Bardolino - VR

DM07BARD Bardolino’s Refined Nest Da quanto tempo sogni un nido tutto per te e la tua dolce metà nel cuore del Lago di Garda? Questa è l'occasione che stai aspettando! Nel centro storico di Bardolino, a soli due passi dal lago, ti proponiamo un attico esclusivo che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e intimità. Situato al terzo piano di un immobile anni '60, in un contesto piccolo e ben abitato, questo appartamento completamente ristrutturato è una vera perla, perfetto per chi cerca una casa raffinata in una delle località più ambite del Lago di Garda. Con i suoi 112 mq commerciali (di cui 90 mq calpestabili), questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un rifugio elegante e lussuoso. La zona giorno, con cucina a vista, è un sogno che tutti i tuoi ospiti invidieranno, perfetta per vivere momenti di convivialità in compagnia. La camera padronale (15,60 m²), con cabina armadio (5,04 m²), è spaziosa e luminosa, esattamente come l'hai sempre sognata. E non dimenticare la stanza da bagno (15,50 m²), con una vasca da design e una doccia gigante: un vero angolo di benessere dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort. Inoltre, l’appartamento è dotato di una lavanderia/ripostiglio finestrato (7,29 m²), ideale per mantenere tutto in ordine, come piace a te. Le due terrazze sono un vero incanto: perfette per goderti un aperitivo al tramonto o per fare una colazione all'aria aperta al mattino. Un vero e proprio sfogo esterno che ti permette di vivere al meglio ogni momento della giornata. A completare la proprietà, una cantina di 12 m² al piano terra, per avere tutto lo spazio che ti serve. Ma non è finita qui: il tetto condominiale dell’edificio è stato completamente rifatto nel 2023, con isolamento ai massimi standard per garantirti un comfort ottimale durante tutto l’anno. Inoltre, sul tetto, una terrazza panoramica ti aspetta per offrirti una vista mozzafiato sul centro di Bardolino e le colline circostanti, perfetta per prendere il sole o per goderti momenti di relax all’aperto. Immagina di vivere nel centro di uno dei borghi più pittoreschi e ricercati del Lago di Garda, a soli pochi passi dal lago e dalle stradine caratteristiche di Bardolino, dove ogni anno turisti da tutto il mondo vengono per vivere l’emozione di questa perla del Garda. Bardolino è famosa per la sua bellezza senza tempo, ed è la destinazione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vivacità di un centro ricco di vita. Se sei alla ricerca di una casa unica, raffinata e lussuosa, con una posizione centrale, questo appartamento è esattamente ciò che hai sempre sognato. Perfetto per chi cerca una fuga romantica o una casa per le vacanze in ogni stagione dell'anno, questa è la location ideale. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua casa dei sogni! Questa è l'opportunità che stavi cercando. Non lasciartela sfuggire! Per una visita contatta l’agenzia di Vicenza/Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net RIF. DM07BARD MQ COMMERCIALI: 112m2 MQ CALPESTABILI: 90m2 CLASSE ENERGETTICA: NUOVA CLASSE ENERGETTICA in via di definizione. RICHIESTA APPARTAMENTO SENZA MOBILI: EURO 698.000 RICHIESTA CON I MOBILI: EURO 720.000 How long have you been dreaming of a nest for you and your significant other in the heart of Lake Garda? This is the opportunity you’ve been waiting for! In the historic center of Bardolino, just steps from the lake, we offer you an exclusive penthouse that embodies the perfect blend of elegance, comfort, and intimacy. Located on the third floor of a 1960s building in a small, well kept area, this fully renovated apartment is a true gem, perfect for those seeking a refined home in one of the most sought after locations on Lake Garda. With 112 sqm of commercial space (90 sqm of usable space), this apartment is the ideal solution for those looking for an elegant and luxurious retreat. The living area, with an open kitchen, is a dream that all your guests will envy, perfect for sharing convivial moments. The master bedroom (15.60 m²), with a walk in closet (5.04 m²), is spacious and bright, just as you’ve always imagined. And don’t forget the bathroom (15.50 m²), with a designer bathtub and a giant shower: a true wellness corner where every detail has been designed to offer you maximum comfort. Additionally, the apartment features a windowed laundry/storage room (7.29 m²), ideal for keeping everything tidy, just the way you like it. The two terraces are truly enchanting: perfect for enjoying an aperitif at sunset or having breakfast outdoors in the morning. A real outdoor escape that lets you make the most of every moment of the day. To complete the property, there’s a 12 m² cellar on the ground floor, giving you all the space you need. But that’s not all: the building’s roof was completely redone in 2023, with top standard insulation to guarantee optimal comfort throughout the year. Moreover, a panoramic terrace on the roof awaits you, offering breathtaking views of downtown Bardolino and the surrounding hills, perfect for sunbathing or relaxing outdoors. Imagine living in the center of one of the most picturesque and sought after villages on Lake Garda, just steps from the lake and the characteristic streets of Bardolino, where tourists from all over the world come every year to experience the charm of this gem of the Garda. Bardolino is famous for its timeless beauty and is the ideal destination for those seeking tranquility and convenience, without sacrificing the vibrancy of a lively town center. If you’re looking for a unique, refined, and luxurious home with a central location, this apartment is exactly what you’ve always dreamed of. Perfect for those seeking a romantic getaway or a vacation home for every season, this is the ideal location. Don’t miss this unique opportunity. Contact us now for more information and to schedule a viewing. This is your dream home! This is the opportunity you’ve been looking for. Don’t let it slip away! Wie lange träumst du schon von einem Nest für dich und deinen Liebsten im Herzen des Gardasees? Dies ist die Gelegenheit, auf die du gewartet hast! Im historischen Zentrum von Bardolino, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir dir ein exklusives Penthouse an, das die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Intimität verkörpert. Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus den 60er Jahren, in einer kleinen und gut bewohnten Gegend. Diese komplett renovierte Wohnung ist ein wahres Juwel, ideal für diejenigen, die ein elegantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees suchen. Mit 112 m² Gesamtfläche (davon 90 m² Nutzfläche) ist diese Wohnung die ideale Lösung für alle, die einen eleganten und luxuriösen Rückzugsort suchen. Der Wohnbereich mit offener Küche ist ein Traum, den alle deine Gäste beneiden werden, perfekt für gesellige Momente. Das Hauptschlafzimmer (15,60 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (5,04 m²) ist geräumig und lichtdurchflutet, genau so, wie du es dir immer gewünscht hast. Und vergiss das Badezimmer (15,50 m²) nicht, mit einer Designerbadewanne und einer riesigen Dusche: Ein echtes Wellnessparadies, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, dir maximalen Komfort zu bieten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Fenster Waschraum/Abstellraum (7,29 m²), ideal, um alles ordentlich zu halten, genau wie du es magst. Die beiden Terrassen sind ein wahrer Genuss: perfekt, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen oder morgens draußen zu frühstücken. Ein echter Außenbereich, der es dir ermöglicht, jeden Moment des Tages in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen 12 m² großen Keller im Erdgeschoss, damit du ausreichend Stauraum hast. Aber das ist noch nicht alles: Das Dach des Gebäudes wurde 2023 komplett erneuert, mit hochmodernen Isolierstandards, um dir ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus erwartet dich auf dem Dach eine Panoramaterrasse, die dir einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Bardolino und die umliegenden Hügel bietet – perfekt, um in der Sonne zu liegen oder im Freien zu entspannen. Stell dir vor, im Zentrum eines der malerischsten und begehrtesten Dörfer am Gardasee zu leben, nur wenige Schritte vom See und den charakteristischen Gassen von Bardolino entfernt, wo jedes Jahr Touristen aus der ganzen Welt kommen, um den Charme dieses Juwels des Gardasees zu erleben. Bardolino ist berühmt für seine zeitlose Schönheit und ist das ideale Ziel für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit suchen, ohne auf die Lebendigkeit eines lebhaften Stadtzentrums zu verzichten. Wenn du nach einem einzigartigen, raffinierten und luxuriösen Zuhause in zentraler Lage suchst, ist diese Wohnung genau das, was du dir immer gewünscht hast. Perfekt für diejenigen, die ein romantisches Wochenende oder ein Ferienhaus für jede Jahreszeit suchen, ist dies der ideale Standort. Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktiere uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies ist dein Traumhaus! Dies ist die Gelegenheit, nach der du gesucht hast. Verpasse sie nicht!

Proponiamo in vendita adiacente al centro Bardolino in zona residenziale di pregio, villa unifamiliare con lotto privato di circa 1200 mq. La casa edificata nella metà degli anni 60 è caratterizzata da uno stile progettuale molto elegante che non risente del tempo. Disposta su due piani si compone di due unità abitative indipendenti, la più grande di circa 180 mq è composta di: ampio ingresso e zona distributiva, zona cucina, locale adibito a zona pranzo e grande soggiorno con camino, grande terrazzo coperto. La zona notte ospita tre stanze da letto e due bagni. L’unità immobiliare più piccola posta a piano terra è composta di soggiorno, cucina, due stanze da letto ed un bagno. Completano la proprietà al piano seminterrato un garage, due cantine, un locale tecnico ed una lavanderia. La villa necessita di lavori di riammodernamento con possibilità di ampliamento. Ottima soluzione per nuclei famigliari numerosi si presta anche ad attività turistico ricettiva vista la vicinanza al centro storico di Bardolino ed alla passeggiata lungo lago raggiungibile a piedi in 5 minuti. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARDOLINO Scopri questo interessante appartamento trilocale situato nel cuore di Bardolino, una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Si trova al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di un elegante condominio risalente alla fine degli anni '90, che offre l'accesso a splendide aree comuni tra cui una piscina e ampi spazi verdi. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere di cui la principale matrimoniale ed una seconda camera doppia, perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge praticità all'unità mentre il disimpegno offre accesso ad una soffitta tramite scala retrattile – uno spazio extra utile per lo stoccaggio o per ricavare uno studio. Rilassati sulla terrazza coperta abitabile in piena vista lago oppure goditi i momenti all'aperto dal balcone privato; entrambe le opzioni offrono scenari mozzafiato sia durante il giorno che al tramonto. Inclusi anche un comodo garage ed una cantina di proprietà per garantire ulteriore spazio nella quotidianità. Situata a soli 500 metri dal centro storico, avrai facile accesso ai migliori ristoranti tipici, ai negozi ed alle meravigliose passeggiate lungo le sponde del lago. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento; saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Il negozio è composto da una superficie al piano terra, di circa 415 mq, oltre ad uno spazio posto al piano interrato. Sono inoltre presenti ulteriori spazi esterni di proprietà. Situato in posizione strategica. Il fabbricato è oggetto di contratto di locazione, di durata pluriennale, con il medesimo conduttore. Le foto illustrano il contesto urbano ed ambientale in cui è inserito l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALMASINO Il capannone verrà edificato nella zona industriale ed artigianale denominata Bisavola, nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale che collega Affi a Peschiera del Garda. Il lotto di terreno misura complessivamente 2.198 mq pertanto è possibile ampliare il fabbricato, anche in un secondo momento, di ulteriori 99 mq. La struttura verrà realizzata con taglio termico e verrà venduta dotata di: portoni sezionali motorizzati, serramenti, doppi servizi, impianto fotovoltaico, impianto elettrico ed illuminante, linea vita, cancello carraio motorizzato, cancello pedonale e recinzioni. L'altezza del fabbricato, dotato di accesso carraio, sarà di 8 metri esterni. La zona esterna sarà recintata e ad uso esclusivo. La pavimentazione interna è prevista in cemento industriale al quarzo, quella esterna in asfalto. Nella zona esterna al lotto sono presenti spazi adibiti a parcheggio pubblico. La zona è particolarmente comoda alle vie di comunicazione. Le immagini sono indicative dello stile e dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALMASINO Il capannone verrà edificato nella zona industriale ed artigianale denominata Bisavola, nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale che collega Affi a Peschiera del Garda. La struttura verrà realizzata con taglio termico e verrà venduta dotata di: portoni sezionali motorizzati, serramenti, doppi servizi, impianto fotovoltaico, impianto elettrico ed illuminante, linea vita, cancello carraio motorizzato, cancello pedonale e recinzioni. L'altezza del fabbricato, dotato di accesso carraio, sarà di 10 metri esterni. La zona esterna sarà recintata e ad uso esclusivo. La pavimentazione interna è prevista in cemento industriale al quarzo, quella esterna in asfalto. Nella zona esterna al lotto sono presenti spazi adibiti a parcheggio pubblico. La zona è particolarmente comoda alle vie di comunicazione. Le immagini sono indicative dello stile e dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARDOLINO Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida zona di Calmasino, a pochi passi dal Lago di Garda. Questo affascinante casale recentemente ristrutturato si estende su una superficie totale di circa 680 mq, offrendo spazi generosi ed accoglienti per garantire il massimo comfort ai tuoi ospiti. L'immobile è situato in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità: immerso nella bellezza dei vigneti e delle colline circostanti, permettendoti di godere appieno la natura, pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione ed alle attrazioni turistiche della zona. La vivace cittadina di Bardolino è facilmente raggiungibile ed offre diverse opportunità per eventi culturali e attività ricreative. Il design della struttura incorpora elementi moderni con tocchi tradizionali italiani, creando un'atmosfera calda e invitante. Gli appartamenti dispongono degli amenities necessari per soddisfare ogni esigenza. Inoltre dispone anche di aree comuni funzionali come aree barbecue e prendisole attorno alla scenografica piscina dove gli ospiti possono rilassarsi dopo giornate trascorse ad esplorare la bellezza del lago ed un bellissimo esteso oliveto. Questa proprietà rappresenta non solo l'opportunità di una redditizia attività ma anche uno stile di vita unico da vivere tutto l'anno. Non perdere questa rara occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

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CALMASINO Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Calmasino. L'indice di edificabilità della zona è del 50% e la destinazione d'uso è quella industriale, artigianale e commerciale. Sono ammesse costruzioni da poter adibire ad abitazione del custode fino ad un massimo di 500 mc. L'altezza massima dei fabbricati è di 8 metri, la distanza minima dai fabbricati è di 8 metri, dai confini è di 5 metri mentre quella dal ciglio stradale è di 10 metri. La zona è particolarmente comoda alla tangenziale e ai caselli autostradali di Affi e Peschiera del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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BARDOLINO Scopri questa splendida villa moderna recentemente ristrutturata, portata in Classe A3 e situata nella prima collina di Bardolino. Sviluppata su un unico piano, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort e stile in un ambiente estremamente tranquillo. La villa offre spazi luminosi e ben distribuiti, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno il godibilissimo porticato! La villa è inoltre circondata da un curato giardino verdeggiante, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. Un terrazzo panoramico al piano superiore offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul lago ed è ideale per momenti di relax o cene estive sotto le stelle. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica d'acquisto ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nella bellezza naturale del Lago di Garda! Non perdere l'occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it