Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

riferimento: bp1304 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ghemme (NO), comune di 3.700 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Novara, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano interrato da caveau e da depositi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/ristorante. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord sud è la Strada Statale 1 Aurelia. La proprietà si compone da cucina, dispensa, due disimpegni, tre antibagni, cinque bagni, un ripostiglio, un deposito, uno spogliatoio, una sala d’ingresso/bar e due sale ristorante. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superficie scoperta ad uso ristorante nella zona prospiciente la piscina scoperta. L’unità immobiliare è inoltre dotata di impianti autonomi per il condizionamento dei locali, ubicati sulla copertura del fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni. Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si pre sta per essere un buon investimento. Superficie lorda totale: c.a. 1280 mq Depositi/Ripostigli: c.a. 20 mq Sala polivalente: c.a. 263 mq Bar/Ristorante: c.a. 179 mq Cucina: c.a. 49 mq Servizi igienici/spogliatoi: c.a. 32 mq Connessioni orizzontali: c.a. 52 mq Portici: c.a. 88 mq Coperture: c.a. 598 mq Piena proprietà: D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 602 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale. Classe energetica: ”F” Superficie uffici: c.a. 303 mq Superficie terrazzo: c.a. 20 mq Superficie magazzini: c.a. 174 mq Superficie posti auto: c.a. 12 mq x 5 Area cortilizia :c.a. 33 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 90 C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 66, 67 F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 92 C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 Subalterno 74, 75, 76, 77, 78 Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTIVA RISERVATA Prestigioso Centro Sportivo in Vendita – Eccellenza e Redditività in un’unica soluzione. Un'opportunità unica per investitori attenti e appassionati del settore sportivo: in vendita storico centro sportivo attivo da oltre 50 anni, completamente rinnovato e in perfetta efficienza operativa, situato su un’area di circa 11.000 mq. Una realtà consolidata e altamente performante, capace di generare ricavi ricorrenti e margini interessanti, con un cap rate molto competitivo rispetto agli standard di settore. Punti di forza dell’investimento: 4 campi da tennis (2 in terra battuta sintetica REDPLUS + 2 in mateco): qualità professionale, fruibili tutto l’anno. 7 campi da padel (3 indoor): in linea con la forte domanda di mercato e con un altissimo tasso di occupazione oraria. Piscina 15x8 m con solarium di 680 mq: perfetta per corsi, attività ricreative campi scuola e stagionalità estiva. Reception moderna, bar con dehors di 100 mq e spogliatoi ristrutturati: ideali per eventi, tornei e momenti di aggregazione. Parcheggio privato da 70 posti, con colonnina di ricarica elettrica: attrattivo per clienti provenienti dalla città e dalla provincia. Impianto fotovoltaico da 12 kW per autoconsumo: efficienza energetica e riduzione dei costi operativi. Tribuna con 400 posti a sedere: valore aggiunto per competizioni, tornei e spettacoli sportivi. Videosorveglianza attiva: sicurezza e controllo degli accessi. Performance e potenziale economico: Strutture e impianti nuovi, manutenzionati e pronti all’uso. Clientela fidelizzata, flussi costanti di iscrizioni e attività sportive continuative. Ottimo storico di bilancio e ricavi stabili, con potenziale ulteriore di crescita tramite eventi, sponsorizzazioni e format sportivi. Questo centro sportivo rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire in un asset concreto e generatore di cash flow immediato, con un cap rate tra i più interessanti del mercato. Vendita riservata a investitori referenziati Contattaci per ricevere i dettagli finanziari previa sottoscrizione NDA, fissare una visita e scoprire il vero valore economico e strategico di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71 73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. L’immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali servizi Superficie commerciale: 195,00 mq Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82. Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse. Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom. Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale. Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale. L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività. La proprietà comprende la quota ½ di terreno edificabile di 4330 mq (particella 199), a destinazione artigianale, adiacente all’immobile sopra descritto. Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati. Volume Massimo: 6.495 metri cubi. Si segnala che la restante quota della particella 199 è di proprietà del Demanio dello Stato. La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 58 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia, proponiamo in vendita 12 posti auto scoperti all’interno di un esclusivo complesso condominiale. Questa è un’opportunità unica per garantire un parcheggio in una delle zone più ricercate della città. Ogni posto auto misura circa 11 mq ed è facilmente accessibile, offrendo spazio per parcheggiare comodamente. Il complesso condominiale è ben mantenuto, sicuro e offre un facile accesso a tutte le comodità urbane. Situato a pochi passi dai negozi locali, ristoranti e caffè, questi posti auto offrono una soluzione pratica per residenti e visitatori. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio a REDDITO situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale di quattro piani, sito in Viale Portofino, Riccione. L’ingresso è garantito dalla piazzetta ad uso pubblico adiacente a Viale Emilia, offrendo una buona visibilità e accessibilità. L’unità è dotata di finiture funzionali e buono stato manutentivo, con pavimentazione in ceramica, impianti idrico ed elettrico efficienti e presenti, infissi interni ed esterni in alluminio e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Fa parte della proprietà anche una centrale elettrica situata sul retro dell’edificio, al di sotto del percorso ad uso pubblico di Via Finale Ligure, della quale si possiede una quota pari a 1042/10.000. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto da area pubblica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due unità direzionali adiacenti situate al primo piano di un più ampio complesso a destinazione terziaria, ubicato in Corso del Popolo 8/C, in zona semicentrale della città di Padova, ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si trova a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, in prossimità della strada regionale SR47 e a circa 8 km dall’autostrada A4, in un’area a prevalente uso residenziale, dotata di collegamenti stradali comunali e trasporto pubblico urbano. Le unità in oggetto sono così composte: La prima unità, identificata al catasto con subalterno 352, comprende cinque vani ufficio, un archivio, un ripostiglio e un servizio igienico. La seconda unità, subalterno 353, dispone di doppio ingresso, nove vani ufficio, una sala d’attesa e due servizi igienici. La disposizione degli ambienti consente un utilizzo flessibile degli spazi, adatto a studi professionali, società di consulenza, sedi operative o attività direzionali che necessitano di una collocazione strategica in città, con facilità di accesso e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca uffici pronti all’uso in posizione centrale e ben collegata. Classe energetica: "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di Investimento Questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività ben avviata con una solida reputazione e una clientela consolidata. È pronta per essere rilevata e continuare a prosperare sotto la guida di nuovi proprietari appassionati della gastronomia e dell'ospitalità. Panoramica dell'Attività Attività rinomata nel cuore di Putignano, che celebra la tradizione culinaria pugliese con un tocco moderno. Il locale offre un'esperienza gastronomica autentica. Caratteristiche Distintive Location Strategica: Situata in una posizione centrale a Putignano, ha un'ottima visibilità e accessibilità. Ambiente Unico: Il locale presenta un'atmosfera vintage e accogliente, con spazi interni caldi e una green area esterna caratterizzata da elementi di riciclo artistico. Eventi Tematici: Organizza regolarmente serate a tema e degustazioni di prodotti tipici locali, attirando una clientela fedele e variegata. Materie Prime a Km 0: La cucina si distingue per l'utilizzo di ingredienti locali e di alta qualità, offrendo sapori tradizionali e innovativi. Informazioni Aggiuntive e Modalità di Trattativa La trattativa è riservata. I dati economici, finanziari e gestionali dell’attività saranno forniti esclusivamente a seguito di: Firma del modulo di riservatezza (NDA Accordo di Riservatezza); Invio dei dati camerali aggiornati del potenziale acquirente (visura camerale o altra documentazione attestante l’identità e l’operatività dell’impresa o del professionista interessato). Solo dopo la verifica di tali documenti sarà possibile accedere al dossier informativo completo e organizzare eventuali incontri conoscitivi. Per richiedere il modulo di riservatezza e avviare la procedura, contattare a mezzo mail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al terzo piano di un complesso immobiliare in Corso Don Minzoni 182, ad Asti. L’immobile, precedentemente utilizzato come istituto scolastico privato, si distingue per la sua struttura razionale e versatile, ideale per attività direzionali, formative o professionali. La superficie è stata suddivisa in 10 aule di