€ 360.000 - Villa via lava troia n°16, torre del greco

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio nel cuore della suggestiva area vesuviana, propone in vendita una raffinata abitazione indipendente di circa 90 mq commerciali, completamente nuova, inserita in un contesto riservato e caratteristico, con un ampio giardino esclusivo di circa 200 mq. L'immobile nasce dal recupero di un antico fabbricato rurale, reinterpretato con criteri costruttivi moderni e finiture di pregio, mantenendo il fascino dell'architettura tradizionale vesuviana.
La Distribuzione degli ambienti è così disposta: al piano Terra vi è un ampia zona living open space; cucina abitabile; bagno completo; e accesso diretto al giardino privato. Al Piano Primo vi è una camera matrimoniale; seconda camera; bagno;
Collegamento mediante elegante scala interna in acciaio con parapetto in vetro. Di pertinenza balconcino con vista mare
L'abitazione sarà consegnata completamente ultimata con materiali di elevata qualità.

Sono comprese:
pavimentazioni interne a scelta dell'acquirente da campionari di primaria qualità;
rivestimenti bagno e cucina personalizzabili;
porte interne a scelta da campionario;
infissi esterni in PVC ad elevate prestazioni con vetrocamera;
oscuramenti esterni tradizionali;
controsoffitti in cartongesso;
illuminazione con faretti LED ad incasso;
strip LED integrate nella zona living;
L'immobile sarà realizzato con impianti completamente nuovi e certificati:
impianto elettrico di ultima generazione;
impianto idrico sanitario nuovo;
climatizzazione mediante pompa di calore multisplit;
caldaia a condensazione ad alta efficienza;
bollitore per acqua calda sanitaria integrato con impianto solare termico;
impianto fotovoltaico da 3,3 kW completo di sistema di accumulo;
predisposizione per le più moderne tecnologie domotiche.
Grande attenzione è stata dedicata alla valorizzazione dell'architettura vesuviana.
Le facciate saranno rifinite con pregiato rivestimento in pietra lavica, materiale tipico del territorio, capace di conferire eleganza, durabilità e perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
L'ampio giardino esclusivo di circa 200 mq rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, grazie all'impiego di impianti ad alta prestazione e di fonti rinnovabili, garantendo elevato comfort abitativo e significative riduzioni dei consumi.
Una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con tutti i comfort di una casa di nuova generazione, senza rinunciare al fascino autentico dell'architettura vesuviana e alla bellezza di un importante spazio verde privato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per fissare una visita all’immobile e scoprire dal vivo tutte le meraviglie che ha da offrirvi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it