€ 425.000 - Villa 409 via lia pellaro, reggio di calabria

Scoprite questa magnifica villa d'epoca situata nel cuore di Pellaro, un'oasi verde che offre tranquillità e privacy. Con una superficie totale di circa 1500 mq.
La proprietà comprende un villino indipendente di c.a. 150 mq, immerso nel verde in cui usava soggiornare durante l'estate il noto latinista Diego Vitrioli, attualmente adibito a sala ricevimenti.
La struttura vanta spazi ampi e luminosi, ideali per ospitare eventi o trasformarsi facilmente in una splendida abitazione privata.
Nella corte esterna è presente anche un ampio vano di recente realizzazione (circa 215 mq), attualmente utilizzato come ristorante e pizzeria, completo di vani deposito.
Queste generose metrature consentono numerose possibilità: dalla continuazione dell'attività commerciale alla conversione in spazio abitativo senza difficoltà grazie all'assenza di divisioni interne.
Il giardino circostante arricchisce ulteriormente la proposta immobiliare con una varietà botanica tipica della macchia mediterranea che aggiunge bellezza naturale al contesto. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo riservatezza; inoltre si trova a pochi passi dal mare, offrendo così opportunità sia ricreative che commerciali.
Non perdete l'occasione unica di possedere questo pezzo storico situato nei pressi della famosa spiaggia di Punta Pellaro, punto di riferimento dell'attivita sportiva di Kitesurf a livello europeo.
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