Ville in vendita Campania Pag. 4

1965/ROCCAVECCHIA Villa di mq 300 su due livelli con parco con alberi da frutta ed ornamentali di mq 6.000 completamente recintato a Roccavecchia, frazione di Pratella. Di nuova costruzione, ha al piano terra cucina abitabile, due camere matrimoniali, salone, bagno, porticato di circa mq 60. Al piano seminterrato taverna, sala da bagno, camera matrimoniale e doppio garage. Il piano primo, mansardato è da ultimare.

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ZONA CENTRO DI PARETE VILLA INDIPENDENTE L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI COMPLESSI AL PIANO RIALZATO SI TROVA UN AMPIO PORTICATO GIARDINO CON UN VANO SCALA, CHE CONSENTE L'ACCESSO AI PIANI SUPERIORI . AL 1 PRIMO PIANO SI ACCEDE ALLA ZONA GIORNO, COMPOSTA DA 3 VANI QUALI CUCINA SOGGIORNO , 1 BAGNO CON DOCCIA E 1 STUDIO. AL 2 LIVELLO SI TROVA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 4 VANI COMPLESSIVI 1 STIRERIA 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON DOCCIA E 1 RIPOSTIGLIO

1942/PRESENZANO Villa di mq 300 su tre livelli a Tora Stazione. Al piano seminterrato la tavernetta, il doppio garage ed il bagno. Al piano terra ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, studio, bagno. Al piano primo camera matrimoniale patronale con cabina armadio, bagno e terrazzo; altre due camere matrimoniali e bagno. Spazio circostante recintato ed attrezzato per la vita all’aperto. Al piano secondo troviamo tre camere da letto e bagno.

2001/ALIFE Villa a grezzo di mq 180 su tre livelli in via Giacomo Matteotti ad Alife con giardino di mq 60. Al piano seminterrato garage e tavernetta, al piano rialzato soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo tre camere da letto e bagno.

1999/VAIRANOSCALO In pieno centro, villa allo stato grezzo di mq 300 su tre livelli in via Niccolò Paganini a Vairano Scalo. Al piano terra locale a reddito di mq 80. Il piano primo è di mq 160, il piano secondo è di mq 80 e possono essere divisi e finiti a piacimento. Giardino.

AGENZIA IMMOBILIAREMATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA ZONA PARETE VILLE SINGOLE LOTTI TERRENO 500 MQ COMPOSTE CANTINATO 200MQ PIANO TERRA 180MQ 1 LIVELLO 70MQ TERRAZZO 130MQ CON PISCINA PREZZO 600.000 DISPONDILE 2 VILLE SINGOLE

1956/SARCIONI Villa da ultimare di mq 300 su tre livelli in località Sarcioni, a 2 Km dall’Uscita dell’Autostrada di Caianello e da Vairano Scalo. Gode di un parco recintato di mq 6.000 e si trova in posizione dominante, immersa nel verde e nella tranquillità. L’attuale stato grezzo, offre la possibilità di ultimarla con grande libertà di personalizzazione.

1975/MARZANO Villa su un solo livello di 180 mq con parco di mq 4.000 a Marzano Appio, lungo la Strada Statale Casilina in direzione Cassino a 4 km da Vairano Scalo. Garage interrato di mq 120. Staccata dall’abitazione abbiamo una cucina rustica di circa mq 25. Ristrutturata da circa 10 anni, è subito abitabile e si compone di due appartamenti speculari, ognuno con due camere da letto, sala pranzo, cucina abitabile e bagno.

