aiuteranno a mantenere in ordine la vostra casa. L'abitazione presenta finiture di prestigio con porte in legno di alta qualità, pavimentazione ricercata (marmi di diverse qualità e granito) e parquet nella maggior parte della soluzione abitativa, è libera su quattro lati e dispone di due ingressi pedonali su due vie diverse; offre inoltre due garages, posto auto esterno privato e gode di giardino piantumato che crea riservatezza a questo immobile di assoluta rilevanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Borgo San Marco: in zona tranquilla, a pochissimi chilometri dal centro di Montagnana, casa singola con garage e giardino privato. La parte abitativa si sviluppa al primo piano dove un elegante corridoio d'ingresso ci introduce alle varie stanze: una cucina abitabile, una luminosa zona giorno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Mediante la scala interna arriviamo al piano terra che si suddivide in un locale ad uso lavanderia, un pratico ripostiglio, un bagno servito da doccia, una caratteristica taverna ed una ulteriore stanza ideale per uso studio o svago e un garage singolo. Dal piano terra, grazie ad una porta sul retro è possibile accedere al giardino che diventa speciale soprattutto nelle belle stagioni dove è possibile organizzare pranzi e cene con amici e parenti. Nel giardino sono presenti due locali annessi perfettamente condonati ad uso di deposito e pollaio. Nonostante la soluzione sia stata realizzata a fine anni sessanta, si presenta ancora oggi in buono stato con impianti perfettamente funzionanti risalenti all'epoca di costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vigo: nel centro della frazione a pochi minuti dal centro cittadino e comoda a tutti i servizi presenti, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con garage doppio. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano semi interrato. La zona giorno si compone al piano rialzato dove varcato l'ingresso alla nostra sinistra troviamo una comoda e luminosa cucina abitabile per poi proseguire con il salotto anch'esso di comode dimensioni. Salendo la scala accediamo al primo piano dove la zona note si compone di due camere matrimoniali. Al piano semi interrato sempre collegato all'abitazione da una scala interna troviamo la taverna, un bagno e un locale da poter adibire a ripostiglio. A completare la soluzione abitativa al piano terra il garage doppio. L'immobile grazie alla cura avuta negli anni e alla manutenzione sempre fatta con estrema puntualità si presta ad essere abitato fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Casette: a pochi passi dal centro di Legnago e all'interno del signorile residence Sole, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 120 mq al piano rialzato con cantina e garage singolo esclusivo. Varcata la porta d'entrata veniamo accolti dal corridoio d'ingresso che ci conduce alle varie stanze dell'abitazione. La zona giorno è composta da cucina abitabile di generose metrature completa di arredo, un ampio soggiorno con uscita sul balcone anteriore e un ripostiglio. La zona notte si suddivide in una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone sul retro, una spaziosa camera singola e un bagno servito da doccia. A completamento della soluzione troviamo al piano semi interrato un garage singolo e una comoda cantina nella quale, grazie alla presenza degli scarichi, è possibile realizzare al suo interno una piccola lavanderia. Gli impianti sono completamente autonomi e, proprio come serramenti ed infissi, risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile, grazie all'ottimo mantenimento avuto nel corso degli anni, risulta abitabile fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, San Zenone: ampio terreno di circa mq 5000 di cui mq 1000 edificabili residenziali, in zona centrale del paese, molto tranquilla, ideale per villetta unifamiliare o bifamiliare. Per accedervi vi è una carraia, di cui la proprietà gode diritto di passaggio. I fondi confinanti: agriturismo, villetta, campi agricoli sono gestiti in modo appropriato. Non vi sono costruzioni oltre i 2 3 piani. Il fondo è a 50 mt dalla piazza centrale, ma proiettato verso la campagna, la zona è verde, in posizione pianeggiante, senza rumori. Vicini sono i servizi essenziali: alimentari, scuola, ambulatorio medico, parrocchia. Il fondo possiede un pozzo privato e un impianto d'irrigazione, un "ricovero di cantiere" 6x6 mt con altezza di oltre 3 m, su base in cemento. Il fondo è recintato, lato Sud muretto con rete divisoria, lati Est e Nord rete metallica, sul lato Ovest insiste il fossato Dugale. Il bene è libero da qualsiasi forma di servitù, vincoli, ipoteche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Boschi Sant'Anna, centro: in centro a Boschi Sant'Anna, comune a pochi minuti da Legnago e da Minerbe, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con ingresso indipendente al grezzo avanzato. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra prende vita la zona giorno con un comodo open space, anti bagno utilizzabile come lavanderia ed il bagno servito da doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale con uscita sul balcone privato, la camera singola o studio con terrazza privata ed il bagno servito da doccia. Esternamente abbiamo un ripostiglio che può fungere anche da lavanderia essendo già predisposto di attacchi ed il posto auto piastrellato. Attualmente l'immobile si presenta completo di infissi esterni, impianto elettrico ed idro sanitario e cappotto esterno; la soluzione abitativa necessità quindi degli infissi interni quali finestre e porte, piastrelle, rivestimenti, termoconvettori, caldaia ed installazione pannelli. Sulle spese soggette al completamento della casa è possibile usufruire di alcune delle detrazioni fiscali. Soluzione ideale anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it