Immobiliare Piemonte Di Zanetta Gabriele - Borgomanero - NO

COMIGNAGO VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO La Villa circondata da un ampio giardino piantumato, pronta per esser abitata, si compone di doppio ingresso nelle due zone giorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ampia e uno da ultimare. Al piano seminterrato piano cantinato open space con il primo box auto, il locale tecnico. A corpo staccato troviamo due box. La villa è stata ristrutturata nel 2021, serramenti in pvc vetro doppio con persiana in alluminio, rivestimenti in ceramica, sistema di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. Prestazione energetica A4 ipe 32.24kWh/mq anno Rif. BM717 Richiesta Euro 435.000

BORGOMANERO TRILOCALE AL TERMOAUTONOMO CON BOX Adiacente al centro di Borgomanero, in palazzina di sole 3 unità, proponiamo trilocale termoautonomo al terzo piano e il suo box auto al piano terreno. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, ed è composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due bagni, terrazzo e balcone. completa la proprietà la soffitta al piano sovrastante e il suo box privato. L'appartamento è termoautonomo, con caldaia a condensazione, serramenti in legno vetro doppio. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM721 Richiesta Euro 135.000

ARMENO CASALE IN VENDITA PLURIFAMIGLIARE A 6 km dal Lago d'Orta, ai piedi del Monte Mottarone, proponiamo in vendita un casale con ampio spazio di verde circostante. La proprietà in vendita si accede dal suo cancelli privato dove attraversiamo il giardino e arriviamo il cortile al quale si affaccia il casale. Le condizioni del casale sono in parte da riattare e in altre completamente da ristrutturare. la proprietà si compone di varie unità immobiliari: un ampio locale uso deposito un quadrilocale distribuito su due livelli, da ristrutturare un trilocale al primo piano da riattare; un bilocale su due piano da riattare box auto. oltre a questi alloggi vi sono altri due appartamenti al primo piano, rispettivamente un quadrilocale ampio e un trilocale con terrazzo, finiture anni 70. Completa la proprietà l'ampio spazio verde circostante e uno spazio usato come cantina BM696 Prezzo In vendita 439.000

BORGOMANERO VILLA SINGOLA CON PISCINA Immersa nell'incantevole contesto di Borgomanero, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica di vivere il lusso e la comodità a pochi passi dal centro storico. Costruita nel 2021, la residenza è una splendida fusione di eleganza contemporanea e comfort moderno. L'ampia zona giorno si apre su un suggestivo porticato che si affaccia sulla splendida piscina, offrendo un'atmosfera di relax e intrattenimento senza pari. La cucina a vista, completa di una pratica dispensa, è progettata per soddisfare ogni esigenza culinaria. La villa dispone di due accoglienti camere da letto, uno studio versatile e un bagno con doccia al piano terra, mentre il locale uso, la lavanderia e il ripostiglio offrono spazio aggiuntivo per la massima funzionalità. Salendo al piano superiore tramite una scala a vista in acciaio, si accede alla camera padronale con cabina armadio, bagno padronale e accesso a un balcone e a un terrazzo vivibile, che offrono viste mozzafiato sulla proprietà circostante. L'attenzione ai dettagli è evidente anche nell'area esterna, dove un giardino curato di circa 1200 mq offre uno spazio rigoglioso e rigenerante. Tra le dotazioni di pregio, si segnalano il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Questa villa incarna il connubio perfetto tra lusso, funzionalità e stile di vita esclusivo, rappresentando una rara opportunità sul mercato immobiliare di Borgomanero. Rif. BM742 Prestazione energetica A3 ipe 61,9 kwh/mqanno Richiesta Euro 450.000

