Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Proponiamo in vendita un capannone situato nel Comune di Torrita di Siena, posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività produttive o commerciali grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 512 mq ed è circondato da un grande piazzale privato di 750 mq completamente recintato, perfetto come area parcheggio o zona carico/scarico merci. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. I locali risultano spaziosi e versatili: al piano terra troviamo una reception accogliente già attrezzata, uffici separati da pareti divisorie leggere, magazzini/archivi e servizi igienici; il primo piano offre un’ampia sala open space adattabile sia ad uso laboratorio che esposizione/showroom oppure ulteriori postazioni operative. La struttura dispone inoltre di impianto elettrico industriale esistente, climatizzazione tramite split aria condizionata caldo/freddo nelle zone principali ed uscite d’emergenza ben segnalate. L’intero stabile presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro facile da mantenere pulito; la scala interna collega direttamente i due piani facilitando lo spostamento tra le aree operative. Gli infissi esterni sono dotati sia di tende oscuranti che veneziane per regolare l’ingresso della luce secondo necessità. Un’opportunità unica per aziende artigianali, logistiche o imprese desiderose di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze! Contattaci subito senza impegno: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni aggiuntive e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AG2 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della campagna toscana! Situata nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un'azienda agricola che si estende su una superficie totale di 843 mq, circondata da ben 6 ettari di terreno seminativo. La proprietà è composta da due unità abitative con caratteristiche distintive e affascinanti. La prima unità, di circa 233 mq, richiede lavori di ristrutturazione ma conserva il fascino autentico della vita contadina d'altri tempi. Al piano terra troviamo una cantina e tre sgomberi ideali per riporre attrezzi o materiali agricoli; al primo piano sono presenti tre camere spaziose, una cucina tradizionale e un bagno. La seconda unità abitativa offre invece maggiore comfort ed è disposta su due livelli per un totale di 204 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e ad un garage pratico; al primo piano la disposizione include l'ingresso principale, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, una sala accogliente e altre tre camere oltre a un bagno completo. Completano la proprietà deliziosi spazi esterni come giardini privati dove poter godere delle belle giornate all'aperto immersi nella natura circostante. Lucignano è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per essere situata strategicamente tra Siena e Arezzo, offrendo così accessibilità ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità rurale. Questo luogo incantevole rappresenta quindi sia uno stile di vita sereno che potenzialmente fruttuoso dal punto di vista commerciale. Il prezzo è trattabile: non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL5 In una posizione collinare incantevole, vendesi due unità immobiliari all'interno di un'antica villa risalente al XIX secolo, situata nel cuore di Sinalunga. Questa affascinante località sorge sulle dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone e offre un mix unico di storia e bellezza naturale. La prima unità immobiliare si trova al primo piano e occupa una superficie di mq 75; è composta da un luminoso soggiorno cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato vi sono quattro ripostigli pratici per lo stoccaggio. Un garage indipendente di mq 45 completa questa proposta, insieme a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda unità immobiliare misura mq 85 ed è anch’essa situata al primo piano. Essa include ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, in un fabbricato distaccato troviamo una storica stufa del tabacco su due livelli: il piano terra presenta portico coperto e garage mentre il seminterrato è dedicato alla legnaia e cantina. Sinalunga vanta anche un centro storico ricco di fascino con edifici medievali e tardo rinascimentali tra cui spiccano la collegiata di San Martino (1588) ed altre chiese storiche come quella della Madonna delle Nevi. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche l'opportunità unica di vivere immersi nella cultura toscana circondati dalla splendida natura locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattate l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE4 Sinalunga (parte alta) vendesi lotto di terreno con la possibilità di realizzare una villa singola di mq 150. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nella splendida frazione di San Giovanni d'Asso, questo casale rustico di 235 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Circondato da un resede privato di ben 3177 mq, offre ampio spazio per creare il tuo rifugio personale immerso nella natura. La struttura presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane, con muri in pietra e dettagli architettonici che raccontano storie passate. La posizione strategica consente una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. San Giovanni d'Asso è noto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la produzione del pregiato tartufo bianco. Questo affascinante borgo medievale vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità accogliente. Non perdere l'occasione di ridare vita a questa proprietà storica; immagina gli spazi interni personalizzati secondo i tuoi gusti o goditi momenti indimenticabili all'aperto circondati dalla bellezza naturale della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della campagna toscana, questo affascinante rustico è un'opportunità imperdibile per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della città. Proponiamo in vendita due capanni agricoli: uno di circa 14 mq e l'altro di circa 26 mq, perfetti per attività agricole o come spazi per il tempo libero. L'immobile si estende su un terreno seminativo di circa 2500 metri quadrati, offrendo ampio spazio per coltivazioni o semplicemente per godere della natura circostante. Il prezzo richiesto è molto competitivo: €55.000. La posizione strategica a Scrofiano, frazione del comune di Sinalunga, consente facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo angolo tranquillo offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza naturale senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine nelle vicinanze. I capanni sono dotati delle necessarie infrastrutture e possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Ideali anche come rifugio durante i weekend o come punto d'appoggio per gli amanti dell'agricoltura biologica. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita al tuo futuro angolo verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT117 In una delle zone più tranquille e affascinanti di Foiano della Chiana, proponiamo un incantevole terratetto libero su tre lati, perfetto per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di mq 226, questo immobile è composto da due appartamenti distinti che offrono versatilità e comfort. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra con un accogliente portico che conduce a un ampio salone dotato di angolo cottura ideale per momenti conviviali. Completa il piano la centrale termica. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso a una terrazza privata perfetta per godersi l'aria aperta, insieme a un bagno e disimpegno. Il secondo appartamento offre ulteriori opportunità: al piano terra sono presenti cantina e sgombero; mentre al primo piano ci attende una cucina luminosa collegata ad un salotto con ampia terrazza panoramica. Qui troverete anche disimpegno, bagno e ripostiglio oltre a due camere da letto ben illuminate. L'immobile è circondato da un giardino privato ed è incluso nel pacchetto anche terreno seminativo esteso per circa 3780 metri quadrati – ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere dello spazio all'aperto. Foiano della Chiana è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso le città vicine come Arezzo e Siena. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso, e negozio con antibagno e bagno di mq 40 al momento è locato Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sinalunga, cittadina situata nella rigogliosa valle tra Siena e Arezzo, vendesi terratetto di 129 mq disposto su quattro livelli. Conosciuta per la storica bonifica della Valdichiana voluta dal Granduca Leopoldo II e come patria della celebre razza bovina Chianina, Sinalunga conserva un forte legame con la tradizione toscana e un contesto paesaggistico unico. L’immobile si trova in posizione centrale ed è così composto: Piano terra: ingresso Piano primo: ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, locale sgombero Piano secondo: tre camere da letto, corridoio, bagno Piano terzo: soffitta praticabile, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nel comune di Trequanda, insignito della Bandiera Arancione e parte dell'associazione nazionale città dell'olio, questo rustico casale del XIX secolo offre una combinazione perfetta di storia e natura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 520 mq. Al primo piano troverai un ampio soggiorno con camino, ideale per accogliere amici e familiari, insieme a quattro camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La cucina spaziosa è il luogo perfetto per preparare piatti tipici toscani. Il piano terra comprende utili spazi come un pollaio, una parata attrezzi agricoli e sette locali adibiti a deposito foraggi; funzionalità che rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in simbiosi con la natura o avviare attività agricole. L'accesso all'immobile è comodo: dista solo 500 metri dalla strada asfaltata. Circondato da sei ettari di terreno privato, c'è anche l'opzione di acquisire ulteriori trentanove ettari limitrofi, offrendo così infinite possibilità per espandere le tue idee imprenditoriali o semplicemente goderti la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantevole nella storica regione toscana. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL112 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP786 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 90 mq situato nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ingresso condominiale con ascensore e gode di una vista mozzafiato che spazia fino a Grosseto e Castiglione della Pescaia. La proprietà è disposta su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone luminosissimo con angolo cottura moderno caratterizzato da mobili rossi laccati, zona pranzo accogliente e accesso diretto alla terrazza principale (19 mq), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax godendo del panorama unico. Completano la zona giorno un bagno senza finestra e dettagli curati come pavimenti chiari, aria condizionata caldo/fredda presente in ogni ambiente e TV già installate. Salendo tramite elegante scala interna in legno si raggiunge il secondo livello dove sono presenti tre camere spaziose, ulteriormente valorizzate dalla presenza dell’impianto clima indipendente per ciascuna stanza; qui si trova anche il secondo bagno senza finestra oltre ad una seconda terrazza vivibile (10 mq). Tutti gli ambienti sono dotati inoltre di tendaggi ignifughi oscuranti coordinati ai copriletti e materassi certificati a norma. La posizione è impareggiabile: il mare dista soltanto 50 metri dall’edificio garantendo così giornate indimenticabili tra spiaggia dorata ed acque cristalline senza necessità d’auto grazie anche al posto auto riservato incluso nella proprietà. Da convertire da RTA ad uso civile abitazione (costi da sostenere tra oneri urbanizzazione monetizzazione pratica edlizia circa € 53.000,00) offre comfort moderni ideali sia come residenza principale che casa vacanze oppure investimento locativo data la forte attrattiva turistica della zona. Marina di Grosseto rappresenta uno dei punti più apprezzati della costa toscana per qualità delle spiagge bandiera blu, servizi efficienti tutto l’anno ed eccellente collegamento con le principali mete storiche marine del territorio maremmano. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS128 Nel cuore della splendida Valdichiana, proponiamo in vendita una casa singola nel comune di Torrita di Siena, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 227 mq ed è suddiviso in due appartamenti distinti: uno al piano terra di 62 mq perfetto come dependance o per accogliere ospiti, l’altro al primo piano di ben 116 mq pensato per la residenza principale. Completano la proprietà un garage spazioso di 49 mq, ottimo sia per il parcheggio che come area hobby o magazzino, oltre ad un gradevole giardino privato dove rilassarsi all’aria aperta e vivere momenti conviviali con famiglia e amici. La posizione è strategica: situata nella zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese (scuole, supermercati, negozi), questa abitazione rappresenta anche un interessante investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative oppure destinare parte degli ambienti a locazioni turistiche data la forte attrattiva paesaggistica del territorio senese. Torrita di Siena offre infatti storia millenaria tra borghi medievali intatti ed eccellenze enogastronomiche tipiche toscane; inoltre dista pochi minuti da Montepulciano e Pienza rendendo ogni spostamento comodo verso le mete più rinomate della provincia. Non perdere quest’opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 1 ettaro ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo paesaggio delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Torrita di Siena e immerso nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale disposto su due livelli per una superficie totale di ben 782 mq. L’immobile è stato ristrutturato al grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica sulla campagna circostante: ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Il corpo principale è completato da una tettoia indipendente di circa 100 mq oltre a due caratteristiche capanne rispettivamente di 57 mq e 100 mq, perfette per realizzare dependance o spazi accessori. Il terreno agricolo annesso comprende circa 2 ettari seminativi – uno spazio prezioso dove poter coltivare prodotti tipici locali o semplicemente godere del verde privato. La location garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alle bellezze artistiche della Valdichiana Senese e delle vicine città d’arte come Montepulciano, Pienza e Cortona. Questa soluzione rappresenta un investimento raro per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana oppure avviare un’attività turistica in uno degli scenari più apprezzati d’Italia. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno boschivo situato nella splendida zona di Farnetella, nel comune di Sinalunga. La proprietà si estende per una superficie complessiva di 14.200 mq (1 ettaro e 4.200 metri), offrendo ampie possibilità sia per chi desidera investire nella gestione forestale che per chi cerca uno spazio naturale immerso nel verde della campagna toscana. Il terreno è composto prevalentemente da bosco ceduo, ideale per il taglio programmato del legname o come investimento ecologico e sostenibile grazie alla rigenerazione spontanea delle essenze arboree tipiche della zona. L’area gode di facile accessibilità ed è inserita in un contesto paesaggistico suggestivo, caratterizzato dalla tranquillità dei colli senesi e dalla vicinanza ai principali servizi del borgo storico di Farnetella. Sinalunga rappresenta una posizione strategica tra la Valdichiana Senese e le Crete Senesi: qui natura incontaminata e storia convivono armoniosamente rendendo questa soluzione perfetta anche come rifugio privato o riserva personale. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo lotto esclusivo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto non esitare a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fossacesia vendesi villa sulla costa adriatica, nel cuore della famosa Costa dei Trabocchi. Un’ opportunità unica per chi apprezza la privacy e la vicinanza alla natura. Questa magnifica villa è immersa in un parco naturale. Il patio si affaccia sul magico Golfo di Venere. La villa splendida si estende su una superficie di circa 4,5 ettari, si sviluppa su più livelli e comprende querceti, uliveti e pini, terrazze con magnolie e vigneti, alberi da frutto, un agrumeto e sentieri costeggiati da lavanda e oleandri. Nel parco superiore, si può godere della vista di alberi secolari e di un panorama mozzafiato. Gli ulivi (oltre 70 piante) producono più di 120 litri di olio eccellente all’ anno. Un piccolo ruscello scorre all’ ingresso della villa. La spiaggia, pulita e attrezzata (Bandiera Blu) è a pochi minuti a piedi. Le piste da sci sono a soli 30 minuti. Questo è uno dei sei posti al mondo dove è possibile sciare dalle montagne ammirando il mare. Scopri un angolo di paradiso dove potrai goderti la privacy in un ambiente di charme. Gli interni sono arredati in stile moderno con materiali naturali: marmo, legno e pelle. La casa principale è di 239 mq, con annessi due piccoli annessi. La cucina estiva in stile siciliano con forno a legna e barbecue, abbinata a un cinema all’ aperto, si trova nel cortile di 100 metri quadrati, ideale per piacevoli ritrovi con gli amici. Accanto al soggiorno con camino si trova una cantina . Il sistema di domotica ti aiuterà a gestire la villa tramite pannelli solari e una pompa di calore . Una palestra separa con sauna, una piscina, un garage per due auto e un parcheggio esterno per 20 auto completeranno il tuo comfort. Il porto turistico per le barche fino a 15 metri di lunghezza è raggiungibile a piedi o in 5 minuti di auto. Il porto di Ortona per le navi è a 15 minuti di auto. L’ aeroporto più vicino è a Pescara, a 30 minuti di auto , mentre l’ aeroporto di Fiumicino è a 2 ore di auto.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AC136 Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 168 mq situato nel comune di Torrita di Siena, posizione strategica all’interno del centro abitato, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi proviene dalle principali vie di comunicazione della Valdichiana. Il locale si presenta come uno spazio open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate su due lati che garantiscono ottima visibilità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi privi di barriere architettoniche, ideale per molteplici attività commerciali: showroom, negozi al dettaglio, studi professionali o palestre. La pavimentazione uniforme facilita l’arredamento modulare secondo le esigenze dell’attività. Sono presenti servizi igienici finestrati con antibagno e doccia già predisposta; la presenza degli impianti elettrico e termico rende il locale pronto all’uso immediatamente dopo piccoli interventi personalizzati. La zona offre ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ed è ben servita da scuole, supermercati e uffici pubblici. L’investimento risulta particolarmente interessante anche per chi desidera avviare una nuova impresa sfruttando la vivacità economica del territorio senese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno seminativo di 10.828 mq situato nel comune di Foiano della Chiana, una delle aree più strategiche e ricercate della provincia di Arezzo. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'outlet Valdichiana Village, garantendo così facile accessibilità sia dalla rete stradale principale che dai servizi commerciali circostanti. Il terreno è pianeggiante e ben soleggiato, ideale per attività agricole o come investimento futuro grazie alla posizione privilegiata. La zona risulta particolarmente interessante grazie alla forte affluenza generata dall’outlet e ai collegamenti rapidi verso i principali centri urbani limitrofi (Arezzo, Cortona, Monte San Savino). Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi. L’immobile, realizzato prima del 1942 e completamente ristrutturato alla fine degli anni ’80, si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy su tre lati liberi ed è contiguo solo ad un altro edificio. La superficie abitativa complessiva è di ben 124 mq distribuiti su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a tre camere luminose, un bagno finestrato e pratico ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano sottostrada adibito anch’esso a residenza autonoma con ingresso indipendente dove sono presenti una spaziosa cucina conviviale, secondo bagno e deposito. Completa la proprietà il piano sottostrada II destinato interamente a deposito (72 mq) con accesso laterale autonomo oltre ad un soffitto praticabile di ulteriori 40 mq. All’esterno vi attende uno splendido giardino privato di circa 75 mq perfetto per momenti all’aperto o attività ricreative. La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento grazie anche alla vicinanza ai principali servizi cittadini offerti da Spinoso – località immersa nel verde della Basilicata famosa per le sue tradizioni autentiche e paesaggi mozzafiato tra lago del Pertusillo ed aree naturalistiche protette. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano primo di un edificio residenziale. L’immobile è composto da un comodo ingresso, una spaziosa cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è dotato di un balcone comune con un’unica altra unità immobiliare. Al piano primo sottostrada si trova un pratico ripostiglio, mentre al piano interrato è presente un ampio garage di 38 mq, ideale per parcheggiare auto e riporre oggetti. Perfetta per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sinalunga, nella tranquilla zona di Bettolle, proponiamo un affascinante rustico di campagna. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 70 mq e include un laghetto incantevole circondato da 1 ettaro di terreno seminativo, ideale per chi ama la natura e l'agricoltura. Il fabbricato presenta una struttura solida con mattoni a vista che conferiscono carattere e autenticità all'immobile. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di realizzare il proprio progetto abitativo secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: immerso nel verde delle colline toscane, ma comunque vicino ai principali servizi della cittadina. A pochi chilometri si trovano ristoranti tipici, negozi locali e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Questo rustico rappresenta anche una grande opportunità d'investimento grazie al suo potenziale agricolo ed alla bellezza del paesaggio circostante. Il prezzo è trattabile! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo comune di Spinoso, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 132 mq che si affaccia direttamente sul lago, regalando panorami mozzafiato ogni giorno. L’immobile è situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si compone di un’accogliente sala perfetta per momenti di relax o convivialità, un luminoso soggiorno che offre spazio e comfort per tutta la famiglia, una funzionale sala da pranzo con angolo cottura integrato dove poter cucinare ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e silenziose. Completa la soluzione uno spazioso giardino privato: qui potrai organizzare pranzi all’aperto oppure semplicemente rilassarti godendo della vista esclusiva sul lago. Spinoso è conosciuto per i suoi scorci naturalistici incantevoli ed eventi tradizionali; rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanziera grazie al clima mite tutto l’anno e alle numerose attività outdoor disponibili nei dintorni tra cui escursioni lungo sentieri panoramici o sport acquatici sulle rive del lago. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata: siamo a tua disposizione per accompagnarti verso la casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Guazzino, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di mq 209 da ristrutturare. Questa proprietà si distingue per la sua ampiezza e le sue caratteristiche uniche. Al piano terra troverete una legnaia, cantina e ripostiglio che offrono spazio extra per le vostre esigenze. L'ingresso accogliente conduce a una cucina e a un soggiorno spazioso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, oltre a un bagno. La casa è completata da un garage distaccato di mq 25, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. Il grande giardino circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio. Guazzino è situato nella bellissima campagna toscana ed è ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione strategica consente facili spostamenti verso Sinalunga e altre località limitrofe. Qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a soli 20 km da Siena, questa straordinaria azienda agricola si estende su una superficie totale di 7.800 mq e offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo in una posizione semicollinare con vista panoramica mozzafiato. L'immobile comprende terreni fertili suddivisi tra diverse classi di seminativi e pascoli: seminativo di classe I (211 ha), II (64 ha), III (27 ha), IV (4 ha) e aree boschive. La proprietà è dotata di un sistema irriguo che sfrutta i laghetti collinari dell'azienda, garantendo così l'approvvigionamento idrico necessario per le coltivazioni. Il complesso principale include strutture dedicate all'allevamento dei bovini, abitazioni per salariati e il rappresentante legale, oltre ad altri fabbricati non utilizzati. Tra questi troviamo vari poderi in buone condizioni statiche: Primo podere non abitabile: 400 mq; Secondo podere: 462 mq; Terzo podere: 313 mq; Quarto podere abitato: 588 mq; Villa maestosa di ex ospedale della Repubblica senese: ben conservata con affacci sul parco; e molto altro ancora! La villa presenta eleganti corpi terrazzati settecenteschi ed è circondata da un bellissimo parco verde. Ulteriormente sono presenti cantine e granaio per una superficie totale di circa 1.646 mq. Questa azienda agricola rappresenta quindi non solo un'attività commerciale fiorente ma anche la possibilità di vivere immersi nella natura toscana senza rinunciare al comfort delle strutture esistenti. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questa incantevole proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it