Immobiliare Castello - Andria - BT

In pieno centro ad Andria, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 90 mq situato in una posizione strategica con ottima visibilità su strada grazie a due grandi vetrine fronte strada. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di serrande elettriche per la massima sicurezza e praticità. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali uffici che non prevedano ristorazione o simili. Il locale dispone inoltre di controsoffitto moderno con faretti integrati che garantiscono un’illuminazione uniforme degli ambienti; è presente anche l’impianto antifurto con telecamere da aggiornare, offrendo così ulteriore tranquillità agli operatori. Il bagno è stato recentemente restaurato completamente, mentre il piccolo archivio ripostiglio risulta particolarmente utile come spazio aggiuntivo per magazzino o gestione documentale. L’impianto clima e' già predisposto con split a controsoffitto, manca il motore. Le spese condominiali sono estremamente contenute: forfait mensile pari a soli €10. La centralissima ubicazione consente facile accesso sia ai servizi cittadini sia alle principali vie dello shopping e della vita urbana andriese. Ultimo utilizzo "centro scommesse" ma versatile per molteplici destinazioni d’uso (escluse attività food). Prezzo trattabile! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita senza impegno e ricevere tutte le informazioni necessarie: questa soluzione potrebbe essere perfetta per far crescere la tua attività nel cuore pulsante della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive di Andria, nei pressi della storica chiesa S. Maria al Monte e precisamente in Viale dei Cedri, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato di circa 70 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq interamente recintato e arricchito da una splendida pineta che garantisce frescura durante le calde giornate estive. La villa dispone di doppie verande coperte: la veranda laterale (15 mq) perfetta per pranzi all’aperto e la spaziosa veranda anteriore (30 mq) ideale come zona relax affacciata sul rigoglioso giardino antistante. L’immobile internamente offre ambienti ben distribuiti: cucina luminosa con accesso diretto alla veranda coperta, salone accogliente con caminetto per piacevoli serate invernali, camera matrimoniale silenziosa, cameretta versatile e bagno finestrato. All’esterno troviamo inoltre un pratico deposito attrezzi e numerose aiuole curate che donano colore allo spazio circostante; il viale d’accesso permette il parcheggio interno alle auto. La posizione strategica consente facili spostamenti sia verso attrazioni turistiche come Castel del Monte sia verso i servizi locali: nelle immediate vicinanze sono raggiungibili comodamente in bicicletta piscina e campi da tennis presso strutture ricettive adiacenti oppure è possibile godersi tranquille passeggiate tra le villette residenziali della zona. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali o cerca una seconda casa dove rilassarsi lontano dal caos cittadino! Contattaci subito per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia! LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/Fo1EfHasoFimsPT5A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa nuovissima proposta Immobiliare Castello, un'opportunità imperdibile per chi desidera un soggiorno immerso nella natura. Questa proprietà è composta da un lotto recintato con uliveto irriguo di circa 45 are, offrendo uno spazio verde ideale per gli amanti della tranquillità, al suo interno, il villino si estende su una superficie di 51 mq, presenta un accogliente soggiorno cucina luminoso e spazioso, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La camera da letto offre privacy e serenità, mentre il bagno è funzionale. Inoltre, la presenza di una veranda amplia ulteriormente gli spazi abitativi rendendoli ideali anche per godere delle belle giornate all'aperto. L'immobile dispone anche di pozzo d'acqua bianca, garantendo così l'autonomia idrica necessaria per la cura del giardino o dell'uliveto stesso. Situato nella campagna di Andria, questo immobile beneficia della vicinanza ai percorsi piu suggestivi intorno a Castel del Monte e dell'alta murgia da scoprire noleggiando un cavallo nel vicino agriturismo oppure in trekking con e bike. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre città pugliesi famose come Bari e Trani. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/Cmu3V9ijbQRVAKEh6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella suggestiva Contrada Morgigni di Andria, una villa condonata per abitazione di circa 70 mq immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della campagna pugliese. Situata nei pressi del rinomato Centro Zenith a Parco D’Excelsis, la proprietà gode di un contesto riservato ma facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada principale Andria Troianello Montegrosso. Il lotto si estende su circa 45 are (4.500 mq), offrendo ampi spazi verdi ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o coltivare il proprio orto privato tra ulivi secolari tipici della zona. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze abitative o ricreative. Presenti concessione in sanatoria e pozzo artesiano condominiale che garantisce l’approvvigionamento idrico tutto l’anno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le principali vie extraurbane; soluzione ideale anche come casa vacanza o investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: ti accompagneremo passo dopo passo nella realizzazione del tuo sogno. LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/E9Wuq5cTWbLWh2v66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal vivace centro abitato di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq ed è circondato da un ampio giardino curatissimo che valorizza la privacy della proprietà. La villa presenta una facciata elegante in pietra viva con infissi rossi che donano carattere all’edificio. Gli spazi esterni sono generosi: l’ampio piazzale d’ingresso pavimentato permette numerosi posti auto e ospita anche il garage sottostante accessibile tramite comoda rampa. All’interno troviamo un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da camino, cucina separata funzionale, disimpegno centrale, camera matrimoniale luminosa, due camerette ideali per famiglie o ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna privata (circa 6.000 mq complessivi), piantumata con uliveto maturo; qui sorgono una moderna piscina interrata circondata da siepi alte e adiacente campo da tennis illuminato: veri plus sia per lo svago personale che come opportunità ricettiva esclusiva. Situata in zona residenziale ben collegata ma riservata – vicina ad altre ville abitate tutto l’anno – questa soluzione si presta perfettamente come prima casa o dimora vacanze di pregio nella quiete della campagna pugliese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/xiCZiTpGZqhgtyqb9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Andria, nella tranquilla zona di Troianelli – Sperlongano a soli 10 km dalla città, proponiamo una splendida villa contemporanea immersa nel verde e circondata da un terreno recintato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 70 mq oltre alla veranda scoperta che regala piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’ampio terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene estive godendo della vista sulla natura circostante. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato rialzato tramite eleganti scalinate decorate con statue ornamentali; il cortile pavimentato garantisce massima praticità negli spostamenti interni ed esterni. Completano la soluzione un box auto doppio (capienza due vetture), area barbecue/cucina esterna perfettamente attrezzata e numerosi angoli verdi curati con piante ornamentali in vaso che donano charme agli spazi outdoor. Grazie alla posizione strategica tra campagna e città questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi urbani raggiungibili facilmente. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa ad Andria. LINK INDIRIZZO IMMOBILE https://maps.app.goo.gl/UJ4i6xgSVeogcZ83A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Verzieri, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale all'interno di un piccolo e tranquillo condominio. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile si trova al primo piano e offre spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala con affaccio diretto sulla strada principale. Un disimpegno che ci conduce nella restante parte della casa dove troverete una cameretta, una confortevole camera matrimoniale, un solo bagno (recentemente ristrutturato) ed infine un ripostiglio e cucina abitabile con affaccio sul cortile retrostante. Le condizioni dell’immobile sono abitative, pronte ad accoglierti senza necessità immediata di interventi. Con spese condominiali contenute (solo 25 euro al mese), questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Andria! Ti presentiamo un garage doppio in vendita, situato a pochi passi dalla storica Chiesa delle Croci e dall'Arco S. Andrea, in una zona residenziale ben servita. Con una superficie di 30 mq, questo comodo box è facilmente accessibile tramite una rampa garage scoperta e dotato di cancello elettrico con telecomando per garantire la massima comodità e sicurezza. La struttura è recente, offrendo così tutti i vantaggi dei moderni standard costruttivi. Il garage ha spazio sufficiente per ospitare due vetture: puoi parcheggiare tranquillamente sia un'auto media/grande come l'Audi A4 che una piccola utilitaria come la Matiz. Inoltre, presenta una serranda di chiusura a comando elettrico che assicura ulteriore protezione ai tuoi veicoli. La posizione strategica del garage non solo offre facilità d'accesso ma anche vicinanza a servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il tuo nuovo spazio sicuro in cui riporre le tue automobili! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore di Andria, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente o un'opportunità d'investimento. L'intero stabile comprende un monovano al piano interrato che può essere utilizzato come cantina o area di deposito, mentre il piano rialzato ospita una cucina ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al secondo piano troverai una camera da letto doppia dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort. Il terrazzo offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi durante le calde serate estive oppure per godere della vista panoramica sul campanile della città. Gli infissi a doppio vetro assicurano tranquillità e isolamento acustico, rendendo gli ambienti interni particolarmente confortevoli. È importante notare che la casa non dispone di riscaldamento centralizzato ma è equipaggiata con due boiler: uno nella cucina e uno nel WC. Situata nel centro storico in una zona ben servita, la proprietà si trova vicino a negozi locali, ristoranti tipici pugliesi e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa abitazione ancora più appetibile sia per residenti che turisti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità della zona pedonale, precisamente in Via Torino, proponiamo in vendita un ampio locale attualmente deposito su due livelli, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di sviluppo. Con una superficie totale di 200 mq suddivisi tra piano terra (100 mq) e piano interrato (100 mq), è perfetto per essere personalizzato per le tue esigenze. Il locale presenta due grandi vetrine che affacciano sulla strada principale, garantendo un' ottima esposizione al pubblico. Attualmente i volumi sono destinati a deposito, ma entrambi i piani offrono la possibilità di essere trasformati in spazi commerciali o artigianali a seconda delle vostre esigenze imprenditoriali: > centro estetico, parrucchiere, ufficio, studio tecnico, co working o multiservizi. La posizione centrale non solo assicura un alto passaggio pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi. Libero alla stipula. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Cavour n. 110, una delle zone più centrali di Andria, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato nella zona pedonale del centro. Questo locale, con una superficie complessiva di circa 180 mq, offre ottime opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Caratterizzato da ben quattro vetrine su strada, il locale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità ai potenziali clienti. La luminosità degli spazi interni è accentuata dall'altezza dei soffitti che raggiunge i 4 metri, creando un ambiente versatile. La possibilità di frazionamento consente diverse soluzioni commerciali a seconda delle esigenze: ideale per negozi al dettaglio, showrooms, uffici professionali e tanto altro ancora . . . Situato nel cuore pulsante della città, questo immobile beneficia della presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali rendono l’area particolarmente attraente sia per residenti che turisti. Inoltre, la posizione centrale assicura un costante passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in locazione ad € 1.250,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi avviare la propria attività. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in vendita ad € 225.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario appartamento situato al primo piano di un elegante edificio in Via Einstein, 9, nella storica città di Andria. Con una generosa superficie di circa 165 mq, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e comodità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina/soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali. La spaziosa sala offre ampie possibilità di arredamento e intrattenimento. Inoltre, troverai tre confortevoli vani letto che garantiscono privacy e tranquillità durante le ore notturne. La presenza di due bagni rende la gestione quotidiana più pratica ed efficiente; non dovrai mai preoccuparti delle code al mattino! Completano l'appartamento un utile ripostiglio e ben due pozzi di luce interni che assicurano luminosità naturale agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute a soli €25 mensili, rendendo questo immobile ancora più attraente dal punto di vista economico. Le condizioni dell’appartamento sono discrete, permettendoti così personalizzarlo secondo il tuo gusto. Situato in una zona strategica della città, avrai facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Andria è conosciuta per la sua ricca storia culturale e gastronomica: potrai godere delle tradizioni locali mentre vivi nel cuore pulsante della comunità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa a soli €130.000! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Attualmente occupato con contratto in scadenza ad Agosto 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della nostra Cattedrale, più precisamente in Piazza Pincerna, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale di solo due unità abitative. Con una superficie di circa 60 mq, questo immobile è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere nel cuore della città. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce alla cucina luminosa e funzionale, una sala o eventualmente cameretta ed una comoda camera matrimoniale. Il bagno completo garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti forti dell'immobile è la lavanderia situata sul terrazzo privato, dove potrete godere di momenti all'aperto mentre svolgete le vostre attività domestiche. Inoltre, avrete accesso a una comoda cantina al piano interrato, utile come deposito per attrezzature e/o oggetti personali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Andria, precisamente in Contrada San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un vasto piazzale pavimentato che garantisce privacy e ampia possibilità di parcheggio. La villa ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composta da una spaziosa sala luminosa perfetta per accogliere amici e parenti, cucinino funzionale separato dalla zona giorno, camera matrimoniale confortevole, cameretta versatile adatta anche come studio o stanza ospiti e bagno interno finestrato. All’esterno troviamo una veranda coperta antistante l’ingresso principale: uno spazio ideale dove rilassarsi nelle giornate estive godendo della vista sul verde circostante. Sul retro dell’abitazione sono presenti ulteriori accessori tra cui tettoia per ricovero auto/moto (perfettamente integrata nell’area recintata), secondo bagno esterno molto pratico durante le attività all’aperto, deposito attrezzi indispensabile per la cura del giardino/terreno ed un forno a legna/barbecue pensati sia per momenti conviviali che cene all’aperto sotto i pini ombrosi. Completano la proprietà circa 4000 mq (are 40) di terreno coltivato ad uliveto dotato d’impianto completo d’irrigazione automatica; il tutto regolarmente licenziato con concessione edilizia in sanatoria uso abitativo. La posizione strategica consente rapido collegamento al centro città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla presenza del cancello privato d’accesso e dei numerosi alberi sempreverdi che incorniciano il lotto. Soluzione unica nel suo genere: perfetta come residenza stabile o seconda casa immersa nella quiete pugliese! Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. Copia e incolla su Maps il link di seguito e raggiungi l'immobile con street view.. >>> https://maps.app.goo.gl/91DbFqy8FWESnr5Y9 https://www.openstreetmap.org/directions?engine=fossgis osrm car&route=41.2275731%2C16.2954806%3B41.119478%2C16.304681#map=11/41.1380/16.5179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissima via Firenze angolo via Taranto, proponiamo in vendita questo splendido appartamento, situato al quarto piano di un elegante edificio, con una superficie di circa 110 mq. L'immobile ha un'esposizione angolare garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Entrando, troviamo un accogliente ed ampio ingresso che ci conduce ad una spaziosa sala. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, due comodi vani letto ed un bagno funzionale. Ogni vano dispone di una finestra o porta finestra con uscita su dei comodi balconi. Include un posto auto privato per vettura media. La facciata del palazzo ha recentemente subito lavori di manutenzione straordinaria, assicurando così non solo la bellezza estetica ma anche la sicurezza dell'edificio nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante palazzina indipendente situata nel cuore di Andria, una delle città più storiche della Puglia, nota per la sua ricca cultura e le sue tradizioni. Questa proprietà offre un'ampia superficie di circa 300 mq distribuiti su più livelli, rendendola ideale per famiglie o come investimento. La casa si sviluppa su quattro piani: al piano terra troverai un ampio androne con scala che permette di parcheggiare comodamente un'auto oltre alla scala per l'accesso ai piani superiori; secondo ingresso a piano terra dotato di serranda. Il piano terra include anche una cucina spaziosa, un bagno e ulteriori 3 vani versatili. Salendo al primo piano, si aprono due ampi vani a prospetto, con accesso diretto a un balcone principale, due camere da letto ben illuminate, una cucina funzionale, un bagno ed altri spazi utili. Gli infissi sono parzialmente nuovi e il layout è progettato per massimizzare lo spazio. Il secondo piano ripete la disposizione del primo livello offrendo ulteriore spazio abitativo perfetto per ospiti o familiari. Infine, il terrazzo panoramico presenta due vani accessibili dall'interno della scala, creando così uno spazio esterno privato dove potrai goderti momenti di relax sotto il sole pugliese. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile di vita comodo in una zona ben servita da negozi locali e servizi pubblici. La richiesta è fissata a €245.000,00 – un'opportunità imperdibile! Ottima anche per due famiglie con il piano terra da adibire interamente a garage e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 348.3642418 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CASTELLO, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO INCOLTO, DI MQ 4.000 CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Santa Maria Vetere, precisamente in Via Sosta San Riccardo, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione. Questo immobile si estende su una superficie interna di circa 100 mq oltre pertinenze esterne, balcone fronte strada e veranda retro. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un spazioso soggiorno, la cucina separata offre praticità e funzionalità. Troverete anche due camere da letto ben dimensionate con possibilità di ricavarne una terza camera da letto, due bagni dotati di tutti i comfort necessari. Un utile ripostiglio completa l'immobile, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. L’appartamento è mantenuto in buone condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni. Inclusa nella vendita vi è anche un comodo box auto della superficie di circa 20 mq, fondamentale nel contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq situato su Via Napoli. Questo spazio versatile è caratterizzato da due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità e accesso per la clientela. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business. L'ampia superficie consente diverse configurazioni, ideale per negozi al dettaglio, uffici o attività commerciali che desiderano emergere nella vivace area urbana. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un elevato passaggio pedonale grazie alla presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze. Questa location offre non solo comodità ma anche opportunità significative di crescita e sviluppo della tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Alessandro Volta, questo locale commerciale di circa 70 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una vetrina su strada il negozio si presta perfettamente a diverse attività commerciali o come autorimessa e box deposito. La disposizione interna del locale consente molteplici soluzioni d'uso: dalle vendite al dettaglio all'immagazzinamento, fino a servizi professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro, precisamente in Via Duca d'Aosta, proponiamo in vendita un intero stabile adibito a uso ufficio. Questo immobile versatile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 280 mq, rendendolo ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio è strutturato come segue: al piano interrato troviamo un ampio archivio, perfetto per la gestione dei documenti e delle pratiche aziendali; il piano rialzato ospita una reception accogliente. Al primo e secondo piano sono presenti diversi spazi dedicati agli uffici privati, ciascuno con accesso ai servizi igienici. Infine, il terzo piano offre un' ulteriore area ufficio completa di veranda panoramica. Ogni livello ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed è completamente attrezzato con bagni funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro, precisamente in Via Duca d'Aosta, proponiamo in locazione un intero stabile adibito a uso ufficio. Questo immobile versatile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 280 mq, rendendolo ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio è strutturato come segue: al piano interrato troviamo un ampio archivio, perfetto per la gestione dei documenti e delle pratiche aziendali; il piano rialzato ospita una reception accogliente. Al primo e secondo piano sono presenti diversi spazi dedicati agli uffici privati, ciascuno con accesso ai servizi igienici. Infine, il terzo piano offre un' ulteriore area ufficio completa di veranda panoramica. Ogni livello ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed è completamente attrezzato con bagni funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'imponente opportunità di investimento nel cuore di Andria: un opificio industriale D/1 con una superficie totale di circa 5.000 mq, situato all'interno di un lotto recintato che garantisce sicurezza e privacy. Posizionato al centro del lotto, lo stabile garantisce ottima mobilità logistica circolare, supportata oltremodo dagli accessi diretti alla strada tramite i due cancelli scorrevoli posti alle estremità del prospetto principale. Il capannone è dotato di impianto antintrusione completo di telecamere esterne, assicurando la massima protezione per le vostre attività. La struttura comprende anche un ampio giardino retrostante. La disposizione interna include: Piano interrato (1350 mq) con altezza utile di 2,90 m, accessibile con rampa automezzi comoda e destinato a deposito/attività logistica, collegato agli altri piani da comodo montacarichi, alloggia anche la centrale idrica e la centrale elettrica, è dotato di ogni servizio tra cui rilevamento fumi e manichette antincendio. Due pozzi da 5000 lt ciascuno forniscono riserva idrica dedicata all'antincendio, alimentati dal pozzo artesiano. Piano terra (1100 mq): spazio versatile con doppio portone scorrevole in ferro per carico/scarico merci, uffici e bagni; l'altezza raggiunge i 4 m nella zona principale. Primo piano (900 mq): uffici direzionali luminosi ed eleganti, showroom accogliente, sala posa oltre a ampia foresteria custode completamente attrezzata, balconi e verande. Secondo piano: due aree separate da 100 mq ciascuna dedicate ad ulteriori uffici, complete dei necessari servizi igienici. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di serramenti esterni a doppio vetro camera con persiane alluminio. In aggiunta, il terrazzo ospita un impianto fotovoltaico da 70 kW che offre vantaggi economici significativi fino al rimborso annuale di €30.000 previsto dal GSE fino al 2031! Possibilità di destinare porzione dello stabile ad uso commerciale. Questo immobile rappresenta non solo uno spazio funzionale ma anche una soluzione sostenibile grazie alle tecnologie integrate. Situata strategicamente nella vivace zona industriale di Andria, permette facile accesso ai principali snodi stradali della regione Puglia, e si inserisce perfettamente nel contesto commerciale locale ricco d'opportunità. Dista da Trani/Barletta 9 km, casello Autostrada A/14 adriatica 1,5 km, tangenziale di Andria 500 mt., aeroporto Bari Palese 45 km tramite sp 231 dir Corato oppure SS. 16 bis dir Trani PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE GRADITO APPUNTAMENTO IN AGENZIA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it