Vigasio - VR

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vigasio, nella rinomata zona centrale. Ti presentiamo un ampio terreno edificabile residenziale di ben 7900 mq, ideale per la costruzione del tuo sogno abitativo o per investimenti immobiliari strategici. Questo terreno offre una posizione privilegiata grazie alla sua collocazione nel centro del comune, garantendo facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Nel raggio di pochi minuti potrai trovare scuole, negozi, supermercati ed aree verdi perfette per famiglie e giovani professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza allontanarsi dalle comodità urbane. Le possibilità costruttive sono molteplici; si tratta infatti di una superficie significativa che ti consentirebbe non solo la realizzazione della tua villa personale ma anche diverse unità abitative o progetti innovativi da proporre sul mercato locale. Vigasio è conosciuto per il suo ottimo rapporto qualità prezzo oltre ad offrire ambienti favorevoli alle attività ricreative ed agli eventi comunitari. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a trasformare questo spazio in quello che hai sempre desiderato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORETTE: OPPORTUNITA' UNICA all'interno di un lotto di circa 800mq, nuova porzione di bifamiliare completamente indipendente. Giardino di proprietà ed ingressi pedonale e carraio privati. Piano terra: ampia zona giorno di circa 40mq, servizio, vano disbrigo comunicante con il garage allo stesso piano ed ampio porticato per le cene all'aperto; Piano primo: due camere matrimoniali, camera singola, bagno ed ampia terrazza; Giardino privato e due posti auto esterni in proprietà privata. Impianto di riscaldamento a pavimento con termopompa collegata all'impianto fotovoltaico, cappotto da 12 cm, serramenti in PVC ad alto isolamento termo acustico, tapparelle in alluminio motorizzate, pavimenti in gress di prima scelta, struttura antisismica. Consegna entro 12 mesi da inizio lavori. Tutte le informazioni presso il ns ufficio previo appuntamento da fissare via mail all'indirizzo info@delta immobiliare.com, oppure chiamando i numeri 371/3512708 331/1772277 . Le immagini qui proposte sono uno studio per soluzioni d'arredo ideate dall'azienda Art Arreda interior design e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone ad uso agroindustriale di 3.300mq, con altezza 7,80m e 5,45m. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti incendio ad anello ed impianto elettrico con cabina con potenza disponibile di 200kW. Disponibile dal 01 luglio 2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO – VILLETTA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI ZONA E CONTESTO Nel cuore di Vigasio, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola inserita in una zona residenziale tranquilla e ben curata. La posizione consente di vivere in un contesto riservato ma comodo a tutto ciò che serve quotidianamente, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE L’abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra, l’ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, caratterizzato da un camino — perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore si apre una mansarda di circa 70 mq, attualmente utilizzata come taverna, completa di cucina, forno a legna e camino: uno spazio ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Completa il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia. La mansarda si presenta molto luminosa, grazie alla presenza di ampi velux, e data l’ampia metratura offre la possibilità di ricavare un’ulteriore zona notte. All’esterno troviamo un giardino ben curato, con un’area complessiva di circa 230 mq. Nella parte retro della casa è presente un garage di 23 mq, mentre all’interno della proprietà è possibile parcheggiare altre due automobili. DOTAZIONI E COMFORT La villetta si presenta in buone condizioni generali, con ambienti curati e funzionali. Gli spazi interni ampi e la presenza del giardino rendono questa casa ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata con 4 split, serramenti in doppio vetrocamera e riscaldamento autonomo. Tre motivi per acquistare questa soluzione: Indipendenza e giardino privato su quattro lati Ampia mansarda con camino e forno a legna Posizione tranquilla ma centrale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO CAPANNONE LOGISTICO CON CELLE FRIGO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone raffrescato con n. 11 celle positive ad uso agroindustriale di 3.344mq, con altezza 7,80m e 5,45m, di cui n. 10 celle di superficie di media 100mq cadauna e n. 1 cella di 300mq. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti incendio ad anello ed impianto elettrico con cabina con potenza disponibile di 200kW. Disponibile dal 01 agosto 2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO CAPANNONE LOGISTICO CON CELLE FRIGO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone raffrescato con n. 11 celle positive ad uso agroindustriale di 3.344mq, con altezza 7,80m e 5,45m, di cui n. 10 celle di superficie di media 100mq cadauna e n. 1 cella di 300mq. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti incendio ad anello ed impianto elettrico con cabina con potenza disponibile di 200kW. Disponibile dal 01 agosto 2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigasio: nuova villetta a schiera angolare in bella zona residenziale. Costruzione pensata al massimo comfort e risparmio energetico. Giardino privato angolare di oltre 200mq e garage doppio in larghezza. Ottimi spazi vivibili. Finiture personalizzabili a scelta da ottimo capitolato. Visione progetti e info dettagliate solo presso il ns ufficio. Consegna entro la fine del 2026. Immagini solo rappresentative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE CENTRO ESTETICO – ISOLALTA DI VIGASIO (VR) Si propone il passaggio di un’attività di estetica avviata nel 2022, situata in contesto tranquillo e di pregio, con comodo parcheggio. L’ambiente è curato, accogliente e già pronto per essere gestito senza ulteriori interventi. Gli spazi comprendono 2 cabine con lettino (di cui una dotata di doccia, ideale per trattamenti corpo), una semi cabina pedicure e 2 postazioni manicure, organizzati in modo funzionale e moderno. Il giro d’affari è in costante crescita, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel settore con basi solide e clientela fidelizzata. Condizioni economiche richieste: solo € 5.000 Rif. 2025185 Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com – info@gfpvenditeaziendali.com

Vigasio: nuovo appartamento bilocale con ingresso indipendente in bella zona residenziale. Costruzione pensata al massimo comfort e risparmio energetico. Piccolo giardino privato e ampio garage con cantina. Ottimi spazi vivibili con zona giorno di 25mq. Finiture personalizzabili a scelta da ottimo capitolato. Visione progetti e info dettagliate solo presso il ns ufficio. Consegna entro la fine del 2026. Ottima opportunità di investimento con possibilità di una resa annua del 5% Immagini solo rappresentative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO – CASA A SCHIERA CON INGRESSO INDIPENDENTE ZONA E CONTESTO Proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente situata a Vigasio, in una comoda e tranquilla zona residenziale. La posizione è ideale per famiglie grazie alla vicinanza a parchi giochi, scuole e servizi essenziali, oltre a offrire un facile accesso alle principali vie di comunicazione e autostrade. Un contesto ben curato e servito, perfetto per chi cerca comfort e praticità. DESCRIZIONE L'immobile costruito negli anni ’70, è stata completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2025, garantendo un aspetto moderno e funzionale. L’ingresso principale è preceduto da una corte privata di 55 mq, accessibile tramite un cancello esclusivo. Al piano terra si trovano una cucina, ripostiglio e un soggiorno separati da una scala centrale che conduce alla zona notte. Al piano superiore, la zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato interno alla corte. DOTAZIONI E CONFORT Di recente ristrutturazione con cambio caldaia a condensazione nel 2022, infissi in doppio vetro pvc, serramenti esterni avvolgibili in pvc sostituiti nel 2025, tetto e bagno rifatti nel 2010 e aria condizionata al piano superiore per garantire un clima ideale in ogni stagione. 3 Motivi per acquistare questa soluzione: Zona strategica: residenziale, servita e ben collegata. Immobile già ristrutturato Perfetto per giovani coppie e famiglie Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta, confortevole e inserita in un contesto tranquillo e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it