Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

In splendida posizione proponiamo una casa singola in mattoni faccia vista di mq 100 in due livelli completamente ristrutturata, mantenendo le caratteristiche dell’epoca, con volticine al piano terra, travatura in legno e pianelle al piano primo. La composizione è la seguente: Piano terra cucina, sala con camino, e sottoscala usato come ripostiglio. Al piano primo, troviamo camera matrimoniale, cameretta, e bagno. Essendo a soli km 5 dal paese di Castiglione Del Lago, l’immobile oltre come abitazione privata, si presta anche come casa vacanze per affittare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa villa, costruita negli anni ’90, di complessivi mq. 250, disposta su tre livelli e così composta: al piano seminterrato troviamo l’ampio e spazioso garage, ancora al grezzo con la possibilità di ricavarvi un rustico, di 102 mq; al piano rialzato troviamo la zona a giorno, da cui si accede dalla terrazza, con cucina, soggiorno con camino, il disimpegno, due camere, un bagno e il vano scala per accedere al primo piano; al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza e un bagno Completa la proprietà il verdeggiante giardino privato, interamente recintato, di complessivi mq 530. L’immobile è in ottime condizioni manutentive e ubicato a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate lo spazio di una volta, la luce naturale che invade le stanze e una vista che rigenera lo sguardo, questo è l'appartamento che fa per voi. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla degli anni '80 (senza ascensore, ma con scale comode che valgono l'affaccio!), l’immobile si sviluppa su una metratura generosa di circa mq 110 e introvabile nelle nuove costruzioni. Il vero cuore della casa è la zona giorno: un salone monumentale, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile valorizzata da un grande camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle sere d'inverno. Dalle finestre la vista spazia libera sulla campagna circostante e sui borghi vicini. La zona notte, ben separata, offre ben 3 camere da letto e 2 bagni completi. Completa la proprietà al piano terra un garage con cantina di mq 45. L'immobile conserva il fascino e la solidità del periodo di costruzione e si presta a una personalizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che non vogliono scendere a compromessi sullo spazio e sull'indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso casale, denominato “La bandita”, immerso nel verde delle tranquille colline umbre, in una suggestiva posizione panoramica. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra, di mq 58, troviamo la cucina, il soggiorno, un bagno ed esternamente un portico di mq 20 circa. Al piano primo da cui si accede sia tramite scala interna che tramite scala interna, troviamo la zona notte con due camere e un bagno. Completa la proprietà il terreno, completamente recintato, di circa ha 1,68, con destinazione ad uliveto e seminativo. L’immobile si trova immerso nello splendore delle colline umbre, in zona tranquilla e a pochi chilometri dal centro abitato di Città della Pieve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, in parte a mattoncini faccia vista e in parte intonacata, disposta su due livelli e di complessivi 135 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, il cucinotto, la sala da pranzo, il vano scala con cui si accede alla zona notte e due fondi con accesso dall’esterno. Al piano primo troviamo due camere da letto, di cui una con balcone, il disimpegno e il bagno. Completano la proprietà, oltre alla corte esclusiva di 95 mq, due annessi di rispettivamente 40 mq e 16 mq e un lotto di terreno di complessivi 3.009 mq. L’immobile versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano ma è presente, nella zona giorno, anche una stufa a pellet. La proprietà è ubicata in una località non molto distante dalla Frazione Petrignano del Lago, vicina al confine con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola in due livelli di mq 200 costruita i primi anni 60 in pietra e mattoni e parte tufacea, una parte del tetto è stata fatta con criteri moderni, travi in cemento, coibentazione etc. L’altra metà del tetto, necessita di revisione. L’interno è in buone condizioni manutentive, ed è composta: Piano terra, cantina, magazzino, fondo, ed ex falegnameria. Piano primo, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere, due bagni, e due grandi terrazzi. Tramite comoda scala si sale in soffitta. L’approvvigionamento idrico, è fornito dal pozzo Romano, mentre l’allaccio dell’acqua comunale è subito in strada. Il riscaldamento è con caldaia a pellet. Completa la Proprieta' un terreno di mq 3500 circa dove insistono vari annessi per una superficie di mq 100 . L’immobile si trova lungo strada, in località (Muffa) Sanfatucchio, a km 8 da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa porzione di fabbricato, in mattoni a faccia vista, disposta su tre livelli, di complessivi 75 mq e completamente ristrutturata. Al piano terra si trova il soggiorno con camino, l’angolo cottura e il bagno, il tutto impreziosito dal soffitto con caratteristiche travi di legno. Tramite comoda scala esterna si accede al piano primo in cui si trova la zona notte che è composta da ingresso, una camera da letto e il bagno. Tramite comoda scala interna, di legno, si accede al sottotetto in cui si trova una seconda camera con il bagno e due armadi a muro. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completamente arredato. La proprietà è ubicata all’interno di un piccolo borgo limitrofo a una frazione a circa 9 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e vicinissima al confine con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimessa garage di complessivi mq. 47, da ristrutturare e con la possibilità di cambiarne la destinazione d’uso attraverso il piano di recupero. Compreso nella vendita è un piccolo locale di deposito di 8 metri quadrati, anch’esso da ristrutturare Adiacente all’immobile si trova il terreno di proprietà di complessivi mq. 750, della cui superficie, ben 181 mq sono edificabili. La proprietà si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona residenziale e pianeggiante, a pochi passi dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, di complessivi mq 1.774 ubicato in zona collinare, in una frazione, a soli 2 km dal Comune di Magione: gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e sul paesaggio tosco umbro. Il terreno ha una superficie utile edificabile pari a 144 mq ed esiste già una bozza di progetto che prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ciascuna con giardino di pertinenza, e un’area condominiale comune ad entrambe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uliveto, di complessivi 2.090 mq, composto da 90 vigorosi esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà, completamente recintata, è dotata di corrente elettrica e pozzo per l’attingimento dell’acqua. L’uliveto è facilmente raggiungibile grazie all’accesso carrabile ed ubicato in una frazione a circa 7 chilometri da Panicale, in zona semi collinare, intima e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uliveto, di complessivi 2.090 mq, composto da 90 vigorosi esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà, completamente recintata, è dotata di corrente elettrica e pozzo per l’attingimento dell’acqua. L’uliveto è facilmente raggiungibile grazie all’accesso carrabile ed ubicato in una frazione a circa 7 chilometri da Panicale, in zona semicollinare, intima e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso garage di mq 26, posto al piano interrato di una palazzina, con rampa di facile accesso. L’immobile è situato in zona centrale, nei pressi delle scuole. Non ci sono utenze. Ci sono delle piccole spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno di una riservata palazzina di sole 3 unità abitative, sinonimo di tranquillità e zero spese condominiali pesanti, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, ristrutturato nel 2020. Varcata la soglia dell’ingresso totalmente indipendente, sarai accolto da un maestoso salotto doppio, un ambiente inondato di luce naturale e perfetto per i tuoi momenti di relax o per ricevere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile d'altri tempi, impreziosita da un grande camino che diventerà il cuore pulsante delle tue serate invernali. La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e comfort a tutta la famiglia: include due ampie camere, una cameretta e un prezioso studio, perfetto per lo smart working. I servizi sono doppi: il secondo bagno è stato completamente rinnovato nel 2020, mentre il bagno padronale, conservato nello stato originale. Completano la proprietà le pertinenze al piano seminterrato: un grande garage (ottimo anche per auto di grandi dimensioni e scaffalature) e una comoda cantina ad uso dispensa. Pronta da abitare, una soluzione introvabile sul mercato attuale! Situato nel centro di Chianciano Terme annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su tre livelli (più soffitta) e di complessivi mq 440. Il fabbricato è composta da due appartamenti con ingresso indipendente: uno al piano primo e l’altro al piano secondo. Il primo appartamento comprende: al piano terra: portico, ingresso e due fondi, in cui l’attuale proprietario vi ha ricavato un cucinotto e il bagno, e la scala di accesso al piano primo. al piano primo: soggiorno pranzo, tre camere da letto (una attualmente adibita a salotto), il bagno, il ripostiglio e il terrazzo. Il secondo appartamento, servito anche da ascensore esterno al fabbricato, comprende: al piano terra: portico, taverna, bagno e scala di accesso all’unità abitativa al piano secondo; piano secondo: soggiorno, disimpegno tre camere, un bagno, un terrazzo e la scala di accesso al piano terzo in cui si trova la soffitta semi praticabile con camino. