Immobiliare Castello - Andria - BT

Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, non perdere questa occasione! Proponiamo in affitto un locale commerciale angolare situato in Via Mattia Preti angolo Via Piero della Francesca ad Andria. Questo spazioso negozio si estende su una superficie totale di circa 320 mq al piano terra, offrendo ampie vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale per i tuoi clienti. La struttura è ben progettata con due livelli distinti: il piano terra offre uno spazio versatile ideale per esposizioni o attività commerciali, mentre il piano interrato di circa mq 150, può essere utilizzato come magazzino o area aggiuntiva a supporto delle tue operazioni. Entrambi i piani sono collegati tramite una scala interna, altrimenti il piano interrato può essere raggiunto tramite una rampa esterna. Grazie alla sua posizione strategica lo rende perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all'alta densità di passaggio pedonale e veicolare della zona. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse attività già consolidate, creando così opportunità sinergiche. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e ricercate di Andria, precisamente in Via Mura San Francesco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale al primo piano (senza ascensore) di circa 70 mq. L’immobile si distingue per ambienti moderni, finiture curate e spazi ben distribuiti: ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con affaccio aperto sul largo di Via Attimonelli. Disimpegno funzionale, ampia camera matrimoniale dalle linee essenziali ed eleganti e bagno finestrato dotato sia di box doccia che zona lavanderia. Ogni ambiente è caratterizzato da pavimentazione chiara effetto gres porcellanato, infissi nuovi e riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della città: negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il contesto condominiale è tranquillo con spese contenute pari a soli €25 mensili. L’ appartamento si presenta pronto all’uso ed è ideale sia per single/coppie alla ricerca del comfort cittadino che come soluzione d’investimento grazie alla rendita garantita annua di €6.000. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze della rinomata villa comunale di Andria, ad angolo con via Tiepolo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato al primo piano di uno stabile moderno e ben curato. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq ed è impreziosito da una comoda veranda vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali, oltre a doppi balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti grazie alla favorevole esposizione angolare. L’ingresso introduce direttamente nell’ampio soggiorno/pranzo open space con pavimento in parquet riscaldato, caratterizzato da finiture moderne e dettagli ricercati; la zona giorno comunica armoniosamente con il cucinino separato dotato di finestra. La disposizione interna prevede inoltre un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, due camerette perfette per figli o studio privato e doppi servizi modernamente attrezzati. Tra le dotazioni più innovative troviamo pannello solare termico per acqua calda sanitaria (massima efficienza energetica), impianto d’antifurto già installato e predisposizione climatizzazione. L’appartamento è completamente privo di gas garantendo massima sicurezza abitativa. Completa la proprietà un pratico box auto privato (circa 20 mq) posto al piano interrato dello stesso fabbricato raggiungibile comodamente tramite ascensore interno: soluzione ideale sia come rimessa auto che deposito supplementare. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini – scuole, supermercati, aree verdi – rendendola perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca del connubio tra comfort urbano ed eleganza residenziale. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Andria, precisamente in Corso Cavour e a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo un affascinante appartamento con una superficie di circa 110 mq. Questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca che conferisce carattere e storia al contesto abitativo. Attualmente l'appartamento è stato frazionato in due mini appartamenti di circa 55 mq ciascuno, entrambi utilizzati come uffici con possibilità di vendita separata. Questa configurazione rappresenta un'opzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale, garantendo così un ritorno economico immediato. Inoltre, c'è la possibilità concreta di riconvertire gli spazi in civile abitazione, offrendo quindi notevoli opportunità anche per le famiglie che ricercano un immobile di pregio con le fatture classiche di fine '800 centralissima nei pressi dei principali servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici tutti raggiungibili a piedi. La terrazza dello stabile è accessibile da scala a retro prospetto, in comune pro indiviso in 2 parti con vano deposito suppenna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq situato nei pressi di Via Firenze. Questo spazio versatile è caratterizzato da due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità e accesso per la clientela. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business. L'ampia superficie consente diverse configurazioni, ideale per negozi al dettaglio, uffici o attività commerciali che desiderano emergere nella vivace area urbana. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un elevato passaggio pedonale grazie alla presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze. Questa location offre non solo comodità ma anche opportunità significative di crescita e sviluppo della tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Andria, precisamente in Corso Cavour e a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo un affascinante appartamento bilocale in vendita. Con una superficie di 65 mq, questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca che conferisce carattere e storia al contesto abitativo. Attualmente adibito a uso ufficio, l'appartamento presenta due ampi vani oltre accessori, offrendo così la possibilità di essere facilmente trasformato per soddisfare le esigenze abitative o commerciali dei futuri proprietari. La disposizione degli spazi è funzionale e luminosa, permettendo una personalizzazione secondo il gusto del nuovo acquirente. La proprietà è attualmente locata con una rendita annuale eccellente, rendendola un'opzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. L'appartamento ha un solo affaccio retro garantendo tranquillità pur essendo immerso nella vivace atmosfera del centro cittadino. La posizione centrale non solo garantisce comodità ma anche un facile accesso ai principali servizi della città: negozi storici, ristoranti tipici pugliesi e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Annunziata, proponiamo casa singola composta da: Doppie cantine al piano interrato di mq 90 complessive; Piano Terra, locale commerciale con soppalco con superficie mq 70; Piano Primo (abitazione zona notte) superficie mq 55 circa; Piano Secondo (abitazione zona giorno) superficie mq 55 circa oltre veranda. L'immobile è dotato di un piccolo ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Fornaci/San Lorenzo, esattamente in Via Tommaso Campanella, proponiamo in vendita appartamento ubicato in un stabile di solo due unità abitative. L'appartamento è posto al piano 1° con una superficie di circa 100 mq ed così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta grande, ripostiglio e bagno. Posto auto doppio, lastrico solare condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nel comune di Corato, a soli 5 minuti dal centro cittadino e a breve distanza dalle meravigliose spiagge del litorale di Trani. L’immobile sorge lungo la Strada Provinciale 238 Corato Trani ed è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 120 mq oltre ad un pratico lastrico solare con vano deposito. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, cucinino funzionale collegato alla zona pranzo/tinello, veranda coperta perfetta per rilassarsi all’aperto o pranzare nelle giornate estive, camera matrimoniale spaziosa, grande cameretta versatile e due bagni finestrati. Esternamente la proprietà offre numerosi vantaggi: vialetto d’accesso alberato che conduce al piazzale pavimentato dove parcheggiare comodamente più auto; comodo deposito attrezzi/box auto; comoda cantina al piano interrato con accesso dalla cucina; lotto di terreno di circa 40 are coltivato principalmente ad uliveto tutto recintato – lo spazio verde dona tranquillità assoluta ed è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Il contesto circostante vede diverse unità abitative destinate a prima casa assicurando vivibilità durante tutto l’anno. La posizione strategica permette inoltre rapido accesso ai principali servizi cittadini e ristoranti tipici della zona. Se cerchi una soluzione immersa nella natura ma vicina al mare e alle comodità urbane questa villa rappresenta un’opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Castello per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Andria, precisamente in Via Bologna, proponiamo in locazione un luminoso appartamento bilocale al piano ammezzato, con una superficie di circa 60 mq. Questa affascinante proprietà è stata completamente ristrutturata e presenta un design moderno che si sposa perfettamente con finiture eleganti. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina/pranzo. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e rilassante, mentre il bagno en suite garantisce comodità e funzionalità. Inoltre, la presenza di una comoda lavanderia e ripostiglio rappresenta un valore aggiunto indispensabile nella vita quotidiana. Con affaccio interno, l'immobile assicura tranquillità lontano dal caos urbano pur essendo immerso nel centro città. Nonostante le sue dimensioni contenute, questo appartamento riesce ad offrire tutto ciò che serve per vivere comodamente senza rinunciare allo stile. Si sottolinea che non vi è utilizzo del gas all'interno dell'abitazione; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale, situato al quinto piano in una delle zone più ricercate della città, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La disposizione intelligente degli spazi include anche un ripostiglio utile per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale spaziosa; inoltre troverai una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il bagno moderno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro circa mensili, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica in Via Trani ti permetterà di godere della vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, potrai approfittare di alcune passeggiate nel cuore della villa comunale. Non perdere l'occasione di vivere in questo raffinato appartamento che combina eleganza e praticità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visitarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica sulla Strada Statale 170 dir a km 22,310 (complanare via Barletta), proponiamo in vendita un capannone artigianale di generose