Costermano Sul Garda - VR

Rf.Nr. H1122 Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO loc. Albarè Nella zona industriale, in una palazzina direzionale/commerciale di recente costruzione, vendesi ufficio al piano primo di circa 80 mq, open space, dotato di tutta l'impiantistica per essere immediatamente operativo. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. L'ufficio è dotato di ampie finestre che lo rendono molto luminoso e facilmente suddivisibile in stanze. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO SUL GARDA Su questa bellissima collina, in mezzo al verde e adiacente alla famosa passeggiata che porta alla Valle Dei Mulini, tra gli anni '60 e '70, nacque il famoso 'Residence Castagnari Park', un'area di 60.000 mq, di cui 20.000 mq destinata a servizi condominiali, come piscina, campo da tennis e parco giochi, mentre 13.000 mq utilizzati come aree verdi. Proponiamo in vendita lotto di terreno di 440 mq con possibilità di costruire 240 mc ( circa 80 mq ); oneri già versati e progetto approvato. Il vantaggio nell'acquistare all'interno del 'Castagnari Park' è quello di poter sfruttare tutti i servizi condominiali in un ambiente unico, perfetto per le vostre vacanze sul Lago di Garda. Negli ultimi anni il residence ha subito un significativo intervento Comunale di "risanamento". Questo ha provocato un importante aumento di richieste per l'acquisto, con conseguente aumento dei valori degli immobili qui inseriti. Passeggiando all'interno si rimane piacevolmente colpiti dalle nuove e moderne strutture che continuano a nascere, partendo da lotti vuoti o da ristrutturazioni di casette in legno. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO loc. Albarè Nella zona industriale, in una palazzina direzionale/commerciale di recente costruzione, affittasi ufficio al piano primo di circa 80 mq, open space, dotato di tutta l'impiantistica per essere immediatamente operativo. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. L'ufficio è dotato di ampie finestre che lo rendono molto luminoso e facilmente suddivisibile in stanze. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO SUL GARDA POSIZIONE: Nella splendida cornice di Castion proponiamo in vendita ultimo lotto angolare edificabile. La posizione risulta comoda a tutti i principali servizi e permette di raggiungere il Lago di Garda in pochi minuti. Il terreno è situato in un quartiere di recente costruzione, caratterizzato da ville singole e appartamenti in residence con piscina. Per gli amanti della natura a pochi passi è stata realizzata una pista ciclo/pedonale che attraversa la Valle dei Mulini e approda sino al paese di Garda. Il terreno fa parte di una precedente lottizzazione formata da soli 6 lotti singoli. VOLUME: Il terreno di c.a. 552 mq, è già urbanizzato e prevede una capacità edificatoria di 260 metri cubi che concede la possibilità di costruire una villa singola dove si può prendere ispirazione dalle proprietà vicine già costruite. Sul lotto è possibile costruire una abitazione singola su due livelli più il piano interrato e la realizzazione di una piscina. Consigliamo questa soluzione ad una famiglia che intende costruire la propria prima casa o casa vacanze data la versatilità del paese di Castion. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lago di Garda Marciaga Villa Singola Questa elegante villa in vendita si trova a Costermano sul Garda, nella tranquilla zona di Marciaga con vista incantevole sul Lago di Garda. Costruita nel 1971, vanta una superficie totale di 330 metri quadrati, distribuiti su 10 locali spaziosi e luminosi. Al suo interno, troviamo 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per accomodare comodamente una famiglia numerosa. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione, se pur originale di costruzione, è buono. L'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La villa si presenta libera su quattro lati, con un'ampia esposizione che garantisce una splendida luminosità naturale. Presente un balcone, perfetto per godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato curato e ben tenuto, ideale per rilassarsi all'aria aperta e organizzare cene estive in compagnia. Inoltre, è presente un terreno dove è possibile coltivare, piantare alberi da frutto o creare una piscina. La villa dispone anche di una cantina, ideale per riporre attrezzature e utensili vari. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un risparmio energetico e una gestione autonoma dei consumi. In conclusione, questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona SC9024997