BORGOMANERO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO Situato in una tranquilla zona residenziale, questo accogliente quadrilocale si trova al piano rialzato, offrendo un ambiente confortevole e pratico. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile dispone anche di un proprio balcone. Attraverso un disimpegno ben concepito si accede alla zona notte, dove troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone privato. Due bagni finestrati, di cui uno con doccia e vasca, e un bagno di servizio con predisposizione per la lavatrice, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la zona notte una seconda camera da letto doppia e una terza camera ad uso singolo, offrendo versatilità e spazio per ogni esigenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per un controllo personalizzato della temperatura. Attualmente, i serramenti sono in alluminio con vetro doppio e le tapparelle in PVC. La proprietà include anche una cantina utile e un ampio box auto al piano seminterrato, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il ricovero dell'auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort, praticità e tranquillità nella Borgomanero. Riscaldamento autonomo, i serramenti attualmente sono in alluminio vetro doppio, tapparella pvc. Prestazione energetica "F" ipe 251 kwh mq anno Rif.BM738 Richiesta 165.000

LEVO DI STRESA PORZIONE DI CASA CON GIARDINETTO In posizione panoramica , immersa nella quiete e nella natura del residence "13 Betulle" proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli. Piano terra soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, piano superiore soppalco . Spazio esterno sia ad uso esclusivo e spazio condominiale. Prestazione energetica in valutazione Rif.BM747 Richiesta Euro 67.000

INVORIO VILLA SINGOLA CON BOX AUTO E GIARDINO PRIVATO A meno di 10 km dai suggestivi laghi della zona, proponiamo in vendita questa incantevole villa circondata da un rigoglioso giardino di circa 400 mq. La proprietà, disposta su un unico livello abitativo oltre al piano sottotetto, offre un ambiente accogliente. Ingresso in soggiorno con camino a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, la cucina abitabile con uscita su un porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, due confortevoli camere da letto, Bagno principale con doccia con spazio dedicato alla lavatrice. Dal soggiorno, una scala conduce al piano mansardato, dove si trovano due locali sottotetto aggiuntivi e un secondo bagno. Comodo box auto doppio in lunghezza. Giardino privato ideale per attività all'aperto, giardinaggio, o semplicemente per rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dai laghi e da tutti i servizi essenziali. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM752 Richiesta euro 252.000

BORGOMANERO BILOCALE ARREDATO CON BOX E CANTINA. In zona adiacente al centro storico di Borgomanero, proponiamo in vendita bilocale arredato posto al piano rialzato composto da ingresso, cucinotti semiabitabile, soggiorno, entrambi gli ambienti hanno l'accesso al balcone vivibile, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il box auto e la cantina al piano seminterrato. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM751 Richiesta Euro 85.000

FONTANETO D'AGOGNA CASA INDIPENDENTE CON CAPANNONE ANNESSO Situata in una posizione periferica ma ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica con ampio giardino, box auto e un "capannone" adiacente ad uso magazzino. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e funzionali. Un doppio ingresso, sia frontale che sul retro, accoglie in un'ampia zona giorno composta da sala da pranzo e salotto, cucina abitabile e tinello. Una scala interna conduce al livello intramezzo dove è situato il bagno con doccia, mentre al piano superiore si trovano le quattro camere da letto, ciascuna dotata di balcone privato per godere appieno della tranquillità circostante. Al piano interrato, oltre alla cantina e al locale tecnico con caldaia a condensazione, è presente un pratico locale ripostiglio. A parte, è situato il box auto e un primo locale adibito a magazzino, circondati da un giardino privato che abbraccia l'intera proprietà. Adiacente all'abitazione si trova un capannone ad uso magazzino, con un vasto lotto di circa 1300 mq di verde recintato. Complessivamente, lo spazio verde che circonda sia l'abitazione che il capannone si estende per circa 2000 mq, offrendo ampie possibilità di sfruttamento e godimento. Il verde che circonda l'abitazione e il capannone ha un ampiezza totale di circa 2000mq Rif. BM 750 Prestazione energetica in valutazione Richiesta per l'intera proprietà Euro 260.000