Residenza Panoramica d'Eccellenza sul Lago d'Averno: Un Oasi di Lusso e Privacy con Vista su Capri Immergiti in un'esperienza di vita senza pari in questa straordinaria villa esclusiva, strategicamente posizionata sul suggestivo versante sud del Lago d'Averno. A pochi minuti dall'ingresso della tangenziale, questa proprietà offre non solo una connessione privilegiata alle principali vie di comunicazione, ma anche un'impareggiabile tranquillità e bellezza naturale. La villa è un vero gioiello, incorniciata da un maestoso terrazzo di 600 mq che si apre su una vista mozzafiato e ininterrotta sul rigoglioso paesaggio circostante, sulle placide acque del Lago d'Averno e sulla scintillante Isola di Capri all'orizzonte. Il cuore pulsante dell'esterno è una favolosa piscina attrezzata di circa 100 mq, completa di una lussuosa sauna finlandese: il luogo ideale per il relax e l'intrattenimento, con un panorama che lascia senza fiato. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, la proprietà è un rifugio di pace e riservatezza. Un ulteriore terrazzo, affacciato su un'area verde lussureggiante, un'ampia zona parcheggio e un orto privato rigoglioso che invita alla coltivazione di prodotti freschi e biologici completano questo paradiso esterno, per un totale di circa 1.550 mq di spazi aperti. Edificata negli anni '80 con regolare concessione edilizia e solidi criteri antisismici, questa residenza è sinonimo di sicurezza e solidità. La sua eleganza formale e la sobrietà dei colori ne sottolineano il carattere distintivo. Con una superficie interna di circa 210 mq (superficie catastale 233 mq), la villa si sviluppa su un unico, comodo livello ed è attualmente suddivisa urbanisticamente e catastalmente in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, offrendo versatilità e privacy. Gli interni, luminosissimi e raffinati, accolgono un ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti di convivialità, una spaziosa cucina tinello, tre confortevoli camere da letto, uno studio versatile e tre servizi. Ogni ambiente è progettato per godere della luce naturale e si apre direttamente sulle splendide terrazze, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La posizione all'interno di un parco signorile garantisce esclusività e serenità, con tre comode aree parcheggio dedicate sia alla famiglia che agli ospiti. Questa proprietà vanta una storia illustre, essendo stata scelta come dimora da personalità di spicco quali il Console Tedesco, il Comandante Generale delle Forze NATO e, più recentemente nel 2011, l'Ambasciatore Americano, testimonianza inequivocabile del suo prestigio e della sua idoneità a rappresentare un'eccellenza abitativa. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio che unisca lusso, privacy e una vista iconica, in una delle location più affascinanti della Campania. Per altre info o concordare una visita tel o wap 338.85.53.351. www.studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE IN VENDITA PARCO SAN MARCELLINO VILLETTA SCHIERA COMPOSTA GARAGE 60 MQ 1 LIVELLO SALONE CUCINA 1 BAGNIO 2 LIVELLO 3 CAMERE DA LETTO 1 BAGNIO 3 LIVELLO MANSARDA DUE POSTO AUTO ESTERNI PREZZO 250,000

Villetta in vendita a Durazzano (BN), situata in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese, con attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova nei pressi della nota struttura “Villa Sirene Ricevimenti” e a soli 6 km da Sant’Agata de’ Goti, rinomata località turistica del beneventano. Ottimamente collegata, la villetta dista circa 40 km da Napoli, raggiungibile comodamente tramite la Strada Statale 162 dei Paesi Vesuviani o l’autostrada Napoli–Roma con uscita Caserta Sud, proseguendo in direzione Maddaloni." La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un'abitazione confortevole con alta luminosità naturale ed un ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno di 165 mq, ideale per attività all'aperto. All'interno, troverete un ampio salone living con camino e una spaziosa cucina tinello perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con servizio finestrato, e un bagno padronale; inoltre, un piano mansardato con potenziale di sviluppo, attualmente allo stato grezzo ma con due finestre, potrebbe essere ristrutturato e utilizzato come ulteriore spazio abitativo. La villetta gode di buone condizioni e dispone di un posto auto di proprietà. Per informazioni tel. 081.5563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti in questa splendida tenuta in via Cantalupi, situata a Dugenta, nel cuore della campagna beneventana, un’oasi di tranquillità e fascino immersa in un paesaggio incantato. Questa residenza di rara bellezza combina eleganza, funzionalità e un’attenta attenzione ai dettagli, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort moderno e il fascino della tradizione rurale. L’ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che introduce a un piano terra spazioso e luminoso. Qui troviamo un bagno, una cucina abitabile e un salone doppio di circa 60 mq, impreziosito da un camino in pietra che crea un’atmosfera calda e accogliente. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno in camera, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Un ulteriore bagno e un terrazzo a livello completano questa zona, perfetti per momenti di relax all’aperto e convivialità con vista panoramica sulla natura circostante. La mansarda, spaziosa e versatile, ospita tre camere da letto, un bagno e un sottotetto ad uso deposito. Un secondo terrazzo a livello arricchisce questa area, offrendo uno spazio ideale per colazioni all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il secondo corpo di fabbrica, al piano terra, comprende due bilocali indipendenti, ciascuno con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il piano seminterrato si presenta come un’area multifunzionale con garage, cantina e tavernetta, perfetta per il relax, l’intrattenimento o la conservazione di vini pregiati. Esternamente, la tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno coltivati a vigneto di Falanghina Beneventano DOC, rinomata per la sua qualità e il suo carattere distintivo. L’oliveto annesso aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, rendendola un vero e proprio angolo di paradiso agricolo. L’impianto fotovoltaico e il sistema di riscaldamento con termosifoni e termocamino assicurano efficienza energetica e comfort tutto l’anno, mentre il sistema di antifurto garantisce la massima sicurezza. Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra natura, tradizione e modernità, oppure avviare un’attività agricola o ricettiva in uno dei territori più affascinanti della provincia di Benevento. Un vero gioiello che aspetta di essere scoperto e valorizzato. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di Gricignano di Aversa, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due splendide villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli. Ogni villetta si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio living, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia, un bagno di servizio e una comoda dispensa. Salendo al primo piano, troviamo invece la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy a tutti i membri della famiglia. Il piano seminterrato ospita un box auto privato, un posto auto aggiuntivo e un utile ripostiglio/deposito ricavato sotto al vano scala, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Le villette saranno realizzate con un capitolato di livello medio/alto, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica. Sono previste: Caldaia a condensazione e riscaldamento a radiatori Predisposizione per pannelli solari Predisposizione per impianto d’allarme antifurto Predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente Predisposizione per sistema di videosorveglianza L’estetica moderna si unisce a soluzioni abitative funzionali, ideali per chi cerca una casa nuova, indipendente e pronta a rispondere alle esigenze di una famiglia contemporanea. La consegna è prevista entro ottobre 2026, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo di vendita: €330.000,00 Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente, in una zona ben collegata e a pochi minuti dai principali centri urbani della provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una villa moderna esclusiva situata nella splendida località di Serrara Fontana, sull'isola di Ischia in località pezzachiana. Immersa nel cuore del caratteristico borgo di Sant'Angelo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. La villa è stata completamente ristrutturata ed offre una superficie interna generosa di ben 215 mq disposti su due livelli. La zona giorno include un luminosissimo salone che si affaccia su un terrazzo con vista mozzafiato sul mare cristallino e l'incantevole isolotto di tufo conosciuto come “la Torre”. Una spaziosa cucina abitabile completa la zona soggiorno, ideale per momenti conviviali. Nella sezione notte troviamo quattro camere da letto ciascuna dotata del proprio bagno privato. Inoltre, c'è anche una camera ospiti con ingresso indipendente perfetta per accogliere amici o famiglia in totale riservatezza. Circondata da oltre 6.000 mq di giardini curati e spazi esterni adibiti al relax, questa proprietà vanta anche magnifiche zone terrazzate attorno alla piscina privata con solarium dove godersi il sole mediterraneo. Tra le caratteristiche distintive della villa evidenziamo la presenza di un garage dedicato e pannelli fotovoltaici equipaggiati con batteria d'accumulo garantendo così autonomia energetica all'immobile. L’isolamento termico assicura comodità durante tutto l’anno grazie a pompe di calore sia per il riscaldamento che per il condizionamento degli ambienti. L’immobile non solo regala eccellenti standard abitativi ma offre anche uno stile vita senza pari sulla rinomata isola d’Ischia famosa per le sue bellezze naturali e culturali。 Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. c.