Integrare Srl - Bergamo - BG

In posizione strategica a Carvico, inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di 130 mq distribuita su più livelli che si distingue per l’indipendenza e per le contenute spese di gestione condominiale pari a circa 200 euro annui. Al piano interrato l'immobile dispone di una generosa taverna completa di camino ideale come zona conviviale o spazio relax, arricchita per una maggiore comodità da un bagno di servizio dedicato al piano. L'ingresso principale al piano terra conduce ai locali di servizio composti da un box singolo di 14 mq, un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno funzionale, livello dal quale si accede direttamente al giardino privato di proprietà dove trova spazio anche un comodo ripostiglio esterno. La zona giorno si sviluppa interamente al piano primo ed è caratterizzata da un soggiorno particolarmente luminoso e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti serviti da balconi indipendenti di cui quello del soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte che ospita due ampie camere da letto, ciascuna dotata di un proprio balcone dedicato, un ulteriore locale ideale come terza camera o studio e il bagno padronale. L'immobile mantiene i serramenti originali in buono stato pur prestandosi ad alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione per un ammodernamento generale delle finiture, rappresentando così una soluzione solida per metratura e indipendenza all'interno di un comparto abitativo curato e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi di Alzano Lombardo, questo appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale. L'immobile si presenta come un bilocale accogliente e pronto da abitare, arricchito da una seconda stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, zona hobby o locale pluriuso a seconda delle proprie necessità. Gli ambienti sono valorizzati da un'ottima esposizione naturale che rende ogni locale piacevole e arioso in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, l'abitazione dispone di un solaio di 68 mq direttamente comunicante. Per quanto riguarda l'impiantistica, la caldaia è stata sostituita integralmente un anno fa. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro, in un contesto curato e dotato di quegli spazi accessori che rendono più semplice la gestione quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione di Bergamo estremamente funzionale per il raggiungimento dei principali servizi e delle grandi direttrici di comunicazione, questo trilocale di 80 mq si inserisce in un contesto condominiale di recente costruzione (2019). L’abitazione si distingue per un’esposizione solare ottimale che garantisce luce naturale costante per l'intera giornata, valorizzando ogni ambiente interno. La zona giorno è progettata per integrarsi con un ampio terrazzo profondamente sfruttabile, ideale per essere vissuto come un vero e proprio spazio supplementare all'aperto. La cura costruttiva si riflette in dotazioni tecnologiche di alto livello, finalizzate al massimo benessere e al risparmio energetico. L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. La certificazione in Classe A assicura costi di gestione contenuti, con spese condominiali che si attestano sui 1.800 euro annui. La proprietà include un box doppio in lunghezza e un posto auto di pertinenza esclusivo compresi nel prezzo. Per le elevate prestazioni energetiche e la gestione intelligente degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare e un investimento immobiliare sicuro, capace di mantenere un alto valore nel tempo sul mercato locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione di Bergamo funzionale per il raggiungimento del polo universitario, dei principali servizi e delle grandi direttrici di comunicazione, questo trilocale si distingue per un carattere architettonico definito da finiture quali travi a vista e parquet. L’abitazione si sviluppa in una zona giorno concepita come ambiente open space con cucina a vista, progettata per una gestione fluida degli spazi interni. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e riservatezza, con una camera padronale configurata come suite indipendente dotata di bagno privato, area dedicata a cabina armadio e affaccio diretto su un secondo sfogo esterno. La presenza dei doppi servizi e dei due balconi conferisce alla struttura una versatilità spaziale che, pur necessitando di mirati interventi di manutenzione ordinaria, permette una personalizzazione degli ambienti in base alle specifiche esigenze abitative. La proprietà include un ampio box di 21 mq di pertinenza esclusiva compreso nel prezzo di vendita di 179.000 €. Per la disposizione degli spazi e la collocazione in un’area ad alta richiesta, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa dal sapore autentico e una potenziale opzione di investimento nel mercato delle locazioni brevi o universitarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro più raffinato e riservato di Bergamo, all’interno di un contesto signorile che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita una dimora di alta rappresentanza caratterizzata da un taglio contemporaneo e finiture di assoluto pregio. L’appartamento è il risultato di una recente e radicale ristrutturazione curata nei minimi dettagli, concepita per offrire un’esperienza abitativa superiore