SUNO CASALE IN VENDITA CON DUE UNITA' IMMOBILIARI Vicino al centro, proponiamo in vendita, casale con due immobiliari oltre a cortile, solaio e due box auto. L'abitazione si sviluppa : piano terreno: porticato, ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia. L'appartamento è termoautonomo, serramenti in legno vetro semplice, e tapparella in pvc. completa la proprieta del PT i due locali cantina, e la tettoia e il ripostiglio a corpo staccato. primo piano : terrazzo coperto con vista su giardino, ingresso corridoio conduce alla cucina e al soggiorno, tre camere da letto,e il bagno. Completa la proprietà il secondo terrazzo coperto usato negli anni passati come fienile. al piano superiore troviamo tre locali ad uso solaio. Finiture anni 70 , riscaldamento autonomo. Al piano terreno, a corpo staccato, troviamo un locale uso box auto dal quale si accede direttamente dalla strada. Completa il giardino privato , e il cortile. La casa ha due accessi carrai e un accesso pedonale. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM749 Richiesta euro 185.000

GATTICO VERUNO TERRENO EDIFICALE ZONA BRESSANELLA Proponiamo in vendita zona Bressanella , terreno edificabile di 4460 mq,superficie edificabile mq3349 indice edificatorio di 0,35mc/mq Possibilità di lottizzare in due lotti il terreno. Rif. BM748 Certificazione energetica esente Richiesta Euro 170.00

BORGOMANERO VENDESI INTERA PROPRIETA' ADIACENTE AL CENTRO STORICO Adiacente al centro storico di Borgomanero, proponiamo in vendita l’intera proprietà risalente al 1900. L’accesso alla proprietà si tramite un accesso carraio che dalla strada porta alla corte interna dove troviamo: Porzione di casa di corte che disposta al piano terra come locali deposito, al primo piano trilocale con balcone, e poi la cantina al piano seminterrato. Al secondo piano troviamo il granaio e sopra il sottotetto; Corpo staccato abbiamo un fabbricato dove al piano terra abbiamo 3 locali usati come ripostiglio con soffitti a volte, e al piano superiore locale aperto usato come fienile ai tempi passati. Altro corpo usato come tettoia, Ultima proprietà bifamigliare con due appartamenti di tipologia trilocale e cantina al piano interrato. L'immobile è stato edificato negli anni 80.I due appartamenti hanno la medesima distribuzione , si compongono da ingresso cucina, soggiorno, due camere da letto, e bagno. Le condizioni sono da ristrutturare. Tutta la corte è recitata e attualmente è di un unico proprietario. Le condizioni delle unità immobiliari necessitano un riammodernamento. Rif. BM731 Prestazione energetica per la bifamigliare “G” Prestazione energetica per la porzione di casa “G” Richiesta per l’intera proprietà Euro 180.000

BORGOMANERO BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI TERMOAUTONOMI E GIARDINO PRIVATO A pochi chilometri dal centro proponiamo in vendita abitazione con due ampi appartamenti. Questa soluzione offre spazi generosi e una piacevole distribuzione degli ambienti. I terrazzi e il giardino privato aggiungono un valore significativo, fornendo spazi esterni per godersi il bel tempo e momenti di relax La bifamigliare è suddivisa come segue: Piano Rialzato: L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dotata di terrazzi, angolo cottura, funzionale e accogliente. Un disimpegno separato conduce alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, uno studio e due bagni completi. Entrambi gli spazi abitativi dispongono di accesso diretto al terrazzo, offrendo una piacevole connessione con gli spazi esterni. Piano Primo: L'ingresso conduce alla zona living, caratterizzata dalla presenza di un camino e dall'uscita su un terrazzo coperto. Accanto abbiamo l'angolo cottura. Un ampio e accogliente disimpegno porta alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, un secondo bagno e il balcone della zona notte. Al piano superiore un locale mansardato adibito a sottotetto Completa la proprietà i due ampi box auto e cortile offre praticità aggiuntiva per il parcheggio e lo spazio esterno per altre attività. Rif.BM746 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 450.000