Lavita Immo Srl - Ora - BZ

Tra Salorno e Laghetti, proponiamo in vendita un melo con alberi delle varietà Gala, Golden e Crimson Snow – i filari sono esposti in direzione nord sud, su una superficie di circa 5.953 m². Dotato di reti antigrandine e di un pozzo privato. superficie: 5.953mq prezzo: 65€/mq Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a nord di Salorno, proponiamo in vendita un terreno agricolo attualmente coltivato a mele della varietà Gala, nello specifico i cloni Baigent Brookfield M9 (impianto del 2004) e Gala Schnico Red M9 (impianto del 2016). Il terreno ha un’estensione di circa 3.665 mq e presenta un orientamento dei filari est ovest. È dotato di un impianto di rete antigrandine e della predisposizione per un impianto antibrina. Prezzo: 60 €/mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora centro, in posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo questo spazio commerciale molto ampio. L'immobile è il risultato della unione di due unità, gode quindi di un accesso principale doppio e di una metratura generosa. Nel caso di necessità di metratura più ampia vi è la possibilità di acquisto dell'unità adiacente. Al piano terra presenta: ampio spazio commerciale primario, spazio deposito o lavorazioni con cella frigo e bagno, con accesso dal retro dove si trova il piazzale riservato che ospita il posto auto privato. Al piano interrato abbiamo altro spazio commerciale o ad uso deposito, un ufficio, un secondo bagno, e l'accesso al parcheggio interrato utilizzabile per carico scarico. Negli interrati del centro sono disponibili numerosi posti auto a servizio della clientela, vi è la possibilità inoltre per la clientela di parcheggiare nel parcheggio pubblico di fronte all'immobile. Vi è la possibilità di optare anche per la soluzione dell'affitto a 1.400€/mese superficie commerciale: 202mq superficie calpestabile: 176mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 400€/mese classe energetica: in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione in vendita a Cortina sulla Strada del Vino, situata in un'area recentemente sviluppata a sud di Cortina, con vista libera. Questo immobile proposto in esclusiva comprende un edificio composto da sole 4 unità abitative, progettato secondo gli standard CasaClima A+ Nature. Le unità disponibili sono quattro, con la possibilità di unire due di esse, sia verticalmente per creare una schiera, sia orizzontalmente per formare un unico appartamento al piano terra o un attico. Il progetto attuale include: Appartamento 1: 108 mq, trilocale o quadrilocale al piano terra con terrazza e giardino di 135 mq € 440.000 Appartamento 2: 86 mq, trilocale al piano terra con terrazza e giardino di 92 mq € 375.000 Appartamento 3: 100 mq, trilocale o quadrilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 21 mq esposta a sud € 421.000 Appartamento 4: 80 mq, trilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 19,5 mq esposta a sud € 357.000 L'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore all'avanguardia. La qualità dell'aria interna sarà garantita da unità di ventilazione meccanica controllata. Ogni unità include nel prezzo un POSTO AUTO PRIVATO. E' possibile richiedere la costruzione di una cantina da computare a parte. In caso di acquisto di più unità, è possibile creare locali aggiuntivi o un garage interrato. Inizio costruzione prevista per Estate 2025. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione in vendita a Cortina sulla Strada del Vino, situata in un'area recentemente sviluppata a sud di Cortina, con vista libera. Questo immobile proposto in esclusiva comprende un edificio composto da sole 4 unità abitative, progettato secondo gli standard CasaClima A+ Nature. Le unità disponibili sono quattro, con la possibilità di unire due di esse, sia verticalmente per creare una schiera, sia orizzontalmente per formare un unico appartamento al piano terra o un attico. Il progetto attuale include: Appartamento 1: 108 mq, trilocale o quadrilocale al piano terra con terrazza e giardino di 135 mq € 440.000 Appartamento 2: 86 mq, trilocale al piano terra con terrazza e giardino di 92 mq € 375.000 Appartamento 3: 100 mq, trilocale o quadrilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 21 mq esposta a sud € 421.000 Appartamento 4: 80 mq, trilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 19,5 mq esposta a sud € 357.000 L'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore all'avanguardia. La qualità dell'aria interna sarà garantita da unità di ventilazione meccanica controllata. Ogni unità include nel prezzo un POSTO AUTO PRIVATO. E' possibile richiedere la costruzione di una cantina da computare a parte. In caso di acquisto di più unità, è possibile creare locali aggiuntivi o un garage interrato. Inizio costruzione prevista per Estate 2025. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra. Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici. Ulteriori informazioni su richiesta. superficie commerciale: 1.000mq APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE DA FINE 2027 Via Negrelli, con incarico in esclusiva: Situato in una posizione tranquilla, in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative certificato "Casaclima A Nature" e costruito nel 2017, proponiamo al piano terra questo quadrilocale con 114 mq di giardino privato, di cui 34 mq di porticato coperto. L'appartamento è composto da: ingresso open space con cucina/soggiorno e accesso al giardino esterno tramite una parete vetrata, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, altre due camere da letto (di cui una con accesso al giardino) e due bagni finestrati. I locali sono dotati di ventilazione meccanica puntuale indipendente per ogni ambiente. Inoltre, l'immobile include una cantina e un ampio garage doppio. Sono presenti, inoltre, 3 posti auto condominiali e spazi dedicati al deposito biciclette. L'appartamento viene venduto con disponibilità da fine 2027. convenzionato: si superficie commerciale: 109mq superficie calpestabile: 76,36mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 120€/mese tutto incluso classe energetica: APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Loreto – In un complesso residenziale costruito nel 2011, al secondo piano con ascensore, proponiamo un ampio trilocale con doppi servizi e tre balconi. L'appartamento è composto da: ingresso spazioso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, ciascuna con balcone privato, bagno di servizio e bagno principale finestrato con doccia e vasca. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al prezzo di 25.000€. L'immobile viene venduto libero da arredi e sarà disponibile da gennaio 2026! convenzionato: no superficie commerciale: 111mq superficie calpestabile: 83mq riscaldamento: autonomo a pavimento a gas spese condominiali: 50€/mese classe energetica: C IPE 62,48 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 36,43 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, posizione tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso attico all’ultimo piano con accesso diretto in ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno open space, terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno, corridoio, 2 stanze da letto matrimoniali di cui una padronale con cabina armadio e 2 stanze da letto singole, di cui una con accesso diretto alla loggia esterna, un bagno con un secondo WC separato e ripostiglio. Attualmente tutti i locali sono ancora configurabili a piacimento. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 5,7mq inclusa nel prezzo Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 266,48mq superficie calpestabile: 179,34 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso trilocale. Situato al secondo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno con finestra, camera matrimoniale, camera singola zona giorno e un balcone vivibile con accesso diretto dalla zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 7,20mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 110,09mq superficie calpestabile: 76,85mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno,via dei Molini, all’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso trilocale. Situato al primo piano con ascensore l’appartamento è composto da ingresso, bagno con finestra, camera matrimoniale, camera singola e zona giorno. La camera matrimoniale, grazie alla sua particolare conformazione, verrà arredata dal costruttore con mobili realizzati da artigiani locali. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 5,7mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: si superficie commerciale: 105,69mq superficie calpestabile: 76.33 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al primo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripostiglio, zona giorno e una loggia vivibile con accesso diretto dalla zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 6,37mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 67,37mq superficie calpestabile: 45,40mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al primo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno con finestra, ripostiglio, camera matrimoniale e un corridoio che collega la zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 6,37mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 73,88mq superficie calpestabile: 52,90mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al secondo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, zona giorno e una balcone vivibile con accesso diretto dalla stanza matrimoniale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 7,73mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 80,62mq superficie calpestabile: 53,43mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al secondo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera matrimoniale, zona giorno e una loggia vivibile con accesso diretto dal corridoio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 7,73mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 73,15mq superficie calpestabile: 49,68mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con incarico in esclusiva proponiamo in vendita l’Hotel Kurtinigerhof, una struttura a 3 stelle situata a Cortina sulla Strada del Vino, nel cuore dell’Alto Adige. Immerso nella natura e circondato da vigneti, l’hotel rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. L’Hotel dispone di 29 camere per un totale di 54 posti letto, tutte dotate di bagno privato, molte di esse offrono un balcone con vista panoramica sui vigneti circostanti. La struttura è dotata di un parco privato dove troviamo una biopiscina di recente installazione, Comprende inoltre un ristorante con pizzeria, dalla superficie di circa 250mq aperto anche alla clientela esterna, e offre un ampio parcheggio interno a disposizione degli ospiti. La struttura è completata da un impianto fotovoltaico da 50 kW, il quale verrà installato a breve. E' possibile effettuare un ampliamento qualitativo grazie a circa 1.400mc di cubatura disponibile. L'Hotel Kurtinigerhof è una struttura già avviata, con una clientela fidelizzata soprattutto di provenienza tedesca. All’interno dell’immobile è presente un appartamento riservato al gestore, oltre a camere destinate al personale. Per informazioni siamo disponibili in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e vista spettacolare sul lago di Caldaro. L’immobile, non convenzionato, è attualmente suddiviso in due unità abitative completamente autonome, ideale per due nuclei familiari. Volendo, le due unità possono essere facilmente unite per creare un’unica abitazione spaziosa. Al piano terra si trova un comodo bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza vivibile con affaccio sul giardino. La seconda unità abitativa è un ampio quadrilocale disposto su due livelli. Al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno con accesso diretto al balcone e un bagno di servizio. Il secondo piano, mansardato, è composto da due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), entrambe con accesso a una terrazza panoramica, una camera singola, uno studio, un bagno principale con vasca e doccia, una lavanderia e un balcone. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio garage con più posti auto, due magazzini, una cantina e un ulteriore servizio. All’esterno si trova un’area pavimentata in cemento che offre spazio per diversi posti auto scoperti, garantendo ulteriore comodità per la famiglia e gli ospiti. Completa l'immobile un curato giardino privato con piscina, perfetto per godersi momenti di relax in totale privacy. convenzionato: no superficie commerciale: 307mq superficie calpestabile: 163mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0€/mese classe energetica: D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontanefredde: proponiamo in vendita in una nuova ed elegante palazzina, CasaClima A nature, un moderno appartamento di 2 locali con terrazza con vista panoramica nel comune di Trodena nel Parco Naturale (frazione San Lugano) e rappresenta un'eccezionale opportunità per esigenti acquirenti che vogliono godere di una vista mozzafiato della natura Questo splendido appartamento in vendita offre un ambiente abitativo moderno e lussuoso e gode di fantastiche viste panoramiche, circondato dalla natura. Si raggiungono facilmente i principali servizi e gli spettacolari paesaggi montani (escursioni, sci, sci di fondo, ciclismo, nuoto). L'appartamento è vicino a Bolzano e Cavalese e nelle Dolomiti Appartamento molto accogliente con cucina attrezzata, box doccia, lampade viene lasciato parzialmente arredato, dispone di ampio balcone, 1 camera da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, offre spazio per una piccola famiglia, una coppia o una persona sola. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 25.000€ in più! convenzionato: si Consegna: da concordare Riscaldamento: riscaldamento autonomo a pavimento con controllo decentralizzato Posto auto in garage: 25.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salou19, il progetto per esaudire il sogno di una nuova casa, tutta tua. A Salorno nasce un progetto residenziale esclusivo che unisce la moderna qualità della vita con la bellezza incontaminata della natura. La casa ideale per le famiglie immersa nel verde e lontana dal caos. Salou19 è un progetto architettonico dall’estetica contemporanea, rigorosa e funzionale che si integra e dialoga perfettamente con il paesaggio circostante. Il progetto si compone di villette monofamiliari orientate sull’asse est/ovest su due piani, ciascuna delle quali studiata su due livelli per dividere l’ampia e luminosa zona giorno al piano terra, dalla suggestiva zona notte, al piano superiore. Ciascuna abitazione è dotata di una zona living con soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni, uno spazio lavanderia, un giardino esclusivo al piano terra ed un ampio terrazzo al piano primo. Le esclusive ville di testa sono state sviluppate seguendo il medesimo approccio, tuttavia, godono di un giardino esclusivo più ampio e di una terrazza maggiore, nonché di una metratura maggiore al piano terra. Ogni unità dispone di due posti auto. L’impianto costruttivo sarà realizzato secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale secondo quanto previsto dallo standard Casa Clima A. L’illuminazione esterna sarà curata nei minimi dettagli in modo da creare un’atmosfera suggestiva. Siamo disponibili a fornirvi ogni particolare dell'operazione, planimetrie del progetto, descrizione tecnica ecc. La consegna è prevista per la fine del 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e interna, con vista fino Bolzano, in una palazzina con solo 6 appartamenti, al 2 e 3 piano di 3 piani, proponiamo questo attico su due piano con terrazza. L´appartamento é composto al primo piano da cucina/soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Al secondo piano (sottotetto) é composto da sala hobby/studio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Inoltre include una cantina. I posti auto coperti sono extra a 20.000€. Susiste la possibilitá di svincolare l´art. 79 della convenzione. Viene consegnato chiavi in mano entro 2 3 mesi con possibilitá ancora di scelta della composizione interna. Disponibilitá: Entro 2 3 mesi superficie commerciale: 146mq superficie calpestabile: 66+38mq riscaldamento: autonomo a pavimento classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 2 qui proposto si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 72mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 1 qui proposto si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sull’ampio spazio esterno di oltre 170 m² tra terrazza e giardino, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 131mq superficie calpestabile: 72mq superficie esterna: 171mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Gorizia: in una zona interna e tranquilla, al piano rialzato, proponiamo questo ampio bilocale ristrutturato nel 2008 che viene circondato completamente da un ampio giardino condominiale. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ampia stanza da letto e bagno finestrato. Sussiste la possibilitá di creare un trilocale. Inoltre l´immobile include una cantina. Viene venduto parzialmente ammobiliato ed é libero da subito. superficie commerciale: 98 mq superficie calpestabile: 70 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 150 €/mese Ape G IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa: In una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale mansardato di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, realizzato nel 2023 e composto da soli cinque appartamenti. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto a un grande terrazzo, una camera doppia con uscita su un lungo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L’immobile comprende inoltre una cantina e un garage, che puó essere acquistati al prezzo di € 28.000. Su quest’ultimo è previsto un credito d’imposta di € 7.000, detraibile nella dichiarazione dei redditi in un periodo di dieci anni. L’immobile sarà consegnato completo di tutte le finiture interne entro gennaio 2026. convenzionato: no superficie commerciale: 166mq superficie calpestabile: 73mq + 30mq riscaldamento: a gas, pavimento spese condominiali: ca. 200€/mese tutto compreso. classe energetica: A Nature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it