grazie a una domotica all'avanguardia e arredi firmati dai più prestigiosi brand del design internazionale, inclusi nella proposta di vendita per offrire una soluzione pronta da abitare. La zona living si presenta come un ambiente ampio e inondato di luce naturale, dove il raffinato soggiorno dialoga armoniosamente con una cucina a isola dal design minimale e sofisticato. Questo spazio, pensato per la convivialità e il relax, è arricchito da un impianto audio integrato bi zona che diffonde il suono in ogni ambiente, creando un’atmosfera unica e avvolgente. A completare la zona giorno troviamo un terrazzo di 30 mq, un elemento architettonico che funge da prezioso polmone esterno e regala una rara profondità agli ambienti interni, permettendo di godere di un affaccio privato in pieno centro città. L’area notte riflette la medesima attenzione estetica e funzionale, ospitando una camera padronale di generose dimensioni con un’ampia cabina armadio su misura e una seconda camera versatile, ideale per accogliere ospiti o per essere vissuta come studio privato. I doppi servizi, impreziositi da rubinetterie di design e finiture ricercate, sono affiancati da una comoda lavanderia separata che ottimizza la gestione degli spazi domestici. Il massimo comfort abitativo è garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento, un sistema di climatizzazione canalizzato tri zona e infissi ad alto isolamento, il tutto posato su una calda pavimentazione in parquet di rovere che percorre l'intera abitazione. La proprietà è completata da una cantina e da un funzionale box doppio in lunghezza di facile accesso, rendendo questa abitazione la scelta perfetta per una clientela esigente che ricerca uno stile di vita raffinato e tecnologico nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a ridosso dei principali servizi e a pochi minuti dal collegamento Milano–Meda, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente arredato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata dotata di un pratico ripostiglio, oltre a un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due ampie camere da letto, un locale lavanderia e un bagno finemente ristrutturato, il tutto completato da due balconi che offrono sfoghi esterni sia alla zona giorno che alla camera matrimoniale. La proprietà è valorizzata da dotazioni tecniche moderne tra cui l'impianto di aria condizionata, serramenti in alluminio con doppio vetro e caldaia a condensazione che garantiscono comfort ed efficienza, mentre completano l'offerta un box singolo e una cantina inclusi nel prezzo, rendendo questa proposta una soluzione abitativa solida e completa in un contesto estremamente comodo e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torno, borgo situato a pochi minuti da Como, proponiamo questa soluzione che ha beneficiato di una riqualificazione mirata e preservato le finiture originali e il valore storico della struttura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ben distinti: Il piano terra ospita l’ingresso, il soggiorno e la cucina separata con piano a induzione, oltre a un pratico ripostiglio e al primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova una camera da letto con il proprio bagno padronale. L’ultimo livello è dedicato ad altre due camere, entrambe dotate di bagno privato interno, con un balcone a servizio della stanza principale. Ogni locale è inoltre dotato di aria condizionata. La presenza di tre camere e quattro bagni rende la disposizione interna estremamente funzionale, garantendo indipendenza e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un box singolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva GRAZIOSO BILOCALE con giardino privato e box, in zona residenziale tranquilla e riservata, a Sotto il Monte Giovanni XXIII, comoda per raggiungere i principali servizi a piedi. L'appartamento a piano terra con ingresso indipendente è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino e un ampio bagno. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e beneficiano di una buona esposizione solare che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e ambienti pronti per essere abitati. Completa la proprietà: alto livello di prestazione energetica A2, coibentazione termica con isolamento e cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc, predisposizione aria condizionata, box, cancello elettrico, non ci sono spese condominiali. Questa soluzione, tecnologica d'avanguardia è finalizzata a garantire confort e funzionalità, nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento dei consumi, è caratterizzata per posizione e tipologia, si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento. Contattaci ora per visitarlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Monterosso a Bergamo, in via Tremana, proponiamo in esclusiva trilocale da ristrutturare posto al terzo piano di un contesto condominiale con ascensore. La palazzina, edificata negli anni ’70 ’80, è inserita in un ambiente residenziale tranquillo e ben servito, a circa 10 minuti dal centro città. L’appartamento gode di doppia esposizione nord ovest/sud est, che garantisce luminosità agli ambienti principali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a un vivibile terrazzo, ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile dispone di accesso diretto a un secondo balcone privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, soluzione adatta anche a famiglie o professionisti che necessitano di ulteriore spazio. Il quartiere Monterosso si distingue per la posizione strategica: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, oltre a supermercati, parchi pubblici attrezzati e fermate autobus con collegamenti diretti al centro storico. La proposta rappresenta un’interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione e alla possibilità di valorizzazione tramite un intervento di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, una prestigiosa villa con grande parco di circa 6.000 mq. La proprietà si trova nel Comune di Capriate San Gervasio, snodo strategico tra Bergamo e Milano. Inserita in uno splendido contesto residenziale, la villa in questione rappresenta un’opportunità unica per poter sviluppare progetti di tipo residenziale, sanitario ricettivo o turistico. La proprietà si caratterizza per la perfetta logistica, rappresentata dal facile accesso alle autostrade e alle principali vie di comunicazione della Lombardia, rendendola quindi naturalmente riconducibile a una sua ricollocazione per usi misti e progetti di scala. Il Comune di Capriate San Gervasio si distingue inoltre per la presenza di attrazioni come il parco di Leolandia, parco tematico molto frequentato da famiglie, e per il Villaggio Operaio di Crespi d’Adda, sito UNESCO nei dintorni. Gli spazi generosi e la planimetria articolata offrono una base perfetta per ampi interventi di ristrutturazione e riconversione. Di seguito alcuni esempi: Residenziale di pregio L’immobile si presta alla realizzazione di unità abitative di alto livello, town house indipendenti o condomini di charme, grazie alle dimensioni interne e alle superfici esterne fruibili, in un contesto verde e tranquillo. Ricettivo Sanitario (Senior Living / RSA / Residenza Assistenziale) Capriate San Gervasio ospita già la RSA Casa di Riposo Ovidio Cerruti, una RSA consolidata nella rete locale con circa 190 posti letto e servizi sanitari dedicati agli anziani non autosufficienti; la presenza di questa realtà indica una domanda consolidata nel territorio per strutture socio sanitarie e di assistenza. Turismo & Leisure La vicinanza a Leolandia e alle attrazioni culturali di Crespi d’Adda, insieme alla facile accessibilità da Milano e Bergamo, rendono la proprietà ideale anche per strutture turistiche di qualità, come boutique hotel, resort per famiglie o resort benessere immersi nella natura. Contattaci per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione per fornire ulteriori informazioni al numero 035.0266290 o via email: bergamo@twentyforhouse.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova nel quartiere di Longuelo, a Bergamo, in una posizione fronte strada che garantisce una buona visibilità e facilità di accesso. Si tratta di un ampio spazio commerciale di circa 320 metri quadrati, attualmente locato e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti molto funzionale. Internamente, la metratura è suddivisa in quattro locali principali, spaziosi e ben illuminati, a cui si aggiunge una zona dedicata alla reception. La struttura è già configurata per ospitare attività che richiedono servizi specifici: sono infatti presenti spogliatoi, tre bagni e tre docce. Completano la proprietà un locale magazzino, utile per l’archiviazione o il deposito di materiali, e finiture moderne che riflettono un buono stato di manutenzione generale. Dal punto di vista tecnico, il locale è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Un aspetto rilevante riguarda la gestione economica, in quanto non sono previste spese condominiali. La collocazione è strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo lo spazio adatto a diverse soluzioni professionali, da quelle in ambito sportivo o artistico alla gestione di eventi privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bonate Sopra, in posizione centrale e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 130 mq disposta su più livelli. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, collegata direttamente ai due giardini privati della proprietà. La zona notte è composta da tre camere da letto, due terrazzi e tre bagni. Al piano interrato si trovano una taverna, un locale lavanderia e un box doppio in larghezza. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e pannelli fotovoltaici con pompa di calore. La zona di Bonate Sopra offre un contesto abitativo strategico per la sua vicinanza a Bergamo e alle principali arterie stradali, come la superstrada e il casello autostradale di Capriate. Il paese garantisce tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, centri sportivi e aree commerciali, mantenendo al contempo una dimensione tranquilla e ricca di aree verdi limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bergamo Centro, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano di un contesto signorile servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne di qualità, ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo vivibile e due camere spaziose di cui una con cabina armadio su misura, e due bagni finestrati completi di doccia. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna in centro città o un investimento in una delle zone più richieste di Bergamo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it