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni manutentive, sono abitabili. Completano la proprietà la corte esclusiva di circa 800 mq, un annesso di circa 200 mq con tettoia di 90 mq e un pozzo. L’immobile si trova in una località a circa 3 chilometri da Castiglione del lago, vicinissima a confine con la Regione Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 3,312 ettari, in parte seminativo, in parte vigneto e in parte destinato ad uliveto. La proprietà è ubicata in una località a soli 7 km da Castiglione del Lago, in zona collinare e gode di una splendida vista sulle campagne e sulle colline umbro – toscane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, con magnifico uliveto, di complessivi 2.450 mq. L’uliveto è composto da 45 esemplari di ulivo, vigorosi e in piena produzione. La proprietà si trova in una località a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nello splendore della natura, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile grazie a 300 metri di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale di mq 90 su due livelli, in posizione strategica vicino a tutti i servizi. E’ composto da una grande stanza a piano terra, con due porte finestre grandi che permettono sia una bella visuale che l’entrata di luce naturale, al piano superiore un'altra grande stanza di uguali dimensioni ed un bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive. La Proprieta' è circondata da giardino recintato di mq 380, c’è un pozzo per l’irrigazione, il riscaldamento è dato dai condizionatori sia per aria calda che fredda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione di fabbricato, disposta su tre livelli e di complessivi 225 mq. Attualmente l’immobile è diviso in due unità immobiliari aventi in comune la scala. La prima unità immobiliare presenta al piano terra la zona giorno con cucina e grande camino e, al secondo piano, la zona notte comprensiva di due camere da letto matrimoniali, un bagno. La seconda unità immobiliare si sviluppa su tutti e tre i livelli e presenta: al piano terra la cucina con camino, un disimpegno, una camera da letto e due ripostigli; al piano primo il soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio mentre al piano secondo uno studio e una camera da letto. Per la particolarità della disposizione dei vani si potrebbero ricavare tre appartamenti, ognuno su ogni piano, mantenendo il vano scala quale accesso comune ai tre. La porzione, sebbene strutturalmente sia in buone condizioni, necessità di opere manutentive di ristrutturazione. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Pertinenze del fabbricato principale sono 5 annessi di rispettivi 11 mq, 15 mq, 37 mq, 8 mq e 24 mq, due dei quali hanno una propria corte esclusiva, rispettivamente di 119 mq e 115 mq. Completa la proprietà un terreno di 1.949 mq e il limitrofo uliveto di 810 mq su cui sono presenti 40 esemplari di ulivo attualmente in produzione. La proprietà è ubicata in una intima località a circa 6 chilometri da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa risalente a fine anni 80 in due livelli di mq complessivi 285 così composta. Piano seminterrato , salone con camino, bagno, lavanderia, sottoscala, garage di mq 45 ed intercapedine spazioso che comprende per la metà del perimetro del fabbricato. Piano primo: si può accedere sia dall’interno del seminterrato con comoda scala, come anche esternamente, e troviamo: Portico, cucina pranzo, soggiorno con camino,disimpegno,due camere matrimoniali, cameretta, bagno e bagnetto di servizio, e terrazze. Completa la Proprieta' un giardino tutto recintato di mq 1000 circa, dove è possibile costruire una piscina, e gode di uno splendido panorama sulle colline circostanti della campagna Umbra. La villa si trova in centro di una frazione di Castiglione del Lago, dove ci sono tutti i servizi possibili. L’immobile è in ottime condizioni manutentive con finiture in parquet finestre con doppio vetro all’inglese e vasca idromassaggio, ed è abitato dai proprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento mansardato, ubicato al terzo piano, in un fabbricato con ascensore, di complessivi 50 mq, in ottimo stato manutentivo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo con vista sul Lago Trasimeno, disimpegno, una camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio, un bagno e la soffitta. L’appartamento è dotato di aria condizionata tramite split e riscaldamento con caldaia a metano con impianto autonomo. L’immobile è ubicato in zona centrale a Castiglione del Lago, a pochi passi dalle sponde del Lago Trasimeno e vicino anche al centro storico: è possibile muoversi tranquillamente a piedi raggiungendo tutti i servizi comodi all’utenza in pochi minuti. Soluzione interessante anche come casa per vacanze da vivere o affittare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di fabbricato cielo terra di circa 140 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da un'affascinante facciata in pietra e mattoni faccia a vista. L'immobile si trova in una posizione centrale e strategica, a due passi da tutti i principali servizi. Il vero punto di forza di questa dimora è la sua doppia esposizione, che garantisce un ricircolo