Dominvest S.r.l. - Roma - RM

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un capannone a magazzino di circa 400 mq, di altezza circa 5 metri, piccolo ufficio, bagno e circa 800 mq di terreni annessi. Il magazzino è ubicato a pochi metri dalla consolare Salaria, in una zona tranquilla a pochi minuti dal GRA e più precisamente in Via Gastone Maresca. Canone mensile: Euro 2.200 ciascuno. E’ presente la vigilanza notturna della strada. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un villino bifamiliare con giardino immerso nel verde. Il villino internamente si compone di: ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere e due bagni al piano terra rialzato; al piano seminterrato, accessibile tramite la rampa carrabile, è presente un ampio garage ed un ripostiglio che sono collegabili al soggiorno posizionando una scala a chiocciola. Il villino è stato oggetto di Bonus 110% con il quale è stato istallato un impianto fotovoltaico. Buono stato. Il giardino presenta una zona terrazzata dove è ubicato il tavolo, una piscina da sistemare e una zona con degli alberi da frutto. La zona è ben collegata al centro di Velletri ed attorno al villino sono presenti numerosi confinanti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq situato al piano rialzato all’interno del prestigioso comprensorio Parco Azzurro. Caratteristiche principali •Zona giorno: luminoso salone con angolo cottura. •Zona notte: camera matrimoniale, cameretta e un bagno. •Spazi esterni: balcone ideale per momenti di relax. •Finiture di pregio: •Pavimentazione in parquet Listoni Giordano. •Porte interne Bertolotto. •Infissi con doppio vetro e inferriate. •Zanzariere installate su tutte le finestre. Confort e funzionalità •Riscaldamento autonomo. •Sistema di aria condizionata per il massimo comfort. •Appartamento in ottimo stato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben rifinita e in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un casale in vendita a Capalbio, indipendente e con vista panoramica sulla Maremma, questa è l’occasione perfetta. L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in venditaun casale ex Ente Maremma di circa 180 mq, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti da Capalbio Scalo, Borgo Carige, le spiagge dell’Argentario e il suggestivo borgo di Capalbio. Caratteristiche principali: Casale indipendente di 180 mq su due livelli Due appartamenti separati, ideale per due nuclei familiari o per attività ricettiva Ampio giardino privato di circa 3.000 mq con prato all’inglese, ulivi e piante mediterranee Vista panoramica sull’Argentario, le colline dei "Poggetti" e il borgo di Capalbio Composizione: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno Primo Piano (accesso indipendente): terrazza di 30 mq con vista, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno Dotazioni e potenzialità: Magazzino al piano terra Numerosi posti auto interni Diritto di attingimento da pozzo privato Doppio ingresso (pedonale e carrabile) Compresi nella proprietà 4,6 ettari di terreno agricolo circostante Posizione strategica: Questa proprietà si trova in posizione ottimale: in pochi minuti si raggiungono Capalbio Scalo, Borgo Carige, le spiagge di Capalbio Marina e l’uscita dell’Aurelia, rendendo il casale facilmente accessibile e ben collegato. Ideale per: Chi cerca una casa indipendente con giardino in vendita a Capalbio Famiglie che vogliono vivere nella natura con tutti i servizi vicini Chi desidera investire in una proprietà con due appartamenti indipendenti in Maremma amanti della campagna toscana che vogliono un casale con vista panoramica sull'Argentario annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in locazione un appartamento posto al piano terra di un casale rurale a Pescia Romana e più precisamente in Strada della Principessa. L’appartamento si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio bagno e ripostiglio con finestra. Compresi nella locazione sono la corte comune ed i posti auti utilizzabili anche dagli altri condomini. L'appartamento può essere affittato sia libero che arredato. Ottima posizione a poca distanza dal paese e dalle spiagge. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Dominvest è lieta di presentare un'imperdibile opportunità per l'acquisto di un complesso immobiliare ad uso commerciale situato nella tratto più commerciale della Magliana. Questo ampio immobile, con una superficie totale di circa 3700 mq, si sviluppa su più livelli e comprende un fabbricato principale destinato alla vendita, esposizione e uffici, oltre a tre piccoli corpi di fabbrica aggiuntivi dedicati agli uffici e servizi. Si potrà beneficiare inoltre degli ampi piazzali antistanti i fabbricati utilizzabili come parcheggio auto o aree espositive. I vari corpi del complesso sono interconnessi tramite passaggi pedonali e carrabili che garantiscono la massima funzionalità dell'intero spazio. Il complesso precedentemente descritto è attualmente locato ad una nota concessionaria auto ad un canone annuo pari a euro 680.000,00. Il contratto ha durata di sei anni rinnovabile con possibilità di disdetta solo dalla parte della Proprietà dopo i primi tre anni. offre quindi sia rendimento immediato che potenziale valorizzazione futura. Ubicato strategicamente vicino all'E.U.R., il complesso gode di accessibilità ottimale grazie alle vicine arterie quali Via Ostiense, Via del Mare e Via Cristoforo Colombo. La presenza dell'autostrada A91 direzione Fiumicino Aeroporto ed il Grande Raccordo Anulare assicurano collegamenti rapidi verso ogni parte della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Dominvest propone in vendita un piccolo bilocale posto al primo piano di uno stabile di due piani in zona commerciale e precisamente tra Via Sassari e Via Pratica di mare. L’appartamento internamente si compone di: soggiornino con angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno e ripostiglio. All’ingresso dell’appartamento è presente un terrazzo di pertinenza dotato di lavatoio, l’appartamento nel complesso si presenta in buono stato e gode di doppia esposizione che conferisce agli ambienti aria e luminosità. La zona è ben servita e ricca di attività commerciali di ogni genere. Consigliamo l’acquisto per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana. Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli: Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli. Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante. Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq. L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento indipendente ubicato nel cuore del Ghetto Ebraico, in una delle vie più suggestive del centro storico di Roma. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ricavato da un’ex cartiera storica sapientemente trasformata in residenza. L’ingresso al piano terra apre su un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno di servizio. Al primo piano, accessibile tramite un'elegante e ampia scala a chiocciola, si trovano due camere da letto, entrambe dotate di bagno ensuite e una con cabina armadio. Il piano seminterrato ospita la zona servizi, con spaziosi armadi un quarto bagno/lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice. Contratti disponibili: transitori o 3+2 (con fideiussione bancaria richiesta). Nota bene: non disponibile per uso casa vacanze o affitti brevi. Libero dal 1 giugno 2025. Un immobile unico nel suo genere, in una posizione di grande prestigio. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria. Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento con vista mozzafiato su Villa Albani. Internamente è stato completamente ristrutturato e si compone di ingresso, soggiorno (utilizzabile a piacere anche come seconda camera), ulteriore soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, ampia camera da letto con bagno en suite e bagno ospiti. L’appartamento è dotato di; aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi con doppi vetri, pavimenti in marmette d’epoca restaurate, bagni nuovi, armadi a muro, arredato come da foto. Possibilità di parcheggiare il motorino o biciletta nel cortile condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in affitto un locale commerciale con canna fumaria, ex ristorante pizzeria, ubicato nel Centro Storico, nelle vicinanze di Trinità dei Monti e più precisamente in Via degli Artisti. Il locale è distribuito su due livelli e composto di: ingresso con ampio balcone e forno a legna, ampia sala per somministrazione, bagno e cucina dotata di porta finestra su piccolo cortile; al piano sottostante sono presenti due sale per somministrazione, tre magazzini ed uscita di emergenza su strada. Disponibilità immediata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un delizioso palazzetto cielo terra con ingresso indipendete composto di due piani e terrazza nel cuore del Centro Storico di San Felice Circeo e più precisamente in Corso Vittorio Emanuele. Il primo piano si compone di soggiorno camera con balcone, bagno e cucina; il secondo piano di camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà un terrazzo con magnifica vista mare al terzo piano. Buono stato di manutenzione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza. Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un’ulteriore stanza soppalcata. Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di 20 mq. Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici. Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale con canna fumaria, ex ristorante pizzeria, ubicato nel Centro Storico, nelle vicinanze di Trinità dei Monti e più precisamente in Via degli Artisti. Il locale è distribuito su due livelli e composto di: ingresso con ampio balcone e forno a legna, ampia sala per somministrazione, bagno e cucina dotata di porta finestra su piccolo cortile; al piano sottostante sono presenti due sale per somministrazione, tre magazzini ed uscita di emergenza su strada. Disponibilità immediata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento in elegante comprensorio posto al secondo piano di uno stabile in cortina degli anni ’90. Internamente si compone di: soggiorno pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni patronali entrambi con finestra, cucina abitabile, studio, terrazzi perimetrali e giardino in parte terrazzato. Completano la proprietà un box auto collegato con l’ascensore ed un posto auto scoperto oltre alla possibilità di parcheggiare in un’ampia zona dedicata agli ospiti all’interno del comprensorio. L’appartamento, unico nel suo genere, è dotato di tripla esposizione, la zona giorno con ampio terrazzo perimetrale che affaccia a sud sul parco dell’Insugherata mentre la zona notte e la cucina affacciano sullo splendido giardino terrazzato dotato di gazebo e zona barbecue. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in parquet, bagni in marmo, infissi con doppi vetri, inferriate cucina completamente arredata, armadi su misura e lavanderia esterna. Possibilità di ripristinare la seconda porta di ingresso e eventualmente frazionare l’immobile in due unità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino su unico livello con cambio d'uso in abitazione da magazzino con quattro ettari di terreno adibito a vigneto ed uliveto. L'immobile attualmente misura circa 84 mq e può essere demolito e ricostruito in un fabbricato più grande ad uso residenziale su due livelli sfruttando i bonus edilizi sarà possibile aumentare la cubatura e realizzare la serra solare portici e tanto altro. Il terreno è dotato di pozzo artesiano, fossa Imhoff, acqua diretta e linea elettrica. La zona è in posizione strategica, a cinque minuti dal Borgo di Capalbio e a dieci minuti dal mare lontano dal caos ed immersa nella natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli: •Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso. •Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno. All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia, che può essere convertita in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto. Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno agricolo di 64 ettari con un casaletto di circa 630 mq ubicato nell’area compresa tra Via Tiburtina e Via di Casal Bianco. Il terreno è posto in posizione dominante, con alta visibilità dall’Autostrada del Sole e con facile accesso dalla strada ed è costituito da terreni seminativi ed uliveto in perfette condizioni di mantenimento che li rendono altamente produttivi. Nella parte alta i terreni confinano con il polo logistico Bartolini dove è stato realizzato lo svincolo autostradale A1 autostrada del sole casello Guidonia Montecelio. Il fabbricato è costituito da un casale rurale dei primi del '900 dotato di quattro appartamenti e due magazzini. L’area circostante negli ultimi anni è stata interessata da un forte sviluppo immobiliare, sono presenti centri commerciali, poli logistici, capannoni industriali e zone residenziali. I terreni oggetto della presente vendita si prestano ad essere acquistati per il settore agro ricettivo e per un futuro sviluppo immobiliare di tutta l’area. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare. La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il piano principale. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito. L’area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell’abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione. La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma su due livelli in posizione dominante con vista sulla campagna Tosco Laziale. L’immobile è costituito da due appartamenti completamente indipendenti: uno al piano terra e l’altro al primo piano composti entrambi da ampia cucina, tre camere e bagno. Il primo piano è accessibile con scala esterna e dotato di una splendida terrazza con vista sul borgo di Capalbio e sul Giardino dei Tarocchi. Il giardino di oltre 4000 mq ospita la porcilaia, un magazzino con sottostante cantina ed un altro magazzino ristrutturato a bilocale. Possibilità di acquisto anche del capannone di circa 120 mq per € 100.000 e di circa ulteriori 3,5 ettari di terreno circostante per € 150.000. A pochi minuti di auto è possibile raggiungere il piccolo Borgo di Pescia Fiorentina, il mare, il Giardino dei Tarocchi ed il Borgo di Capalbio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale indipendente situato nella località Selva Nera nel Comune di Capalbio a cinque minuti dal mare. La proprietà comprende un casale su due piani con una superficie totale di 160 mq, un magazzino ed un vasto terreno circostante che si estende su 3 ettari con uliveto produttivo. Il casale, costruito con muratura in pietra dura, si sviluppa su due livelli e si compone di: ampio open space, cucina, camera da letto e bagno al piano terra; una caratteristica scala esterna conduce al primo piano dove si trovano salone, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Questa disposizione è interessante poiché offre la flessibilità di utilizzare i due livelli come unità abitative indipendenti. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il casale di 35 mq, con un ulteriore aumento di 19 mq se si opta per una ristrutturazione con tecniche di bio edilizia. Completano la proprietà una porcilaia da ristrutturare che offre spazio aggiuntivo personalizzabile ed il pozzo irriguo. Possibilità di acquisto di ulteriori 5 ettari di terreno circostanti la proprietà. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che sognano di creare la propria abitazione in uno dei contesti più suggestivi della Toscana, dove il fascino rustico si fonde armoniosamente con le comodità della vita contemporanea. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa su due livelli con dependance, situata nel suggestivo Parco della Leprignana, precisamente in Via del Fontanile di Mezzaluna. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: salone spazioso, cucina, ampio bagno, terrazza, giardino e posto auto; Piano seminterrato: due camere, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Dependance: salone con angolo cottura, bagno, giardino di 200 mq. La villa è in ottimo stato di manutenzione e offre numerosi comfort, tra cui aria condizionata canalizzata, infissi con doppi vetri, servizio di vigilanza h24 e portineria. La zona del Parco della Leprignana è rinomata per la sua tranquillità e il verde circostante, offrendo un ambiente ideale per famiglie e chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it