Dolcè - VR

DOLCÈ (VR) FRAZIONE CERAINO Piena proprietà di appezzamenti di terreni boschivi per complessivi mq. 43.990 siti in zona semi montuosa nel Comune di Dolcè (VR) – frazione di Ceraino, identificati al Catasto Terreni del medesimo Comune come di seguito: – Foglio 36, mappale 52, incolto prod., cl. 2, ha. 1.03.08, R.D. € 1,61 e R.A. € 0,54; – Foglio 36, mappale 78, bosco ceduo, cl. 4, ha. 1.14.29, R.D. € 7,67 e R.A. € 2,95; – Foglio 36, mappale 79, bosco ceduo, cl. 4, ha. 0.13.38, R.D. € 0,90 e R.A. € 0,35; – Foglio 37, mappale 203, bosco ceduo, cl. 3, ha. 0.06.85, R.D. € 0,60 e R.A. € 0,18; – Foglio 37, mappale 208, bosco ceduo, cl. 3, ha. 0.55.18, R.D. € 4,84 e R.A. € 1,42; – Foglio 37, mappale 231, incolto prod., cl. 2, ha. 0.11.25, R.D. € 0,17 e R.A. € 0,06; – Foglio 37, mappale 278, bosco ceduo, cl. 2, ha. 1.35.87, R.D. € 14,03 e R.A. € 4,21. Immobile soggetto a Liquidazione Controllata n.ro 31/2024 LOTTO 11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 31.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 24.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLCÈ (VR) SS 12 Piena proprietà di appezzamenti di terreni agricoli e boschivi aventi superficie catastale di mq. 13.040, di cui mq. 6.004 coltivati a vigneto (Bacca nera), siti nel Comune di Dolcè (VR), in fregio alla SS12. Gli immobili sono identificati: al Catasto Terreni del medesimo Comune come di seguito – Foglio 33, mappale 2, incolto produttivo, Cl. 3, ha. 0.01.84, R.D. € 0,02 e R.A. € 0,01; – Foglio 33, mappale 3, incolto produttivo, Cl. 3, ha. 0.05.96, R.D. € 0,06 e R.A. € 0,03; – Foglio 33, mappale 5, vigneto, Cl. 3, ha. 0.27.67, R.D. € 29,30 e R.A. € 18,58; – Foglio 33, mappale 6, bosco ceduo, Cl. 3, ha. 0.26.57, R.D. € 2,33 e R.A. € 0,69; – Foglio 33, mappale 7, bosco ceduo, Cl. 3, ha. 0.20.64, R.D. € 1,81 e R.A. € 0,53; – Foglio 33, mappale 8, pascolo, Cl. 1, ha. 0.11.73, R.D. € 1,21 e R.A. € 0,73; – Foglio 33, mappale 9, bosco ceduo, Cl. 4, ha. 0.35.99, R.D. € 2,42 e R.A. € 0,93. Immobile soggetto a Liquidazione Controllata n.ro 31/2024 LOTTO 10 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 117.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 117.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fabbricato si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne di Dolcè, a ridosso della zona residenziale della frazione. Sorge su un lotto di proprietà, completamente recintato, di 850 mq all'interno del quale è presente anche un garage doppio, esterno, di 30 mq complessivi e già dotato di 2 basculanti. La metratura degli uffici è disposta su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato. Sono presenti servizi igieni al piano rialzato ed anche al primo piano. Sulla copertura della palazzina è stato recentemente installato un impianto fotovoltaico, da 7,74 kwh, a mezzo del quale è utilizzabile anche la pompa di calore aria/acqua di nuova installazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DA EDIFICARE Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso al lotto è possibile da via del marmo, sull'altro lato è invece presente l'affaccio sul fiume Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne di Dolcè, a ridosso della zona residenziale della frazione. L'indice di edificabilità del lotto è pari al 35% e l'altezza massima dei fabbricati può raggiungere i 12 metri. La zona territoriale in cui è inserito permette la possibilità di insediamento di attività di artigianato di servizio, commerciali, direzionali e turistiche (uffici, negozi, mercati stagionali, alberghi e ristoranti). E' prevista la possibilità di realizzare una una costruzione da adibire ad alloggio del proprietario o custode nella misura di 100 mc ogni 300 mq di superficie realizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLCÈ (VR) VIA MOLINO Piena proprietà di appezzamenti di terreni agricoli aventi superficie catastale di mq. 22.231, coltivati a vigneto (Pinot grigio G), siti nel Comune di Dolcè (VR), in prossimità di Via Molino, che fa parte di un’isola posizionata sul fiume Adige. Gli immobili sono identificati al Catasto Terreni del medesimo Comune come di seguito: – Foglio 30, mappale 1, vigneto, Cl. 3, ha. 1.02.08, R.D. € 108,08 e R.A. € 68,54; – Foglio 30, mappale 2, semin. arb., Cl. 4, ha. 0.65.74, R.D. € 22,07 e R.A. € 20,37; – Foglio 30, mappale 402, vigneto, Cl. 3, ha. 0.54.69, R.D. € 57,90 e R.A. € 36,72. Immobile soggetto a Liquidazione Controllata n.ro 31/2024 LOTTO 8 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 374.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 374.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLCÈ (VR) VIA MOLINO Piena proprietà di appezzamenti di terreni agricoli aventi superficie catastale di mq. 28.258, coltivati a vigneto (Pinot grigio G, Garganega B e Bacca nera), siti nel Comune di Dolcè (VR), in prossimità di Via Molino. Gli immobili sono identificati al Catasto Terreni del medesimo Comune come di seguito – Foglio 29, mappale 22, vigneto, Cl. 2, ha. 0.79.99, R.D. € 105,34 e R.A. € 61,97; – Foglio 29, mappale 24, vigneto, Cl. 2, ha. 1.42.72, R.D. € 187,96 e R.A. € 110,56; – Foglio 29, mappale 89, vigneto, Cl. 3, ha. 0.59.87, R.D. € 63,39 e R.A. € 40,20. Immobile soggetto a Liquidazione Controllata n.ro 31/2024 LOTTO 5 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 475.