ZONA: sul confine tra Albarè e Rivoli Veronese, nascerà questa nuova quadrifamiliare, inserita all'interno di una lottizzazione formata da ville e piccole palazzine a due piani; a meno di 1 km ci troviamo sulla strada principale che collega Affi con Costermano. PROPRIETA': il progetto prevede la realizzazione di due unità al piano terra e due al piano primo, con uno scivolo in comune che permette di accedere alla zona interrato. PIANO TERRA: tra le caratteristiche più importanti ci sono l'ampia e luminosa zona giorno, 3 camere da letto e doppi servizi, più ripostiglio; infine il giardino privato completato da un ampio portico piastrellato. PIANO PRIMO: a differenza del piano terra, abbiamo una bellissima terrazza sulla zona soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi e infine un secondo terrazzo che si accede dalla zona notte. INTERRATO: ampi garage doppi con cantina e basculante. Il termine della costruzione sarà entro dicembre 2025, è stata data un'attenzione particolare alle finiture e agli impianti, il tutto finito in classe A4. PER CHI E' PERFETTO: ideale per una famiglia che ha come priorità l'uso degli spazi esterni ( giardino e terrazzo ) e ambisce a vivere in un quartiere tranquillo e di prestigio. Se devi vendere per acquistare, ci impegneremo a farti una valutazione reale del tuo immobile e gestiremo nel migliore dei modi il percorso di vendita per arrivare all'acquisto. Le immagini si riferiscono alla palazzina appena ultimata nel lotto a fianco. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: sul confine tra Albarè e Rivoli Verona, nascerà questa nuova quadrifamiliare, inserita all'interno di una lottizzazione formata da ville e piccole palazzine a due piani; a meno di 1 km ci troviamo sulla strada principale che collega Affi con Costermano. PROPRIETA': il progetto prevede la realizzazione di due unità al piano terra e due al piano primo, con uno scivolo in comune che permette di accedere alla zona interrato. PIANO TERRA: tra le caratteristiche più importanti ci sono l'ampia e luminosa zona giorno, 3 camere da letto e doppi servizi, più ripostiglio; infine il giardino privato completato da un ampio portico piastrellato. PIANO PRIMO: a differenza del piano terra, abbiamo una bellissima terrazza sulla zona soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi e infine un secondo terrazzo che si accede dalla zona notte. INTERRATO: ampi garage doppi con cantina e basculante. Il termine della costruzione sarà entro dicembre 2025, è stata data un'attenzione particolare alle finiture e agli impianti, il tutto finito in classe A4. PER CHI E' PERFETTO: ideale per una famiglia che ha come priorità l'uso degli spazi esterni ( giardino e terrazzo ) e ambisce a vivere in un quartiere tranquillo e di prestigio. Se devi vendere per acquistare, ci impegneremo a farti una valutazione reale del tuo immobile e gestiremo nel migliore dei modi il percorso di vendita per arrivare all'acquisto. Le immagini si riferiscono alla palazzina appena ultimata nel lotto a fianco. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albarè in nuovo quartiere residenziale, vicino ai principali servizi come scuole, parco giochi, parcheggi, mini market, proponiamo in vendita lotto di circa 1.100 mq con potenzialità edificatoria di 2.300 mc; il terreno è pianeggiante e servito di tutti gli allacciamenti, la cubatura disponibile permette di realizzare dalle 10 alle 12 unità oppure 4 grandi villette. STAI CERCANDO UN LOTTO IN ZONA MA CON METRATURE DIFFERENTI? CONTATTACI, ABBIAMO A DISPOSIZIONE DELLE VALIDE ALTERNATIVE ! ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato nel Comune di Costermano sul Garda, all'interno del Residence "La Rotonda", con una delle migliori viste lago sul Golfo di Garda. La proprietà dispone di un terrazzo panoramico dal quale si può ammirare l'intera vallata di Costermano. Il residence è dotato di piscina e di un'area verde condominiale ben curata con area di ristoro comune. Inoltre, questo condominio si trova in una posizione assolutamente strategica al raggiungimento dei vicini Comuni di Garda, Bardolino ed Affi, che dista solo 6,2 km dal casello dell'autostrada. PROPRIETÀ: Superato il cancello pedonale e percorso il tratto di vialetto condominiale immersi nel verde, si accede direttamente al piano secondo e si raggiunge l'appartamento. L'attico è sviluppato tutto su un piano unico ed è frutto dell'unione di due unità abitative. Ingresso, con vano guardaroba, che tramite corridoio ci conduce al soggiorno di ottime metrature, da cui le ampie vetrate regalano luminosità all'ambiente e, inoltre, uscendo sul terrazzo si può godere di una vista aperta e panoramica del Lago, a completare la living room troviamo