Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. Y1829AQK Gagno (Pisa) VENDESI fabbricato composto da vari locali commerciali a piano terra e da un appartamento al 1°piano. I locali a piano terra, per un totale di circa 400 mq suddivisi in 3 ampi vani comunicanti e 2 vani staccati dal corpo dell'edificio, hanno bisogno di una decisa opera di ristrutturazione, mentre l'appartamento è già stato perfettamente restaurato, misura circa 120 mq con 5 vani e bagno ed è corredato da una terrazza a dir poco spettacolare di circa 40 mq. Inoltre l'appartamento è a reddito in quanto affittato a studenti, canone mensile ? 1.200. Il fabbricato ha un cortile interno esclusivo ad uso parcheggio. Superficie commerciale di circa 370 mq. Classe energetica G. Richiesta a prezzo di realizzo ? 350.000 leggermente trattabili. RIF. Y1829AQK SC9383336

Rif.Ag. SN5607Q PISA (Pratale) AFFITTASI appartamento ARREDATO al 2° piano composto da: ingresso/sala con angolo cottura, 3 camere da letto (2 singole e 1 doppia), ripostiglio e bagno. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500 compreso condominio. Consumi di luce e acqua a parte (gas in bombola). Rif. SN5607Q SC9383272

Rif.Ag. WV3837BK Castelfranco di Sotto VENDESI locale commerciale al piano terra di piccolo fabbricato condominiale. Superficie di oltre 170 mq con 3 ampie porte a vetri, 1 bagno a norma, parcheggio condominiale. Classe energetica: G. L'immobile è in buono stato conservativo. Altro fondo leggermente più grande, però artigianale, dislocato nelle stesse condizioni sotto un condominio e proposto allo stesso prezzo di ? 125.000 Rif. WV3837BK SC9446398

Rif.Ag. RV1122V Santa Maria a Monte sulle colline Pisa è in vendita una originale villa signorile in buono stato di manutenzione. La villa, che risale al 1.800 è ubicata in un antico borgo Toscano che gode di un bellissimo panorama naturalistico con basso impatto di inquinamento . Il contesto abitativo è prettamente medievale tipico borgo Toscano. La struttura si sviluppa su 4 livelli, compreso il seminterrato, per un totale di circa 800 mq in tre aree distinte che possono essere ben sfruttate per realizzare un'unica realtà abitativa oppure più unità da destinarsi in parte a dimora privata e il resto ad affittacamere di lusso dato il totale di 17 locali e 9 bagni ; nel seminterrato vi una vasta area con numerosi locali che possono essere destinati agli usi più svariati (da una area da destinarsi alla SPA, area lavanderia, zona relax ecc.). Un elemento dimpatto è senzaltro il parco ben curato di circa 1.000 completamente recintato, dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy; Ivi è una grande terrazza panoramica che offre una visuale unica sul panorama circostante, godibile anche dai balconi della villa che si affacciano sul giardino. Cè anche la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della villa , in quanto alcuni elementi di arredo sono di antiquariato. In definitiva questa è una proprietà destramente versatile, adatta a tutte le esigenze ed essendo ubicata in una posizione particolarmente strategica permettere di raggiungere le principali città Toscane in meno di un ora. ? 950.000 Rif. RV 1122V SC9445913

Rif.Ag. RV1068 Villa Liberty di Lusso con 2 depandance, garage e parco privato nelle verdeggianti colline lucchesi. La proprietà posizionata al di sopra del piano stradale con vista sulla valle circostante già dal suo arrivo si presenta in grande stile con grandi cancellate e imponenti recinzioni che delimitano la proprietà con il parco di oltre 5000 mq., l'accesso avviene tramite 2 accessi carrabili distinti con altrettanti viali di arrivo. La villa principale in stile liberty si eleva su due piani fuori terra oltre le soffitte e un piano in parte addossato al terreno che accede direttamente al giardino. Internamente il piano principale è composto da ampio ingresso soggiorno di rappresentanza con uscita sul terrazzo abitabile, cucina con uscita ad un altro terrazzo abitabile e sala pranzo, il piano superiore costituito dalla zona notte è stato pensato con le 3 camere matrimoniali tutto con bagno privato. Completa l'immobile le soffitte in parte sfruttabile e il piano terra con grande taverna con camino, seconda cucina, bagno e lavanderia. Il tutto in ottime condizione di manutenzione e conservazione, le rifiniture e i dettagli in perfetto stile lucchese del'epoca. La seconda struttura in pietra a faccia vista è un tipico terratetto della zona collinare elevato di tre piani fuori terra e costituito da cucina con pranzo al piano terra, soggiorno con servizi al piano primo e due camere al piano secondo. L'altra struttura disposta su due livelli è composta al piano terra da un ampio garage con porti per le auto, cantina e lavanderia, mentre il piano superiore avente accesso indipendente può essere organizzato come ulteriore depandance della proprietà. Esternamente completa la proprietà il parco con fontane il campo da tennis e la zona a verde dove è possibile realizzare una piscina. Ideale sia come residenza privata che come realtà da mettere a reddito a mezzora da Lucca e a circa 50 minuti sia dalla Versilia che dall'aeroporto di Pisa. richiesta ? 1.200.000 Rif. RV1068 SC9445777

