Lugo Di Vicenza - VI

LUGO DI VICENZA: moderna VILLA SINGOLA eco sostenibile su progetto su lotto di circa 600 mq. Cl. en. prev. A4. Finita chiavi in mano oppure EURO 65.000 solo terreno. Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Zona residenziale e curata; Alte prestazioni di isolamento termo acustico; Possibilità di personalizzazione Con l'acquisto di questa casa sarai tu il protagonista, il "primo attore" fra amici, parenti e colleghi. Sì, perchè sarà finalmente un piacere per te accogliere i tuoi ospiti: ti sentirai perfettamente a tuo agio, appagato e soddisfatto, con finiture di alto livello e tutti i comfort che desideravi, creando la giusta proporzione tra spazi esterni ed interni, così che tu possa vivere questa casa al meglio in ogni momento dell'anno. Questa splendida villa sarà progettata tutta su un piano di circa 150 mq, tre camere, due bagni, garage fuori terra e giardino di pertinenza. La costruzione di tipo eco sostenibile è realizzata con telaio x frame in abete, sezione parete perimetrale di 40 centimetri. Coibentazione adeguata alla classificazione energetica A/4. Possibilità di pompa di calore caldo/ freddo con alimentazione da fotovoltaico e pacco batterie. Impianto di ventilazione meccanica controllata con costante scambio interno/esterno dell’aria e mantenimento della temperatura; impianti elettrici con predisposizione domotica per telecontrollo di tutti gli apparati, compresi videosorveglianza e anti intrusione. Possibilità di personalizzazione dei rivestimenti esterni(intonaco, legno, fibrocemento) e interni, alte predisposizioni di isolamento acustico. Qui ogni comfort diverrà per te una vera e propria normalità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione e laboratori a Lugo di Vicenza Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare a Lugo di Vicenza, un comune ben collegato e ricco di servizi. La proprietà è composta da un grande appartamento al piano primo con doppio terrazzone, un locale artigianale vetrinato al piano terra, un grande laboratorio al piano primo sottostrada e due garage singoli. La proprietà è ideale per chi vuole creare il proprio business e avere l'abitazione comoda. L'appartamento è molto luminoso e ha ingresso indipendente, si sviluppa su circa 176mq in un unico livello. La disposizione degli ambienti include una cucina e sala pranzo, ripostiglio, un grande soggiorno, tre camere matrimoniali oltre ad una camera singola e un bagno finestrato. Ogni stanza è pensata per garantire comfort e funzionalità. A completare l'unità vi sono due magnifiche terrazze vivibili: una da 25 mq perfetta per fare un giardino pensile e cene all'aperto e l'altra da ben 58 mq dove si può godere del sole e di un comodo ripostiglio adiacente all'entrata dell'ascensore (montacarichi). Al piano terra troverete il locale artigianale composto da uno spazio open space vetrinato molto visibile ai passanti, affiancato da un ufficio privato ed area spedizioni; totale superficie commerciale di circa 200 mq e a fianco un garage annesso di ulteriori 19 mq. Non dimentichiamoci del grande laboratorio ubicato al primo piano sottostrada dell'edificio con i suoi generosi 209 mq attrezzati con servizi igienici, uno spazio centrale termica aggiuntivo ed un ulteriore garage da 18 mq. Facilità d'accesso e comodità sono i punti di forza e vi è un montacarichi che collega i vari piani e che contribuisce positivamente alla logistica delle future imprese. La manutenzione degli immobili risulta discreta ed essendo disponibili fin da subito rappresentano senza dubbio un eccellente investimento sia residenziale che artigianale. L'immobile è stato costruito tra gli anni 1968 e il 1977. Contatta ora la nostra agenzia per prenotare una visita o avere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA: non farti scappare questa MERAVIGLIOSA OCCASIONE di bicamere costruito nel 2023, ubicato in zona residenziale sito al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture moderne, ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con doccia, due terrazzi ed infine al piano terra ampio garage doppio e posto auto scoperto di proprietà. Il tutto ARREDATO CON MOBILI DI QUALITA' TUTTI SU MISURA COME DA FOTO! €168.000 C.E. "C".

