369 Immobiliare S.a.s. Di Feltrin Gianni & C. - Paese - TV

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME DUE PORZIONI DISPONIBILI !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (17 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME DUE PORZIONI DISPONIBILI !!! A Salgareda, loc. Campo di Pietra, in zona comoda a tutti i principali servizi e in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita biville in fase di realizzazione. Il progetto prevede 3 biville, aventi due piani fuori terra, caratterizzate da ampie metrature e giardini esterni privati, totalmente adeguabili alle esigenze sia in termini di layout che di finiture. Tutte le unità sono personalizzabili da capitolato con possibilità di scelta di materiali pregiati caldi e eleganti. Il Residence "Le Rose" presenta un accesso comune solo per i residenti. Le 6 unità, tutte delle stesse dimensioni, sono così composte: P.T. ingresso, soggiorno cucina open space di oltre 51mq., con ampia vetrata, che ci permette di accedere al pergolato esterno di 20mq., ideale per pranzi cene all'aperto e momenti conviviali in una serena privacy, disimpegno, bagno lavanderia e garage di quasi 19mq. Al 1°P. zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 3 camere da letto di generose dimensioni (17 14,5 11,5 mq.) servite da 3 terrazzi, di cui uno in loggia e doppi servizi con bagno principale di 8,5mq. Le biville saranno realizzate con caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, atte a garantire il miglior confort di vita con bassissime spese di gestione. Consegna prevista fine 2025. Per ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) ULTIME PORZIONI DISPONIBILI !!! Le Residenze "Oasi del Piave" sorgono nella frazione di Romanziol, a soli 3 km dal centro di Noventa di Piave. Circondata dal verde, è una zona tranquilla ma ricca di spunti ricreativi come la pista ciclabile che raggiunge direttamente Jesolo e ottimamente collegata con il casello autostradale di Noventa. Scegliete tra le 8 villette in unico livello, con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle vostre esigenze, si compongono di ampia zona giorno open space di 55mq. con vista su portico di 20mq., disimpegno, camera padronale di oltre 18mq., 2 camere doppie, 2 bagni, ripostiglio, garage di 25mq., ampio giardino di proprietà. Le unità immobiliari saranno edificate con la massima efficienza sia per gli isolamenti termici ed acustici che per quelli impiantistici. Classe A4. Consegna fine 2025. Rif. B0018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderna e luminosa villa con piscina, situata in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Silea. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti e da spazi interni generosi. L’ingresso si apre su un raffinato giardino d’inverno, un piccolo cortile interno abbellito da piante ornamentali. La zona giorno si compone di una cucina abitabile di 33 mq moderna e completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo di 40 mq illuminata da grandi vetrate e un soggiorno imponente di 120 mq con soffitti alti oltre 4 metri. Sempre dal soggiorno si accede a una piccola area fitness e a un salottino soppalcato, collegato al sottotetto utilizzabile come deposito. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio privato di 16 mq, una lavanderia di 9 mq e una stireria di 14 mq. La camera padronale di oltre 20 mq dispone di cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio Teuco e accesso diretto all’esterno tramite vetrate scorrevoli. Esternamente, la villa è circondata da un porticato, perfetto per creare zone relax e pranzo all’aperto. Il giardino di proprietà include un frutteto (2.400 mq con 70 piante), un uliveto (2.100 mq con 40 piante), e un orto di circa 500 mq. Il vero punto forte è la piscina Castiglione a sfioro 7m x 15m, con due zone idromassaggio e profondità variabile (110 160 cm), completa di spogliatoio interrato con bagno e doccia. Completano la proprietà un garage di 65 mq con cella frigo, un vano tecnico interrato di 18 mq, un locale tecnico principale di 6 mq, un vano tecnico piscina di 10 mq e una casetta in legno di larice finestrata di 20 mq. Dotazioni tecniche avanzate: Impianto fotovoltaico da 31 kWp 4 sonde geotermiche da 100 m Pompa di calore inverter da 5 kW, scambiatore d’aria controllata con batteria di preriscaldamento/raffreddamento, serbatoi di accumulo (400 litri per riscaldamento/raffrescamento e 3.000 litri per acqua sanitaria). Infissi Schüco in alluminio con vetrocamera quadrupla e antisfondamento, oscuranti antisfondamento, domotica Impianto gas fino alla cucina, impianto elettrico predisposto per zanzariere motorizzate, cappotto termico da 12 cm. Pavimenti in ceramica 80x80 nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif: S0019 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Situata in zona tranquilla e residenziale a Silea, questa moderna villa di recente costruzione si sviluppa interamente su un unico livello, abbinando design contemporaneo, comfort abitativo e un alto livello di efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 56 mq, impreziosito da circa 30 faretti LED incassati a soffitto e da due grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità naturale agli spazi e conducono al porticato e al giardino sul retro, spazioso e curato. Proseguendo verso la zona pranzo troviamo una cucina separata e funzionale di 21 mq, anch’essa dotata di vetrata con accesso diretto all’esterno. