Mondore Srl - Bologna - BO

BOLOGNA ZONA SCANDELLARA. Affacciata sul Parco del Terrapieno, vicino alla fiera e alle vie di comunicazione principali cittadine, grazioso monolocale in villino indipendente di 35 mq circa, unico nel suo genere, edificato ex novo nel 2020 con attenzione ai materiali di costruzione per l'ottenimento di un ottimo risparmio energetico, mai abitata e composta da un'unica area open space con suddivisione zone giorno e notte tramite armadi arredi, con antibagno, bagno e giardino privato recintato di 250 mq circa, esteso su quattro lati, che verrà consegnato completamente seminato con erba a zolle e piantumato con alberi da frutto, accessoriato anche di pergola fronte entrata principale e casina di legno porta attrezzi. La soluzione proposta si intende full optional, completamente e finemente arredata, dispone di un impianto fotovoltaico per il funzionamento ibrido dell'impianto di riscaldamento/condizionamento, infissi in PVC con taglio termico, zanzariere, moderno impianto d'allarme completo di sensori perimetrali, videosorveglianza, porta blindata, cisterna interrata per il recupero delle acque piovane con impianto d'irrigazione automatico, impianti a norma certificati ed accesso carrabile tramite cancello automatizzato con area dedicata a parcheggio auto a fianco dell'abitazione. Ideale anche per l’avviamento di uno strategico B&B. Classe energetica A2 Ipe 94,82. Richiesta € 298.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico. Nella centrale via San Felice, in posizione di forte passaggio pedonale, si propone immobile ad uso commerciale di 30 mq circa, ottimamente disposto e così composto: ingresso da vetrina (sottostante caratteristico portico bolognese) su ampia area vendita, comodo bagno finestrato con funzionale antibagno. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e dotato di aria condizionata. La posizione strategica rende questa soluzione molto interessante per investimento, considerando che la via nella quale è ubicata, trovandosi nel cuore della città, rimane caposaldo della vita commerciale bolognese diurna e serale data anche la varietà dell'offerta delle attività presenti. Libero in tempi brevi. Certificazione energetica E, Ipe 50,52. Richiesta €135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Via Laura Bassi Veratti. In un pregevole contesto signorile, si propone una splendida villa indipendente CAT. A2 di 410 mq circa, in stile liberty anni '20 e di recente restyling con finiture di pregio, attualmente divisa in due unità abitative, ognuna delle quali dotata di entrata indipendente da un esclusivo giardino privato esteso su quattro lati con terrazzo e gazebo sul retro per area relax e momenti di convivialità. Al piano rialzato si accede alla prima soluzione abitativa, con ingresso su ampia zona giorno open space di 60 mq circa, moderna cucina a vista dotata di un'attrezzata penisola centrale di design, disimpegno, tre comode camere e due bagni finestrati; collegato da una scala interna, si accede al livello inferiore, dove si sviluppa un ampio e riservato ambiente utilizzato come taverna, caratterizzato da un affascinante soffitto a voltine di mattoni e comunicante direttamente con l’agevole ed esclusiva autorimessa di 24 mq. Al primo piano si sviluppa la seconda dimora, disposta anch'essa su due livelli e contraddistinta da un'entrata su un elegante sala con cucina abitabile a scomparsa con moderne porte scorrevoli in cristallo, balcone, tre confortevoli camere, due bagni finestrati, vano ad uso lavanderia/ripostiglio e, all'ultimo livello superiore, si accede internamente ad una spaziosa mansarda pluriuso con travi a vista sbiancate, bagno e utili vani sottotetto. L'immobile dispone di ogni confort, compresi tre camini, perfettamente funzionanti. Possibilità di unione delle due unità, per eventuali esigenze di realizzare un’unica abitazione, con fattibilità per l'installazione di un agevole ascensore interno. Ideale per una clientela elitaria alla ricerca di una residenza prestigiosa, unica nel suo genere. Libera in tempi brevi. Classe Energetica F (EP=190.5) TRATTATIVA RISERVATA. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Funo di Argelato In zona silenziosa e molto ricercata, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi, al secondo piano senza ascensore di una palazzina appena riqualificata energeticamente con cappotto termico, si propone un ampio appartamento di 93 mq ottimamente disposto, completamente ristrutturato e composto da: ingresso su un comodo soggiorno collegato esternamente ad un pratico terrazzo verandabile, cucina separata con affaccio sul gradevole parco pubblico adiacente, disimpegno arredabile, tre agevoli camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di angolo lavanderia. Completa la proprietà uno spazioso garage di 24 mq, con possibilità di utilizzarne una parte come cantina. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore e inverter, pavimenti in gres porcellanato, moderni infissi esterni in pvc bianco con vetrocamera, cancelli di sicurezza lato parco, porta blindata. Ottima opportunità per famiglie e per chi desidera entrare in un’abitazione pronta subito. Classe energetica B, IPE già ampiamente in linea con le prestazioni energetiche richieste per gli edifici residenziali dalla nuova direttiva Ue “Case Green”, prevista nei prossimi anni. Libero in tempi brevi. Richiesta € 279.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monghidoro loc. Ca' del Costa, proponiamo graziosa villetta a schiera di testa immersa nel verde e disposta su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio spazio living con angolo cottura, al livello superiore, collegato da un’agevole scala in legno e ottimamente suddiviso, si presentano due camere da letto matrimoniali, spaziosa veranda utilizzabile anche come studio o ripostiglio, bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato ben curato e piantumato di 250 mq ca. e doppio posto auto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con gas metano, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme, porta blindata. Spese condominiali contenute (circa €20/mese). Ideale anche come casa di villeggiatura per godersi un ottimo clima e la tranquillità della natura durante l'estate e regalarsi la magia della neve nel periodo invernale. Libero subito. Classe energetica F Ipe 230,57. Richiesta € 169.000. Possibilità mutuo giovani 100% in 30 anni con rata pari ad € 700. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico, ad.ze Piazza Aldrovandi. In pieno centro storico, in edificio signorile di pregio oggetto di recente ristrutturazione, si propone grazioso immobile di 55 mq circa, attualmente accatastato come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo (piedàterre), disposto su due livelli e così composto: al piano terra due spaziosi vani plurifunzionali e bagno finestrato; al piano superiore soppalcato ulteriore accogliente vano e utile secondo bagno. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppi vetri e porta blindata.La posizione centrale e strategica, nonché la vicinanza a vari dipartimenti universitari, la rende ottimale anche per investimento. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ozzano dell'Emilia via Palazzo Bianchetti. In zona silenziosa e vicina a tutti i servizi offerti dal centro del paese, all'interno di un tranquillo complesso immobiliare costruito nel 2005, si propone un gradevole appartamento al primo piano servito da ascensore, in ottimo stato e composto da ingresso su un luminoso soggiorno con panoramico terrazzo abitabile, vista collinare a sud fronte Parco Regionale dei Gessi, bagno con zona dedicata a lavanderia, cucina separata servita da un piccolo balcone loggiato, disimpegno, due comode camere e spazioso bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà al piano interrato una funzionale cantina ciclabile, con possibilità di un agevole garage, collegati comodamente al piano tramite l'ascensore. L'abitazione risulta full optional con ottime finiture, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione gestibile in remoto tramite app, cappotto termico, moderni infissi in PVC bianco con vetrocamera, recente impianto di climatizzazione Daikin presente in ogni ambiente, pavimenti in gres porcellanato e parquet nelle camere, cancelli di sicurezza apribili, sicuro impianto di allarme, porta blindata, addolcitore dell'acqua. Presenti una quindicina di posti auto a servizio dei condomini, posizionati sul fronte e retro dello stabile. Molto interessante per chi desidera opzionare una soluzione, unica nel suo genere, pronta all'uso e che sogni di vivere a contatto con la natura ma non isolato e distante dai servizi. La consegna è prevista entro fine 2025, in attesa di una nuova abitazione. Certificazione energetica attuale D Ipe 107,59, in fase di revisione per gli ulteriori recenti miglioramenti apportati. Richiesta € 288.