Mode Home Group - Abano Terme - PD

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 220 mq, situato nella zona di Ponte di Brenta, a Padova. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia area destinata alla vendita/esposizione, una zona bar, cucina, magazzino, servizi igienici e locali accessori. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali, di ristorazione o di servizi. Il canone richiesto è di € 2.000,00 mensili. L'immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione e personalizzazione. Per questo motivo si può valutare un canone progressivo, con un importo iniziale agevolato che aumenterà gradualmente fino al raggiungimento del canone definitivo, consentendo al futuro conduttore di valorizzare il locale e ammortizzare l'investimento iniziale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile dalle ampie potenzialità, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze operative. Rif.: BA033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di INVESTIMENTO nel cuore di Padova, nella rinomata zona della Sacra Famiglia. Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale di 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno, GIA' LOCATO. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità. La cucina separata offre funzionalità e praticità grazie al cucinotto ben attrezzato. Non manca uno spazio utile come il ripostiglio/lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. Il bagno spazioso è dotato di finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità: una camera matrimoniale ampia e una comoda singola. Completano questa proposta immobiliare un terrazzino e una cantina al piano terra che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla soluzione abitativa. Le spese condominiali sono contenute (circa 68 euro) Situato in una delle zone più richieste della città, l’appartamento si trova vicino ai principali servizi pubblici quali scuole, negozi ed aree verdi; la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Padova così come con le vie principali verso altre località venete. Questo immobile viene venduto con CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA' IN ESSERE in scadenza ad agosto 2028 – ottima opportunità per chi sta cercando per investimento. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti scappare questa occasione! Rif. M040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più prestigioso e servito di Abano Terme, a pochissimi passi dal Duomo di San Lorenzo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di un elegante condominio signorile servito da ascensore. Una posizione davvero introvabile, dove la comodità è assoluta: uscendo di casa ci si trova già nel centro cittadino, con tutti i servizi principali, le passeggiate e i negozi letteralmente a portata di mano e raggiungibili a piedi. L'immobile unisce la riservatezza dello sviluppo su due livelli alla vivibilità tipica delle soluzioni all'ultimo piano, grazie a uno splendido affaccio e a generosi sfoghi esterni. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno servito da una comoda loggia e una cucina separata che si apre su un'ampia terrazza, perfetta per pranzare all'aperto o creare un piacevole salotto estivo. Il piano si completa con un pratico bagno di servizio e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un spazio utilizzato come camera matrimoniale, dotata della propria loggia privata, e un secondo bagno. Gli ulteriori ambienti del piano, resi estremamente luminosi grazie alla recente installazione di nuovi Velux, offrono una straordinaria versatilità: spazi ideali da destinare a seconde camere, studio, zona hobby o ambienti di servizio in base alle proprie esigenze. L'intero contesto condominiale è distinto e di alto livello, ed è stato oggetto di recenti e importanti lavori di manutenzione straordinaria che hanno riguardato il rifacimento totale del tetto, garantendo così massima tranquillità e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Completa la proprietà un comodo garage al primo piano interrato. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif.: C070 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio magazzino di circa 135 mq situato nella zona di Ponte di Brenta, una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, spazioso e ben illuminato grazie alla presenza di finestre che garantiscono un'ottima luce naturale. È dotato di bagno e di impianto di riscaldamento con termoconvettori ad aria, offrendo un ambiente confortevole e funzionale durante tutto l'anno. La versatilità degli spazi rende questa soluzione ideale per essere utilizzata come magazzino, deposito, laboratorio o per diverse attività commerciali e artigianali, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze operative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Rif.: BA032 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Teolo, nel suggestivo contesto dei Colli Euganei, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative, l'immobile garantisce un'atmosfera riservata e silenziosa, uno dei suoi principali punti di forza. La disposizione degli spazi comprende una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato e un pratico disimpegno. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aria aperta, e da un posto auto di pertinenza. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la splendida vista panoramica sui Colli Euganei, un valore aggiunto che regala scorci unici e un'elevata qualità della vita. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, e alla presenza di un contratto di locazione in essere, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di presentarti questa interessante opportunità immobiliare. Rif.: C081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Teolo, in un tranquillo quartiere residenziale comodissimo alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un locale a destinazione artigianale di circa 60 mq unitamente ad una storica e rinomata attività di parrucchiere uomo/donna. Il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq ed è situato al piano terra con doppio ingresso vetrinato che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale all’ambiente principale. Il salone si presenta in condizioni impeccabili: completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi sono stati studiati per offrire la massima funzionalità sia alla clientela che agli operatori: troviamo quattro postazioni lavoro (poltrone), due comodi posti lavaggio professionali, uno spazioso magazzino/spazio deposito ideale anche come ripostiglio o zona tecnica, oltre ad un bagno finestrato completo suddiviso tra antibagno e servizio igienico È presente inoltre uno spogliatoio dedicato allo staff. Ampio e comodissimo parcheggio. L’attività gode già di un’ampia clientela fidelizzata grazie alla reputazione costruita negli anni e genera un ottimo volume d’affari dimostrabile; le basse spese condominiali (€15/mese) rappresentano ulteriore valore aggiunto. La posizione strategica permette facile accesso sia ai residenti della zona che a chi proviene dai comuni limitrofi dei Colli Euganei. Soluzione perfetta per professionisti del settore che desiderano subentrare in una realtà strutturata acquistando anche i muri oppure investitori interessati ad acquisire un business solido con potenzialità future. Ulteriori dettagli economici disponibili previo appuntamento riservato. Non perdere quest’occasione unica! Contattaci oggi stesso al numero 3929902002 citando il Rif. M031 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it