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Eboli, in posizione strategica non distante dal centro urbano, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca indipendente su quattro livelli immersa nel verde e dotata di ampia corte privata frontestrada. L’immobile si distingue per il fascino rustico mantenuto grazie ad un’importante ristrutturazione avvenuta nel 1995 che ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà offre ben 457 mq catastali suddivisi in ambienti ampi e luminosi: al piano seminterrato troviamo un pratico deposito con centrale termica; il piano terra accoglie la zona giorno composta da patio coperto ideale per momenti all’aperto, ingresso principale, salone doppio arricchito da due camini caratteristici, sala da pranzo con forno a legna perfetta per convivialità familiari ed una cucina abitabile spaziosa oltre ai doppi servizi. I piani sono collegati anche tramite salita per disabili garantendo accessibilità totale. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto matrimoniali servite da due bagni finestrati e uno splendido terrazzino a livello dove rilassarsi godendo della vista sul giardino circostante. Il secondo piano ospita invece una mansarda versatile completa di bagno privato e balcone panoramico. Esternamente la villa è circondata da numerose piante ornamentali in vaso che impreziosiscono i porticati ad arco ed esaltano l’atmosfera elegante dell’edificio dalle persiane colorate. La corte privata consente comodi parcheggi interni o può essere trasformata in area giochi o relax secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come residenza stabile per famiglie numerose alla ricerca di grandi spazi (ben 17,5 vani catastali) sia come prestigioso investimento immobiliare nella tranquillità del territorio campano ma vicino a tutti i principali servizi cittadini. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento contattaci subito: Evolicasa Servizi Immobiliari – Tel. 3533024017 / 0828030539 3533024017 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A un passo dal mare, tra la spiaggia di S. Francesco e quella di Chiaia, a pochi minuti a piedi dal centro e dal porto di Forio, nel verde lussureggiante del complesso "Villa Adriana", proponiamo in vendita un'elegante villetta con ampio giardino e terrazzi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta da salone, camera da pranzo, cucina, tre camere da letto e quattro bagni. La superficie coperta è di circa mq. 160; quella dei terrazzi e porticati circa 60 mq; il giardino misura circa 700 mq. Le condizioni sono originarie. Il prezzo è di € 830.000 (vendita gestita in collaborazione con CP intermediazioni&consulenza). ISCHIA FORIO DETACHED VILLA Just steps from the sea, between San Francesco and Chiaia beaches, and just a few minutes' walk from the center and port of Forio, in the lush greenery of the "Villa Adriana" complex, we offer for sale an elegant villa with a large garden and terraces. The three story home comprises a living room, dining room, kitchen, three bedrooms, and four bathrooms. The indoor area is approximately 160 square meters; the terraces and porches cover approximately 60 square meters; and the garden measures approximately 700 square meters. The property is in its original condition. Per informazioni ALFREDO BALESTRIERI TEL.0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO ESTETICO SENZA MURA Sei alla ricerca di un'opportunità nel settore della cosmetica e del benessere? Ti presentiamo un’attività di centro estetico in vendita nel cuore di Napoli, situata in Via San Liborio, una delle zone più vivaci e facilmente raggiungibili della città. La zona è conosciuta per il suo afflusso di clienti locali e turisti, grazie alla presenza di attività commerciali, studi professionali e un intenso passaggio pedonale che garantisce una clientela costante e fidelizzata. Il locale, di 101 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere avviato o ampliato con la tua gestione. Gli spazi interni sono studiati per offrire un ambiente confortevole e professionale, ideale per accogliere i clienti e offrire trattamenti di alta qualità. L’attività dispone di una vasta gamma di attrezzature all’avanguardia, che permettono di offrire una gamma completa di servizi estetici e di benessere. Tra queste, trovi: Un sistema Face Lab che integra quattro tecnologie diverse per trattamenti facciali in un’unica seduta, ottimizzando i risultati e i tempi. Una macchina di pressoterapia per il trattamento linfatico e circolatorio. La tecnologia LPG Endermologie Alliance, nota per i trattamenti modellanti e rassodanti. Mya, un dispositivo innovativo di radiofrequenza corpo e elettrostimolazione, ideale per trattamenti snellenti e tonificanti. Radiofrequenza Muster, utilizzata sia per il viso che per il corpo, per un effetto lifting naturale e miglioramento dell’elasticità della pelle. Silk Sonic, ultrasuoni specifici per trattamenti viso, per una pelle più luminosa e levigata. Vapozono, per trattamenti di pulizia profonda e idratazione della pelle. Un banco per manicure e pedicure, completo di attrezzature professionali. 