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Monte delle Formiche. Nella località Ca di Pippo, a soli 10 minuti dal paese di Monterenzio, immersa nella natura sulla panoramica collina Bolognese della Val di Zena, sulla linea della conosciuta Via del Fantini e nelle vicinanze di percorsi e escursioni di natura paesaggistica, ambientale, culturale e religiosa, interessante complesso indipendente disposto principalmente su due livelli, composto al piano terra da un locale utilizzabile come bar, ristorante, sala da ballo e assimilabile, anche come B&B e/o agriturismo, in considerazione della disponibilità di un'abitazione al primo piano con altre camere aggiuntive. L'immobile risulta in buone condizioni e pronto all'uso con piccoli accorgimenti di personalizzazione, dispone di nuovi infissi e cancelli di sicurezza, volendo con possibilità di acquisto completo degli arredi disponibili per l'attività. Completano la proprietà un vano magazzino, cantina e garage al piano S1, sottotetto e giardino perimetrale. La soluzione risulta ideale per avviare la propria attività lavorativa, disponendo di più alternative e con la possibilità di abitazione nello stesso contesto. nello stesso luogo abitativo. nello stesso soluzione lavorativa Libero subito. Classe energetica D Ipe 647,08. Richiesta € 289000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna ad.ze Parco Commerciale Meraville. All’interno di un piccolo e silenzioso borghetto residenziale di recente costruzione, alle porte della città di Bologna e vicino all’uscita della tangenziale/autostrada zona fiera, si propone un’esclusiva villetta di testa di 182 mq circa, con finiture di pregio, ottimamente esposta su tre lati (sud est e ovest) e disposta su due livelli, accessibile da una corte comune delimitata da un cancello automatizzato. Il doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile, collega all’abitazione e al riservato giardino, utilizzabile sia per il ricovero di due auto oppure come estensione della zona relax adiacente alla meravigliosa piscina privata con solarium, ideale per trascorrere divertenti momenti anche con la propria famiglia e/o amici. Al piano terra si accede all’ampia zona giorno open space, ben suddivisa tra salotto, soggiorno e una funzionale cucina accessoriata di un’isola centrale in stile americano, con una forte connotazione di convivialità, creando un vero e proprio luogo di ritrovo e condivisione all’interno dello spazio domestico, con collegamento al rilassante giardino sul retro della villetta, con salottino esterno riparato da un pergolato, aree barbecue e spa, con fantastica vasca idromassaggio Jacuzzi, con cascate ed acqua riscaldata, per trascorrere riservati e spensierati momenti di ricarica fisica e mentale. Attraverso un disimpegno, si trova un funzionale bagno finestrato con comoda doccia e mosaico a parete, una funzionale cantina, utilizzabile come lavanderia o ulteriore stanza collegata all’area esterna, ripostiglio sottoscala e agevole scala con luci contapassi per l’accesso al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una esclusiva sala da bagno finestrata e con vasca idromassaggio, tre spaziose camere, di cui una dotata di un’ordinata cabina armadio e un ripostiglio, con possibilità di ricavare un ulteriore servizio. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, in gres porcellanato effetto legno, moderni climatizzatori Emura Daikin, infissi in pvc bianco con vetrocamera, zanzariere, cancelli di sicurezza apribili, controsoffitti con faretti led, travi a vista in legno colore naturale e sbiancato, tetto ventilato, con possibilità di installazione pannelli fotovoltaici, impianti di allarme e videosorveglianza, videocitofono, domotica touch screen per la gestione automatica anche in remoto di tutti i sistemi, porta blindata. La soluzione risulta ideale anche per famiglie numerose, che prediligono la tranquillità a due passi dai servizi cittadini. Consegna entro estate 2025. Classe energetica E Ipe 182,65. Richiesta € 579.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte San Pietro loc. Oca, in complesso residenziale signorile e riservato di recente costruzione, si propone affascinante villetta a schiera di testa di 180 mq circa disposta principalmente su 3 livelli. L'immobile è composto come segue: al piano terra ingresso dal cortile privato su luminosa sala, funzionale cucina abitabile collegata a un curato ed esclusivo giardino, bagno di servizio; al primo piano due comode camere, bagno finestrato e ulteriore grande vano mansardato attualmente adibito a stanza degli ospiti/studio; al piano seminterrato si sviluppa un'ampia taverna con vano pluriuso, lavanderia, utile ripostiglio ad uso cantina, uno spazioso garage comodo al piano e possibilità di numero 2 posti auto adiacenti all'ingresso della residenza. Completano la proprietà due posti auto adiacenti