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MONTEGALDA (VI): Nuova costruzione di un elegante appartamento bicamere in un contesto di sole 7 unità, situato al piano primo ed ultimo di un complesso abitativo molto piacevole ed immerso nel verde, lontano dal traffico ma vicino ai servizi ed al casello di Longare (Valdastico) e Grisignano (A4). L'appartamento è di circa 105 mq. ed è composto da: ingresso su open space con zona giorno con ampia vetrata su terrazza, corridoio, 2 camere da letto con terrazzo, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Garage e posto auto. Sarà garantito un elevato isolamento termico ed acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 Kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza vmc. Predisposizione impianto allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richieste a partire da euro € 235.000 Classe energetica prevista A4. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel.0444.737082 340 7620513 (MM511 1) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione dell' immobile, ma è un l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell' immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In posizione residenziale comoda al centro ed allo stesso tempo molto tranquilla e riservata, appartamento su sole 5 unità abitative composto da luminosa zona giorno, corridoio, 2 bagni, 2 camere, 2 poggioli e terrazzo al primo ed ultimo piano; garage e posto auto al piano terra. Ottime finiture e bassissimi costi sia condominiali che di bollette (no gas) grazie a pannelli fotovoltaici e sistemi di ultima generazione. Classe energetica A4, EPgl, nren 13.45 Kwh/mqAnno. Viene venduto arredato come da foto. (rif. MM568 1) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione dell' immobile ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze Per maggiori informazioni e/o visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA! APPARTAMENTO BICAMERE IN CLASSE A/4, PRIMO E ULTIMO PIANO IN CONTESTO DI SOLO 5 UNITA' ABITATIVE. GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' ARREDAMENTO COME DA FOTO COMPRESO NEL PREZZO. In stradina chiusa, lontano dal traffico, con esposizione zona giorno a SUD EST, libero su tre lati e con tre terrazzi, luminoso appartamento bicamere completamente arredato. Comfort abitativo ai massimi livelli con riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentata da pannelli fotovaltaici (3kw). dimentica la bolletta del gas e abituati a costi di gestione davvero bassi. CLASSE ENERGETICA A/4 CONSUMI BASSISSIMI 2 CAMERE 2 BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATO 3 TERRAZZI GARAGE POSTO AUTO DI PROPRIETA' INTERNO Appartamento ubicato in un contesto di sole 5 unità abitative. NO SPESE CONDOMINIALI. Tranquillità e riservatezza sono all'ordine del giorno. Se sei alla ricerca di un'abitazione di ultima generazione non perdere tempo! richiesta € 210.000 chiama allo 0444 1276301 o al 3661099870. Devis Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MONTEGALDA: In contesto di nuova costruzione di sole sette unità abitative proponiamo in vendita al primo piano con ascensore ampi e luminosi appartamenti bi/tricamere biservizi composti da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, camera singola, camera matrimoniale, terrazzo; garage singolo. Gli immobili sono muniti di portoncino blindato, cappotto interno ed esterno, serramenti in vetrocamera doppio in pvc con microventilazione, balconi in vetroresina, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 KW che portano le diverse soluzioni a raggiungere la classe energetica A4 (la più performante). Le soluzioni disponibili sono: APP. 4 BICAMERE € 225.000 APP. 5 BICAMERE € 228.000 APP. 6 BICAMERE € 225.000 APP. 7 TRICAMERE € 238.000 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZMappV01) MQ COMMERCIALI = a partire da 108,5 MQ MQ CALPESTABILI = a partire da 73,5 MQ Piano terra GARAGE = 16 mq Piano primo SOGGIORNO/ANG COTT. = 33 MQ BAGNO 1 = 6 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ CAMERA 1 = 9,5 MQ CAMERA 2 = 17 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ TERRAZZO = 21 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI

ILA425 TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO! In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna vicentina, proponiamo terreno edificabile di 1.000 mq situato a Colzè, frazione del comune di Montegalda. Il lotto, perfettamente pianeggiante e ben esposto, dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di una splendida casa singola sviluppata interamente su un piano (al piano secondo soffitta accessibile, ma non abitabile). L’abitazione è stata studiata con attenzione al comfort e alla funzionalità, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e perfetta per la famiglia. Caratteristiche del progetto: abitazione completamente su un livello (no barriere architettoniche); ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno; 2 camere da letto (tutte e due matrimoniali); 2 bagni finestrati; comodissimo garage direttamente collegato all’abitazione; portico e giardino privato di ampie dimensioni. Contattaci in agenzia a Torri di Quartesolo 0444 582644 o scrivi una email a: torri@civico1.net per visionare il progetto e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MONTEGALDA: in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante bifamiliare ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. La proprietà si compone di due appartamenti, due garage, uno per ogni unità, e un piccolo giardino di proprietà. L’ appartamento al piano terra, di 99 mq, è stato ristrutturato ed è composto da una zona giorno open space, corridoio, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio esterno. L’appartamento al piano primo, di 121 mq, conserva le finiture originali ed è composto da soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto; cucina, corridoio, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca una casa spaziosa con la possibilità di realizzare uno studio, una zona ospiti o un investimento a reddito. Un’opportunità unica a Montegalda, a pochi minuti da Grisignano, Camisano e Longare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: la casa giusta per tutta la famiglia ti aspetta! € 180.000 (rif ZVMbifV01)

MONTEGALDA: In un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi da scuole e servizi, proponiamo un raffinato miniappartamento con sottotetto, situato al primo e ultimo piano. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente intimo e confortevole. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso a un terrazzo di 9 m², ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al sottotetto dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina privata, un garage singolo al piano interrato e ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante e accogliente. Contattaci per scoprire la tua futura abitazione! Classe energetica: F Prezzo: € 109.000 Rif: VMappV04

MONTEGALDA: In una zona tranquilla, avvolta dal verde e dalla pace, si trova una casa singola pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Una proprietà che profuma di famiglia, con un ampio giardino di 850 mq che invita a immaginare cene d’estate all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente momenti di silenzio e respiro. La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione classica e accogliente: Al piano superiore, il cuore della vita quotidiana: l’ingresso introduce negli spazi caldi della cucina e del soggiorno, ambienti che aspettano solo di essere reinterpretati con il proprio stile. La zona notte ospita due camere luminose e un bagno. Al piano terra, gli ambienti di servizio raccontano la praticità della casa veneta di una volta: garage, cantina, lavanderia e un secondo bagno. Spazi che possono trasformarsi, crescere, diventare studio, taverna, laboratorio, stanza per gli hobby: tutto dipende da chi entrerà ad abitarla. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua magia: la possibilità di modellarlo su misura, di dare forma ai propri desideri, di creare qualcosa di autenticamente proprio. E le basi sono solide: • Indipendenza totale • Caldaia recente e aria condizionata già presente • Tetto rifatto circa 10 anni fa Un investimento che non parla solo di muri e metrature, ma di visione, di futuro, di casa. Se cerchi un luogo da trasformare in un rifugio tutto tuo, questa può essere la scelta giusta. Per chi ama immaginare. Per chi ama costruire. Per chi ama chiamare “casa” un sentimento, prima ancora che uno spazio. Prezzo: € 170.000 (ELMsingV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 178 MQ Piano terra GARAGE= 25 MQ CANTINA= 33 MQ LAVANDERIA= 11,5 MQ DISIMPEGNO= 11 MQ WC= 3 MQ Piano primo: INGRESSO= 12,50 MQ CUCINA= 15 MQ SOGGIORNO= 23 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA 1= 15 MQ CAMERA 2= 15,60 MQ POGGIOLO= 7,05 MQ TERRAZZA CUCINA= 4 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE

MONTEGALDA COLZE': in posizione centrale e strategica, nella frazione di Colzè, proponiamo al piano terra un ampio locale commerciale open space di oltre 200 mq utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Ampia possibilità di parcheggio. € 1.100 + IVA (FMnegL04)

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA con ampio giardino in una posizione centrale del paese che garantisce l'accesso ai principali servizi anche comodamente a piedi. L'abitazione ha un doppio accesso sia nella parte frontale fronte strada che sul retro e si sviluppa su due livelli Al pianto terra con una metratura di circa 160 mq. abbiamo ampio porticato che è stato protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Si prosegue al primo piano di circa 160 mq. dove troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno , cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq. Richiesta euro 245.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA affittasi appartamento bicamere arredato di mobilio cucina posto al primo piano. Internamente composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e ampio terrazzo. Libero da subito. Classe energetica in fase di definizione. € 650