5 lettini per trattamenti vari, garantendo un servizio efficiente e di qualità. Questa attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore estetico con una struttura già avviata, dotata di attrezzature di ultima generazione e in una posizione strategica. Se sei interessato a conoscere maggiori dettagli o a pianificare una visita, non esitare a contattarci. Questa è la tua occasione per avviare o espandere il tuo percorso nel mondo della bellezza e del benessere in una delle zone più dinamiche di Napoli. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Villino tipico con panorama a Castellabate (zona Madonna della Pace) In posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una struttura indipendente situata nella suggestiva zona di Madonna della Pace, a pochi minuti dal centro storico di Castellabate. Questo villino tipico della zona gode di una vista panoramica ed è circondato da altre residenze simili, garantendo privacy e serenità, ma con la comodità della vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso bifamiliare che come investimento per locazioni turistiche: Appartamento al piano terra: Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Appartamento al piano superiore (mansardato): Tre camere da letto Soggiorno Cucina Bagno Entrambe le unità hanno accesso a una spaziosa area esterna privata, perfetta per vivere all’aperto durante i mesi estivi. Lo spazio permette: ✔ Parcheggio per almeno due auto ✔ Presenti una piscinetta, una cucina esterna e un'area barbecue Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente, panoramica e indipendente, in una delle località più amate del Cilento. Castellabate – Località Madonna della Pace Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forio, in una delle zone più ricercate e tranquille di Zaro, proponiamo in vendita un'affascinante villa moderna che combina eleganza e comfort. Con i suoi ampi 163 mq, questa singola unità abitativa è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e tranquillità. All'ingresso della villa troverete un luminoso soggiorno arredato con camino, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per godere del calore durante le serate invernali. La cucina adiacente offre funzionalità ed è ben progettata per l'uso quotidiano. La proprietà dispone di tre camere da letto accoglienti: due camere matrimoniali spaziose e una camera singola. Tre bagni moderni sono presenti nella casa, compreso uno padronale dotato di finiture raffinate che garantiscono privacy e comodità. In aggiunta alle aree interne ben distribuite, gli spazi esterni non mancano affatto! L'abitazione vanta terrazzi accessibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto; il grande terrazzo coperto sul lastrico solare panoramico regala splendide viste sulla Punta Caruso. Perfetto per relax al sole! Completa la proposta un seminterrato utilizzabile come magazzino oppure area hobby, oltre a un garage privato situato al piano terra – molto utile soprattutto nei mesi estivi quando il parcheggio può risultare difficile. Un grazioso giardino ed uno spazioso lastricato arricchiscono ulteriormente l’area esterna dell’immobile. Situata vicino ai principali servizi locali tra cui negozi alimentari, ristoranti tipici e mezzi pubblici che collegano facilmente tutta Ischia, questa villa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma anche un'opportunità unica d'investimento nel cuore dell'isola verde. Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento e scoprire questa meravigliosa opportunità. C.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella bellezza iconica dell’isola, Villa Elizabeth rappresenta l’essenza più raffinata del vivere caprese. Questa straordinaria residenza, recentemente ristrutturata, offre spazi esclusivi di vita caratterizzati da un design autentico e oggetti d’arredo unici, selezionati per creare un’atmosfera di puro lusso e comfort. Sviluppata su più livelli, la villa si distingue per una metratura interna di eccezionale ampiezza, con circa 10 camere da letto spaziose e luminose, 8 bagni raffinati, un ampio soggiorno che invita al relax e alla convivialità, una cucina attrezzata e funzionale, oltre a una dependance indipendente perfetta per ospiti o staff. Le grandi aperture vetrate e le terrazze panoramiche inondano gli interni di luce naturale, regalando vedute spettacolari e indimenticabili sui Faraglioni, sullo Scoglio gigante e sul mare cristallino che abbraccia l’isola. All’esterno, un giardino di generose dimensioni (intorno ai 1500 mq incluso sedime) circonda la proprietà, creando un’oasi privata di verde e tranquillità, ideale per momenti di puro relax all’aria aperta. La villa dispone inoltre di posti auto privati, un privilegio raro a Capri: per chi non vuole rinunciare al piacere di avere sempre a disposizione una macchina di lusso, spostandosi liberamente tra le bellezze dell’isola senza compromessi. La posizione è privilegiata, con viste mozzafiato che catturano l’anima di Capri in ogni ora del giorno. Su richiesta, è valutabile la possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa proprietà ancora più completa e