l'abitazione. La soluzione gode di ottime rifiniture interne e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento per l'ottenimento di un maggior risparmio energetico, infissi in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, porta blindata. Ideale per chi ama vivere la propria casa nel massimo comfort, tranquillità, riservatezza, a pochi chilometri dal centro cittadino di riferimento. Classe energetica D Ipe 121,97 kWh/m2 anno. Richiesta € 260.000 + n. 2 posti auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Possibilità di MUTUO GREEN con tassi vantaggiosi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico, ad.ze Piazza Aldrovandi. In pieno centro storico, in edificio signorile di pregio oggetto di recente ristrutturazione, si propone grazioso immobile di 55 mq circa, attualmente accatastato come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo (piedàterre), disposto su due livelli e così composto: al piano terra due spaziosi vani plurifunzionali e bagno finestrato; al piano superiore soppalcato ulteriore accogliente vano e utile secondo bagno. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppi vetri e porta blindata.La posizione centrale e strategica, nonché la vicinanza a vari dipartimenti universitari, la rende ottimale anche per investimento. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, Zona Santa Viola, adiacenze all'Ospedale Maggiore, presentiamo al primo piano senza ascensore in palazzina di due piani oltre al rialzato, luminoso appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una utilizzabile anche come salotto, terrazzo con accesso dalle due zone (giorno e notte), bagno finestrato e spaziosa cantina ciclabile. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, termo autonomo, aria condizionata, porta blindata. Comodo a tutti i servizi e ben collegato al centro storico, spese di gestione irrisorie, è un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione personale. Buono stato e libero subito! Classe Energetica E IPE 172,23. Prezzo richiesto Euro 219.000,00. Possibilità mutuo giovani 80% in 30 anni con rata circa ad € 700. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Piazza Amendola. Al quarto e ultimo piano servito da ascensore, in uno stabile in buone condizioni, si propone luminoso e funzionale monolocale. L'elemento distintivo di questo immobile è senza dubbio l'ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto, cenare con amici o semplicemente godersi il sole e la vista panoramica. Grazie alla posizione, l'abitazione beneficia di una luce naturale che illumina l'intero spazio. Entrando, sarete accolti da una zona living ben organizzata che si adatta facilmente alle vostre esigenze e comprensiva di angolo cottura. La zona notte, il bagno finestrato e la cantina al piano interrato, completano la proprietà. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, beneficiando di basse spese di gestione. Inoltre, la posizione centrale e strategica, nonché la vicinanza ai principali servizi del paese, la rende ottimale anche per investimento. Possibilità mutuo 100% in 30 anni con rata mensile di € 575 circa. Classe Energetica F Ipe 427,48. Libero in tempi brevi. Richiesta € 135.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna. Centro Storico ad.ze via Gramsci. Si propone un investimento immobiliare unico nel suo genere, un appartamento straordinario nel cuore pulsante della città. Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione centrale e dall'autostazione, dalla nota via Indipendenza e da tutti i principali servizi cittadini; rendendola ideale per chi desidera una soluzione comoda e strategica. L'attico, di 90 mq circa e servito da due ascensori, risulta essere ottimamente disposto e cosi composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed affaccio su un confortevole terrazzo ad asola perfetto per rilassarsi, il disimpegno notte conduce a due camere da letto, entrambe con ulteriori terrazzi ad asola, creando ambienti luminosi e accoglienti, bagno. Completa la proprietà un utile ripostiglio a piano di 50 mq circa e un curato parco esclusivo condominiale per il relax dei condomini. La soluzione offre la possibilità di creare una struttura ricettiva/beb, con la prospettiva di convertire l'appartamento in 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, oltre a un ulteriore ingresso privato (vedi planimetria soluzione 1). Una straordinaria opportunità di investimento in una delle città più affascinanti d'Italia. Certificazione energetica E IPE 223,70. Richiesta € 325.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it