Rif.Ag. YV2449CQ Pisa (tra Santa Maria e piazza Carrara) In una delle più belle piazze di Pisa a pochi passi dal Lungarno VENDESI elegante appartamento di prestigio a Pisa, situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di palazzo storico, all'interno del quale affiorano pitture e affreschi, . Questo immobile da rimodernare, è di circa 130 mq (140 mq commerciali) e si compone di 4 locali: ingresso tradizionale, grande cucina, soggiorno con caminetto, 2 ampie camere, doppi servizi e ripostiglio, oltre a soffitta di proprietà posta all'ultimo piano del palazzo. Termo autonomo a radiatori, alimentato a gas naturale, infissi esterni nuovi a tenuta termica, persiane nuove, allarme, no clima. Subito disponibile. Classe energetica: G Prezzo richiesto: 390.000 ?. Rif. YV2449CQ SC9434362

Rif.Ag. AV29470BK Pisa (quartiere periferico a destinazione commerciale) VENDESI Bar, ottimo, ben avviato, rinnovato totalmente recentemente sia nell'arredamento che nelle attrezzature. Anche l'immobile è tutto rinnovato, compreso i bagni a norma. Superficie interna circa 120 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento ampio spazio esterno di circa 400 mq, parcheggio sia esclusivo che condominiale, ma anche comodi spazi per parcheggio pubblico. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (circa 10 Kg di caffe settimanali e 80 100 pasti giornalieri !). L'attività è gestita a livello familiare e sta aperta al pubblico dalle ore 6:00 alle 17:00 dal lunedì al venerdì, quindi potrà essere incrementata a piacere dei nuovi gestori aumentando gli orari di apertura per "apericene", cene a tema e altro. Richiesta ? 150.000 trattabili. Immobile in affitto a 3.200 ? mensili più IVA. Possibilità di acquisto anche dei locali a partire da ? 350.000 (superficie commerciale di quasi 200 mq !). Rif.AV29470BK SC9427601

Rif.Ag. XV3471BK Pontedera (centro) AFFITTASI appartamento ad uso ufficio Categoria Catastale A10 superficie circa 150 mq, 5 vani con 2 bagni, al 2°piano con ascensore. N. 3 entrate indipendenti dal pianerottolo con accesso da ascensore, bell'ingresso al PT, bagno ed ulteriore bagno con WC e lavabo. Si presta bene ad essere suddiviso in 2/3 parti. Ottimo lo stato generale, molto luminoso, dotato di impianto impianto elettrico, illuminazione e di riscaldamento a metano a termosifoni e impianto di raffrescamento con clima in pompa calore caldo/freddo. Adatto a studi professionali o ideale anche per Enti Pubblici. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500 poco trattabili più IVA. Richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV3471BK SC9590076

Rif.Ag. XV2904BQ Coltano (Pisa) AFFITTASI villetta indipendente, 3 vani tutti a piano terra, circa 80 mq lordi con giardino dotato di gazebo. Limmobile è in ottimo stato. Classe energetica G. Non arredato. Canone mensile ? 1.200 più le utenze. Richieste 3 mensilità a cauzione di danni eventuali. No spese condominiali. Rif. XV2904BQ SC9722638