unica nel suo genere. Villa Elizabeth è un’opera d’arte abitabile, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, un investimento di prestigio o una dimora di rappresentanza in uno dei luoghi più desiderati al mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta all'asta, questa casa indipendente offre spazio, privacy e un giardino privato in un contesto residenziale di Capua. Ideale per chi cerca ambienti ampi su più livelli con pertinenze esterne. Distribuzione: superficie commerciale lorda circa 192 m² (superficie legittima dichiarata 170 m²). Al piano rialzato ingresso/salone, cucina, bagno, una camera ricavata con solaio sul garage, due balconi e terrazza/patio; al primo piano salone, cucina, camera, ripostiglio, bagno e due balconi; nel sottotetto due camere, salottino e bagno; al seminterrato locali accessori con salone, cucina, ripostiglio e cantina (il seminterrato è stato escluso dal calcolo della consistenza ai fini della valutazione per questioni urbanistiche). Giardino/area esterna di circa 236 m² e garage (sup. catastale 19 m²; netta 16 m²). Classe energetica: D (APE in atto). Punti di forza: ampi spazi esterni per attività all'aperto, distribuzione su più livelli per privacy e funzionalità, garage e locali accessori utili per hobby o deposito. Trasparenza: la perizia segnala difformità edilizie e catastali dovute a modifiche interne; alcune sono sanabili, altre no, informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta. L’immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e dal nucleo familiare. Contesto: ubicata nel parco privato "Parco dei Fiori", in un'area periferica ben collegata ai principali assi viari di Capua, con servizi essenziali e collegamenti per i centri limitrofi. Dettagli principali • Tipologia: villetta bifamiliare (lotto unico) • Superficie: commerciale lorda ~192 m² (legittima 170 m²); area esterna ~236 m² • Piani: rialzato, primo, sottotetto, seminterrato • Indirizzo: Capua (CE) – via Villarelle / via Villarella (int. 13A) • Stato: buono/abitabile; presenti difformità edilizie (vedi perizia) • Pertinenze: giardino privato (BCNC), garage 19 m² catastali • Classe energetica: D (APE allegata) Per informazioni, visure o per organizzare una visita guidata all'immobile, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone in vendita nella zona ospedaliera, più precisamente in prolungamento strada vicinale Cupa Costa, un villino su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una zona living con cucina a penisola e servizio igienico, tramite una scala interna si accede al primo livello che è composto da corridoio due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. Il villino è stato ristrutturato nel 2022 ed è provvisto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e si vende ammobiliato. Si precisa che l' immobile è mutuabile. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso Direzione Casa per fissare una visita guidata oppure richiedere ulteriori informazioni su questo magnifico villino pronto ad accoglierti. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 08119575205 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare questa straordinaria villa moderna situata a Torre del Greco, precisamente in IV traversa S. Maria La Bruna. Questa affascinante villetta unifamiliare si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ampi spazi adatti a famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. Al piano terra troverete un locale garage spazioso di circa 100 mq completo di bagno, ideale non solo per il parcheggio delle auto ma anche come area multifunzionale da utilizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano, sarete accolti da un appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne che riflettono eleganza e funzionalità. L'ampio ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, tre camere da letto confortevoli e un bagno ben progettato. Un ulteriore punto forte della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: potrete godere di un cortile antistante la villa dove è possibile parcheggiare comodamente fino a tre automobili; inoltre, c'è anche un cortile sul lato posteriore perfetto per momenti all'aperto in famiglia o tra amici. Questa villa è caratterizzata dalla sua luminosità grazie alla presenza strategica delle finestre che garantiscono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città, la posizione offre facile accesso alle scuole locali, negozi e aree verdi. Non perdete l'opportunità unica di acquistare questa splendida proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso La Sannino Immobiliare oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Castel Volturno, nel cuore della località Destra Volturno, sono in vendita due porzioni di villa bifamiliare sviluppate su due livelli. Le soluzioni, che godono di servitù di accesso comune, raggiungono un metraggio interno di 110 mq cadauna ed entrambe dispongono, al piano terra, di salone con camino, cucina, bagno; al piano superiore sono presenti tre camere da letto (asservite da balconate) ed un bagno. Particolarissimi portico ed ampio giardino di pertinenza. Gli immobili sono stati costruiti con criterio e risultano abitabili, nonostante il mancato utilizzo. Documentazione in regola. Richiesta per entrambe le porzioni immobiliari in vendita di euro 75,.000,00 TRATTABILE