Lugo di Vicenza, Capannone con ufficio ed abitazione indipendente. Trattativa presso UNICA Immobiliare Zanè Via Prà Bordoni 46 – ☎️ 0445.362244 – info@immobiliareunica.com 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com In posizione tranquilla e riservata, con piacevole vista sul verde, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente, ideale per chi cerca una combinazione tra spazi produttivi e abitativi. L’immobile, composto da capannone artigianale e abitazione singola, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.300 mq. Nonostante il contesto calmo e defilato, la proprietà si trova in zona strategica, comoda a tutti i principali snodi stradali e alle vie di collegamento. Il capannone, realizzato nel 1994 95 e ampliato nei primi 2000, si presenta in ottime condizioni, con una superficie di circa 580 mq, pavimentazione in cemento lisciato e tre ampi portoni carrabili (6,5 x 4,8 m). L’altezza interna sotto trave è di 5,5 m, e il tetto è stato completamente rifatto nel 2018 con materiali isolanti. All’interno troviamo un ufficio con bagno e antibagno, impianto di videosorveglianza attivo interno ed esterno, impianto elettrico trifase completo di illuminazione, e tutto attorno un’ampia area di manovra, ideale anche per mezzi pesanti o furgoni. Attraverso una tettoia coperta, di pari altezza al capannone, di circa 125 mq si accede all’abitazione singola, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo un ulteriore ufficio con bagno, un garage doppio con ingresso dal portico sopra citato e il vano scala esterno che porta all’unità residenziale principale. L’abitazione al piano primo, realizzata nei primi 2000 e ben rifinita, misura circa 120 mq ed è composta da una comoda zona giorno con cucina abitabile e uscita su terrazzo di circa 14 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati e spazi ben distribuiti. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nella zona giorno, legno nella zona notte, serramenti in legno con scuri, impianto di irrigazione automatica e zona esterna con pompeiana, ideale per momenti di relax all’aperto. Il lotto è in parte edificabile, con indice di copertura fino al 50%, e consente quindi possibilità di ampliamento del capannone. Una soluzione perfetta per piccole aziende di trasporto, artigiani, oppure famiglie che necessitano di ampi spazi per rimesse, camper o mezzi da lavoro, senza rinunciare al comfort, al verde e alla tranquillità dell’abitazione indipendente. RIF FBT66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA (VI) VIA MINZONI 39 Piena proprietà di appartamento al piano quarto con cantina e autorimessa al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio, due terrazze. La cantina, posta al piano terra, è dotata di finestra. Sempre al piano terra, in separato corpo di fabbrica con accesso indipendente dalla corte comune, è collocata anche l'autorimessa, realizzata con struttura prefabbricata in lamiera d'acciaio posta su piattaforma in c.a. Il compendio fa parte di un complesso immobiliare di tre condomini originariamente costruiti da INA Casa nel 1959. Occupato in forza di contratto di locazione opponibile, stipulato il 23/03/2022 e registrato a Vicenza il 24/03/2022 al n. 2929 serie 3T con durata dal 01/04/2022 al 31/03/2026. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 338/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 43.990,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 33.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICAMERE DA INVESTIMENTO Trattativa riservata Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 colceresa@immobiliareunica.com Di recente costruzione è disponibile un grazioso bicamere al secondo e ultimo piano. L'appartamento si trova in una zona residenziale panoramica e comoda ai principali servizi del paese, e fa parte di una piccola palazzina composta da 8 unità abitative (4 per vano scala). L'appartamento è totalmente arredato con mobilio nuovo fatto su misura e di alta qualità. E' composto da ingresso con portoncino blindato, videocitofono, luminosa zona giorno in open space con ampia cucina con piano cottura ad induzione 4 fuochi, forno, microonde, lavastoviglie, frigo, freezer, bancone con 4 sgabelli, mobile soggiorno retroilluminato, tv a parete 50” con accesso diretto al terrazzo, corridoio con climatizzatore pompa di calore A++. La zona notte è composta da una camera con letto matrimoniale, comodini, comò, armadio a 6 ante ed uscita sul terrazzo e da un’altra camera di quasi uguali dimensioni. Bagno finestrato composto da box doccia in cristallo 80x120cm, mobile sospeso con lavandino e cassetti, specchiera e mobiletto, bidet, wc, lavatrice classe A. Riscaldamento autonomo con termostato in ogni stanza, tapparelle motorizzate, serramenti in legno vetrocamera, predisposizione impianto d'allarme. L'appartamento viene venduto arredato di cucina, salotto e camera matrimoniale. Al piano terra affacciato su un ampia area di manovra, troviamo il garage doppio di 36 mq piastrellato dove vi è la possibilità di creare una lavanderia, è finestrato con basculante motorizzato e un posto auto esterno di proprietà. Le spese condominiali sono poche e ammontano a circa € 100 l’anno. Appartamento attualmente locato a 750€/mensili da persone referenziate, possibilità di averlo libero libero dal 15/06/2029. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it