Casa Service Plus - Matino - LE

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP 99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Gallipoli, nel cuore autentico del Salento, e precisamente nel feudo di Sannicola, proponiamo in vendita un’esclusiva tenuta di prestigio, immersa nella quiete e circondata da un terreno piantumato di circa 5.000 mq. La proprietà racconta tutto il fascino della tradizione architettonica salentina attraverso l’impiego di materiali tipici come il carparo, la pietra leccese e le antiche chianche. Le suggestive volte a botte, le raffinate cementine e le maioliche decorative impreziosiscono gli ambienti, creando un’elegante armonia tra autenticità, ricercatezza e comfort contemporaneo. La dimora si compone di una spaziosa sala, una cucina abitabile e un secondo soggiorno particolarmente caratteristico, reso ancora più accogliente dalla presenza del camino. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni complessivi. Due camere sono dotate di bagno en suite, mentre il terzo bagno è posto al servizio della zona giorno. Una delle camere con bagno privato e cabina armadio è situata al primo piano, comodamente raggiungibile tramite un’agevole scala interna. Il piano dispone inoltre di un terrazzo panoramico riservato, dal quale ammirare il paesaggio circostante e gli incantevoli tramonti salentini. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata. Due ampi pergolati, uno anteriore e uno posteriore, entrambi prospicienti la zona giorno, offrono piacevoli aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e alle serate in compagnia. Fiore all’occhiello della tenuta è la piscina interrata, regolarmente realizzata e dotata di una struttura di copertura richiudibile, grazie alla quale può essere utilizzata anche durante la stagione invernale. Completano la proprietà unq comodo box auto e il terreno piantumato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. Una residenza esclusiva, capace di coniugare la tradizione salentina con eleganza e funzionalità, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie anche alla posizione strategica a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dal vivace centro di Gallipoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, dove ogni vicolo racconta una storia e il profumo del mare si mescola alle tradizioni salentine, sorge questo incantevole bilocale ristrutturato, adagiato nella suggestiva Corte Gallo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando a vivere la bellezza autentica della città vecchia. Un’atmosfera che accoglie Varcando la soglia, si viene avvolti dal fascino delle volte a botte, che custodiscono l’anima antica della casa. La zona giorno, con angolo cottura e tavolo da pranzo, è uno spazio raccolto e armonioso, perfetto per iniziare la giornata con un caffè mentre la luce filtra dolcemente dal vicolo. La camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, è un piccolo rifugio dove ritrovare pace dopo una giornata trascorsa tra mare, passeggiate e scorci mozzafiato. Il bagno finestrato, curato e funzionale, completa l’abitazione con comfort e praticità. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo intatta la sua identità. Un luogo che incanta, un investimento che convince A pochi passi dal mare, dalla Riviera Diaz e dai principali servizi, questa casa è molto più di un semplice bilocale: è un’opportunità per chi sogna un rifugio nel cuore della Gallipoli più autentica, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e affascinanti del Salento. Il fascino della città vecchia Il centro storico di Gallipoli, adagiato su un’isola collegata alla città nuova da un ponte seicentesco, è un intreccio di storia, architettura e vita mediterranea. Le sue mura bastionate custodiscono chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci che si aprono all’improvviso sul blu del mare. Nelle vicinanze, tutto è a portata di mano: botteghe artigiane, negozi di prodotti tipici, ristoranti dove gustare la cucina salentina, bar, lounge bar, mini market, farmacia e tabacchi. Un microcosmo vivace e accogliente, perfetto per chi ama vivere la città con lentezza e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39347 7019359 Gas 135 centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Supersano, in zona centrale Casa Service Plus propone in vendita abitazione storica, indipendente e completamente ristrutturata, pronta ad essere immediatamente abitata. L’immobile di 66 mq è interamente disposto al piano terra e si compone di tre vani voltati a stella più il bagno. Soggiorno e camera da letto godono di due entrate indipendenti. Arredata, climatizzata, l’abitazione si presta a diventare una funzionale soluzione residenziale o un perfetto pied à terre con cui godersi appieno il Salento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido borgo antico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita, caratteristica dimora d’epoca posta ad angolo di due strade. L’immobile, di complessivi 