La Base S.a.s. - Este - PD

Nel centro storico di Este, questo affascinante palazzo terratetto è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente o un investimento immobiliare. Con una superficie totale di 380 mq, l'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, rendendolo ideale sia per famiglie che desiderano creare la propria casa, sia per imprese edili pronte a realizzare più unità abitative. La proprietà presenta anche una parte ad uso direzionale, perfetta per studi professionali in una posizione strategica. Il giardino interno non solo aggiunge valore estetico ma richiede anche poca manutenzione, senza troppi impegni. Il comodo passo carraio garantisce accessibilità e completa l'indipendenza del fabbricato. La zona centrale offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni : Contatta l'agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour, 79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare numero 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Vicentina! Proponiamo in vendita un negozio di recente costruzione, situato nella centrale zona commerciale della città. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare di sei anni, garantendo un canone annuo pari a Euro 7.000,00. Il negozio presenta due ampie vetrine che offrono grande visibilità e luminosità all'interno del locale. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un unico ambiente versatile adatto per diverse attività commerciali, dotato anche di antibagno e bagno privato per il massimo comfort dei clienti e del personale. Inoltre, la proprietà include un magazzino sottostante in ottime condizioni, ideale per lo stoccaggio delle merci o come area operativa aggiuntiva. La posizione strategica dell’immobile offre facilità d'accesso grazie alla viabilità eccellente della zona; inoltre gli ampi parcheggi esterni garantiscono comodità sia ai clienti che agli operatori commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile promettente con rendimenti sicuri! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida bifamiliare situata nel cuore di Sant'Elena. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 200 mq ed è circondata da uno scoperto esclusivo che include una piscina privata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio garage accompagnato da locali accessori praticabili; al piano terra/rialzato, l'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e sala pranzo adiacente alla cucina. Un disimpegno porta alle due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una singola, oltre a un bagno completo. Al primo piano mansardato si trova un’ampia stanza con bagno privato. La casa è completata da un grazioso giardino dotato di tettoia per auto e piscina, creando così uno spazio all’aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La posizione centrale dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi della città. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo rende questa proprietà ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour 79, Este (PD), Tel. 0429 3678 Cell 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica per la vostra attività commerciale con questo affascinante negozio situato nel centro storico di Este, una delle zone più vivaci e pittoresche della città. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Il negozio vanta ampie vetrine che offrono un'eccellente visibilità e opportunità espositive, permettendo ai clienti di apprezzare i vostri prodotti sin dal primo sguardo. Grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, potrete garantire sempre il massimo comfort sia a voi che alla vostra clientela durante tutto l'anno. Situato lungo la passeggiata sotto i portici, uno dei luoghi più frequentati del centro di Este, avrete accesso immediato a un flusso costante di passanti e turisti. Questa posizione privilegiata non solo offre grande visibilità ma anche una significativa potenzialità d'affari grazie alla varietà delle attività commerciali circostanti. Che si tratti di trasferire la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale, questa proposta rappresenta senza dubbio una scelta strategica ideale per chi desidera inserirsi in una zona centrale rinomata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso tramite l’agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita in Comune di Casale di Scodosia, vi proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un rustico accostatob che si svillupa su tre piani per una superficie totale circa 250 mq. Questa residenza con ampio giardino privato che misura circa 2000 mq, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per famiglie e appassionati della natura. Costruito interamente in mattoni pieni, questo classico fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari la libertà creativa di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità familiari. L'ampio spazio esterno non solo offre possibilità infinite per giardini fioriti o aree relax ma rappresenta anche l'opportunità ideale per costruire un orto o creare zone gioco per i bambini. Contattate la nostra agenzia immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour numero 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare, 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, questo affascinante hotel di circa 1800 mq. rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani e include una vasta area esterna con un esclusivo giardino di 8.000 mq., perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda l'immobile. Gli ospiti possono approfittare anche di un ampio parcheggio privato di ben 4.000 mq. e accedere a un bosco adiacente di 30'000 mq.. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali punti d'interesse nella zona, rendendo il luogo ideale sia per turisti che cercano relax e natura incontaminata, sia per gli sportivi attratti da trekking ed escursionismo nei colli circostanti. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di cambio destinazione d'uso del fabbricato: le opzioni sono molteplici! Questo immobile offre straordinarie potenzialità commerciali grazie alla sua dimensione generosa e alle caratteristiche architettoniche peculiari tipiche della regione. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva casa singola situata nel Comune di Cinto Euganeo, un'importante area collinare della provincia di Padova. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per le sue molteplici caratteristiche funzionali. Il piano terra dell'immobile è attualmente adibito ad attività commerciale/artigianale e comprende un ampio locale magazzino, spazio laboratorio, area dedicata alla vendita e spaccio, oltre ai locali tecnici, locale caldaia e i servizi igienici composti da antibagno e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti permettendo così diverse possibilità d'uso che possono soddisfare qualsiasi esigenza professionale o imprenditoriale. Al primo piano troviamo l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno, una loggia affacciata sul cortile interno, una cucina spaziosa,ripostiglio e un disimpegno che conduce all'area notte che offre quattro camere da letto e un bagno completo. L'immobile dispone inoltre di uno scoperto esclusivo. Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare La Base in Este (PD) Via Cavour n . 79, Tel 0429 3678, Cell. 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, un terreno vasto di ben 4000 metri quadri situato nel cuore della nuova zona industriale di Este. Questa proprietà offre una posizione strategica che la rende ideale per l'installazione di antenne per la telefonia o altre attività commerciali in espansione. Il terreno è facilmente accessibile e beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione, facilitando così il trasporto e la logistica. Con ampi spazi disponibili, questo lotto rappresenta un'opportunità unica per imprenditori desiderosi di avviare nuove iniziative in una località in crescita. La zona circostante sta vivendo uno sviluppo significativo, con nuovi investimenti che stanno attirando diverse aziende e professionisti. Affittare questo terreno non significa solo ottenere uno spazio fisico ma entrare a far parte di un contesto dinamico e promettente. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità offerte da questo eccellente appezzamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Rovigo Sud, proponiamo in vendita un terreno logistico di circa 400.000 mq. Questa vasta area è completamente urbanizzata e offre opportunità senza precedenti per sviluppare progetti commerciali o industriali. Con una capacità edificatoria del 55% della superficie e un'altezza massima di costruzione di ben 20 metri, il terreno consente la realizzazione di strutture moderne ed efficienti. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze di uno dei parchi fotovoltaici più grandi d'Europa, offrendo così l'opportunità unica di integrare soluzioni sostenibili attraverso la rete elettrica generata da eventuali impianti sopra le nuove costruzioni. È importante sottolineare che tutti gli oneri sono già stati evasi, inclusa la tassa di costruzione con perequazione al momento dell'urbanizzazione. Questo rende il terreno pronto all'uso e rappresenta un'importante rarità nel mercato italiano, dove le normative sulla tutela del suolo sono sempre più restrittive. La posizione centrale rispetto alle principali vie comunicative garantisce anche ottimi collegamenti con i mercati nazionali ed internazionali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Vighizzolo d'Este, questa affascinante villa singola offre un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con una superficie totale di 350 mq, l'immobile si presenta come un progetto ideale per famiglie e amanti degli spazi generosi. Al piano seminterrato troverete un garage capiente, in grado di ospitare fino a quattro auto, oltre a un servizio e due locali accessori. Non mancano poi una spaziosa taverna dotata di camino, perfetta per accogliere amici e familiari durante le fredde sere invernali. Salendo al piano rialzato vi accoglie un ampio ingresso che conduce ad una cucina separata con accesso diretto ad una luminosa terrazza. Il soggiorno pranzo è altrettanto luminoso e dispone anch’esso di un grande terrazzo dove potrete godervi momenti all’aperto. Completano il piano anche un ulteriore servizio ed un pratico ripostiglio. Il primo piano della villa è dedicato al relax: tre camere da letto spaziose offrono comfort e privacy, mentre due servizi garantiscono funzionalità alla famiglia. Inoltre, il sottotetto di oltre 100 mq rappresenta uno straordinario potenziale; può essere recuperato per creare ulteriori ambienti come uno studio o stanze dedicate ai vostri hobby preferiti. All'esterno dell'abitazione si estende un vasto giardino privato che permette la creazione di aree verdi incantevoli o semplicemente lo spazio necessario per i giochi dei bambini. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso ai principali servizi del comune: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più attraente sia per famiglie che coppie giovani. Non perdere l'occasione unica di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Comune di Baone, immerso nella bellezza dei Colli Euganei e circondato da una natura incontaminata, proponiamo in vendita l'ultima porzione di casa a schiera, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare al comfort moderno. Questa elegante abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 170 mq. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un'ampia zona soggiorno pranzo perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. La cucina è separata ma ben collegata alla zona living, creando uno spazio funzionale ed armonioso. Completano il piano terra un bagno comodo e un ampio garage direttamente accessibile dalla casa. Salendo al primo piano, ci aspettano tre generose camere da letto ideali per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. Qui troverete anche un secondo servizio dedicato al reparto notte, oltre ad una splendida terrazza dove poter godere del sole o semplicemente rilassarsi all'aperto. L'immobile è progettato seguendo le migliori tecnologie costruttive attuali: i materiali selezionati sono di alta qualità e contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione (APE A/4), permettendovi così notevoli risparmi sui costi delle bollette. Il giardino privato si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà offrendo ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta o organizzare barbecue con gli amici. Baone non è solo la location ideale per questa meravigliosa casa; il comune offre anche servizi essenziali come scuole, negozi locali e ristoranti tipici che valorizzano ulteriormente la qualità della vita qui presente. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica tra Padova e Vicenza, potrete facilmente raggiungere le principali vie di comunicazione senza stress. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo in vendita una splendida mezza bifamiliare completamente indipendente, situata a soli 200 metri dal maestoso Castello di Este. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti della città. L'unità immobiliare si estende su una superficie generosa di 180 mq ed è composta da un accogliente ingresso che conduce ad un'ampia zona soggiorno pranzo luminosa, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, adiacente la comoda cucina. La casa dispone anche di uno studio versatile, due camere da letto confortevoli e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di spazi dedicati al lavoro o al relax. Completano l'offerta un ripostiglio utile, garage privato e lavanderia funzionale. Il giardino circostante è piantumato su tre lati dell'abitazione, offrendo uno spazio verde rigoglioso dove poter godere della natura e organizzare piacevoli barbecue all'aperto durante le belle giornate. L'abitazione è disponibile immediatamente, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di lavori aggiuntivi. Situata nel cuore storico di Este, questa proprietà non solo gode della vicinanza ai servizi essenziali come negozi alimentari e scuole ma anche alla bellezza culturale che caratterizza la zona: il castello medievale offre eventi storici tutto l’anno mentre le strade circostanti sono ricche di storia da esplorare. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Immobiliare LA BASE con sede in via Cavour, 79 Este (Padova) telefono 0429 3678 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un affascinante rustico completamente indipendente situato nel cuore di Lozzo Atestino. Questo immobile offre una superficie generosa di circa 200 mq e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti. Il rustico è da ristrutturare e dispone di ampi ambienti che possono essere trasformati in accoglienti stanze, creando l'abitazione dei vostri sogni. La proprietà comprende anche un magazzino e varie dependance, ideali per attività artigianali o come spazi aggiuntivi per gli ospiti. Circondato da circa 2000 mq di terreno privato, questo immobile offre infinite possibilità: dal giardino all'orto fino alla creazione di aree relax immerse nella natura. La posizione strategica consente inoltre un facile accesso a tutti i servizi necessari quotidiani, rendendo questa proposta non solo interessante dal punto di vista estetico ma anche pratico. Lozzo Atestino è conosciuto per le sue bellezze naturali e storiche; qui potrete godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole del Veneto! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo casa ACCOSTATA, completamente indipendente essa si distingue per la posizione comoda al centro della Piazza di Este e per il suo giardino interno e riservato. Al piano terra, si trova l'ingresso che conduce a una zona salotto separata dalla grande cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino. Inoltre, un comodo vano con camino offre molteplici possibilità d'uso. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali spaziose e luminose che garantiscono comfort e privacy. Il bagno finestrato completa questo livello della casa. L'immobile include anche un ampio garage doppio che rappresenta un valore aggiunto non indifferente nella vita quotidiana. Situato in una posizione strategica, questa casa è comoda a tutti i servizi essenziali ed è a pochi passi dal centro. Non perdere questa interessante opportunità! Per maggiori informazioni o eventuali visite alla proprietà contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE ubicata in via Cavour nr.79 ad Este (Padova) al numero 0429 3678 oppure sul cellulare 339 8818859. CHIAVI IN AGENZIA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento in vendita situato nel comune di Este, una delle zone più richieste per la sua comodità e vicinanza al centro. Con una superficie di 115 mq, questa proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina attrezzata, perfetto per momenti conviviali e cene con amici. L'appartamento offre tre camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort, oltre a doppi servizi moderni dotati di finiture eleganti. La ristrutturazione completa ha interessato tutti gli impianti e i serramenti, assicurando standard elevati sia in termini estetici che funzionali. Ogni ambiente è riscaldato attraverso un sistema innovativo di riscaldamento a pavimento e climatizzato tramite due impianti separati, offrendo così il massimo del comfort durante tutto l'anno. Le finiture utilizzate superano le aspettative normali: materiali pregiati