Rif.Ag. X2989CK Pisa (zona La Cella) AFFITTASI terreno edificabile come commerciale e servizi. Trattasi di piazzale con una superficie di circa 10.000 mq, tutto asfaltato e recintato con 2 cancelli di entrata ed uscita. Si trova relativamente vicino all'aeroporto, quindi sarebbe anche adatto per parcheggio auto oppure per ricovero mezzi pesanti quali TIR o camion in genere. Canone mensile sulla base di 1,50 ?/mq. Richieste garanzie. Rif.X2989CK SC9275516

Rif.Ag. Z24567AQ (Buti) Vendesi appartamento al 1° piano in ottimo stato e sito nel borgo storico medievale del paese. Spazi ampi: 3 camere, di cui una enorme di oltre 20 m, un bel disimpegno, cucina abitabile separata, soggiorno, bagno, e un terrazzo che serve due camere e il bagno. In più, sottotetto al grezzo con due grandi vani. Parcheggio privato per due posti auto a soli 40 metri dalla casa (cosa rara perché Buti non offre parcheggi privati nel centro storico). Lappartamento è degli anni 70, ma è ben tenuto e manutentato. Ideale per chi ama il contesto medievale e la tranquillità del tipico paesino Toscano ed ha bisogno di ampi spazi. Classe energetica G. ? 135.000 Rif. SC9736684

Rif.Ag. X3456AK LUGNANO (VICOPISANO) Capannone artigianale di recente costruzione, TERMICO in buonissimo stato. Superficie di circa 200 mq, con 2 bagni con doccia e uffici per circa 15 mq, Ampio resede in comune con altri capannoni, ma anche resede sul fronte ad uso esclusivo di circa 100 mq. Ampio portellone d'accesso. Accessibile anche da bilici. Impianto elettrico certificato. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.300 + IVA. Rif. X3456AK SC9737567

Rif.Ag. W5643AQ Pontedera VENDESI in zona centralissima (OTTIMO AFFARE) nei pressi del corso Matteotti un grazioso ed elegante appartamento di circa 60 mq, molto luminoso grazie alle ampie finestre, posto al 2°piano. Limmobile è nelle fasi finali di ristrutturazione (si stima che sarà pronto entro dicembre 2025, massimo entro la fine di gennaio 2026. Composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Classe energetica G. Prezzo ? 109.000 Rif. W5643AQ SC9737568

Rif.Ag. X3458AK Vicopisano AFFITTASI interessante fondo commerciale di circa 400 mq con piazzale di circa 500 mq su 4 lati, recintato. L edificio è in buono stato di manutenzione ed è posto su strada di importante passaggio veicolare ed è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Si presta per attività dirette al pubblico di vendita al dettaglio oppure allingrosso. Molto interessante per chi desidera avviare unattività di medie o grandi dimensioni in zone interessanti per la posizione logistica. Classe energetica G. La locazione mensile iniziale è proposta ad ? 2.100, ma con l'obbiettivo di portarla in progressione ad ? 2.500 mensili nellarco di 5 anni. Rif. X3458AK SC9737566

Rif.Ag. Y5676AQ Nel cuore di Pisa, in una città dove anche Leopardi ha vissuto i suoi momenti più belli, proponiamo un appartamento di 120 mq, ristrutturato di recente. Ingresso, cucina abitabile, quattro ampie camere, tre con bagno privato. Ristrutturato recentemente mantenendo lo stile architettonico Liberty è una vera bomboniera curata nei minimi dettagli. A pochi minuti dal mare, immerso nella storia, attualmente limmobile è utilizzato come affitta camere di buon livello, garantendo una rendita stabile. È possibile continuare lattività o trasformarlo in una residenza privata, magari convertendo una delle quattro camere in unampia sala. Perfetto come investimento o residenza personale. Contattaci per scoprire questa opportunità. Prezzo: 550.000 euro. Rif. Y5676AQ SC9737486