80 mq circa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di tre vani voltati a stella più servizi. Il cucinotto è dotato di camino e dal soggiorno, per mezzo di scale è possibile accedere sia al lastricato solare che al piano interrato. Quest’ultimo è adibito a graziosa taverna impreziosita dalla presenza di una cucina in muratura e da un piccolo bagno. Il lastricato solare gode di vista panoramica sul circondario. L’abitazione, in buone condizioni generali, è un’ottima soluzione abitativa per chi cercasse un giusto compromesso tra il fascino dell’antico con le comodità degli standard moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante del paese, dove un tempo le luci si abbassavano e il silenzio diventava attesa, sorge un luogo che profuma ancora di storie. Un ex cinema: un guscio di emozioni sospese, oggi vuoto, libero, pronto a trasformarsi in qualunque sogno tu voglia far diventare realtà. Un’anima che aspetta solo di essere risvegliata La sala principale di circa 250 mq è come un piccolo palcoscenico: un ambiente raccolto, perfetto per accogliere, sorprendere, introdurre. Attorno, oltre 100 mq di stanze e ambienti che sembrano corridoi di possibilità: spazi che puoi modellare, unire, reinventare. Ogni porta che si apre racconta un passato, ma soprattutto suggerisce un futuro. Un immobile che può diventare ciò che desideri Qui puoi creare un mondo nuovo. Un luogo che non esiste ancora, ma che aspetta solo la tua visione. Una casa dal carattere unico, intima e scenografica Uno spazio culturale dove tornare a far vibrare emozioni Un’attività commerciale che vive del passaggio e della centralità Una struttura ricettiva che racconta una storia diversa da tutte le altre Uno studio professionale che trasmette identità e personalità Un laboratorio creativo dove l’arte trova finalmente spazio Perché è speciale È subito libero, come una pagina bianca È in pieno centro, dove tutto accade È versatile, plasmabile, sorprendentemente ricco di potenziale È un luogo che non si limita a ospitare: accoglie, ispira, racconta Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACAS 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in Via Sant’Elia, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 202 mq commerciali, libera da subito e sviluppata su due livelli. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde circostante e comoda per raggiungere i principali servizi e il centro abitato. Al piano terra l’abitazione accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con sala da pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli ospiti, una cucina abitabile e un bagno con doccia e spazio lavanderia. La comoda scala interna in marmo collega i due livelli della casa. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale climatizzata con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca. Gli ambienti, luminosi e di generose dimensioni, consentono di organizzare facilmente anche uno spazio studio o una camera per gli ospiti. La villetta dispone inoltre di balconi e di una terrazza praticabile, dalla quale è possibile godere di una gradevole vista panoramica sul quartiere e sul verde circostante. All’esterno troviamo un cortile pavimentato con aiuole e una caratteristica tettoia in legno, che crea una comoda zona coperta e può essere utilizzata anche come area parcheggio. La proprietà dispone complessivamente di due posti auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, climatizzazione e infissi esterni in alluminio. Gli spazi generosi, l’indipendenza e la presenza di numerose pertinenze rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia. Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli e alla posizione in una zona ben servita, la villetta rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Classe energetica C. Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 C 235 RA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino proponiamo in vendita un’affascinante abitazione storica di circa 90 mq, finemente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tipiche del Salento. L’immobile si sviluppa attraverso due unità abitative, offrendo una soluzione particolarmente interessante sia come residenza sia come investimento da mettere a reddito. La prima unità è costituita da un ampio monolocale caratterizzato da una splendida volta a botte, con angolo cottura, zona pranzo, zona notte e bagno. La seconda unità, dotata di ingresso indipendente, è un caratteristico monolocale ricavato direttamente nella roccia, anch’esso completo di bagno, che conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni storiche salentine. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare cura, valorizzando gli elementi originali e creando ambienti accoglienti e funzionali, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. La posizione nel centro storico di Matino permette di vivere appieno l’atmosfera autentica di uno dei caratteristici borghi del Salento, tra vicoli, corti e antiche architetture, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti i principali centri della zona e le splendide località balneari della costa ionica. Gallipoli e le sue spiagge distano circa 15 minuti in auto, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per il mercato turistico. A nostro avviso, si tratta di una soluzione con ottime potenzialità di redditività, grazie alla presenza di due unità indipendenti che possono essere utilizzate separatamente per affitti brevi o turistici. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera investire nel Salento e allo stesso tempo possedere un immobile ricco di storia e fascino. Rif: MNGP 93 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro vivo e comodo di Tuglie, dove ogni servizio è a pochi passi e la vita scorre tra saluti, profumi e piccole abitudini di paese, si apre una corte silenziosa. È lì, in questo angolo protetto, che si trova una casa che sembra aspettare qualcuno capace di riconoscerne l’anima. Al primo piano, dietro un portone che custodisce storie e tradizioni, si svela una dimora di circa 60 mq con volte a stella che si innalzano come un soffio d’arte. Sono loro, le protagoniste: eleganti, imponenti, capaci di trasformare ogni stanza in un luogo che emoziona. Il piccolo balcone retrostante si affaccia su uno scorcio autentico del paese: un dettaglio semplice, ma di quelli che regalano momenti preziosi — un caffè al mattino, un respiro di luce al tramonto, un frammento di quotidianità che diventa poesia. Gli ambienti interni scorrono con naturalezza: un salone ampio, luminoso, pronto a diventare il cuore della casa, una zona soggiorno soppalcabile, perfetta per creare un angolo studio, relax o ospitalità, una cucina che aspetta solo di essere vissuta, un bagno con doccia, e una camera da letto intima, raccolta, accogliente. La ristrutturazione è già in fase avanzata: l’essenziale è stato fatto, la struttura è solida, il carattere è forte. Ora manca solo la parte più bella: personalizzarla, darle voce, trasformarla nel rifugio che hai sempre immaginato. A pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, in una corte privata che regala privacy e atmosfera, questa casa è perfetta per chi cerca un nido nel centro del paese, un investimento intelligente o un piccolo gioiello da completare con gusto e visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Tas 63 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Strada Provinciale per Taviano, Alezio, in una zona alloggiata estate e inverno, graziosa casa di campagna composta da due grandi vani, un vano piccolo con porticato e terreno di forma regolare di 700 mq con frutteto e agrumeto. L’immobile è in parte già ristrutturato. Posizione strategica e soleggiata, vicinissimi da raggiungere i tre paesi confinanti. Ideale come piccola abitazione prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, struttura ricettiva, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica, ma anche storico/culturale. A 8 km la località balneare di Gallipoli, una delle mete intercontinentali preferite grazie al suo clima mite e alla fantastica presenza di spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare cristallino dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo. Rif.: MS 57 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:  800 129 740 (numero verde) o  cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, affascinante cittadina del Salento situata a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente che si distingue per le sue generose metrature e per gli ampi spazi esterni. La posizione consente di vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e ben servito, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere in pochi minuti le rinomate località balneari di Gallipoli, Baia Verde e Torre San Giovanni. L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 115 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, uno studio o una stanza dedicata alle proprie esigenze. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa sono il balcone e il meraviglioso terrazzo a livello, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l'anno per momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in compagnia. La scala di accesso all'abitazione prosegue inoltre fino al lastricato solare di esclusiva proprietà, un ulteriore valore aggiunto che offre uno spazio aperto dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera creare una zona relax panoramica o semplicemente godere degli ampi spazi esterni. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage di circa 90 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli ma anche come spazio multifunzionale da destinare a deposito, laboratorio o area hobby. Completa il piano un piacevole giardino privato che regala un angolo verde riservato e una comoda cantina di circa 40 mq, ideale come deposito, dispensa o ambiente accessorio. Parabita è una delle realtà più autentiche e apprezzate dell'entroterra salentino, un paese ricco di storia, tradizioni e servizi, capace di offrire una qualità della vita elevata in ogni stagione dell'anno. La vicinanza al mare rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle del Salento, caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline. Le nostre impressioni su questa proprietà sono estremamente positive. Si tratta di una casa che trasmette immediatamente una sensazione di spazio e funzionalità, con ambienti facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia moderna. La presenza del terrazzo a livello, del grande garage, del giardino, della cantina e del lastricato solare di proprietà rende questa soluzione particolarmente completa e difficile da trovare sul mercato. Un immobile che unisce indipendenza, comfort e potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per vivere appieno il fascino del Salento a pochi minuti dal mare. Rif: PNGP 120 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L’area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata. A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà. Un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente. Rif. MS 135 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita esclusiva, un’opportunità dedicata a chi sa riconoscere il valore di un investimento concreto, già a reddito e con una prospettiva di lunga durata. Entrare in possesso di questo immobile significa acquistare  non semplicemente un locale commerciale, ma un investimento già avviato, con un’attività presente e un contratto di locazione che assicura una rendita immediata. Al piano terra, in una posizione facilmente accessibile e caratterizzata da buona visibilità, si trova un ampio locale di circa 238 mq, attualmente sede di un birrificio ben avviato. Gli spazi, generosi e funzionali, offrono inoltre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la sua redditività immediata: il contratto di locazione garantisce un canone di € 916 al mese, per un introito annuo di circa € 11.000, con una rendita superiore al 5%. Anche i costi di gestione sono contenuti: circa € 360 all’anno, interamente a carico della parte conduttrice. Ma il vero valore di questa proprietà è la tranquillità di un investimento già in funzione: nessun locale da avviare, nessuna ricerca del conduttore da affrontare, nessun periodo di attesa per iniziare a generare reddito. Il contratto di locazione è inoltre garantito fino a marzo 2034, offrendo una prospettiva di continuità e stabilità per chi desidera costruire un investimento immobiliare solido nel tempo. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un capitale che lavori per lui. Se stai cercando un investimento già a reddito, con costi contenuti e una rendita immediata, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli dell’investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Las 200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento tipico salentino, estremamente luminoso, situato al primo piano di un elegante stabile nel cuore di Parabita. L’immobile si distingue per il suo fascino autentico e gli ambienti accoglienti: una camera da letto con incantevole volta a stella, un ampio salone, una cucina abitabile con camino, una pratica stanza pluriuso e un comodo bagno con finestra. Il balcone offre un piacevole affaccio sulla via principale, mentre a completare la proprietà vi è un meraviglioso terrazzo panoramico con vista mare, ideale per essere attrezzato come area relax o solarium, dove godere di tramonti suggestivi e momenti di tranquillità. Per Maggiori informazioni o prenotare una visita ci contatti al 3209205028 o 3889565774 anche 800090795(numero verde). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SERVICE PLUS propone in vendita una meravigliosa abitazione nel cuore del centro storico di Tuglie, un immobile dal fascino autentico e tipicamente salentino. La proprietà è composta da una luminosa zona living, cucina, camera da letto, studio utilizzabile anche come seconda camera, bagno, un caratteristico terrazzo attrezzato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un comodo garage. Le nostre impressioni: una casa che ci ha colpito per la sua atmosfera accogliente, la versatilità degli ambienti e soprattutto per la presenza del terrazzo, uno spazio prezioso da vivere durante le splendide giornate salentine. Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento per casa vacanze. Tuglie è un autentico borgo del Salento, ricco di storia, tradizioni, vicoli e architetture caratteristiche. La sua posizione permette di vivere la tranquillità del paese senza rinunciare alla vicinanza alle meravigliose località della costa ionica e alle spiagge più belle del Salento. Una proprietà dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore del Salento. Rif: TUNGP 162 Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 For English, call on Whatsapp +39 3426795167. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ruffano, in Via Santa Maria di Leuca, Casa Service Plus propone in vendita una graziosa abitazione indipendente di circa 75 mq, finemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere nel fascino autentico del Salento. L’immobile conserva uno degli elementi più caratteristici dell’architettura salentina: le splendide volte a stella, che donano agli ambienti eleganza, altezza e una piacevole sensazione di ampiezza. Gli interni, curati nei dettagli e ben distribuiti, offrono un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si presenta come un ambiente conviviale e funzionale, con cucina, area pranzo e angolo relax. La zona notte è intima e confortevole, pensata per garantire praticità e benessere quotidiano. Punto di forza della proprietà è il terrazzo attrezzato, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate estive sotto il cielo salentino. La presenza di una zona coperta rende il terrazzo ancora più fruibile e piacevole. Grazie alla ristrutturazione e alla posizione strategica, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione turistica. Punti di forza Abitazione indipendente Circa 75 mq Ristrutturata Volte a stella Terrazzo attrezzato Soluzione pronta all’uso Ideale anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM 110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galatone, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità, ambienti ariosi e finiture di pregio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e viene proposto completo degli arredi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una confortevole abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento. Al piano primo l'abitazione accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. Al piano superiore, collegato internamente, troviamo un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come camera da letto o studio, un secondo bagno, una comoda lavanderia e un piacevole terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi durante le calde giornate estive. La proprietà si distingue per la qualità del capitolato e delle finiture, per la cura con cui è stata mantenuta e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La presenza dei balconi e del terrazzo, insieme alla disposizione su due livelli, conferisce alla casa una piacevole sensazione di apertura e ariosità. La posizione Galatone è una caratteristica cittadina del Salento, strategicamente posizionata tra Lecce e Gallipoli e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, i servizi e la vicinanza alle principali località turistiche della zona. Il Comune si trova a circa 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, con collegamenti agevoli grazie alla SS101. Anche il mare è facilmente raggiungibile: la marina di Santa Maria al Bagno dista circa 8 km, mentre le splendide località della costa ionica, tra cui Santa Caterina e Porto Selvaggio, sono raggiungibili in pochi minuti di automobile. Le nostre impressioni: una proprietà che colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio, luminosità e ordine. La possibilità di disporre di tre ambienti utilizzabili come camere o studio, due bagni, lavanderia, balconi e un ampio terrazzo, unita alle ottime condizioni e alla vendita completa di arredi, rende questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni. Una soluzione che, a nostro avviso, riesce a coniugare molto bene comfort abitativo, qualità e posizione, con il vantaggio di vivere in un autentico centro salentino rimanendo a pochi minuti dal mare e dalle principali mete del territorio. Rif: GR 147 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano, in zona residenziale Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 165 mq con garage di 30 mq. L’abitazione si sviluppa al piano primo e secondo. Il piano primo ci accoglie con un enorme sala living/pranzo, dotata di camino e di accesso al balcone. Da questa sala, cuore pulsante dell’abitazione, si accede ad un utile bagno di servizio, al corridoio di transito per la zona notte, al cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto, ripostiglio e bagno padronale. Dal cucinotto, per mezzo di una scala interna coperta è possibile accedere al piano secondo, composto da due vani e un bagno. Il piano secondo si presenta come un prezioso spazio pluriuso da adibire ai più disparati utilizzi: area giochi, hobbystica, palestra, dependance, supporto (cucina) per il terrazzo adiacente…ove poter vivere in assoluta privacy momenti conviviali o di relax assoluto. Una soluzione residenziale perfetta per coronare il sogno di una vita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La comodità di una casa su un unico livello, il piacere di un giardino privato e il mare a pochi minuti: a Sannicola, in via Aria Sana, Casa Service Plus propone in vendita una villetta situata in una zona residenziale ricercata e panoramica. L’abitazione, di circa 95 mq, offre una distribuzione funzionale degli ambienti: un ampio soggiorno pranzo dedicato alla convivialità, due camere da letto, una pratica lavanderia e un