Ville in vendita Potenza - PZ

Giacummo Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice di Lagopesole, villa indipendente immersa nel verde con circa 7.300 mq di terreno privato e splendida vista panoramica sul Castello Federiciano. La proprietà è situata in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Limmobile, edificato nei primi anni 2000 con struttura antisismica, si sviluppa su più livelli ed è composto da circa 130 mq catastali adibiti ad abitazione tra piano principale e livello superiore già parte integrante dellunità abitativa, questultimo attualmente da ultimare. Completa la parte interna una spaziosa tavernetta di circa 110 mq catastali, collegata internamente e accessibile anche dallesterno, ambiente ampio e vivibile ideale per momenti conviviali, pranzi, cene e occasioni familiari, valorizzata dalla presenza del camino e dalla possibilità di essere fruita anche in maniera indipendente rispetto allabitazione principale. La villa dispone inoltre di termocamino collegato allimpianto di riscaldamento, caldaia a gas metano, forno a legna esterno, barbecue, garage, locali accessori e ampi spazi esterni pavimentati. La proprietà risulta interamente recintata e gode di ottima privacy, di una piacevole esposizione panoramica e di una vista aperta sulla vallata e sul Castello di Lagopesole. Completa la proprietà un terreno di circa 7.300 mq, comprensivo anche di porzione ricadente in zona edificabile/residenziale B2 con relativa potenzialità edificatoria residua. La soluzione rappresenta una proposta ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una soluzione destinata allospitalità o attività legate alla ristorazione e alla convivialità, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, al contesto naturale e alla vicinanza con uno dei luoghi storicamente più rappresentativi della Basilicata. La proprietà dista inoltre circa 3 km dal Castello Federiciano di Lagopesole, circa 23 km da Potenza e circa 29 km da Melfi. SC9656161

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili. Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto. Limmobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa ? 1.750 mensili, pari a ? 21.000 annui. Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo. La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo. Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche. Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore. SC9596307

In Via Vineola, a Potenza, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, Giacummo Immobiliare propone in vendita una soluzione semi indipendente di ampia metratura, completa di terreno pertinenziale direttamente collegato allabitazione. Limmobile sviluppa una superficie catastale di circa 135 mq e si caratterizza per ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Labitazione è composta da un ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi e funzionali anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di più ambienti da destinare a studio, ospiti o attività personali. La proprietà presenta caratteristiche di particolare indipendenza, avendo in aderenza un solo altro appartamento su un unico lato, e rappresenta pertanto una valida alternativa alla classica soluzione condominiale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, direttamente fruibile dallabitazione, ideale per chi desidera disporre di un ampio spazio esterno, maggiore riservatezza e una migliore vivibilità quotidiana. Limmobile è servito dalla rete del metano ed è dotato di impianto di riscaldamento e termocamino, soluzione che contribuisce al comfort degli ambienti durante i mesi più freddi. La proprietà si presenta in condizioni complessivamente buone. Una proposta particolarmente interessante per chi ricerca ampi spazi interni, tranquillità, indipendenza e un importante sfogo esterno, restando nel territorio della città di Potenza. SC9680997

Giacummo Immobiliare propone in vendita una splendida villa a Contrada Tora, situata a pochi passi dal lago e immersa in una suggestiva location panoramica. L'immobile è circondato da un ampio terreno privato, arricchito da alberi da frutto e un vasto cortile, il tutto completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico sia veicolare che pedonale. Distribuita su due livelli, la villa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità autonome, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. SC9421729