d'aria ottimale e un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni, risultano caldi, ariosi e costantemente inondati di luce naturale. Piano Terra: Ingresso, tre locali, un comodo locale adibito sala hobby, un bagno e una prima corte esclusiva di circa 10 mq che dona luce anche a questo livello. Primo Piano: Accessibile tramite una comoda scala interna, si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino con accesso al balcone, una cucina moderna perfettamente attrezzata, una cameretta e a un secondo bagno con doccia. Secondo Piano: La zona notte, anch'essa splendidamente esposta, ospita due ampie e soleggiate camere matrimoniali, una pratica cabina armadio e un terzo bagno a servizio del piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La proprietà vanta un cortile interno esclusivo di circa 80 mq, un'oasi riservata e soleggiata, perfetta per momenti di relax all'aperto. Finestre in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Sistema di aria condizionata già installato. Il punto di forza: Il fascino della struttura rustica in pietra, dove la luce solare e la doppia esposizione valorizzano ogni singolo dettaglio architettonico. Ideale per chi cerca una casa sana, ariosa e confortevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento al piano terra, abitabile da subito, ubicato in un fabbricato con altri due appartamenti e di complessivi 140 mq. E’ composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, ripostiglio e centrale termica di 3 mq. Completano la proprietà, oltre ad un locale di deposito posto al piano primo sottostrada di 62 mq in cui è presente l’acqua, il giardino ad uso esclusivo, parzialmente recintato e di complessivi 600 mq. L’appartamento è munito di stufa a pellet per il riscaldamento ma anche di caldaia a condensazione a GPL, quest’ultima in comune con gli altri appartamenti, come anche il pozzo esterno alla proprietà. Nell’appartamento sono stati rifatti gli impianti nel 2024 e gli infissi in legno presentano doppio vetro. L’impianto di climatizzazione è presente nelle due camere matrimoniali. L’immobile è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e intima, immersa nella quiete e nella tranquillità della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato in due livelli di mq 143 complessivi divisi in due appartamenti. Il primo appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è composto al piano terra da cucina, salotto, camera e bagno. L’altro appartamento si sviluppa su due piani, al piano terra cucina, salotto e vi è l’accesso in comune per andare alle cantine di mq 25, mentre al piano primo due camere ed un bagno. Sovrastante vi è una soffitta accessibile. Staccati dall’abitazione abbiamo stalle, legnaie, ripostigli. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la Proprieta' un giardino recintato con due annessi uno adibito a garage. L’immobile è ubicato a poca distanza dal paese di Villastrada frazione del comune di Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, disposta su quattro livelli, raccordati da un ascensore, e di complessivi 220 mq. circa L’ampio appartamento si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo ed è caratterizzato da ampi spazi. Al piano primo si trova il soggiorno con terrazzo, la cucina, un disimpegno una camera e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo in cui si trovano quattro camere matrimoniali, tre bagni e due disimpegni. Al piano terzo si trova la soffitta semipraticabile a cui si accede tramite botola. Completano la proprietà due locali si deposito ubicati al piano terra di 32 mq e 53 mq e il giardino di 585 mq. L’immobile ha in dotazione due impianti fotovoltaici ad uso privato di rispettivi 5,07 Kwp e 7,20 Kwp. Il riscaldamento avviene sia tramite idro stufa a legna sia con stufa a pellet mentre è possibile rinfrescare l’appartamento con condizionatore con split. La proprietà è ubicata a Pozzuolo, frazione distante circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona centrale e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A solo km 4 dal paese principale, in posizione collinare di massima tranquillità, con eccellente panorama a 360° sulla campagna circostante, e confinante con un grande lago artificiale, è ubicato il casale. Trattasi di un fabbricato costruito in mattoni dell’epoca, in due livelli, di mq 200 le condizioni sono le seguenti: Il tetto necessita di una completa revisione, la pavimentazione di entrambi i piani è in buone condizioni, l’impianto idrico, elettrico e riscaldamento va revisionato. Tutto il fabbricato per intero era adibito solo abitazione fino al 2013. Oltre al casale nell’immediato si trova un garage seminterrato di mq 130 ed un altro piccolo accessorio staccato di mq 24 Il terreno esclusivo è di ha 2 e comprende un pozzo romano, che attualmente è l’unico modo x avere l’acqua nella abitazione, l’allaccio per l’acqua comunale è in strada principale, e dista dal fabbricato ml 600 il tutto è confinate con un grande lago artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it