bagno. A valorizzare la proprietà è il giardino di circa 500 mq, completamente recintato e parzialmente edificabile: uno spazio da vivere all’aperto, ideale per pranzi in compagnia, momenti di relax e per chi desidera dedicarsi al verde. La villetta è climatizzata, dotata di tutti gli allacci e in regola, caratteristiche che completano una proposta interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare. Una soluzione per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la praticità di vivere la casa senza scale interne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo di richiesta € 180.000 Codice immobile: SANIL AS 180 Per info e visite 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale, nella splendida cornice del centro storico, in una delle sue strade più rappresentative e caratteristiche, proponiamo in vendita immobile storico di circa 150 mq, finemente ristrutturato. L’immobile, ideale come piccola attività ricettiva, si sviluppa attorno ad una tipica e splendida corte interna, dalla quale si accede alle quattro diverse unità abitative che compongono l’immobile, equamente divise per piano. Al piano terra, insistono le prime due unità, la prima un monolocale con bagno, la seconda un bilocale composto da camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, le ulteriori due unità abitative, un monolocale e un bilocale similari nelle dimensioni a quelli esistenti al piano terra. L’atmosfera d’epoca si coniuga perfettamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l’immobile è impreziosito dalle tipiche volte a stella e a botte, scenografici camici, oltre che dai pavimenti e dagli affreschi risalenti all'epoca di edificazione dell’immobile. A completamento del tutto, l’arredamento, perfettamente integrato con il fascino dell’immobile. Area solare di esclusiva proprietà, climatizzato, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile allo stato rustico con volte a stella. Ampio immobile con volte a stella nel centro di Tuglie – 430 mq con terrazzo e dependance Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo. L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa. Caratteristiche principali: • Superficie: 430 mq • Stato: rustico con elementi storici • Altezza interna: 5 metri (volte a stella) • Doppio accesso carrabile/pedonale • Terrazzo panoramico di grandi dimensioni • Dependance indipendente • Posizione centrale, facilmente raggiungibile Ideale per: • Ristoranti, bistrot, enoteche • B&B, affittacamere, boutique hotel • Showroom, studi associati, coworking • Sedi aziendali o negozi di ampia metratura Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico. numero verde 800180609 cell. 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuglie (LE) – Immobile con volte a stella, 200 mq con terrazzo panoramico Nel cuore del centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato rustico di circa 200 mq, impreziosito da caratteristiche volte a stella alte fino a 5 metri e da un ampio terrazzo panoramico con vista aperta sui tetti del paese. La proprietà dispone di doppio accesso, sia dalla strada principale che da una strada secondaria sul retro, garantendo maggiore comodità e versatilità d’uso. L’immobile si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Gallipoli e dalle principali località turistiche del Salento. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, studio professionale o attività commerciale. Ricco di elementi architettonici originali e con un forte potenziale di valorizzazione, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà autentica e di valore nel cuore del Salento. RIF. ANN.: TUD 179 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamate il numero verde, gratuito anche da cellulare, 800 180 609 o il 3500075719 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto d’epoca in pieno centro storico a Ruffano, disposto su due livelli per complessivi 165 mq circa. Al piano terra, l’immobile si compone di vano a stella con bagno, altro vano (la struttura è a stella, ma attualmente il soffitto è con volta piana, in quanto è stato ricavato un ammezzato) con angolo cottura e camino, entrambi i vani hanno accesso indipendente da strada. Per il tramite di scala coperta (anch’essa con entrata indipendente da strada), si accede al piano superiore, ma prima di arrivare ad esso, trova sede, a livello ammezzato, un vano (parte terminale del vano a stella del piano terra) un bagno (voltato a botte), un ripostiglio. Il piano primo si compone, di vano disimpegno con camino e balcone, camera da letto, studio/pluriuso, ampio soggiorno voltato a stella, cucinotto. A completamento del tutto, graziosa cantina e lastricato solare con vista panoramica sul centro abitato e sulla Serra Salentina. Interessante soluzione, posizione privilegiata, distribuzione degli ambienti funzionale, ottima sia come soluzione residenziale che come piccola struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 REA 98 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it