House&villas Real Estate S.r.l - Avola - SR

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di uno stabile di soli quattro appartamenti, che offre una rara combinazione di privacy e vicinanza ai principali punti di interesse di Noto. L'immobile è a pochi passi dal rinomato Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di Noto, una delle meraviglie del Barocco siciliano. L’appartamento è ben distribuito e si compone di un ingresso che conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, e una cucina con affaccio su una veranda, perfetta per pasti all'aperto o per godersi un po' di aria fresca. La casa vanta anche una pratica cameretta, una camera matrimoniale e una grande camera che potrebbe facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. A completare la proposta, un bagno e due comodi ripostigli, che permettono di ottimizzare lo spazio a disposizione. La casa è estremamente luminosa, grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sulla città e sui suoi monumenti storici. Il terrazzo è accessibile tramite una scala in comune con gli altri residenti. L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell'arte di Noto, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a pochi metri dalla Chiesa del Crocifisso, nel cuore di Noto Alta, una delle zone più suggestive e tranquille della città barocca. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano comprende un ulteriore vano e un terrazzo coperto, ideale per creare una piacevole area esterna o una zona relax. Completa la proposta un garage di 27 mq, dal quale è possibile accedere direttamente dall’interno dell’abitazione. Il garage è inoltre dotato di un soppalco, perfetto come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare nel cuore di Noto o un interessante investimento per locazioni a breve o lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa rurale con ampio giardino in via Piccio ad Avola, a pochi passi dal centro e dal mare. L’immobile, di circa 30 mq, sorge su un terreno di 1.828 mq ed è già dotato di energia elettrica e pozzo per l’approvvigionamento idrico. La proprietà dispone inoltre di un progetto approvato per il cambio di destinazione d’uso da magazzino a villetta, con la realizzazione di un monolocale di 30 mq completo di bagno e veranda di circa 28 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una piccola abitazione indipendente immersa nel verde, a due passi dal mare e dai servizi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del centro storico, a soli 200 metri dalla splendida Cattedrale di Noto, un elegante immobile indipendente di circa 155 mq, attualmente adibito ad attività turistico ricettiva con ottimi risultati dimostrabili. Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, nel pieno del patrimonio barocco dichiarato dall’UNESCO. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra l’ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale; sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, oltre a una comoda lavanderia di servizio. Il primo piano ospita altre due camere matrimoniali, anch’esse con bagno in camera, e un’accogliente area relax pensata come spazio comune dove gli ospiti possono intrattenersi in un’atmosfera riservata e confortevole. Il secondo piano rappresenta un autentico valore aggiunto: qui troviamo una cucina attrezzata con sala colazione, ambiente luminoso e conviviale, oltre a due terrazzi panoramici con vista aperta sui tetti e sul centro storico di Noto. Spazi ideali per offrire colazioni all’aperto o momenti di relax in un contesto suggestivo e di forte impatto emozionale. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e l’attività ricettiva, già avviata e con redditività dimostrabile, consente un subentro immediato e operativo. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per investitori alla ricerca di un’attività consolidata nel cuore autentico del barocco siciliano. Una soluzione ideale per investitori che desiderano un’attività già avviata nel cuore del barocco siciliano, in una delle mete più richieste e prestigiose della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it