Rif.Ag. A 2031 San Giuliano Terme Appartamento in vendita 17 vani 500 mq composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. A 2031 Posti auto: 10 Nel prestigioso contesto di Asciano a pochi minuti da Pisa e Lucca, proponiamo un esclusivo appartamento di charme all'interno di una Villa storica dove fascino e storia si fondono in un incantevole atmosfera. Un elegante scala padronale, di grande impatto architettonico conduce dall'ingresso al piano superiore dove troviamo un ampio salone arricchito dal soffitto a cassettoni e dettagli raffinati che raccontano la storia della dimora oltre a un salotto raccolto pensato per la conversazione e la lettura.Una cucina spaziosa e una sala da pranzo sono il cuore della vita quotidiana della casa.La zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni.Le ampie cantine si prestano a diventare una taverna o uno spazio dedicato ai propri hobby.Due torrette ,autentico segno distintivo della proprietà, regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Il giardino impreziosito dalla grande piscina, crea un oasi riservata nella quale vivere ogni stagione all'aperto circondato dal verde con una vista suggestiva fino alla Torre di Pisa e al mare. La possibilità di acquistare anche il secondo appartamento con la dependance appartenete alla Villa rende ancora più appetibile la proposta. Un 'opportunità dedicata a chi desidera una dimora di rappresentanza, una residenza di famiglia o un progetto di ospitalità esclusiva. SC9738394

Rif.Ag. T 947 Un incantevole terratetto in vendita a Calci, in provincia di Pisa, che offre sei ampie stanze e una superficie di 160 metri quadrati. Questo terratetto gode di un buono stato e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina a cui si accede al giardino e alla terrazza, 3 camere, 3 bagni e mansardina come quarta camera con disimpegno e balconcino panoramico. Con un prezzo di 295.000 Euro, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una casa di charme nel cuore della Toscana. NOSTRA ESCLUSIVA!!! SC9738395

Rif.Ag. W5649AK ORCIANO PISANO Occasione! Casolare rustico indipendente in collina, rifiniture di pregio, travi e travicelli, pavimenti in cotto e infissi in castagno. Situato nelle splendide colline pisane al centro di una riserva di ripopolamento della fauna selvatica, a soli 16 km dal mare. Si accede alla proprietà attraverso strada bianca con ghiaia di circa 1 km (ben tenuta), gli ultimi 200 mt della strada scendo verso la vallata dove è situata la proprietà. Il fabbricato è suddiviso in 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente: un appartamento "padronale" con porticato molto spazioso, 3 saloni comunicanti con archi in mattoni faccia vista, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; due appartamenti bilocali di 50/60 mq calpestabili ciascuno: cucina/soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. Annesso lavanderia, piscina, vari posti auto. Termoautonomo con caldaie a condensazione, pannelli solari e termo camino idro a biomassa per il risparmio energetico, pozzo raccolta acqua piovana, giardino circa 1400 mq. Arredati. Possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze. Cl. Energetica G. Richiesta ? 650.000. Rif. W5649AK SC9730889

Rif.Ag. W3478BQ Buti VENDESI appartamento di quattro locali, con una superficie di circa 80 mq. Sappiamo dove si trova Buti, comune situato sulle colline pisane, a soli 20 km dal capoluogo di provincia. conosciuto per la sua produzione di olio d'oliva e vino, oltre che per la buona cucina offerta dai numerosi ristoranti caratteristici. Per la grande richiesta di alloggi turistici, cui questa zona offre una qualità di vita eccellente, con una varietà di attività all'aria aperta e una ricca storia culturale da esplorare, questo immobile può rappresentare una scelta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile si trova al 2°piano di piccolo condominio storico (non agevole parcheggiare), con scale molto ripide, ed è nello stato che necessita di completa ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio a propria immagine e somiglianza o per proporlo ai propri clienti (turisti). Con un po' di amore e cura potrà diventare la tua casa dei sogni. Classe energetica G. NOTA: in aggiunta alla casa viene offerto gratuitamente un fondo, locale di sgombero tipo "cigliere" a piano terra. ? 39.000 Rif. W3478BQ SC9604741

Rif.Ag. WV5651AK CALCINAIA VENDESI al 1°ed ultimo piano porzione di capannone artigianale composto da 2 livelli. Sito In zona di grande interesse commerciale. Si presenta come nuovo, superficie di circa 390 mq con bagno a norma. Ampie finestrature che danno una notevole luminosità al tutto. Accesso da piano terra tramite scala ad uso esclusivo, numerosi e comodi posti auto su resede di proprioetà. Riscaldamento con caldaia a metano, climatizzato, con impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Possibile istallazione di sali scendi. Prezzo richiesto molto conveniente ? 190.000. Rif. WV5651AK SC9734912