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio, una lavanderia (6 mq) e una stireria (9 mq) completano la zona dei servizi. Sempre dal soggiorno si accede poi alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio di 14 mq e quattro bagni totali. In particolare, la camera padronale colpisce per le sue dimensioni generose, la cabina armadio e l’ampio bagno privato dotato di vasca Teuco idromassaggio, oltre alla vetrata con porta finestra che dà direttamente sul giardino. A completare la proprietà, una taverna di 24 mq, un garage doppio di 33 mq, un vano tecnologico di 10 mq e un vano tecnico interrato di 8 mq. È presente anche una spaziosa soffitta abitabile di 220 mq con due velux, ideale come spazio multifunzione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di: 10 pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto geotermico con due sonde da 100 ml ciascuna e pompa di calore da 5 kW ad inverter Serbatoio di accumulo da 400 litri per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento Serbatoio da 2000 litri per l’acqua sanitaria Sistema di ventilazione controllata con scambiatore d’aria, batteria di preriscaldamento/raffreddamento e sensori di controllo per temperatura, umidità e qualità dell’aria in ogni ambiente Infissi in alluminio Schüco con vetrocamera a quattro vetri, antisfondamento e scorrevoli, completati da oscuranti in alluminio anch’essi antisfondamento Cappotto termico da 12 cm Predisposizione per zanzariere motorizzate e domotica avanzata Impianto gas presente fino alla cucina Porte interne scorrevoli da 90 x 210 cm Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica 80x80 cm nella zona giorno e listoni in rovere 18x200 cm nella zona notte, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tutta la superficie abitabile. Una soluzione abitativa di alto profilo per chi desidera una casa moderna, funzionale, sostenibile e pronta da vivere. Rif:S0020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita meravigliosa villa di recente costruzione, situata nel tranquillo comune di Paese, nella zona esclusiva di Postioma. Con una superficie complessiva di 305 mq e circondata da un parco perfettamente curato di ben 2880 mq, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. La villa è caratterizzata dallo stile palladiano con la sua distintiva trifora sulla facciata principale e due ali laterali che ne esaltano l'unicità architettonica. Disposta su tre piani, al piano terra troverete un ampio salone d'ingresso con salotto accogliente, accesso diretto a due spaziose stanze adibite a studio e soggiorno. La cucina, ricavata in una delle ali del fabbricato, offre accesso al portico esterno dove potrete pranzare o cenare all'aperto immersi nella bellezza del parco. Sempre al piano terra sono presenti due bagni moderni e una stanza multiuso versatile. Al primo piano si accede tramite una splendida scala in legno; qui troviamo la camera padronale oltre a due camere doppie ed ulteriori bagni. Il piano interrato ospita un'ampia taverna ideale per serate conviviali con amici, una cantina ben attrezzata, comoda lavanderia e palestra privata per il vostro allenamento quotidiano. Inoltre, la proprietà include un garage doppio ed ampio parcheggio riservato per gli ospiti. Postioma è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi della città senza rinunciare alla serenità della campagna circostante. Non perdete l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Rif: S0021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida villa su tre livelli a Caerano di San Marco, caratterizzata da ampi spazi e dettagli storici preservati. Costruita nel 1928, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2014, con il mantenimento di alcune finiture originali. L’ingresso si apre su un elegante corridoio centrale con pavimentazione in marmo originale. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno e un pratico bagno di servizio. Salendo l'elegante scala, si raggiunge il primo piano, dove la zona notte travata a vista ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un comodo bagno e un balcone accessibile dal corridoio. Il pavimento della zona notte è in abete, curato e trattato con attenzione. Dal corridoio del primo piano, una raffinata scala in legno conduce alla mansarda, offrendo ulteriore spazio da personalizzare. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino curato, un box auto di circa 30 mq con portone d'accesso motorizzato e affascinanti dettagli storici, tra cui un caminetto e una fontana a colonna originale e risalente ai primi del '900. È inoltre presente una pergola con pannelli solari termici e la predisposizione per un impianto fotovoltaico. Gli infissi sono in legno, alcuni con vetrocamera e altri originali revisionati. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con termostato in ogni stanza, e la casa dispone di cappotto esterno su due lati. Una soluzione unica che combina il fascino storico con il comfort moderno. Rif:S0017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In zona tranquilla e ben servita di Paese, proponiamo appartamento al primo piano in un condominio di prossima costruzione composto da sole 4 unità abitative, progettato per garantire comfort, privacy e ottima efficienza energetica. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, caratterizzata da due grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente e permettono l’accesso al terrazzo esterno di circa 30 mq. Questo spazio, ideale per vivere l’esterno nella bella stagione, è perfetto per accogliere un tavolo, delle sedie e anche un lettino prendisole, offrendo un’area relax all’aperto da vivere ogni giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con predisposizione per lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un utile magazzino, perfetto come deposito o per organizzare al meglio gli spazi extra. Un’occasione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e in un contesto riservato a pochi passi da tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, chiamateci e fissate un appuntamento in agenzia! Rif:A0070 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Simone G. 3298777518) San Donà di Piave, zona Argine Destro, NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo proprietà con attività a vivaio, attualmente in uso e condotta dai proprietari del fondo. Il bene ha una supeficie complessiva di 31.400mq. all'interno dei quali troviamo l'abitazione dei proprietari, un capannone adibito a magazzino e n. 4 serre. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 230mq. su due piani sfalsati, si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita con materiali e finiture di pregio. La zona giorno, di notevoli dimensioni, è composta da una cucina abitabile, zona soggiorno pranzo con caminetto e stube, un bagno lavanderia. La zona notte da due camere di generose dimensioni, un bagno principale e un secondo bagno in camera. Il capannone adibito a magazzino e deposito attrezzi legati all'attività, si presenta in buone condizioni essendo stato costruito in muratura con struttura portante in cls, per una superficie complessiva di 300mq. Nella proprietà si trovano 4 serre che attualmente son in uso per l'attività vivaistica per uno sviluppo complessivo di circa 860 mq. Nel vivaio ci sono circa 90 specie di piante diverse per un totale di circa 4800 piante. Viene messa in vendità l'intera proprietà comprensiva degli immobil, delle piante e delle attrezzature in uso. Rif. S0015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderno attico di nuova costruzione a Mogliano Veneto, caratterizzato da un’architettura contemporanea e spazi interni ben organizzati, ideale per famiglie di 3/5 persone. Situati in una posizione strategica di Mogliano, a due passi dal centro storico, gli immobili offrono la comodità di trovarsi vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'attico si distingue per una luminosa zona giorno di circa 50 mq caratterizzata da ampie vetrate che danno su un ampio terrazzo vivibile di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi o per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo, due spaziose camere singole e un bagno principale completo di box doccia. La camera matrimoniale si affaccia su un secondo terrazzo esclusivo e abitabile. Al piano interrato è presente un garage privato, ideale per il parcheggio e per eventuale spazio di stoccaggio. Gli appartamenti saranno CONSEGNATI FINITI in classe energetica A4, con dotazioni all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture per adattare gli interni al proprio stile. Rif:A0008 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita spaziose bifamiliari indipendenti al grezzo avanzato a Porcellengo di Paese, ideali per famiglie di 4/5 persone. Queste abitazioni si sviluppano su tre livelli e offrono spazi ampi e versatili. Al piano terra, la zona giorno comprende un soggiorno luminoso di 30 mq con predisposizione per un caminetto, una cucina separata e abitabile di 12 mq, un bagno, una lavanderia e un garage singolo. La zona notte, al primo piano, dispone di una camera matrimoniale di 18 mq con bagno privato, due camere singole di 11 mq ciascuna e un bagno principale di 7 mq. Il piano interrato offre una stanza di 34 mq, perfetta come studio, palestra o sala giochi per i bambini, una cantina e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 350 mq con due accessi carrai, che consentono un ulteriore posto auto all'interno del cortile. Le bifamiliari sono realizzate con cappotto esterno e predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Esternamente, le case sono completamente finite, con marciapiedi pavimentati, fognature, recinzioni, cancelli, scuri montati e impianto di irrigazione già installato. Il giardino è seminato e pronto all’uso. Internamente, le abitazioni vengono vendute al grezzo, lasciando ampio margine di personalizzazione per le finiture interne, secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in una zona strategica e ben collegata ai servizi principali. Rif:B0007 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In esclusiva, proponiamo appartamento al primo piano a Canizzano, Treviso, inserito in una palazzina di sole 6 unità, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, valorizzata da due grandi vetrate che favoriscono l’ingresso di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e permettono l’accesso a due terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e due singole. La zona notte è servita anche da un secondo bagno finestrato e da un pratico ripostiglio/guardaroba, utile per mantenere ordine e organizzazione. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con ottima esposizione, ampie vetrate e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Rif:A0084 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In esclusiva, proponiamo attico al secondo e ultimo piano a Canizzano, Treviso, inserito in una palazzina di sole 6 unità, situata in una zona residenziale centrale e ben servita. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, valorizzata da due grandi vetrate che favoriscono l’ingresso di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e permettono l’accesso a due terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e due singole. La zona notte è servita anche da un secondo bagno finestrato e da un pratico ripostiglio/guardaroba, utile per mantenere ordine e organizzazione. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con ottima esposizione, ampie vetrate e spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Rif:A0085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Simone G. 329 8777518) NOSTRA ESCLUSIVA, San Donà di Piave zona Mussetta di Sopra, prossima realizzazione di bivilla, la porzione n.1 sarà così composta: ingresso, soggiorno di circa 30mq., cucina abitabile di oltre 18.mq con possibilità di unico ambiente openspace di quasi 50mq. con 2 ampie portafinestra scorrevoli che danno su patio esterno ideale per momenti conviviali, bagno lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al primo piano: camera matrimoniale di 18mq., con terrazzo, ulteriori 2 camere e bagno. Scoperto privato di oltre 400 mq. ideale per la realizzazione di una piscina, con 2 posti auto e possibilità di ampliamento. L'immobile sarà dotato di tutti i più elevati standard costruttivi e di impiantistica atti al più ampio risparmio energetico quali caldaia con sistema ibrido e accumulo, 3 Kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Possibilità detrazione Sisma bonus € 48.000. Per info e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0032 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Simone G. 329 8777518) NOSTRA ESCLUSIVA, San Donà di Piave zona Mussetta di Sopra, prossima realizzazione di bivilla, la porzione n.2 sarà così composta: ingresso, soggiorno cucina openspace di 40mq. con 2 ampie portafinestra scorrevoli che danno in due patii esterni ideali per momenti conviviali o come posto auto, bagno lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al primo piano: camera matrimoniale di quasi 18mq., con terrazzino, ulteriori 2 camere singole, bagno e ripostiglio o secondo servizio. Scoperto privato di circa 100mq. L'immobile sarà dotato di tutti i più elevati standard costruttivi e di impiantistica atti al più ampio risparmio energetico quali caldaia con sistema ibrido e accumulo, 3 Kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Possibilità detrazione Sisma bonus € 48.000. Per info e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Morgano una soluzione unica per chi desidera costruire la propria abitazione sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Il lotto, di ben 1660 mq, offre ampio spazio per realizzare una casa singola personalizzata, magari sviluppata interamente su un unico piano, garantendo così massima comodità e funzionalità. Il fabbricato esistente di circa 95mq, attualmente adibito a magazzino, rappresenta la base perfetta per presentare la pratica di ristrutturazione e trasformarlo in un’abitazione moderna e accogliente, adattata alle esigenze personali. Le generose dimensioni del terreno consentono inoltre di includere un grande giardino, una zona relax all’aperto o qualsiasi altro spazio desiderato per completare il progetto abitativo. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un lotto edificabile già dotato di un fabbricato esistente, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali e creare una casa unica, immersa nella tranquillità della campagna veneta. Un’opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni. Rif:T0002 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione a Mogliano Veneto, caratterizzati da un’architettura contemporanea e spazi interni ben organizzati, ideali per coppie o famiglie di 3/4 persone. Situati in una posizione strategica di Mogliano, a due passi dal centro storico, gli immobili offrono la comodità di trovarsi vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Ogni appartamento si distingue per una luminosa zona giorno che si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi o per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola, un bagno principale completo di box doccia, un secondo bagno e un ampio disimpegno con angolo lavatrice, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano interrato è presente un garage privato, ideale per il parcheggio e per eventuale spazio di stoccaggio. Gli appartamenti saranno CONSEGNATI FINITI in classe energetica A4, con dotazioni all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture per adattare gli interni al proprio stile. Rif:A0008 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione a Mogliano Veneto, caratterizzati da un’architettura contemporanea e spazi interni ben organizzati, ideali per famiglie di 3/5 persone. Situati in una posizione strategica di Mogliano, a due passi dal centro storico, gli immobili offrono la comodità di trovarsi vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Ogni appartamento si distingue per una luminosa zona giorno che si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi o per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, due camera singola, un bagno principale, un secondo bagno e un ampio disimpegno con angolo lavatrice, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano interrato è presente un garage privato, ideale per il parcheggio e per eventuale spazio di stoccaggio. Gli appartamenti saranno CONSEGNATI FINITI in classe energetica A4, con dotazioni all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture per adattare gli interni al proprio stile. Rif:A0078 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(per info Feltrin ing. Gianni 328 8349492) Nel suggestivo comune di Paese, nella frazione di Padernello, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una spaziosa bifamiliare disposta su quattro piani con giardino privato di ben 180 mq. Situata in una zona tranquilla ma strategicamente collegata al centro attraverso comode piste ciclabili, questa proprietà è ideale per le famiglie che desiderano vivere immersi nel verde senza allontanarsi dalle comodità urbane. La casa offre ampi spazi da personalizzare secondo i vostri gusti e bisogni specifici. Avrete l'occasione di scegliere le finiture più adatte, il tipo di impianti e serramenti che meglio rispondono alle vostre esigenze quotidiane. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno esposta a sud, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno e un garage comodo per parcheggiare la vostra auto o utilizzare come spazio extra per attrezzi. Al piano interrato potrete sviluppare una taverna accogliente dove ospitare serate tra amici o creare uno spazio ludico esclusivo per i bambini. Nei piani superiori si ha la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto confortevoli accompagnate da un bagno moderno, un'ottima soluzione abitativa pensata anche per chi cerca flessibilità negli spazi. Investire in questa proprietá rappresenta un'eccellente opportunità considerando non solo il rapporto qualità prezzo ma anche gli spazi generosi offerti dalla casa stessa. Non lasciatevi sfuggire questo affare! Contattateci oggi stesso citando il riferimento B0034; saremo lieti fornire ulteriori informazioni e aiutarvi nel vostro percorso verso la nuova casa dei vostri sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita capannone dalle ampie dimensioni e con diverse possibilità di utilizzo a destinazione commerciale o direzionale. L’immobile è situato all’interno di una recente lottizzazione artigianale, servita da tutti i sottoservizi e caratterizzata da numerosi parcheggi a disposizione. La posizione strategica garantisce un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ciascuno con un’altezza utile interna di 3,25 metri. Il piano interrato è facilmente accessibile tramite un’ampia rampa, ideale per le operazioni di carico e scarico, ed è collegato ai piani superiori da quattro scale che consentono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Al piano terra è possibile realizzare locali commerciali affiancati da uffici e ambienti accessori, mentre il primo piano offre ulteriori opportunità per lo sviluppo di spazi direzionali o commerciali. L’immobile viene proposto al grezzo, con la possibilità di completare i lavori tramite imprese specializzate e tecnici qualificati. Rif. C0009 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita appartamento in centro a Istrana, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben curata di sole 4 unità, in una posizione comodissima a tutti i principali servizi come scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. L’ingresso introduce in un’ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e accogliente. Due ampie vetrate garantiscono grande luminosità naturale e consentono l’accesso diretto al terrazzo abitabile di 21 mq, ideale per godere del tempo all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi durante le giornate di sole. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati. Una delle due camere matrimoniali è dotata di un terrazzino privato, perfetto per creare uno spazio riservato e personale. Al piano interrato è presente un garage doppio, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture e gli impianti, creando spazi che rispecchiano il proprio stile e le proprie necessità. L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Queste caratteristiche garantiscono un’elevata efficienza energetica, offrendo comfort abitativo e risparmio sui consumi. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Rif:A0077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin Ing. Gianni) Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in una moderna palazzina di sole otto unità, attualmente in fase di completamento e classificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e sostenibilità. La posizione centrale offre grande comodità: scuole e servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. La luminosa zona giorno è impreziosita da grandi vetrate che si affacciano su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni moderni e ben distribuiti. La palazzina è servita da ascensore che conduce direttamente al piano dell’appartamento, garantendo praticità negli spostamenti. A completare la proprietà, un garage singolo al piano terra, ideale per parcheggiare in totale sicurezza. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico per ridurre i consumi, riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata per avere aria fresca tutto l’anno e impianto di raffrescamento canalizzato che garantisce comfort anche nelle giornate più calde. Le finiture interne possono ancora essere personalizzate, permettendo di creare uno spazio che rifletta appieno i propri gusti. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0088 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben rifinita nel cuore di Istrana. Con una superficie generosa di 120 mq, l’abitazione offre una luminosa zona giorno di ben 44 mq, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un ampio terrazzo coperto di 40 mq. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per pranzi e cene all’aperto nelle calde serate estive o come area sicura e protetta dove far giocare i bambini. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di oltre 15 mq, spaziose e accoglienti, e da una terza camera singola perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Due ampi bagni completano la distribuzione interna, uno dei quali predisposto anche come lavanderia per garantire la massima funzionalità. A completare la proprietà un garage spazioso al piano terra, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale è un punto di forza assoluto: scuole, negozi e servizi si trovano tutti a breve distanza, facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana delle famiglie. Inoltre, l’edificio è dotato di ascensore, così da garantire praticità negli spostamenti fino al proprio appartamento. Dal punto di vista energetico, l’immobile è progettato secondo i più moderni standard di efficienza e sostenibilità: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata assicurano bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Istrana, un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie generosa di 120 mq. L’ampia zona giorno di oltre 40 mq è pensata come open space soggiorno/cucina e si apre direttamente su un giardino esclusivo di 120 mq, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, sia per organizzare cene all’aperto, sia come area sicura e riservata per i bambini. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali sia come stanze per i figli, sia come studio o stanza per gli ospiti. A completare gli spazi interni troviamo un bagno finestrato, una pratica lavanderia e il collegamento diretto con il garage singolo, molto comodo soprattutto per i mesi invernali. La posizione centrale è uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono le nuove scuole del paese e i principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana delle famiglie. L’appartamento sarà dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, garantendo così bassi consumi e massimo comfort. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un ambiente su misura in base al proprio stile. N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In esclusiva, proponiamo appartamento al piano terra a Canizzano, Treviso, inserito in una palazzina di sole 6 unità, in una zona residenziale centrale e ben servita. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente e spese condominiali minime, ideale per chi cerca autonomia e riservatezza. L'ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina di oltre 40 mq, dove la grande vetrata della cucina favorisce l’ingresso di luce naturale e permette l’accesso diretto al generoso giardino esclusivo, perfetto per vivere l’esterno in totale relax o organizzare momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni, pratici e ben distribuiti. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, facilmente accessibile. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione comoda al piano terra, con spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif:A0083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it