un caminetto da poter utilizzare nel periodo invernale. Nella zona giorno troviamo inoltre una cucina separata ed un ripostiglio utilizzabile anche come dispensa. La zona notte è composta da una camera padronale che affaccia direttamente sul balcone in completa vista lago e dal primo bagno con doccia, una camera singola utilizzabile come studio, una camera singola con bagno finestrato privato con vasca ed ulteriore camera matrimoniale con piccolo lavabo privato. Completano la proprietà, 2 posti auto di pertinenza e 3 cantine. CARATTERISTICHE: L'appartamento è situato all'interno di un condominio di 14 unità abitative. L'immobile si trova in buono stato e nel 2022 sono stati deliberati degli importanti lavori di ristrutturazione (che verranno a breve realizzati) che hanno coinvolto le seguenti parti condominiali: scivolo carraio, rifacimento area cantine, area piastrellata posti auto, barriere acustiche, rifacimento vialetto di ingresso (tali costi saranno a carico della parte venditrice). Si precisa che la proprietà lascerà gran parte dell'arredamento, fra cui soggiorno, bagni e camere complete, split per l'aria condizionata, compresi nel prezzo di vendita. A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto sia come prima casa per una famiglia, che ad un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. Considerando la disposizione dei locali e la ottima metratura interna, l'immobile risulta ideale anche come investimento, vista la possibilità di dividere l'appartamento in due unità separate, quadrilocale e bilocale, con ingressi indipendenti da poter affittare stagionalmente. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castion, incantevole frazione di Costermano sul Garda, a metà strada tra le spiagge del lago e il Monte Baldo, proponiamo questo luminoso bilocale inserito in una palazzina residenziale di epoca veneziana. L’appartamento si trova al primo piano e si compone di zona living composta da cucina a vista e ampio soggiorno frazionabile da cui è possibile ricavare un'ulteriore camera, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una piccola cantina di pertinenza. Arredo incluso nel prezzo di acquisto. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto e il secondo bagno. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato a Castion Veronese, nel comune di Costermano sul Garda. La proprietà si inserisce all'interno di un tranquillo quartiere residenziale circondato da meravigliosi paesaggi immersi nel verde. Inoltre, la frazione di Castion si trova in una posizione strategica: San Zeno di Montagna è raggiungibile in meno di 10 minuti e il centro di Garda dista meno di 5 chilometri. PROPRIETÀ: Superato l'ingresso carraio, si raggiunge la scala privata e si sale al piano primo per raggiungere l'appartamento. Appena entrati ci accoglie uno spazioso salotto di 35 mq dove le ampie vetrate regalano estrema luminosità all'ambiente. La cucina di circa 16 mq rimane separata dal soggiorno e dispone di un piccolo ripostiglio sfruttabile come dispensa. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: bagno con antibagno, camera da letto di 12 mq ed una seconda camera da letto matrimoniale con bagno padronale e capiente cabina armadio. Si sottolinea inoltre che dal salotto si sale al piano superiore dove si sviluppa uno spazio aperto soppalcato con vista sul soggiorno. In questo ulteriore piano troviamo un bagno, un ripostiglio, una stanza di 17 mq ed è presente un'elegante armadiatura fatta su misura. L'appartamento dispone poi di un importante sfogo esterno: salotto e cucina permettono infatti l'accesso su un'unica grande terrazza di un'eccellente metratura dalla quale si può ammirare una vista aperta e panoramica. Esternamente si sviluppa infine un'area esterna privata di circa 60 mq che può essere sfruttata come giardino e parcheggio per le auto. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile si inserisce all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative che condividono solo l'ingresso carraio e un tratto di corte esterna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e presenta delle finiture di altissimo pregio che lo rendono unico e originale. Si sottolinea che è presente un sistema di allarme e vi è la predisposizione sia per l'aia condizionata che per l'aspirazione centralizzata. Ad inizio 2024 sono stati poi effettuati altri importanti lavori di miglioria, tra cui: realizzazione di una seconda camera al piano primo. completa sistemazione della facciata. sostituzione pompa della vasca idromassaggio. verniciatura ringhiere esterne. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. Si può infatti prestare sia come prima che come seconda casa. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di lavori di ristrutturazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è un incantevole borgo che si trova a breve distanza dalle sponde del Lago di Garda. Con la sua posizione privilegiata, offre un connubio perfetto tra la serenità delle colline, la vicinanza al Lago di Garda e alla maestosità delle montagne circostanti. Il paese sta guadagnando una rilevanza sempre maggiore e sta costruendo una nomea importante nel panorama delle destinazioni preferite. Per gli amanti dello sport è presente una pista ciclopedonale che attraversa la Valle dei Mulini; inoltre il rinomato Golf Club Ca degli Ulivi di Marciaga è a pochi passi di distanza. PROPRIETÀ: Situato in strada chiusa il traffico, all'interno del residence ''CORTE FIORITA'' proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano; Il contesto è stato edificato nel 2009 ed è stato costruito con criteri attenti al risparmio energetico ed agli isolamenti termo acustici. Uno dei punti forti di questa residenza è la piscina riservata agli abitanti e molteplici aree verdi. Il giardino privato ci accoglie nella proprietà, offrendo un angolo di natura da godere in tranquillità. Attraverso una serie di scalini, si raggiunge il primo piano dov'è sviluppato l'appartamento. L'interno è un affascinante rifugio di stile, con la zona giorno che si fonde elegantemente con la cucina; l'ampio terrazzo di proprietà è un prolungamento naturale di questo ambiente, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Ogni angolo di questo spazio è stato curato con attenzione, con finiture eleganti che si fondono armoniosamente per creare un'atmosfera accogliente. Il corridoio ci conduce nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso sul terrazzo ed il bagno finestrato con doccia. Nella parta interrata troviamo il garage di 37mq ed una comoda cantina. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile , si presenta in ottime condizioni. Alcune informazioni relative all'immobile: pavimento in parquet bagno con finiture di pregio sistema di allarme impianto di irrigazione giardino L'arredo di pregevole qualità, attentamente progettato per valorizzare ogni singolo spazio, è incluso nel prezzo di vendita. PER CHI E’ PERFETTO: Le splendide viste panoramiche sul Lago di Garda e la tranquillità del borgo sono fattori che attraggono sia coloro che cercano una fuga temporanea dalla routine quotidiana, sia coloro che vogliono abbracciare uno stile di vita rilassato e autentico. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Su questa splendida collina, circondata dal verde e accanto alla famosa passeggiata che conduce alla Valle Dei Mulini, un’area protetta in una vallata che ci porta giù fino a Garda. Tra gli anni '60 e '70 è stato costruito il famoso "Residence Castagnari Park", un'area di 60.000 mq, di cui 20.000 mq sono utilizzati per i servizi residenziali come la piscina, il campo da tennis e il parco giochi, mentre 13.000 mq sono adibiti ad aree verdi. Negli ultimi anni il Residence è stato oggetto di una completa riqualificazione, troviamo infatti molteplici costruzioni di ultima generazione che hanno aumentato il valore dell’intero complesso. L'area rimanente è suddivisa in diversi lotti (81) con ville individuali. PROPRIETA': Questa VILLA INDIPENDENTE è situata su un lotto di 614 metri quadrati complessivi ed è dotata di ingresso autonomo. La casa è stata rivestita completamente in legno nel recente 2020. Il giardino impressiona con i suoi alberi e piante in fiore e gli ampi prati un luogo ideale per far giocare i bambini all'aperto senza preoccupazioni e per staccare la spina nella natura della propria casa. Le stanze interne sono suddivise come segue: Si entra nel soggiorno sala da pranzo, che ha una disposizione a L con un divano letto e dove si trova anche l'angolo cottura rustico. Molti dettagli pratici e ben studiati, come i tavoli pieghevoli o le varie mensole che fungono da spazio di appoggio, permettono di sfruttare al meglio lo spazio abitativo. Nella prima camera da letto c'è un letto matrimoniale a soppalco, anch'esso personalizzato, dove possono dormire tre persone. La seconda camera da letto è arredata con un letto matrimoniale. Anche il bagno con doccia ha una finestra, come tutte le altre stanze. Tutti i mobili e gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto! COSA LO RENDE SPECIALE: Il giardino offre piccoli angoli dove si può leggere un libro o prendere il sole su una sedia a sdraio in assoluta privacy. E' possibile godersi una serata barbecue all'aperto con gli amici circondati solo dai suoni