Limmobiliare.com - Buy & Rent Di Bruno Lucantoni - Anzio - RM

ANZIO VIA XX SETTEMBRE (A4274X) Proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio soppalco, è situato in zona di alto passaggio pedonale e perciò circondato da varie attività che attirano l'attenzione pubblica. Posizione strategica, perchè in adiacenza a Piazza Pia e alla passeggiata della riviera Mallozzi. Si accede ad esso da ingresso unico con doppia vetrina (con serrande motorizzate) , all'interno c'è un vano che da accesso al seminterrato ed al soppalco. Nel seminterrato abbiamo 2 locali e il bagno di servizio , comodi per deposito di merce/materiale; nel soppalco invece vi si accede tramite una scala in legno ed è calpestabile (altro spazio utile per allestire ulteriore merce e/o piccola esposizione). Il locale è in buono stato , ed è fornito di riscaldamento con aria condizionata. € 300.000 (A4274x) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4295x VILLINI IN BIFAMILIARE Unilivello nuova realizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo due villini di circa 120 mq, situate vicino ai principali servizi e centri commerciali e non distanti dal mare.. Gli ambienti sono luminosi con soffitti in travi di legno a vista. La disposizione interna prevede ampio soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera) e locale lavanderia. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in gres effetto parquet, infissi e grate di ultima generazione. Elevata efficienza energetica grazie a pareti ben coibentate, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che garantiscono comfort abitativo e ridotti consumi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq. Soluzione moderna, indipendente e se si arriva in tempo si possono personalizzare alcuni accessori, ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare. Tutte le certificazioni di legge. classe energetica in definizione A4295x € 295.000 per ogni abitazione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio centro Riviera Mallozzi A4344i In elegante e piacevole palazzo in Stile Liberty, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile è disposto su due livelli con una piacevole vista mare che rende la proprietà particolarmente suggestiva. E' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. La recente ristrutturazione rende l’appartamento pari al nuovo, sia dal punto di vista estetico che funzionale, rendendolo ideale non solo come casa al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e al litorale, ma anche come abitazione principale da vivere tutto l’anno. A completare la proprietà, un comodo posto auto di circa 17 mq in garage condominiale, prezioso valore aggiunto in una zona centrale. Una soluzione elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere il fascino di Anzio in una posizione strategica, senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata. cl.energ C ipe 46,32 (A4344i) € 390.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Colonia A4269i A soli 2 km dal centro di Anzio proponiamo in vendita questa proprietà indipendente e circondata da ampio giardino privato. E' disposta su 2 livelli e una grande cantina al piano seminterrato. Al piano terra: luminoso salone doppio, una cucina abitabile , entrambi vani affacciano su una veranda spaziosa e fresca. Al primo piano: 3 camere matrimoniali , un elegante bagno e terrazzi panoramici con vista panoramica. Rifinisce la proprietà una cantina dotata di porta e finestra, accessibile solo tramite rampa e scala esterna; uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o hobby room. cl. energ G ipe 170 (A4269i) €440.000 Inoltre se si desidera espandere ulteriormente questa proprietà, si può acquistare anche il terreno retrostante di 2.015 mq al prezzo totale di € 640.000. (Il terreno può essere acquistato separatamente ad € 260.000 ) Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO – VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO A4345x In una zona residenziale e commerciale di Anzio, all’interno di un ampio terreno di circa 14.000 mq, proponiamo in vendita un villino bifamiliare in corso di realizzazione. La posizione è di pregio ed essendo solo una bifamiliare invitiamo ad affrettarsi nella prenotazione; nelle immediate vicinanze si trova un centro commerciale, farmacia, scuola e i principali servizi di prima necessità. Si sviluppa su due livelli con ampi spazi interni ed esterni. Piano Terra: Ampio soggiorno con grande vetrata affacciata sul portico; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Bagno finestrato con doccia; Garage di circa 18 mq. Primo Piano: Accesso tramite elegante scala con gradini sospesi; Disimpegno; 2 camere da letto, di cui una con balcone; Possibilità di realizzare una terza stanza, sfruttando lo spazio sopra la zona soggiorno e l’area della scala con suggestive travi in legno a vista; Bagno finestrato; Ampio terrazzo accessibile dal disimpegno, completo di fioriera e sistema di raccolta dell’acqua piovana con discendente a cascata. AMPIO GIARDINO PRIVATO Ogni porzione dispone di un giardino privato di circa 700 mq, che offre ampi spazi per vivere all’aperto e la