Ville in vendita Pozzuoli - NA

Residenza Panoramica d'Eccellenza sul Lago d'Averno: Un Oasi di Lusso e Privacy con Vista su Capri Immergiti in un'esperienza di vita senza pari in questa straordinaria villa esclusiva, strategicamente posizionata sul suggestivo versante sud del Lago d'Averno. A pochi minuti dall'ingresso della tangenziale, questa proprietà offre non solo una connessione privilegiata alle principali vie di comunicazione, ma anche un'impareggiabile tranquillità e bellezza naturale. La villa è un vero gioiello, incorniciata da un maestoso terrazzo di 600 mq che si apre su una vista mozzafiato e ininterrotta sul rigoglioso paesaggio circostante, sulle placide acque del Lago d'Averno e sulla scintillante Isola di Capri all'orizzonte. Il cuore pulsante dell'esterno è una favolosa piscina attrezzata di circa 100 mq, completa di una lussuosa sauna finlandese: il luogo ideale per il relax e l'intrattenimento, con un panorama che lascia senza fiato. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, la proprietà è un rifugio di pace e riservatezza. Un ulteriore terrazzo, affacciato su un'area verde lussureggiante, un'ampia zona parcheggio e un orto privato rigoglioso che invita alla coltivazione di prodotti freschi e biologici completano questo paradiso esterno, per un totale di circa 1.550 mq di spazi aperti. Edificata negli anni '80 con regolare concessione edilizia e solidi criteri antisismici, questa residenza è sinonimo di sicurezza e solidità. La sua eleganza formale e la sobrietà dei colori ne sottolineano il carattere distintivo. Con una superficie interna di circa 210 mq (superficie catastale 233 mq), la villa si sviluppa su un unico, comodo livello ed è attualmente suddivisa urbanisticamente e catastalmente in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, offrendo versatilità e privacy. Gli interni, luminosissimi e raffinati, accolgono un ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti di convivialità, una spaziosa cucina tinello, tre confortevoli camere da letto, uno studio versatile e tre servizi. Ogni ambiente è progettato per godere della luce naturale e si apre direttamente sulle splendide terrazze, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La posizione all'interno di un parco signorile garantisce esclusività e serenità, con tre comode aree parcheggio dedicate sia alla famiglia che agli ospiti. Questa proprietà vanta una storia illustre, essendo stata scelta come dimora da personalità di spicco quali il Console Tedesco, il Comandante Generale delle Forze NATO e, più recentemente nel 2011, l'Ambasciatore Americano, testimonianza inequivocabile del suo prestigio e della sua idoneità a rappresentare un'eccellenza abitativa. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio che unisca lusso, privacy e una vista iconica, in una delle location più affascinanti della Campania. Per altre info o concordare una visita tel o wap 338.85.53.351. www.studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno dell'esclusivo Parco Azzurro a Cuma, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di ampia metratura. Il Parco è noto per essere uno dei contesti più signorili e riservati della zona: un'area residenziale immersa nel verde, caratterizzata da ampi viali curati e dotata di un servizio di vigilanza h24 che garantisce massima sicurezza e privacy ai suoi residenti. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, distribuiti armoniosamente su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Gli spazi interni sono vasti e luminosi, offrendo una disposizione degli ambienti che si presta a diverse esigenze abitative e garantisce massima indipendenza tra la zona giorno e i piani superiori. Il valore aggiunto della casa è rappresentato dai suoi 300 mq di spazi esterni, composti da ampie balconate e grandi terrazzi a livello. Questa conformazione permette di godere appieno dell'aria aperta e della splendida vista panoramica verso il litorale, con il vantaggio di una manutenzione semplice e ridotta rispetto a un giardino piantumato. A completare la proprietà, un comodo garage privato che garantisce facilità di parcheggio e ulteriore spazio di servizio. Una dimora ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura e con affacci mozzafiato, inserita in uno dei contesti più ricercati e tranquilli del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali e residenziali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA INDIPENDENTE IN LOCALITA' AMENA DI OLTRE 300 A Monteruscello , in Via Cupa Delle Fescine , a pochi metri dal parco dei Fiori libera villa indipendente su tre livelli per oltre 300 mq. coperti utili con ottime rifiniture e in perfette condizioni abitative composta da : due ingressi ( uno padronale e l'altro di servizio ) , salone con cucina e ampio termocamino , servizio , grande terrazzo e giardino con ulteriore cucina esterna in muratura con forno per le pizze , box triplo destinabile anche ad altro uso , ampio locale cantina al piano terra ; al primo livello salone quadruplo di rappresentanza , ampia camera e servizio ; al secondo livello tre ampie camere da letto , camera spogliatoio e guardaroba , due servizi dei quali uno con vasca idromassaggio jacuzzi , dal secondo livello si accede al terrazzo di copertura panoramicissimo e ottimamente pavimentato ed attrezzato . La villa è corredata di zanzariere , tende da sole , aria condizionata in ogni ambiente e sofisticato sistema di antifurto sia esterno che interno . SC9252592

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a varcaturo , in parco , villa con regolare licenza edilizia su tre livelliper circa 500 mq coperti utili composta da tre unita' immobiliari con patio di circa 70 mq e terrazzi a livello oltre ampia dependance indipendente . la struttura e' ubicata al centro di nu giardino privato di oltre 1000 mq con piscina interrata e relativi locali tecnici . SC9252574