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 475.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il lotto si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne. La superficie è attualmente in parte coperta da strutture in stato di abbandono per le quali si rende necessaria la demolizione. Sono inoltre presenti vecchi pilastri residuo di un'ulteriore precedente struttura. Da un'indagine geologica recentemente effettuata non risultano presenti rifiuti o inquinamento sul lotto. La superficie massima della struttura che può essere edificata è pari a 1.800 mq. L'accesso al lotto è possibile da via del marmo, sull'altro lato è invece presente l'affaccio sul fiume Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova nella frazione di Rivalta, nelle immediate vicinanze del ponte che la collega alla frazione di Peri di Dolcè. Lo spazio è attualmente accatastato ed utilizzato come autorimessa. Lo scivolo presente permette la discesa a mezzi di grandi dimensioni. L'accesso allo spazio coperto è possibile attraverso un ampio portone carraio con un'altezza utile di 4 metri; la pavimentazione interna è stata realizzata in cemento. Direttamente collegata è presente una zona uffici riscaldata e condizionata con pompa di calore. All'interno degli uffici sono presenti servizi igienici con doccia. Nella zona esterna, pavimentata in cemento, sono presenti una tettoia che può ospitare fino a 3 pulmini ed un cisterna di gasolio autorizzata interrata. La zona di Rivalta si trova a metà strada tra i caselli di Ala Avio ed Affi dell'autostrada A22. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLCE VERONA Piena proprietà di appartamento al piano secondo con annessa cantina al piano terra. L'appartamento è composto di ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Immobile soggetto a E.I. n.ro 259/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 43.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 32.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 25/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale, precedentemente utilizzato come ristorante, ubicato nella frazione Peri di Dolcè, nella provincia di Verona. La sua posizione a nord del Comune lo rende facilmente accessibile, a soli 7,5 km dal centro di Dolcè, attraverso la Strada Statale 12. Il locale si compone di quattro sale ristorante, un bar, una cucina, un magazzino, sei bagni e due spogliatoi. Questi locali si sviluppano su due ali del compendio e affacciano su una corte esclusiva interna. Nel piano interrato è presente un deposito, ideale per lo stoccaggio di forniture o attrezzature. Inoltre, distaccato dal corpo principale, si trova un altro vano magazzino. Adiacente alla corte esclusiva, c'è un appezzamento di terra utilizzabile come parcheggio per i clienti o per altri utilizzi. Questo immobile offre molte possibilità, sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione, sia per chi vuole trasformarlo in qualcosa di nuovo. Superficie lorda negozio: circa 687 mq Superficie lorda deposito: circa 111 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 33 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 124 – Subalterno 16, 18, 20 T (CF): Foglio 13 – Particella 260 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova nella frazione di Rivalta, nelle immediate vicinanze del ponte che la collega alla frazione di Peri di Dolcè. Lo spazio è utilizzabile per deposito, non è possibile svolgere attività produttive. Dispone di due portoni carrai sezionali motorizzati ed ha un'altezza utile interna di 3,7 metri. La superficie utile è di circa 170 mq, la pavimentazione interna è stata realizzata in cemento. Direttamente collegata al magazzino è presente una zona uffici, divisa in due locali, riscaldata e condizionata con pompa di calore. Nella zona uffici sono inoltre presenti servizi igienici con doccia. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne, a ridosso dell'ampio parcheggio pubblico. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale di espansione. L'area è destinata all'insediamento di industrie, depositi e magazzini, laboratori, attività artigianali, officine autorimesse ed attività commerciali e direzionali, a condizione che queste ultime siano di supporto all'attività primaria svolta in azienda. A seguito del terzo piano degli interventi sono inoltre ammesse medie strutture di vendita e attività ludico ricreative. L'altezza massima prevista per i fabbricati è di 12 metri, 10 metri sono invece previsti per palazzine uffici e abitazioni. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario, dirigente o custode sino ad un massimo di 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it