Dueville - VI Pag. 2

VICENZA NORD POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' Rif. 7848 POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza 340/6927529 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO MONOLOCALE ARREDATO E CON POSTO AUTO, IN SUGGESTIVA VILLA STORICA A DUEVILLE RIF. 8300 CONTRATTO AGEVOLATO ANCHE PER USO TRANSITORIO (almeno 10 mesi): IDEALE per single Euro 600 tutto compreso (consumo acqua, gas uso domestico, Tari, manutenzioni e spese parti comuni) esclusa elettricità, che è a parte. Il monolocale è ricavato da una porzione di appartamento sito all'ultimo piano (senza ascensore) in una villa storica in stile palladiano immersa nel verde del parco condominiale: sono circa 50 mq con ingresso da salone di passaggio, zona giorno con cucina e divano letto, dal salone si accede a corridoio esclusivo che conduce a bagno finestrato con doccia e ripostiglio, caminetto solo uso estetico. Posto auto scoperto all'interno della corte comune. CANONE COMPRESO CONSUMI (esclusa elettricità): Euro 600 comprensivo di consumi acqua, gas uso domestico, Tari, manutenzioni e oneri parti comuni) esclusa elettricità che è a parte. Ideale per single. Posizione: siamo a poco più di 2 km dalla stazione ferroviaria di Dueville, comodi agli ingressi autostradali di Dueville e Vicenza nord e a 10 minuti da Vicenza. PAVIMENTI: battuto alla veneziana e parquet in corridoio ceramica in bagno. RISCADAMENTO: POMPA DI CALORE con raffrescamento SERRAMENTI: in legno con contro vetro ARREDO: piacevole Per info contattare Rosi: 3485622018 AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Dueville, una zona strategica e ben collegata, vicina a scuole e ai servizi del centro paese. Questo immobile al primo piano di una palazzina composta da sole cinque unità è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli. L'appartamento presenta serramenti nuovi con doppio vetro/pvc, dotati di ante ribalta e zanzariere per garantire comfort e sicurezza. Il portoncino blindato è stato sostituito per maggiore protezione, mentre la caldaia è stata cambiata nel 2020 insieme agli impianti idraulici completamente rifatti. Entrando nell'immobile troverai un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura arredato con moderna cucina, ideale per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia versatile e una lavanderia che può essere facilmente trasformata in un secondo bagno se necessario. Un bagno finestrato completa l'area notte, offrendo praticità ed eleganza. Al piano seminterrato sono disponibili anche un garage privato e una cantina, ottimi spazi aggiuntivi per il tuo confort quotidiano. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. AGENZIA LA MIA CASA. VIALE RIVIERA BERICA 408 VICENZA 0444 022292 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e residenziali di Dueville, proponiamo in vendita un'elegante porzione centrale di casa a schiera, ideale per chi cerca comfort moderni immersi nel verde. L'immobile si distingue per il suo curatissimo giardino privato fronte ingresso, perfetto per momenti all'aperto o pranzi sotto al portico coperto dotato di tenda parasole e caminetto esterno. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano ci sono due camere matrimoniali luminose, uno studio/cameretta versatile, secondo bagno finestrato con vasca e due ampie terrazze ideali per rilassarsi. Completano la proprietà garage collegato direttamente all’abitazione e due posti auto esterni. Tra le dotazioni spiccano impianto elettrico domotico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche ed anta ribalta su tutte le finestre oltre ad allarme volumetrico/perimetrale. Zanzariere ovunque garantiscono massimo comfort anche nelle stagioni calde mentre l’impianto d’irrigazione automatica mantiene sempre rigoglioso il prato. L’immobile è situato vicino allo splendido Parco delle Risorgive e alla pista ciclabile che conduce fino a Vicenza costeggiando l’argine del Bacchiglione: posizione privilegiata sia per passeggiate nella natura che per raggiungere comodamente tutti i servizi del centro paese. Un’occasione unica pensata sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine! Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattateci subito allo 0444 022292 – Agenzia LA MIA CASA GROUP Viale Riviera Berica 408 Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Povolaro, una frazione del comune di Dueville. Immerso in un contesto signorile e circondato dal verde, questo elegante primo piano offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità ai servizi locali. Con una superficie totale di 97 mq, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie finestre che conducono a un terrazzo attrezzato con tendone, ideale per godere dei momenti all'aperto. La zona notte è composta da un'anticamera che introduce a una spaziosa camera matrimoniale e a una camera doppia; entrambi gli ambienti sono ben illuminati ed accoglienti. A completare questa area troviamo due bagni finestrati: uno dotato di doccia moderna e l'altro con vasca, offrendo così il massimo comfort per le esigenze quotidiane. Incluso nella vendita c'è anche un garage doppio perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino recintato di circa 300 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi immersi nella natura. L’immobile viene proposto arredato con cucina completa e mobilio nelle camere da letto e nei bagni. Povolaro è conosciuto per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla città limitrofa. Un'opportunità imperdibile per famiglie o coppie in cerca della loro nuova casa! Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia LA MIA CASA VIALE RIVIERA BERICA 408 VICENZA TEL 0444 022292. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE: In zona artigianale (Via Asolo) proponiamo in vendita capannone affiancato composto da un laboratorio di mq. 820 di altezza mt. 5,00 con annessi uffici di mq. 90. Il capannone viene venduto locato (attività artig. di falegnameria) con contratto che ha avuto decorrenza il 01.04.2016 e scadrà il 31.03.2028, canone locatizio annuo ca. €.23.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA A DUEVILLE RIF.577FUTURAM Per info 0444/310220 392/9183796 Si affitta capannone SINGOLO ed INDIPENDENTE di 2500 mq suddiviso in 1250 mq al piano terra e 1250 mq al piano primo. I piani sono collegati da un montacarichi con portata di 1200 kg e da due scale. Ogni piano si compone per circa 200 mq ad uffici e 1050mq a spazio produttivo. Altezza interna di 4 m per ogni piano. Uffici e parte produttiva completi di impianto di illuminazione, impianto elettrico, impianto di riscaldamento ed impianto di climatizzazione estiva. Un portone di carico scarico. Esterno privato e recintato di 1450 mq. NO anello antincendio. Libero a breve. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE CON GIARDINO A DUEVILLE A Dueville, in una posizione tranquilla e riservata all’interno di una via interna nella zona di Vivaro, proponiamo in vendita una bifamiliare edificata nel 2000, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Caratteristiche principali: Interni: al piano terra l’abitazione si apre con un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno con camino, un disimpegno, un bagno finestrato e una lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, un ampio disimpegno utilizzato come studio, un bagno principale, un bagno privato in camera e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, una cantina e un garage doppio. Esterni: completano l’immobile un grazioso giardino privato e due posti auto. Posizione: l’immobile gode di una posizione strategica, in zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi desidera la comodità dei servizi senza rinunciare alla serenità di una via interna. Ulteriori servizi: il riscaldamento è autonomo con radiatori, integrato da 3 stufe a pellet e una stufa a legna. È presente l’impianto di aria condizionata con uno split. L'impianto di allarme è presente ma da sostituire. La caldaia è del 2002. L’abitazione è dotata di pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. Non lasciarti sfuggire questa occasione: una casa spaziosa, confortevole e con tante potenzialità in una zona molto apprezzata! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!