MONTEGALDA (VI) In una location estremamente riservata, proponiamo in una lottizzazione immersa nel verde ma comoda sia alla città di Vicenza che di Padova APPARTAMENTO BICAMERE con giardino. L' appartamento si sviluppa al piano terra con una metratura di circa 110 mq così composto: ingresso indipendente su open space zona giorno con ampia vetrata su giardino privato di 76 mq, due camere e due bagni. Garage singolo con accesso diretto all' appartamento e posto auto. l'appartamento avrà un elevato isolamento termico ed acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore. Impianto fotovoltaico 3 Kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza VMC. Predisposizione impianto allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richieste a partire da euro € 245.000 Classe energetica prevista A4. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel.0444.737082 340 7620513 (MM509) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI) in un contesto di nuova costruzione proponiamo BICAMERE al piano terra, immerso nel verde lontano dal traffico ma vicino ai servizi ed al casello di Longare (Valdastico) e Grisignano (A4). L'appartamento è di circa 115 mq. ed è composto da ingresso indipendente su open space con zona giorno e angolo cottura, ampia vetrata su giardino privato di mq 200, due camere, due bagni e ripostiglio. Garage singolo con accesso diretto all' appartamento e 3 posti auto interni. Questa soluzione abitativa sarà progettata per offrirti il massimo del comfort e della qualità di vita grazie ad un elevato isolamento termico ed acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore. Impianto fotovoltaico 3 Kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficienza vmc. Predisposizione impianto allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richieste a partire da euro € 255.000 Classe energetica prevista A4. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel.0444.737082 340 7620513 (MM510 1) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione dell' immobile, ma è un l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell' immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO STRATEGICO A MONTEGALDA COLZÈ: CASA SINGOLA CON ALTA REDDITIVITÀ! Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento solida e proficua? Vi presentiamo questa casa singola su due livelli, situata nel cuore della tranquilla campagna a Colzè. Con una superficie di 232 mq e un ampio giardino di 1800 mq, questa proprietà offre un potenziale significativo per gli investitori. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, disimpegno, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Piano Primo: quattro camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), un ulteriore ripostiglio, bagno finestrato con vasca e un corridoio che si affaccia su un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna. Ulteriori Vantaggi: Grande garage di 31 mq e annesso esterno utilissimo come deposito attrezzi. Riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort per tutto l'anno. Investimento Garantito: Attualmente, la proprietà è locata con un contratto 4+4, con una reddittività del 7%. Questo flusso di reddito stabile è un motivo in più per considerare questo immobile un'opportunità d'investimento unica. Perché scegliere Montegalda Colzè? Questa località offre un ambiente calmo e verdeggiante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti stradali, rendendola ideale sia per inquilini in cerca di qualità di vita che per investitori desiderosi di attrarre un’ampia clientela. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ASSIEME ALLA CASA ANCHE 26.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO AD € 160.000. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile a Montegalda Colzè! Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita! Classe energetica: E Prezzo: € 270.000 Rif: RMsingL11

MONTEGALDA (VI) In una posizione estremamente riservata e immersa nel verde proponiamo al piano primo BICAMERE arredato di recentissima costruzione in pronta consegna. L' appartamento si sviluppa con soggiorno angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, poggiolo di circa 20 mq., garage e posto auto. Richiesta economica € 215.000. Classe Energetica A4 EPgl, nren 13,45 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM528 4) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l’ ubicazione dell’immobile, ma è l’ indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Montegalda proponiamo appartamento con un ottima esposizione, arredato di cucina, disponibile da subito. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, arredato a nuovo, accesso diretto al terrazzo abitabile di 50 mq, zona notte con 2 camere matrimoniali una di esse con loggia privata, bagno finestrato. Possibilità di parcheggio di fronte allo stabile. Bassissime spese condominiali. Non perdere questa occasione e contattaci. solo persone referenziate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it