della natura. Una piattaforma cementata costituisce la base ideale per una piscina fuori terra. I mobili di questa casa ben curata sono stati realizzati su misura e montati da un artigiano professionista tedesco. In questa oasi di pace si viene accolti da un'atmosfera rilassata, tranquilla e ospitale un "giardino segreto" dove si può staccare dalla vita quotidiana e godersi appieno la vacanza con la famiglia e gli amici, dato che è possibile soggiornarvi con un massimo di sei persone. PER CHI è PERFETTO: La villa è in ottime condizioni ed è ideale per chi vuole trascorrere le vacanze estive in completa autonomia e indipendenza. Una soluzione perfetta per famiglie approfittando del grande vantaggio di questa residenza, dotata di un cancello di ingresso e di uscita, che le consente di far giocare i propri figli in libertà e sicurezza. A solo due passi si trova il parco giochi del Residence che offre ancora più divertimento per i piccoli. In più dal giardino un sentiero conduce direttamente alla zona della piscina della struttura. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è un incantevole villaggio a pochi chilometri dalle rive del Lago di Garda. Con la sua posizione privilegiata, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità delle colline, la vicinanza al Lago di Garda e la maestosità delle montagne circostanti. La città sta diventando sempre più importante e si sta affermando come una delle destinazioni turistiche più popolari. Per gli amanti dello sport, c'è una pista ciclabile e pedonale che attraversa la Valle dei Mulini; inoltre, il rinomato Golf Club "Ca degli Ulivi" di Marciaga è a pochi passi di distanza. PROPRIETA': Situato in una strada chiusa al traffico, all'interno del residence ''CORTE FIORITA'', offriamo in vendita un bilocale al piano terra con giardino su tre lati. Il complesso è stato costruito nel 2009 e realizzato secondo attenti criteri di risparmio energetico e isolamento termoacustico. Uno dei vantaggi di questa residenza è l'invitante piscina e le numerose aree verdi. Un piccolo sentiero attraverso il giardino privato ben curato conduce ad una spaziosa veranda, ideale per rilassarsi nel salotto all'aperto o per cenare insieme all'aria aperta. Entrando nell'appartamento, si viene accolto da un soggiorno/sala da pranzo moderno e di buon gusto. La cucina, nuovissima, è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Un'elegante combinazione di colori conferisce all'ambiente un fascino moderno. A sinistra di un breve corridoio, dove c'è spazio per una lavatrice e un armadio a muro, si trova un attraente bagno con finestra, doccia, lavabo nuovo e moderno e specchio coordinato. La spaziosa camera da letto matrimoniale dispone di grandi porte finestre che si aprono sul resto del giardino. Anche qui è possibile concludere la serata in modo accogliente con un bicchiere di vino e una vista sulla piscina e sul bosco che circonda la residence. Anche questa stanza è stata accuratamente arredata con uno schema di colori armonioso che crea un senso di benessere. I mobili si integrano in modo fluido e confortevole nel quadro generale. Questa proprietà è completata da un garage sotterraneo di 28 mq e da una cantina privata asciutta. COSA LO RENDE SPECIALE: L'appartamento è in condizioni eccellenti. L'ampio giardino privato, che incornicia le zone giorno e notte, offre numerose possibilità di godere del clima meraviglioso durante il giorno e nelle ore serali nel modo migliore possibile e indisturbato. PER CHI È PERFETTO: La meravigliosa posizione e l'atmosfera di questa oasi di pace sono interessanti sia per chi cerca una fuga temporanea dalla vita quotidiana, sia per chi desidera uno stile di vita rilassato e autentico a lungo termine. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 11 MAGGIO 2024 dalle 11.30 alle 12.30 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato nel Comune di Costermano sul Garda, all'interno del residence “Castagnari Park”, un vero e proprio villaggio circondato dal verde. Il residence sorge nella zona collinare del paese, a ridosso della meravigliosa e suggestiva Valle dei Mulini, e dispone di piscina, parco giochi, campo da tennis e da calcio. Inoltre, questo complesso residenziale si sviluppa su una superficie di circa 60.000 mq e l'intera area è suddivisa in un'ottantina di lotti. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il Lago Garda dista meno di cinque chilometri e il centro commerciale di Affi si raggiunge in meno di dieci minuti. PROPRIETÀ: Entrando all'interno del residence, si percorre un tratto di strada asfaltata e si raggiunge la proprietà. Il lotto privato risulta interamente pianeggiante e si sviluppa su un'area di complessivi 391 mq. Sul terreno sono presenti due strutture: una casa principale ed un'altra piccola casetta sfruttabile come ripostiglio o ricovero attrezzi. La casa principale si sviluppa su un unico livello e presenta all'ingresso una accogliente veranda che risulta ideale per rilassarsi o mangiare in compagnia. L'interno dell'immobile risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere ed un piccolo bagno finestrato. Inoltre, grazie alla presenza di un comodo accesso carraio, vi è la possibilità di parcheggiare all'interno del lotto privato fino a tre auto. A CHI SI ADATTA: Il residence è situato in un punto strategico, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo, e questa proprietà si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una soluzione estiva dove godersi sia le passeggiate lungolago che le piste ciclabili e i percorsi pedonali immersi nel verde di questo splendido territorio. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è una località affascinante situata sul versante orientale del Lago di Garda. Questa zona gode di una posizione privilegiata, incastonata tra le colline e il lago, offrendo una vista spettacolare sulla splendida cornice naturale circostante e splendide opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta. La località è apprezzata sia dai residenti che dai turisti, grazie alla sua vicinanza alle famose località turistiche del Lago di Garda, come Garda, Bardolino e Lazise. Questo permette di raggiungere facilmente le spiagge del lago, i ristoranti, i negozi e le attività ricreative offerte dalla zona. Il contesto è composto da 4 unità abitative e si trova in una strada poco trafficata, in una zona caratterizzata principalmente da ville singole e appartamenti in residence. PROPRIETA': l'appartamento è situato al piano rialzato e offre una generosa metratura di oltre 100 mq, sviluppata su un unico livello. PIANO RIALZATO: La cucina è separata dal salotto, creando due ambienti distinti ma comunicanti. Entrambi gli spazi godono di accesso diretto al balcone. Il corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento che comprende 2 camere matrimoniali ed il bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Al piano interrato è presente un garage ed una cantina di proprietà. AREA ESTERNA: l'appartamento gode di un appezzamento di terra di circa 90 mq, assegnato a livello condominiale; questo spazio è perfetto per coloro che amano la natura e desiderano coltivare un orto o creare un giardino. CARATTERISTICHE: L'immobile attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarlo alle moderne esigenze abitative; l'ampia metratura e il fatto che si sviluppa su un unico livello offrono un'opportunità ideale per ridistribuire gli spazi in modo ottimale. L'immobile viene venduto completo di arredo. A CHI SI ADATTA: Questa soluzione proposta rispecchia le esigenze di una famiglia alla ricerca della loro prima casa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata nella zona industriale di Costermano. E' un open space molto luminoso. Internamente lo spazio può essere suddiviso in 3 locali. La pavimentazione è stata realizzata in gres, gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Nella palazzina è presente un ascensore, esternamente la zona industriale offre un ampio parcheggio pubblico. La palazzina dista solo 3,5 km dal casello autostradale di Affi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina direzionale edificata nella zona industriale di Costermano. E' un open space molto luminoso. Internamente lo spazio può essere suddiviso in 3 locali. La pavimentazione è stata realizzata in gres, gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Nella palazzina è presente un ascensore, esternamente la zona industriale offre un ampio parcheggio pubblico. La palazzina dista solo 3,5 km dal casello autostradale di Affi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone si trova nella zona industriale di Albarè, a 3,5 chilometri di distanza dal casello autostradale di Affi e dalla tangenziale. La superficie al piano terra è di 740 mq complessivi di cui 655 mq circa sono finiti a laboratorio/magazzino, i restanti 85 mq circa sono stati adibiti a zona ufficio, spogliatoi e servizi. Al primo piano è presente un'ulteriore spazio, di 85 mq circa, adibito ad ufficio, internamente collegato al piano terra da scala a chiocciola e ascensore. L'altezza utile interna del capannone è di 8 metri. Il lotto misura complessivamente 1.800 mq circa, lo spazio esterno, completamente recintato, è disposto su fronte e lato del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it