dimensioni, pari a circa 720 mq. Questo immobile è situato su un lotto complessivo di aree che si estendono per ben 2250 metri quadrati e offre ampi spazi esterni tra cui piazzali, area verde curata e persino un campo da tennis. Il capannone dispone di un vano deposito coibentato di circa 100 mq, perfetto per stoccaggio o attrezzature. Al suo interno, la struttura è suddivisa in due piani: il piano terra misura circa 360 mq ed è ideale per attività lavorative; al primo piano troviamo ulteriori 360 mq dedicati sia all'area lavoro che a un appartamento utilizzabile come abitazione. La proprietà include anche un lastrico solare con potenziale utilizzo aggiuntivo e presenta importanti comodità come pozzo artesiano privato e serbatoio GPL. La sua vicinanza al casello autostradale (solo a 1700 mt) lo rende facilmente accessibile e rappresenta una grande opportunità per chi cerca uno spazio versatile nel settore artigianale o commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Andria!! Questo manufatto è attualmente composto da circa 200 mq utilizzati come deposito, laboratorio e parte autorimessa oltre a uno spazio esterno retrostante di circa 100 mq. L'immobile insiste su lotto a destinazione B3 di recupero di ben 300 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi tra Via Ospedaletto e la zona PIP. La posizione del terreno è altamente favorevole: si trova vicino ai principali servizi della città e alle vie di comunicazione più importanti. È l’ideale sia per chi desidera investire nella propria attività che per sviluppatori immobiliari. Non perdere questa occasione imperdibile!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Trani, nella splendida cornice di Piazza Teatro. A pochi passi dal pittoresco porto della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa comoda e raffinata. Con una superficie di 36 mq, il monovano è stato finemente ristrutturato e presenta un angolo cottura funzionale e un bagno moderno. La climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendo questo spazio accogliente sia d'estate che d'inverno. L'accesso indipendente al piano terra offre privacy e facilita la fruibilità dell'immobile. Inoltre, il monolocale comunica con un ulteriore unità identica nelle caratteristiche, ampliando le possibilità di utilizzo per famiglie o come opportunità di locazione turistica. La richiesta è fissata a €135.000 ciascuno, rendendo questa proposta altamente competitiva sul mercato attuale. Grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi della città e alle bellezze storiche locali come la Cattedrale di Trani e il Castello Svevo, questo immobile si presta perfettamente anche ad uso turistico generando ottimi ritorni economici. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio unico in una delle località più incantevoli della Puglia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Federico II di Svevia (Porta Sant'Andrea), proponiamo in vendita locale commerciale con deposito retro, complessivi mq 70 circa. 1 luce su strada. Ultima attività esistente PESCHERIA. Attualmente libero e disponibile subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Barletta, esattamente in Via Ruggiero Vitrani angolo Rizzitelli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq. Questo spazio vanta tre ampie vetrine su strada, garantendo un'ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale della città. L'immobile si presenta con un'esposizione angolare che permette alla luce naturale di illuminare l'intero ambiente, rendendolo accogliente ed invitante per i clienti. Attualmente locato come ufficio, il locale genera una rendita annuale di € 5.600,00, rappresentando così un'opportunità interessante sia per investitori che desiderano acquisire beni immobili ad alto rendimento sia per chi cerca uno spazio da gestire autonomamente. La posizione centrale non solo offre ottime opportunità commerciali ma è anche ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture ricettive. La storicità del comune di Barletta aggiunge valore all'investimento grazie al suo richiamo turistico durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Piazza Umberto I, più precisamente in Via Giovanni Bovio, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio signorile. Questo immobile offre la possibilità di accedere al piano primo anche tramite servo scala utile per l'accesso disabili. L'ufficio offre una superficie generosa di circa 220 mq, suddivisi in sette vani oltre accessori. Ogni vano dispone di una luce rendendolo luminoso ed il suo affaccio principale è in Via San Mauro. Attualmente pensato ad uso ufficio rappresenta la soluzione perfetta per studi medici, coworking, studi tecnici, uffici commerciali, etc . . Recentemente sono stati rivisitati sia l'impianto elettrico e anche il bagno, garantendo così un' efficienza per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali significativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'animata zona dell'Ospedale, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, ciascuno di circa 250 mq. attualmente comunicanti per una superfice complessiva di mq 500. Questi spazi rappresentano un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di una posizione strategica nel centro di Andria. Caratterizzati da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, i locali sono attualmente locati con un'ottima rendita annuale, offrendo così un reddito immediato sin dall'acquisto. La loro disposizione permette diverse possibilità d’uso: dal retail all'attività professionale, fino a soluzioni più innovative come