Studio Santa Bertilla Srl - Vicenza - VI

UBICAZIONE E CONTESTO Grazioso negozio situato in interno San Lazzaro Pomari, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, supermercati, fermate dell’autobus, scuola dell’infanzia e molto altro. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben curata e tranquilla, risalente agli anni ’90. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita negozio al piano terra caratterizzato da una grande vetrata fronte piazza, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale. L’immobile dispone di bagno di servizio con antibagno. Il resto della superficie si sviluppa in un ampio open space, facilmente personalizzabile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile è libero e immediatamente disponibile, da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%, comprensivi di cappotto termico realizzato nel 2025, a beneficio dell’efficienza energetica. La proprietà è completamente autonoma e presenta spese condominiali irrisorie, pari a circa 600 euro annui. È situata in prossimità di un vialone ad alta percorrenza, ma con affaccio su una piazzetta interna più tranquilla e riservata. L’immobile non dispone di garage né di posto auto. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell’autobus. L’area è centrale, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa, dotata di accesso privato e interno, è inserita in un contesto riservato e tranquillo: pur trovandosi lungo un vialone di primaria importanza, non presenta affaccio diretto su strada, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, adiacente al giardino condominiale. Alla destra dell’ingresso sono presenti un bagno di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. Salendo al primo piano, sulla destra si sviluppa un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio, dotata di attacchi per cucina e facilmente trasformabile in camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno. Alla sinistra della scala si trova un ampio soggiorno, dal quale si accede, tramite scala a chiocciola, al secondo piano, composto da una camera da letto. Proseguendo dal soggiorno del primo piano, un corridoio caratterizzato da importanti vetrate, affacciate su un cortiletto privato, conduce a una cucina di generose dimensioni, luminosa e ben organizzata. La disposizione degli spazi, l’indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. In origine dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente l’impianto è stato disattivato ed è prevista l’installazione di una caldaia per il ripristino del riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da tre ampi garage al piano terra di circa 24 mq, comodo e facilmente accessibile, e da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circo 1.200 euro annui. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI Potete chiamarci al numero 0444 563390 o inviarci un messaggio WhatsApp al 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del Centro Storico di Vicenza, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un grazioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben curata e riservata, servita da ascensore. La zona offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana a pochi passi dall'abitazione: farmacia, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e numerose attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e rifinito in modo pratico e funzionale. L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole nel centro storico della città. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile è libero e disponibile da subito. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e prevede spese condominiali pari a 20 euro mensili, da corrispondere in aggiunta al canone di locazione. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di metà garage con un supplemento di 250 euro mensili. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, PREVIA PRESENTAZIONE tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arcugnano, in una delle località più esclusive e suggestive dei Colli Berici, immersa nella quiete della natura e lontana dal traffico cittadino, proponiamo un raffinato appartamento inserito all'interno dell'affascinante complesso di Villa Colonnese. La villa, autentico esempio di architettura storica, è stata oggetto di un accurato intervento di restauro e riqualificazione che ne ha saputo preservare il prestigio e il fascino originari, coniugandoli armoniosamente con finiture di pregio, impianti moderni e tutti i comfort richiesti dall'abitare contemporaneo. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è ubicato al primo piano, garantendo praticità e comfort in un contesto di assoluto prestigio. A rendere questa proprietà davvero unica è la straordinaria vista panoramica che si apre sui dolci profili dei Colli Berici e sulla pianura circostante. Un panorama di rara bellezza, capace di regalare scorci sempre diversi e suggestivi in ogni stagione, accompagnato da un'atmosfera di pace e riservatezza che rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con la città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una graziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni con combinazione vasca/doccia. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione. Al piano terra è inoltre disponibile, per chi ne avesse necessità, un comodo garage. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene locato non arredato. Qualora vi fosse l'esigenza di averlo arredato, la proprietà è disponibile a valutare e concordare una soluzione in base alle necessità del conduttore. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, previa presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arcugnano, in una delle località più esclusive e suggestive dei Colli Berici, immersa nella quiete della natura e lontana dal traffico cittadino, proponiamo un raffinato appartamento inserito all'interno dell'affascinante complesso di Villa Colonnese. La villa, autentico esempio di architettura storica, è stata oggetto di un accurato intervento di restauro e riqualificazione che ne ha saputo preservare il prestigio e il fascino originari, coniugandoli armoniosamente con finiture di pregio, impianti moderni e tutti i comfort richiesti dall'abitare contemporaneo. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è ubicato al primo piano. A rendere questa proprietà davvero unica è la straordinaria vista panoramica che si apre sui dolci profili dei Colli Berici e sulla pianura circostante. Un panorama di rara bellezza, capace di regalare scorci sempre diversi e suggestivi in ogni stagione, accompagnato da un'atmosfera di pace e riservatezza che rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con la città.. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una graziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di pratico piatto doccia. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione. Al piano terra è inoltre disponibile, per chi ne avesse necessità, un comodo garage. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, previa presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arcugnano, in una delle zone più suggestive e riservate dei Colli Berici, lontano dal traffico e dalla frenesia della città, proponiamo un elegante appartamento inserito all'interno dell'esclusivo complesso di Villa Colonnese. La villa, di grande fascino storico, è stata oggetto di un attento intervento di restauro e riqualificazione che ha saputo preservarne il prestigio architettonico, integrando finiture moderne e tutti i comfort abitativi. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è situato al piano secondo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista panoramica che si apre sui Colli Berici e sulla pianura circostante: un panorama mozzafiato che regala scorci unici in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una graziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno con combinazione vasca/doccia. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione. Al piano terra è inoltre disponibile, per chi ne avesse necessità, un comodo garage. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, previa presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Camisano Vicentino, in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in locazione un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo complesso storico. Il contesto, caratterizzato dal fascino dell'architettura d'epoca e dalla quiete che lo contraddistingue, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente riservato e ricco di charme. L'immobile è situato all'ultimo piano mansardato di uno stabile privo di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un raffinato quadrilocale mansardato, caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, spazi ideali per vivere la casa in pieno comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione tre bagni finestrati: due dotati di box doccia e uno impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili, da aggiungere al canone di locazione. Completa la proprietà un curato giardino condominiale, uno spazio verde ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile viene locato completamente arredato. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Per candidarsi è richiesta una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci allo 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore dettaglio sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Camisano Vicentino, in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in locazione un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo complesso ricavato da una prestigiosa Villa Storica. Il contesto si distingue per la sua privacy, il fascino architettonico e l'atmosfera rilassante. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile privo di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento, un raffinato quadrilocale si caratterizza per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da un'accogliente cucina e soggiorno in open space, un ambiente funzionale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere, una matrimoniale e due singole e tre bagni finestrati completi di box doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è libero e disponibile da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili, da aggiungere al canone di locazione. Completa la proprietà un piacevole giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento viene locato non arredato. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Per candidarsi è richiesta una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci allo 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore dettaglio sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Camisano Vicentino, in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in locazione un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo complesso ricavato da una prestigiosa Villa Storica. Il contesto si distingue per la sua privacy, il fascino architettonico e l'atmosfera rilassante. L'immobile è situato al piano primo di uno stabile privo di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un raffinato quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, soluzione ideale per chi desidera spazi distinti e funzionali da vivere nella quotidianità. La zona notte ospita tre spaziose camere; una matrimoniale e due doppie e tre bagni completi, tutti dotati di box doccia, offrendo il massimo comfort anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti ben organizzati. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili, da aggiungere al canone di locazione. Completano la proprietà due posti auto al piano terra e un piacevole giardino condominiale, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile viene locato completo di arredamento. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Per candidarsi è richiesta una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci allo 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore dettaglio sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Camisano Vicentino, in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in locazione un mini appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di un esclusivo complesso ricavato da una prestigiosa Villa Storica. Il contesto si distingue per la sua privacy, il fascino architettonico e l'atmosfera rilassante. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile privo di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è composto da una cucina e un soggiorno in open space, un ambiente accogliente, luminoso e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e da spazi ben distribuiti, in grado di garantire un'atmosfera rilassante e funzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e rifinito con materiali pratici e moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è libero e disponibile da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili, da aggiungere al canone di locazione. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Per candidarsi è richiesta una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci allo 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni sull'immobile e di accompagnarvi durante la visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione, nel cuore del Centro Storico, un posto auto coperto situato all'interno di un complesso autorimesse sviluppato su due livelli, tra piano terra e piano seminterrato. Il complesso è dotato di un montacarichi per autovetture che conduce direttamente al proprio posto auto. Una volta posizionata l'auto sulla piattaforma, è sufficiente selezionare il posto assegnato e il sistema provvede automaticamente a trasportare il veicolo fino alla destinazione, senza la necessità di percorrere rampe o effettuare manovre all'interno dell'autorimessa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera eliminare lo stress della ricerca quotidiana di un posto auto e avere sempre a disposizione uno spazio riservato, coperto e protetto. Perfetto per residenti, professionisti e lavoratori che frequentano il centro città, il posto auto offre un notevole risparmio di tempo e una maggiore tranquillità, proteggendo il veicolo dalle intemperie e assicurando la comodità di un parcheggio sempre disponibile in una delle zone più richieste della città. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arcugnano, in una delle zone più suggestive e riservate dei Colli Berici, lontano dal traffico e dalla frenesia della città, proponiamo un elegante appartamento inserito all'interno dell'esclusivo complesso di Villa Colonnese. La villa, di grande fascino storico, è stata oggetto di un attento intervento di restauro e riqualificazione che ha saputo preservarne il prestigio architettonico, integrando finiture moderne e tutti i comfort abitativi. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento, posto al piano terra, vanta un'area esterna ad uso esclusivo, una soluzione che coniuga comfort, praticità e massima accessibilità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida vista panoramica che si apre sui Colli Berici e sulla pianura circostante: un panorama mozzafiato che regala scorci unici in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone da cucina separata, soggiorno con accesso ad un grazioso spazio esterno, camera e bagno cieco con piatto doccia. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione. Al piano terra è inoltre disponibile, per chi ne avesse necessità, un comodo garage. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, previa presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arcugnano, in una delle zone più suggestive e riservate dei Colli Berici, lontano dal traffico e dalla frenesia della città, proponiamo un elegante appartamento inserito all'interno dell'esclusivo complesso di Villa Colonnese. La villa, di grande fascino storico, è stata oggetto di un accurato intervento di restauro e riqualificazione che ne ha preservato il prestigio architettonico, valorizzandone gli elementi originali e integrandoli armoniosamente con finiture moderne e tutti i comfort abitativi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la straordinaria vista panoramica che si apre sui Colli Berici e sulla pianura circostante: un panorama di rara bellezza che regala scorci suggestivi in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è situato al secondo piano. Completa la proprietà uno splendido rooftop panoramico al terzo piano, ad uso esclusivo, uno spazio unico e riservato, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente ammirare il magnifico panorama circostante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di una graziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni con combinazione vasca/doccia. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione. Al piano terra è inoltre disponibile, per chi ne avesse necessità, un comodo garage. Al terzo piano si accede all'esclusivo rooftop panoramico di proprietà, uno spazio unico ideale per rilassarsi all'aperto e godere di una splendida vista. L'immobile viene locato non arredato. Qualora vi fosse l'esigenza di averlo arredato, la proprietà è disponibile a valutare e concordare una soluzione in base alle necessità del conduttore. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, previa presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure tramite WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli sull'immobile e di accompagnarvi nella visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In zona Ospedale, comoda a tutti i principali servizi, una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza a farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia, fermate dell’autobus, ospedale e molto altro, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una curata palazzina priva di ascensore. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’abitazione accoglie con un ampio disimpegno d’ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si sviluppa la zona living, composta da un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni e da una cucina separata con pratico angolo cottura. La zona notte, situata sulla destra dell’ingresso, è composta da due spaziose camere matrimoniali, un comodo ripostiglio utile per l’organizzazione domestica e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alle ampie superfici finestrate. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano terra, una comodità sempre più ricercata e apprezzata in questa zona di Vicenza. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2026 con interventi che hanno interessato la sostituzione degli infissi, oggi in PVC con vetrocamera, il rifacimento delle pavimentazioni e la tinteggiatura interna. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute e ammontano a circa 760 euro annui. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato al piano terra di un complesso ben mantenuto risalente agli anni ’70, collocato in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città di Vicenza. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un costante flusso di persone e veicoli, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali o professionali che necessitano di una buona esposizione al pubblico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile sarà composto da un'accogliente ambiente open space, caratterizzato da una porta d’ingresso vetrata che conferisce luminosità e visibilità dall’esterno, oltre a una grande finestra angolare che valorizza ulteriormente la luce naturale all’interno del locale. Completano la proprietà un bagno con relativo antibagno. Essendo l’immobile in fase di ristrutturazione, vi è la possibilità per il futuro conduttore di personalizzare alcune caratteristiche estetiche e funzionali, adattando gli spazi alle specifiche esigenze dell’attività che si intende avviare. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Il locale è completamente autonomo e sarà dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che consentirà sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione dell’immobile. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In Centro Storico, a breve distanza da tutti i principali servizi essenziali, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. Ai lati del corridoio si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose nonostante la posizione al piano terra. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completa l'abitazione un bagno finestrato, dotato di box doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla completa ristrutturazione in fase di conclusione, che ha interessato infissi, pavimentazione, impianti, murature, porte interne e finiture. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore, in grado di garantire sia il riscaldamento durante i mesi invernali sia il raffrescamento nella stagione estiva. L'abitazione viene consegnata completamente libera da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un importante valore aggiunto che contribuisce a contenere i costi di gestione. Si precisa infine che è disponibile anche l'acquisto con modalità rent to buy, i dettagli verranno definiti con la proprietà. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale San Lazzaro, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un contesto residenziale ben curato dei primi anni '70, servito da ascensore. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno separato con accesso al terrazzo, cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Un corridoio conduce alla zona notte, ben distribuita e studiata per garantire privacy e funzionalità, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e da un bagno finestrato dotato di vasca. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Completa la proprietà un pratico garage al piano terra. Il contesto residenziale è inoltre dotato di un ampio giardino condominiale e di posti auto condominiali, che offrono ulteriore comodità ai residenti. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di serramenti in alluminio con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che assicurano un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a € 1.200 annui, escluse le quote relative al riscaldamento e al consumo dell'acqua. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure scrivici su WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un grazioso ufficio in Centro Storico, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore del centro storico, al piano terra. L'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercati, fermate dell'autobus, attività commerciali e numerosi parcheggi nelle vicinanze, risultando ideale per professionisti e studi di rappresentanza. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso comodo e immediato. L'ingresso conduce a un'accogliente sala d'attesa, perfetta per ricevere clienti e collaboratori. Proseguendo si accede all'ampio locale operativo, attualmente organizzato con box divisori removibili che consentono di suddividere gli spazi in modo funzionale. La disposizione interna può essere facilmente modificata in base alle proprie esigenze, offrendo grande versatilità per diverse tipologie di attività professionali. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate. Prima di fissare un appuntamento per la visita è richiesto l'invio di una breve lettera di presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0444 563390 oppure scrivici su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un grazioso ufficio nel cuore del Centro Storico, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Situato al piano terra, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività di rappresentanza. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'ufficio si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un'accogliente area reception/sala d'attesa, un ampio locale operativo e un vano tecnico con caldaia. Il primo piano ospita tre locali: uno sgabuzzino e due uffici, uno dei quali è attualmente suddiviso in tre box tramite pareti removibili, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano il piano due bagni finestrati. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Prima di fissare un appuntamento per la visita è richiesto l'invio di una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0444 563390 oppure scrivici su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Nel cuore del Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente disimpegno, ideale per i momenti di convivialità e relax. Dal disimpegno, una comoda scala conduce a un grazioso soggiorno soppalcato, valorizzato dalla presenza di una porta finestra. Sul lato destro del corridoio si trovano due bagni ciechi, uno con box doccia ed uno con vasca. Proseguendo fino al termine del corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte a essere utilizzate come camere matrimoniali o doppie, garantendo comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. La proprietà è situata a Bertesinella, in una tranquilla via interna che garantisce privacy e silenzio, lontana dal traffico della strada principale ma, allo stesso tempo, comoda a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole, fermate dell'autobus e tutte le attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile accoglie con ben tre ingressi indipendenti al piano terra: il primo conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente caldo e luminoso ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; il secondo permette l'accesso alla cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata; il terzo conduce invece alla sala da pranzo, collegata direttamente alla caratteristica taverna con camino, uno spazio dal fascino unico, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o rilassarsi durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un pratico ripostiglio, bagno cieco en suite con vasca e accesso diretto al terrazzino, una seconda camera matrimoniale, attualmente utilizzata come studio, un secondo bagno cieco anch'esso dotato di vasca e un ulteriore ambiente estremamente versatile che può essere adibito a guardaroba, studio o salottino. Da quest'ultimo locale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al secondo ed ultimo piano. L'ultimo livello, attualmente ad uso mansarda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa. Qui troviamo una terza ampia camera matrimoniale resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino e completata da una comoda cabina armadio. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. Grazie alle generose metrature e alla particolare conformazione interna, la villetta si presta infatti ad essere facilmente personalizzata, consentendo al futuro acquirente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. A completare questa interessante soluzione troviamo un magnifico giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo dove vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di realizzare una tettoia per ottenere un comodo posto auto coperto. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'abitazione è completamente autonoma ed è stata edificata nel 1916. Nel corso degli anni è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario migliorandone sensibilmente comfort ed efficienza, consentendo oggi di presentarsi in ottimo stato di manutenzione. Tra il 2009 e il 2010 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 2012 sono stati sostituiti la caldaia e i radiatori, rifatti i pavimenti, installati nuovi serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere nella maggior parte degli infissi, oltre alla revisione dell'impianto elettrico. Nello stesso anno sono stati completamente rinnovati anche i bagni con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti. La cucina, installata nel 2011, viene lasciata compresa nella vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera un'abitazione pronta da vivere fin da subito. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa 120 euro all'anno, contribuendo a rendere questa proposta ancora più interessante. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE:LE IMMAGINI PRESENTI NELL’ANNUNCIO SONO FRUTTO DI RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO DIMOSTRATIVO DI COME POTREBBE ESSERE REALIZZATO UN EVENTUALE ESERCIZIO COMMERCIALE, IN QUESTO CASO UN BAR PASTICCERIA. LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI E LE METRATURE DELL’IMMOBILE SONO INVECE FEDELI ALLA REALTÀ. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato al piano terra di un complesso ben tenuto risalente agli anni '60, in posizione angolare all'incrocio di una strada ad alta percorrenza. La sua collocazione strategica assicura un'eccellente visibilità e un costante passaggio veicolare, rappresentando una soluzione ideale per attività commerciali o studi professionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L'ingresso principale conduce alla prima grande area, valorizzata da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima luminosità e una notevole visibilità. Nella parte retrostante si trova un secondo locale, dotato di cella frigorifera, in quanto l'immobile era precedentemente adibito a macelleria, risultando quindi particolarmente adatto anche ad attività del settore alimentare. Completa il piano terra una terza e spaziosa area, servita da un bagno di servizio e da un secondo accesso indipendente. Da qui è inoltre possibile raggiungere il piano superiore tramite una scala interna, dove è presente un piccolo locale tecnico che ospita la caldaia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è completamente autonomo e non prevede spese condominiali. Di fronte all'ingresso principale sono disponibili due comodi posti auto; inoltre, qualora fosse necessario, vi è la possibilità di richiedere ulteriori due posti auto. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in locazione un'ampia camera matrimoniale all'interno di un appartamento condiviso nel quartiere Villaggio del Sole, una zona ben servita e particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per studenti e lavoratori che desiderano vivere in un contesto pratico e funzionale. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE La camera, spaziosa e completamente arredata, si trova in un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto complessivamente da quattro camere e offre ambienti comuni curati e ben organizzati. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile, moderna e luminosa, con accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa l'abitazione un bagno finestrato con box doccia e un ingresso con pratico armadio, utile per organizzare al meglio gli spazi. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Il riscaldamento è autonomo e il canone comprende già spese condominiali, utenze e connessione internet, consentendo una gestione semplice e senza ulteriori costi. Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico, particolarmente comodo per chi si sposta in auto. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate. Per richiedere maggiori informazioni o fissare una visita è necessario inviare una breve presentazione tramite WhatsApp al numero 327 6798238 oppure via e mail all'indirizzo info@casanextvicenza.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. UBICAZIONE E CONTESTO Nel quartiere San Felice, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina curata degli anni ’80, dotata di ascensore. L’immobile si trova a breve distanza da tutti i principali servizi essenziali, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, rendendolo una soluzione ideale per la vita quotidiana. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’ingresso si apre su un pratico disimpegno, perfetto per organizzare scarpe e cappotti. Sulla sinistra si trovano un bagno di servizio finestrato con vasca e un comodo ripostiglio con lavanderia. Proseguendo, l’abitazione si sviluppa in una luminosa e ampia zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con accesso al terrazzo e da un angolo cottura separato, arricchito da un balconcino. Dalla zona living si accede a un funzionale corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una camera doppia con balconcino, una camera singola e una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno en suite cieco dotato di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un terzo bagno cieco con doccia, completato da una pratica nicchia sul retro, ideale come ulteriore spazio di servizio o lavanderia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE A completare la proprietà troviamo, al piano terra, un comodo garage. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2013 che ha interessato impianti, pavimentazioni, pareti interne, infissi in PVC con doppio vetro e la sostituzione della caldaia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 euro annui. L’appartamento verrà consegnato completamente DA ARREDARE. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Malo, in una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, comoda ai principali servizi del paese. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare allo stato grezzo, sviluppata su tre livelli: piano seminterrato con garage, piano terra e piano primo. La porzione proposta è quella frontale, situata nella parte anteriore. L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla distribuzione interna ancora da definire, permettendo di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La struttura è realizzata con muratura in mattoni da 35 cm. Il tetto risulta già completato e sono presenti gli allacciamenti alla rete fognaria. A completare la proprietà troviamo un giardino privato. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0444 563390 oppure inviare un messaggio WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it