VILLA ALL'ASTA IN VIA M.BUONARROTI, SAN BARTOLOMEO IN GALDO (BN) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Michelangelo Buonarroti n 44, nel comune di San Bartolomeo In Galdo (BN). Nello specifico si tratta di un villino elevato su tre livelli, composta da: Piano Terra ingresso cucina ripostiglio bagno garage Piano Primo soggiorno cucina 2 stanze 2 bagni Piano Secondo una stanza 3 vani. Completa un'area esterna adibita a parcheggio ed accesso carrabile, ristoro con legnaia, forno e barbecue. La superficie catastale dell'unità abitativa è di mq 276. DATI CATASTALI Foglio 91, Particella 385, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza Vani 9, Rendita Catastale €1.022,58. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anacapri, Via Vecchia del Faro: una dimora di rara bellezza tra parchi secolari e vista mare. StudioMusco è lieto di presentare, con mandato in esclusiva, una delle proprietà più affascinanti e funzionali di Anacapri. Situata nella prestigiosa Via Vecchia del Faro, questa magnifica residenza rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino storico dell'architettura isolana e i più moderni standard di comfort abitativo. La villa, circondata da un vasto parco panoramico, si sviluppa su due livelli nobili per una superficie interna di circa 200 mq. Gli spazi sono ampi e inondati di luce naturale: il salone di rappresentanza è il cuore della casa, affiancato da una cucina attrezzata e da tre spaziose camere padronali, ciascuna servita da un proprio bagno. Ogni ambiente gode di un accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni, creando un dialogo continuo tra architettura e natura. Il vero privilegio di questa proprietà risiede nella sua vivibilità: la villa dispone di un comodo accesso carrabile con area parcheggio privata, un requisito estremamente raro e ricercato ad Anacapri. Al contempo, un suggestivo sentiero pedonale immerso nel verde permette di raggiungere il centro del paese in pochi minuti, garantendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e comodità. Il parco esterno e le grandi terrazze panoramiche offrono una vista mozzafiato sul mare e tramonti indimenticabili. Per chi desidera una privacy totale, è inoltre possibile integrare la proprietà con l'acquisto di un ampio terreno boschivo (pineta) situato a monte della villa. Una soluzione di eccezionale prestigio, ideale come residenza familiare o come esclusiva struttura ricettiva di charme. Per informazioni dettagliate e visite riservate: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 121.00kWh/mq anno

MASSA LUBRENSE (NA) VIA NASTRO AZZURRO, 22 Villa indipendente all’asta con ampi spazi esterni a Massa Lubrense (NA) – assistenza completa Possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore di stima, con supporto professionale in tutte le fasi della procedura. Data asta: 20/05/2026 ore 13:00 Prezzo base: € 1.387.500,00 Offerta minima: € 1.040.625,00 Tribunale di Torre Annunziata (NA) – Inserzione n. 4537232 Vendita giudiziaria ai sensi degli artt. 570 e ss. c.p.c. Prestigiosa villa indipendente di grande fascino situata in posizione panoramica e riservata lungo Via Nastro Azzurro a Massa Lubrense, nel cuore della penisola sorrentina. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più esclusivi della costiera. La proprietà è composta da un importante corpo principale di circa 550 mq distribuito su tre livelli, con ampie zone living con camino, ambienti luminosi e versatili, cucina, sala da pranzo, numerose camere e servizi. Gli spazi sono arricchiti da terrazzi e aree esterne ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un corpo secondario indipendente di circa 90 mq su due livelli, con ulteriori ambienti e una caratteristica cappella privata che conferisce unicità all’intero compendio. Il tutto è inserito in un contesto elegante con area esterna pavimentata, giardino e accesso carrabile e pedonale tramite cancello automatico. Soluzione ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento ad alto rendimento per attività ricettive di livello, come villa di lusso, struttura extra alberghiera o boutique hospitality. Posizione strategica a pochi minuti da Sorrento, con elevate potenzialità di valorizzazione. LA DIFFERENZA LA FA CHI TI ASSISTE ForensiaRE offre supporto e assistenza completa per la partecipazione all'asta: ✔ Analisi preliminare della perizia e dei rischi ✔ Consulenza legale specializzata in esecuzioni immobiliari ✔ Predisposizione e deposito dell’offerta telematica ✔ Supporto fino al decreto di trasferimento Acquistare in asta senza una guida legale espone a rischi. Con noi acquisti con metodo, tutela e strategia. ForensiaRE s.r.l. Via Bagutta, 13 Milano. Contattaci al numero 0200684560. Vuoi vedere altre opportunità come