€ 415.000 - Villa 409 via lia pellaro, reggio di calabria

Nel cuore di Pellaro, una delle zone più ricercate di Reggio Calabria, proponiamo in vendita un esclusivo villino d’epoca immerso in un’oasi verde privata. La proprietà si estende su circa 1.500 mq complessivi e garantisce privacy assoluta grazie al suo rigoglioso giardino botanico tipico della macchia mediterranea, arricchito da piante ornamentali, palme ed essenze autoctone che creano scorci suggestivi e rilassanti.

Il corpo principale è rappresentato da un elegante villino indipendente di circa 150 mq: qui soggiornava durante le sue vacanze il celebre latinista Diego Vitrioli. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli architettonici originali dell’epoca valorizzati dalla recente cura manutentiva; la veranda panoramica offre piacevoli affacci sul curatissimo parco privato.

All’interno della corte troviamo inoltre una struttura accessoria di recente costruzione (215 mq), attualmente adibita a ristorante/pizzeria ma facilmente trasformabile in ulteriore residenza o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze abitative o commerciali.

La proprietà dispone anche di una splendida pergotenda di circa 80 mq ideale per pranzi all’aperto ed eventi conviviali, oltre ad una biopiscina perfettamente integrata nel contesto naturale. Completano l’offerta vani ripostiglio spaziosi e funzionali nonché un pozzo artesiano che assicura approvvigionamento idrico autonomo dal sottosuolo.

L’immobile gode di posizione strategica: vicino alle principali arterie stradali ma lontano dai rumori cittadini; pochi passi lo separano dalle spiagge dorate del litorale – tra cui Punta Pellaro rinomata meta europea per gli sport acquatici come il kitesurf – rendendo questa soluzione unica sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento turistico/ricettivo.

Zero spese condominiali! Non lasciarti sfuggire l’opportunità irripetibile di vivere nella storia circondato dalla natura incontaminata pur restando collegato ai servizi urbani.
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