sono stati scelti per creare uno spazio raffinato dove ogni dettaglio conta. Le spese condominiali contenute (solo 15 euro) rappresentano ulteriormente un vantaggio per chi cerca non solo bellezza ma anche convenienza economica. Este è nota non solo per la sua storia affascinante ma anche per la vivace vita culturale; troverai negozi locali, ristoranti accoglienti e mercati settimanali proprio a pochi passi dalla tua porta. La posizione strategica ti permette inoltre facili collegamenti verso altre città limitrofe grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nell'incantevole comune di Bidonì, questa affascinante casa a schiera offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e benessere. Con una superficie totale di 100 mq, la proprietà è composta da due abitazioni accostate che si sviluppano su due livelli: piano terra e primo piano. Immediate ed abitabili, queste unità possono essere unite per creare un'abitazione più grande e confortevole, perfetta per famiglie o gruppi che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy. Gli amanti della natura troveranno nelle vicinanze splendidi sentieri escursionistici e paesaggi mozzafiato tipici della Sardegna. Questa zona è ideale non solo per coloro che cercano pace ma anche per chi desidera immergersi nella cultura locale. La comunità accogliente rende questo luogo ancora più speciale. Non perdere l'occasione di possedere una parte del paradiso in questo angolo tranquillo dell'isola! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico di Este, proponiamo in vendita un negozio con categoria catastale C/1, perfetto per avviare la tua attività commerciale o uno studio professionale. Questo immobile si estende su una superficie totale di circa 45 mq e presenta locali attualmente liberi e disponibili, tutto in buono stato. La disposizione interna include un ripostiglio pratico, antibagno e bagno finestrati che garantiscono luminosità e comfort. In aggiunta alla proprietà principale, è incluso un comodo magazzino/ripostiglio di ulteriori 30 mq, ideale per stoccare materiali o gestire l'attività senza compromettere gli spazi interni del negozio. La posizione strategica nel centro di Este offre grande visibilità grazie al passaggio pedonale costante ed è circondata da altri esercizi commerciali ben avviati. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Agenzia Immobiliare La Base, con sede a Este (PD) in via C. B. Cavour nr 79, telefono 0429 3678 o al cell. 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Colonica disposta in due piani dalle ampie dimensioni composta da abitazione al piano terra e al piano primo e al secondo piano da granaio. Contigua all'abitazione stalla con sovrastante fienile e varie adiacenze. Corte e giardino esclusivo con accesso dalla strada pubblica asfaltata, oltre al giardino attorno all'abitazione ci sono 2.000 mq. di terreno. L'immobile allo stato attuale è completamente da ristrutturare. Grande potenzialità vista la sua comoda vicinanza alla nuova statale regionale 10. Posizione comoda a tutti i servizi. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare La Base con sede a Este alla Via Cavour 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom. Gianni, numero 339 88 18 859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone a due passi dalla Piazza di Este, porzione di casa completamente indipendente. Si accede a un ingresso a piano terra con zona giorno e cucina a vista, il sottoscala può essere sfruttato come ripostiglio, il disimpegno porta a un piacevole cortile interno, un bagno completo di doccia con doppia finestra. La scala porta al piano primo con le due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia sempre finestrato. Caratteristiche: Completamente ristrutturata con impianto di riscaldamento a pavimento predisposizione al fotovoltaico. Tutti i soffitti con travi a vista aggiungono una nota distintiva agli interni della casa. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este in via Cavour numero 79, telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un negozio laboratorio di oltre 100 mq. situato a Este, una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Questo immobile offre non solo ampi spazi interni ma anche un sottostante magazzino ideale per le esigenze logistiche del tuo business. La posizione è estremamente vantaggiosa, con elevata visibilità grazie alle vetrine sul fronte che garantiscono un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, il parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze rende l'accesso semplice e comodo sia per i clienti che per i fornitori. Questo laboratorio rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale in una zona ben servita e frequentata. Che tu stia pensando a un negozio al dettaglio o a uno spazio creativo, questo locale si presta ad essere personalizzato secondo le tue necessità. Este è famosa non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale; qui potrai beneficiare dell'afflusso costante di visitatori e residenti alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità ! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale composto da sole quattro unità. Con una superficie di 80 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con cucina open space. Due ampie camere entrambe matrimoniali , mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. A completare un terrazzino. Al piano terra troviamo inoltre un ampio locale finestrato utilizzabile come ripostiglio o camera hobby, dotato anche di piccolo WC: uno spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali. Un garage privato e un giardino esclusivo aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Le spese condominiali sono contenute ed efficientemente gestite; l'ingresso condominiale serve solo i due appartamenti del piano superiore, assicurando privacy e tranquillità. Situata nella storica città di Este, famosa per le sue bellezze artistiche e culturali oltre ad offrire tutti i servizi essenziali nelle vicinanze (negozi, scuole e trasporti), questa soluzione rappresenta anche una valida opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda immobiliare della zona. Disponibile dal 1 giugno 2027. Contatta subito l'Agenzia Immobiliare La BASE al numero telefonico 0429 3678 oppure sul cellulare dell'agente Pulze Geom.Gianni al numero 339 8818859 per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo in affitto un prestigioso negozio d'angolo di circa 800 mq situato nella vivace zona commerciale di Castelnovo Bariano. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine su due lati che garantiscono una straordinaria visibilità e massima luminosità naturale, ideali per attrarre clientela sia locale che proveniente dalle aree limitrofe. Il negozio è dotato di un vasto parcheggio privato e area di manovra (oltre 1.260 mq), facilmente accessibile anche da mezzi pesanti o clienti numerosi, soluzione ideale per attività commerciali ad alto flusso come supermercati, ristorazione, showroom o centri polifunzionali. Gli spazi interni sono open space modulabili secondo necessità operative e comprendono servizi igienici già predisposti. La posizione è strategica: l’immobile sorge sulla strada principale SP43 verso il ponte sul fiume Po – collegamento diretto tra Veneto e Lombardia – assicurando elevatissimo passaggio veicolare quotidiano ed eccellente raggiungibilità sia dalla provincia di Rovigo che dal Mantovano. Il contesto circostante ospita altre realtà commerciali importanti quali Eurospin, bar/ristoranti e vari servizi locali; inoltre la vicinanza al centro abitato favorisce sinergie positive con residenti e lavoratori della zona. Castelnovo Bariano si trova nel cuore del Polesine occidentale ed è apprezzata per la qualità dei suoi servizi urbani oltre alla facilità d’accesso alle principali arterie stradali regionali. La presenza nelle immediate vicinanze del polo scolastico superiore Bruno Munari, piscine comunali e impianti sportivi rende questa proposta ancora più interessante sotto il profilo commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: avvia o amplia ora la tua attività in uno spazio moderno dall’altissimo potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni dettagliate oppure prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Este, un comune ricco di storia e cultura, noto per il suo patrimonio artistico e le sue tradizioni. Questo immobile esclusivo si estende su una superficie di circa 160 mq, oltre ad ulteriori 80 mq di mansarda collegata da una raffinata scala a chiocciola. L'attico è composto da un luminoso ingresso che conduce a una cucina separata dal soggiorno pranzo, entrambi dotati di accesso diretto a una terrazza privata perfetta per momenti di relax all'aperto. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i doppi servizi finestrati garantiscono praticità ed eleganza. La mansarda offre ulteriori opportunità grazie alla sua ampia terrazza coperta ideale per cene sotto le stelle o semplicemente per godere della vista panoramica circostante. L'immobile è completato da due garage autonomi e una cantina, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Situato in un contesto signorile, l'attico non solo assicura privacy ma anche la comodità dei servizi locali nelle vicinanze: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette rapidi collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Este, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar con una superficie di circa 70 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività ristorativa in una delle zone più vivaci e storicamente ricche della città. Il bar gode di un ampio plateatico, ideale per accogliere clienti durante le belle giornate, offrendo loro la possibilità di gustare caffè e aperitivi all'aperto. La posizione strategica permette non solo l'accesso a residenti locali ma anche a turisti che visitano il suggestivo centro storico, famoso per i suoi monumenti e eventi culturali. Con un ottimo avviamento commerciale già consolidato, questa attività rappresenta una soluzione adatta sia per famiglie che vogliono gestire insieme il proprio lavoro sia per imprenditori alla ricerca di nuove opportunità nel settore food & beverage. Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso; tutto ciò che serve è già presente affinché possiate iniziare immediatamente senza ulteriori investimenti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Villa Estense, questa generosa casa singola terratetto è l'opportunità che stavi aspettando. Con una superficie di 200 mq, la proprietà si trova adiacente al centro del paese e offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La casa è composta da due piani ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un ingresso, un soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, un comodo garage, un ampio ripostiglio e un piccolo W.C. Il primo piano ospita anche tre camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e uno studio; il tutto completato da una generosa terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Il giardino esclusivo circostante offre privacy e spazio verde per godersi giornate soleggiate o organizzare cene estive. Villa Estense è conosciuta non solo per la sua posizione strategica ma anche per il suo ambiente tranquillo e familiare. Qui potrai vivere immerso nella bellezza della natura pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali verso città vicine come Este e Montagnana. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE, con sede a Este (Padova) in via Cavour nr.79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare di Pulze Geom.Gianni 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it