coworking o showroom. La location è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza nei dintorni dei principali servizi pubblici e privati della città. Inoltre, la vicinanza all’Ospedale rende questi locali ideali anche per attività legate al settore sanitario o parafarmaceutico. Andria è nota non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo dinamismo commerciale; questa proprietà si inserisce perfettamente nel contesto urbano vivace e in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di diventare proprietario di uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali disponibili, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Possibilità di due vendite singole perchè attualmente frazionato in due sub distinti. TRATTATIVA RISERVATA CON INFO IN UFFICIO Appuntamenti 348.3642418 Riccardo Lomuscio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro ad Andria, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 90 mq situato in una posizione strategica con ottima visibilità su strada grazie a due grandi vetrine fronte strada. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di serrande elettriche per la massima sicurezza e praticità. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali uffici che non prevedano ristorazione o simili. Il locale dispone inoltre di controsoffitto moderno con faretti integrati che garantiscono un’illuminazione uniforme degli ambienti; è presente anche l’impianto antifurto con telecamere da aggiornare, offrendo così ulteriore tranquillità agli operatori. Il bagno è stato recentemente restaurato completamente, mentre il piccolo archivio ripostiglio risulta particolarmente utile come spazio aggiuntivo per magazzino o gestione documentale. L’impianto clima e' già predisposto con split a controsoffitto, manca il motore. Le spese condominiali sono estremamente contenute: forfait mensile pari a soli €10. La centralissima ubicazione consente facile accesso sia ai servizi cittadini sia alle principali vie dello shopping e della vita urbana andriese. Ultimo utilizzo "centro scommesse" ma versatile per molteplici destinazioni d’uso (escluse attività food). Prezzo trattabile! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita senza impegno e ricevere tutte le informazioni necessarie: questa soluzione potrebbe essere perfetta per far crescere la tua attività nel cuore pulsante della città! Appuntamenti 348.3642418 Riccardo Lomuscio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castel del Monte Andria, nei pressi della storica chiesa S. Maria al Monte e precisamente in Viale dei Cedri, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato di circa 70 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq interamente recintato e arricchito da una splendida pineta che garantisce frescura durante le calde giornate estive. La villa dispone di doppie verande coperte: la veranda laterale (15 mq) perfetta per pranzi all’aperto e la spaziosa veranda anteriore (30 mq) ideale come zona relax affacciata sul rigoglioso giardino antistante. L’immobile internamente offre ambienti ben distribuiti: cucina luminosa con accesso diretto alla veranda coperta, salone accogliente con caminetto per piacevoli serate invernali, camera matrimoniale silenziosa, cameretta versatile e bagno finestrato. All’esterno troviamo inoltre un pratico deposito attrezzi e numerose aiuole curate che donano colore allo spazio circostante; il viale d’accesso permette il parcheggio interno alle auto. La posizione strategica consente facili spostamenti sia verso attrazioni turistiche come Castel del Monte sia verso i servizi locali: nelle immediate vicinanze sono raggiungibili comodamente in bicicletta piscina e campi da tennis presso strutture ricettive adiacenti oppure è possibile godersi tranquille passeggiate tra le villette residenziali della zona. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali o cerca una seconda casa dove rilassarsi lontano dal caos cittadino! Contattaci subito per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia! LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/Fo1EfHasoFimsPT5A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Andria, a pochi passi dalla storica Cattedrale e precisamente in Piazza Pincerna, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'appartamento si estende su circa 60 mq ed è la soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere immersi nella storia e nelle comodità cittadine. L’ingresso accogliente conduce ad ambienti ben distribuiti: la cucina abitabile gode di ottima luminosità grazie all’ampia finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno; qui troviamo anche lo spazio sufficiente per pranzi quotidiani e tutte le principali dotazioni domestiche. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con pavimentazione raffinata e una seconda stanza versatile utilizzabile come cameretta o studio. Il bagno completo garantisce comfort pratico nella vita quotidiana. Il contesto condominiale curato offre privacy e tranquillità, mentre i dettagli classici – dai pavimenti ai serramenti interni – donano calore agli ambienti. Tra i plus dell’immobile spiccano la lavanderia collocata sul terrazzo privato, perfetta sia come area tecnica che per godersi momenti all’aperto, oltre alla comoda cantina al piano interrato utile come deposito aggiuntivo. La posizione centralissima permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi tipici del centro storico di Andria, mezzi pubblici ed aree verdi sono a breve distanza dall’abitazione. Un’opportunità unica per chi cerca funzionalità senza rinunciare al fascino della tradizione locale! Contattate subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo trilocale nel cuore della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra viale A. Moro via G. Rossa e trav. Martiri di via Fani, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq + 15 soppalco, altezza totale mt 5,20 situato nel cuore di Andria, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalle principali arterie cittadine. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da una posizione d’angolo strategica che garantisce massima visibilità grazie alle sue ben sette (7) vetrine su tre strade, ideali per attirare l'attenzione sia dei pedoni che del traffico veicolare. L’interno, molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, offre spazi aperti facilmente modulabili secondo le necessità della tua attività. Il locale dispone inoltre di un anti+ bagno funzionale e impianti già predisposti, rendendolo subito pronto all’uso. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione chiara che valorizza ulteriormente la luce naturale. La facilità di accesso è assicurata dalla presenza delle saracinesche elettriche su ogni vetrina; lo stabile gode anche della vicinanza a numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per agevolare i tuoi clienti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona dinamica e ricca di servizi: banche, ufficio postale (nelle immediate prossimità), scuole e aree verdi sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa eccellente opportunità di investimento nel cuore di Andria! Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale situato in VIA VARSAVIA. Con una superficie complessiva di circa 130 mq, questo locale è caratterizzato da uno spazio ben distribuito e luminoso grazie alla presenza di una luce su strada. Classificato come categoria C/3, il laboratorio attualmente è locato con scadenza del contratto fissata per il 2030, garantendo così un canone mensile stabile pari a €450,00. Questa situazione rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senza dover affrontare immediatamente la gestione diretta dell'immobile. La posizione strategica della proprietà offre accessibilità e visibilità nella vivace area commerciale di Andria. La città è nota per la sua ricca storia culturale ed economica e vanta ottimi collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le principali arterie regionali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale. Appuntamenti 3483642418 Riccardo Lomuscio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Andria, precisamente in Via Orsini angolo Porta la Barra, proponiamo in esclusiva una casa singola terratetto di circa 120 mq disposta su più livelli. L’immobile si trova all’angolo tra due strade storiche e gode di un doppio affaccio che dona grande luminosità agli ambienti principali. La soluzione presenta al piano terra un vano cantina con accesso diretto dalla strada: uno spazio ideale per riporre oggetti personali o da utilizzare come deposito grazie alla sua praticità. Salendo al primo piano tramite comoda scala interna si accede a un'ampia zona giorno caratterizzata da finestre ampie e soffitti alti che conferiscono ariosità e luce naturale; qui è presente anche un utile ripostiglio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da camere ben distribuite, bagno funzionale e lavanderia separata per garantire il massimo comfort quotidiano. La struttura esterna conserva elementi architettonici tipici del centro storico andriese con pietra a vista nella parte inferiore della facciata ed ingresso indipendente rialzato rispetto al piano stradale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, fermate autobus – oltre a trovarsi nelle immediate vicinanze delle antiche mura cittadine e dei principali punti d’interesse culturali. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna ma rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza principale personalizzata sia come investimento nel vivace mercato immobiliare locale. Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Andria, precisamente in Via Tupputi e a pochi passi dalla vivace zona dell'Officina San Domenico, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola sviluppata su più livelli e con ingresso indipendente. L'immobile si estende per circa 65 mq ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano interrato troviamo una comoda cantina perfetta come deposito o spazio aggiuntivo per le necessità della famiglia. Salendo al piano rialzato veniamo accolti da un luminoso soggiorno/pranzo dotato di cucina a vista, arredamento classico e funzionale, piccolo ripostiglio utile per la dispensa e bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una scala interna in marmo raggiungiamo il primo piano dove ci attende una spaziosa camera matrimoniale ed un ulteriore vano versatile adatto a studio o cameretta. Il terrazzo all’ultimo livello rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi nelle belle giornate, arricchito da un pratico vano lavanderia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (negozi, scuole, mezzi pubblici), mentre l’atmosfera tipica del borgo antico regala tranquillità e autenticità grazie alle caratteristiche pavimentazioni storiche delle vie circostanti. L’immobile presenta dettagli architettonici originali quali soffitti alti e facciata in pietra locale; necessita eventualmente di piccoli interventi personalizzabili secondo gusto personale ma risulta subito abitabile. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it