diverse dimensioni, organizzate lungo un corridoio centrale e servite da un atrio d’ingresso spazioso. Completano la dotazione i servizi igienici per uomini, donne e disabili, un locale tecnico e una scala esclusiva che garantisce l’accesso indipendente al piano. La disposizione degli ambienti e l’altezza interna di 3,15 m conferiscono all’unità luminosità e funzionalità, rendendola pronta per essere adattata a nuovi utilizzi professionali, studi associati, enti di formazione o centri servizi. L’immobile è libero e disponibile da subito. Superficie ufficio: c.a. 416mq Classe energetica: "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con garage situato nel centro storico di Fabriano, in posizione centrale e comoda, a pochi passi da Piazza Garibaldi. L’unità principale si trova al piano terra rialzato con accesso indipendente da via Fabio Filzi n. 68, mentre l’autorimessa è ubicata al secondo piano sottostrada, con ingresso da via Antonio Fratti n. 5. L’ufficio, della superficie di circa 72 mq, è composto da un vano principale con doppio affaccio su via Filzi, disimpegno, altri due locali operativi e un servizio igienico. Tutti gli ambienti sono finestrati e presentano un’altezza interna di 2,70 metri. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la proprietà un box auto di circa 29 mq con pianta rettangolare, finestra e accesso diretto su cortile condominiale interno. Soluzione ideale per studio professionale o ufficio di rappresentanza in zona centrale e ben servita. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, sito a Magliano de’ Marsi (AQ), Via Vicinale San Pietro snc. L’immobile è ubicato in una posizione privilegiata del Comune, a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville e villini a schiera. Il compendio immobiliare è composto da due particelle di terreno, catastalmente distinte al n. 958 e n.959, con superfici catastali rispettivamente di 1215 mq e 594 mq. L'appezzamento di terreno, confina con la via vicinale San Pietro, garantendo accesso diretto dalla sede stradale, con la possibilità di realizzare uno o più passi carrabili in conformità alle norme sulla circolazione stradale. Questa caratteristica offre flessibilità nella progettazione e non crea disagi per eventuali sviluppi immobiliari sui terreni circostanti. La forma regolare e la morfologia rettangolare del terreno, insieme alla sua posizione in lieve declino, consentono una progettazione efficiente e creativa. Il terreno è intercluso, per due lati, da villini già costruiti nel rispetto delle distanze minime previste dalla normativa vigente, garantendo privacy e tranquillità. Attualmente, il terreno è oggetto di adeguamento urbanistico presso il Comune di appartenenza, il che offre ulteriori opportunità di sviluppo. La superficie utile del lotto edificabile è di 1512 mq. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel lungomare di Bellaria–Igea Marina (RN), in via Alfonso Pinzon n°118 proponiamo in vendita un’intera palazzina disposta su tre livelli fuori terra, con ampia corte adibita a parcheggio. Il complesso immobiliare che si trova al centro della rinomata e frequentata località turistica della Riviera Adriatica, si suddivide in un istituto di credito al piano terra e di due ampi appartamenti, uno dei quali a primo piano ed un altro al secondo piano. L’istituto bancario, con ingresso sul lungomare Pinzon, è composto da una sala per il pubblico con sportelli bancari, sul retro sono presenti tre uffici, un archivio e due servizi igienici per una superficie lorda di 297 mq e circa 52 mq di locali accessori. L’appartamento al primo piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno per un totale di 111 mq di superficie lorda. L’appartamento al secondo piano, avente una superfice lorda di 176 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, due bagni, ufficio, tre camere e due balconi. La corte esterna del compendio immobiliare si estende per circa 551 mq. Ottimo investimento per chi è interessato ad avviare attività commerciali nella Riviera, l’immobile è vicinissimo ai principali servizi primari e secondari del centro cittadino. Superficie commerciale complessiva ragguagliata dell’istituto di credito, vani accessori e corte: circa 297 mq Superficie commerciale complessiva ragguagliata dei due appartamenti e balconi: circa 301 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS). Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni: al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod; al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod. I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord ovest in linea d'aria. Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E zona agricola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna. L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa. Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una interessante porzione di fabbricato adibito a ristorante/pizzeria, situato al piano terra di un edificio residenziale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e periferica, caratterizzata da case isolate, di Diecimo a soli 6 km da Borgo a Mozzano. Al suo interno, l’unità si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione, una cucina funzionale, e un comodo antibagno con bagno. Inoltre, dispone di un disimpegno, un locale dispensa, uno spogliatoio, un secondo antibagno e bagno. Un piccolo resede comune completa l’immobile, mentre la possibilità di parcheggiare direttamente lungo la strada offre praticità a clienti e personale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia muraria esterna alimentata a GPL. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato o trasformato secondo le proprie necessità. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Ultima ristrutturazione anno 2005 Classe energetica “G” Superficie lorda: 130 mq Superficie sala ristorazione 50 mq Piena Proprietà C/1 (CF): Foglio 21 Particella 409 – Subalterno 8 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61.. L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo. Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità residenziali, site a Modica (RG), Via Ciaceri 1 3. I beni oggetto di vendita consistono in due fabbricati residenziali indipendenti che si sviluppano rispettivamente su uno e due piani fuori terra, ubicati nel centro storico del Comune, precisamente nella località di Modica Alta. Gli immobili sono costituiti da due corpi di fabbricati adiacenti, catastalmente distinti. Il primo appartamento si articola su un unico piano e si compone di un ingresso su ampio vano, tre camere e un servizio igienico. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da tre vani e un cucinotto al piano terra, oltre ad un piccolo vano al primo piano. La comunicazione verticale tra i due piani avviene tramite una scala interna con struttura lignea. I locali risultano in assente stato manutentivo e pertanto da ristrutturare. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’area industriale di Verano Brianza proponiamo in vendita un locale ad uso negozio precedentemente utilizzato come pub, parte di un più ampio edificio distribuito su un piano fuori terra con area esterna esclusiva ed accesso diretto da strada pubblica. Il fabbricato è stato edificato nel 2018 si compone con un ampio open space dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, area lavorazione, zona servizi e deposito. Completa la proprietà l’ampio box auto collegato direttamente con il deposito. Impiantistica autonoma. Superficie lorda negozio: circa 517 mq Superficie area esterna: 520 mq Superficie box auto: 20 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 2 C/6 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 3 BCNC (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corridonia proponiamo in vendita un capannone industriale collabente, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare integralmente. La struttura, attualmente non utilizzabile, offre tuttavia un eccellente potenziale grazie alla tipologia costruttiva, alla superficie disponibile e alle possibilità di intervento secondo le normative vigenti. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso industriali, artigianali o logistiche, previa ristrutturazione completa. La condizione attuale consente massima libertà progettuale per la creazione di nuovi spazi produttivi, depositi o aree operative, adeguabili alle esigenze dell’azienda che subentrerà. Soluzione particolarmente indicata per: imprese che cercano un intervento di recupero con margini di valorizzazione operatori logistici e produttivi che necessitano di una struttura personalizzabile investitori orientati a una riqualificazione immobiliare in un’area a vocazione industriale Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi sono disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione semicentrale nel Comune di Bagnolo in Piano, in Via La Badia 34, la proprietà è posta al piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale ed è composta da un'unità commerciale, attualmente adibita a bar ristorante, oltre a un'autorimessa/magazzino di pertinenza posta sul retro. L'area commerciale si sviluppa su un ampio locale principale affiancato da un secondo ambiente utilizzato come cucina, completo di antibagno e servizio igienico; è inoltre presente un ulteriore bagno con antibagno per i clienti. Vi è poi l'ampia corte esterna sui tre lati dell'immobile che rappresenta un importante valore aggiunto e che offre molteplici possibilità di utilizzo. l'immobile ben si presta anche a un interessante progetto di riconversione a uso residenziale, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Superficie lorda bar/ristorante: circa 90,00 mq Superficie lorda a magazzino: circa 18,00 mq Superficie resede: circa 678,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it