possibilità di realizzare una piscina privata. DOTAZIONI E COMFORT Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla sicurezza e saranno dotate di sistemi di domotica e finiture di alta qualità: Portone blindato; Grate di sicurezza; Tapparelle elettriche; Riscaldamento a pavimento; Pompa di calore per la produzione di acqua calda e per il raffrescamento; Predisposizione e gestione domotica degli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, indipendente e con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. Le immagini degli interni sono rendering architettonici a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica A+++ Prezzo di richiesta ad unità : € 385.000 Alcune immagini degli interni sono rendering architettonici a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO Riviera Zanardelli (A4209s) Appartamento quadrilocale situato nel cuore di Anzio, finemente ristrutturato e posto al quarto piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si distingue per il suo ampio ingresso di rappresentanza ed elegante, cucina abitabile dotata di un balcone privato dove si può ammirare il mare, luminoso salone con accesso diretto ad un ampio terrazzo ideale per cene estive o semplici momenti rilassanti. Questo immobile vanta 3 spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e privacy. Inoltre, la lavanderia separata aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Tra i comfort inclusi ci sono il riscaldamento autonomo a metano, tende da sole ed efficienti condizionatori d'aria. Anzio è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli del centro storico oppure goderti le prelibatezze culinarie locali nei tanti ottimi ristoranti della zona. cl.energ C € 650.000 (A4209s) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo delizioso appartamento bilocale in affitto nel centro di Nettuno, non lontano dal Castello Medievale e dalla spiaggia del Belvedere A4136x MANSARDINA AL 5 PIANO, SI AFFITTA PER MESI ESTIVI 2026 Soggiorno con angolo cottura, camera con divano letto matrimoniale più mobile letto singolo Veranda chiusa con altro divano letto matrimoniale Ampio terrazzamento panoramico con tende da sole Si affitta per 3 posti letto € 1.500 dal 1° al 31 di AGOSTO incluso utenze e agenzia Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com www.buyrent.netL'immobile è perfetto per single o coppie che cercano un'abitazione moderna e ben tenuta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVINIO POGGIO (A4346i) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un villino in pentafamiliare in buone condizioni generali, bilivelli, curato e pronto da vivere, con la possibilità di effettuare solo piccoli lavori di restyling per personalizzarlo a piacere. La proprietà è circondata da un piacevole giardino con gazebo in legno e un'ampia area pavimentata. Il tutto rende gli spazi esterni particolarmente confortevoli e vivibili. Al Piano terra: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Piano seminterrato: comoda sala hobby, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, con bagno e accesso al giardino pavimentato retro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori e posto auto interno al giardino. ✅ Una soluzione comoda per chi cerca spazi ben distribuiti, un’ottima vivibilità interna/esterna e la comodità di avere tutto pronto, con l’opportunità di valorizzarla ulteriormente con piccoli interventi estetici. CL. ENERG G IPE 170 € 165.000 ( Rif A4346i ) PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Zucchetti A4329X Posizione residenziale e abitata , proponiamo in vendita NUOVE COSTRUZIONI, Porzioni di Bifamiliari disposte su unico livello: SALONE CUCINA SERRA BIOCLIMATICA 2 CAMERE 2 BAGNI PATIO BALCONE GARAGE DI 18MQ (CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA) COMPLETANO LA PROPRIETA' ALTRI ACCESSORI: FOTOVOLTAICO DA 1.5KW, CON POMPA DI CALORE PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI GRATE ZONA GIORNO PERSIANE ZONA NOTTE RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO A PAVIMENTO La consegna è prevista entro il 2026 Avranno classe energetica in A1 € 320.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 VIA PORTO INNOCENZIANO N.8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLO 45 A4281i Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su un unico piano, situata in zona tranquilla ma vicina alla stazione e a tutti i servizi principali. L’abitazione si compone di: ampia veranda con tettoia in legno, luminoso soggiorno con camino cucina abitabile in muratura( completamente arredata), camera matrimoniale e cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio esterno e locale caldaia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, con predisposizione esterna al metano , possibilità di utilizzo anche di stufa a pellet (da rivedere), oltre a condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà una casetta in muratura di circa 20 mq, uso magazzino o laboratorio, e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. allaccio in fogna e acqua comunale . Cl.Energ. G ipe 170 A4281i € 150.000 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it