Rif.Ag. Y6789AQ (Santa Luce) Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dal suggestivo Tempio Buddhista di Pomaia, sorge questo incantevole terratetto di circa 70 mq , disposto su due livelli, dove il fascino rustico si fonde con il comfort. Con ingresso indipendente, l'abitazione si apre su unaccogliente zona giorno con caminetto e cucinotto, mentre salendo, troverai due luminose camere da letto e un bagno spazioso. Il riscaldamento a gasolio e la predisposizione per metano garantiscono praticità. Un angolo di serenità toscana, pronto ad accoglierti. ? 128.000 Rif. Y6789AQ SC9729990

Rif.Ag. XV2140CK OSPEDALETTO (PISA) AFFITTASI In zona interessante e sinergica con altre attività, fondo quasi del tutto di Categoria Commerciale, cioè gran parte commerciale ed una parte più piccola artigianale. La superficie complessiva è di circa 330 mq. Nel contesto trovasi un ampio parcheggio in comune con l'abitazione soprastante e le altre attività adiacenti. Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale anche per la parte attualmente artigianale. Classe energetica F. Canone mensile ? 2.300 più 60 ? per spese condominali. Richieste buone referenze e versamento di 2 mensilità a cauzione. Rif. XV2140CK SC9729986

Rif.Ag. RV1154 Si Propone Maison D'Hotel di Lusso a Lucca, a pochi minuti dalle mura storiche . Questa incantevole residenza edificata nei primi dell'ottocento che fù residenza di Elisa Baciocchi (sorella di Napoleone) è posta ai piedi delle colline Lucchesi in posizione strategica per la vicinanza oltre che alle mura di Lucca anche all'aeroporto internazionale di Pisa, il che ne fa punto ideale per un turismo importante di clientela alto spendente. Infatti la residenza di Lusso disposta su due piani fuori terra oltre al piano interrato è dotata di tutti i comfort per un soggiorno anche prolungato a 5 stelle in quanto la struttura è costituita da sole 10 suite (per mantenere privacy e pace assoluta), un ristorante con bellissima sala pranzo realizzata all'interno di una bow window con vista sulla piscina e un grande parco di oltre 5000 mq piantumato con varie essenze e alberi secolari e un piccolo ruscello al suo interno creano un ambiente bucolico ed elegante, la bellezza del palco è esaltata da una piscina con faretti illuminanti di circa 300 mq. Inoltre le stanze sono tutte arredate con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes con stile dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco. I vari piani della residenza sono serviti da ascensore che collegano anche il piano interrato costituito da una bella cantina per la conservazione dei vini e vari locali di servizio e tecnici accessibili direttamente tramite rampa carrabile anche con mezzi veicolari. Questi locali potrebbero essere convertiti in parte a zona spa per gli ospiti. Ottima soluzione per una gestione familiare della struttura, possibilità di utilizzarla anche come residenza estiva e mettere a reddito la struttura e/o il ristorante. Pronta da subito richiesta. ?. 2.600.000. RIf. RV1154 SC9724611

Rif.Ag. XV1050AQ Vecchiano (capoluogo) Affittasi grande appartamento, molto luminoso 6 vani 160 mq con giardino di circa 800 in comunione per 2 (anche se l'altra persona non lo usa quasi mai!) e posto auto posto al piano terra in un palazzo di solo 2 appartamenti. Classe energetica G. Disponibile da metà 2023. Canone mensile ? 1.250, arredamento completo con mobili di qualità. Richieste adeguate referenze. Affittasi anche a studenti, minimo 3, con garanzie dei genitori. (No animali. )Rif. XV1117AQ SC9723949

Rif.Ag. WV2564AQ Val di Cava (Ponsacco) VENDESI appartamento degli anni '60, ma in buono stato situato al 1°piano. Parzialmente ristrutturato tramite il "110" per cappotto esterno e nuovi infissi termici. L'immobile si compone di 4 locali per una superficie di 85 mq oltre a spazi esterni per circa 100 mq, ad uso orto e/o per posti auto. Nel terreno è presente la piattaforma in cemento per un garage di oltre 20 mq, attualmente smantellato perchè in lamiera, ma possibile ricostruirlo in muratura già condonato e presente sulle mappe catastali. A completamento 2 cantinette ciascuna di circa 11 mq con possibilità di creare, facendo gli interventi necessari, uno spazio unico con bagno da adibire a taverna per circa 22 mq. L'abitazione è composta da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Classe Energetica da definire. Prezzo di vendita ? 129.000. Rif. WV2564AQ SC9725384