questa? Cerca ForensiaRE online e scopri tutte le aste disponibili. Tutti gli atti ufficiali sono disponibili sul Portale delle Vendite Pubbliche al seguente link: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4537232 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Sannino Immobiliare è lieta di presentare in vendita una villa unifamiliare situata a Torre del Greco, precisamente in Via Pisani. Questa moderna villa si estende su una superficie interna di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, offrendo così uno spazio verde ideale per famiglie e amanti della natura. La proprieta' è con il condono. La composizione dell'immobile include un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un salone spazioso, due camere da letto confortevoli e un bagno ben arredato. All'esterno troverete anche un cortile esclusivo su due lati che invita a momenti di relax all'aperto e un patio centrale perfetto per cene estive con amici o familiari. In aggiunta alla casa principale, la proprietà dispone anche di una cantina utile come ripostiglio e garage per il parcheggio sicuro dei veicoli. È importante notare che l'immobile ha già ottenuto il condono edilizio ed è abitabile sin da subito; tuttavia presenta alcune rifiniture d'epoca che possono essere ristrutturate secondo i propri gusti personali. La villa gode inoltre di ottima esposizione solare rendendola ariosa e luminosa durante tutto l'arco della giornata. Situata in una zona tranquilla lontano dal caos cittadino ma comunque facilmente raggiungibile dai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per le famiglie desiderose di vivere nella serenità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci presso l'Agenzia Sannino Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia immobiliare mattone sicuro re di aversa propone vendita zona san marcellino villa singolo da complementare terreno 1200 mq villa sviluppa 2 livelli 1 livello salone cucina 1wc 1 lavanderia 1 studio 2 livello composto 4 camere da letto 1 wc stanza studio 3 livello terrazzo 250 mq prezzo 550.000

GIUGLIANO FRAZ. VARCATURO (NA) VIALE DEI PINI NORD, 7A Villetta a schiera vicino al mare a Varcaturo (NA) – assistenza legale completa Possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore di stima, con supporto professionale in tutte le fasi della procedura. Data asta: 20/05/2026 ore 11:30 Prezzo base: € 174.000,00 Offerta minima: € 130.500,00 Tribunale di Napoli Nord (Aversa) – Inserzione n. 4530244 Vendita giudiziaria ai sensi degli artt. 570 e ss. c.p.c. Villetta a schiera all’asta situata a Varcaturo, in Viale dei Pini Nord, in contesto residenziale tranquillo e a breve distanza dal mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente e dispone di una superficie commerciale di circa 215 mq, con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno, terrazzo di ingresso e corte esterna sia antistante che retrostante, perfetta per momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno e balconi. Il piano superiore è composto da lastrico solare con sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente in zona costiera, con possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato. LA DIFFERENZA LA FA CHI TI ASSISTE ForensiaRE offre supporto e assistenza completa per la partecipazione all'asta: ✔ Analisi preliminare della perizia e dei rischi ✔ Consulenza legale specializzata in esecuzioni immobiliari ✔ Predisposizione e deposito dell’offerta telematica ✔ Supporto fino al decreto di trasferimento Acquistare in asta senza una guida legale espone a rischi. Con noi acquisti con metodo, tutela e strategia. ForensiaRE s.r.l. Via Bagutta, 13 Milano. Contattaci al numero 0200684560. Vuoi vedere altre opportunità come questa? Cerca ForensiaRE online e scopri tutte le aste disponibili. Tutti gli atti ufficiali sono disponibili sul Portale delle Vendite Pubbliche al seguente link: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4530244 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una dimora d'eccezione sospesa tra Cielo e Mare C'è un luogo sull'isola di Ischia dove il tempo rallenta, dove il profumo del mare si mescola al verde rigoglioso della macchia mediterranea — profumata di mirto, rosmarino e fiori di cappero — e ogni alba dipinge il cielo di sfumature che sembrano rubate a un quadro. Quel luogo è Sant'Angelo, borgo antico sospeso tra luce e acqua, dove la bellezza non è un ornamento — è la sostanza stessa della vita quotidiana. E nel cuore più intimo di questo borgo straordinario, nel suggestivo rione di Serrara Fontana, in località Pezzachiana, sorge questa villa eccezionale. Ischia non è semplicemente un'isola: è un mondo a sé, celebre in tutta Europa per le sue acque termali, i suoi paesaggi vulcanici, i suoi sapori autentici e una cultura millenaria che si respira ad ogni passo. Scegliere di vivere qui significa abbracciare una qualità della vita che poche mete al mondo sanno offrire. La Proprietà Avvolta dalla rigogliosa vegetazione della macchia mediterranea, questa splendida dimora di lusso è immersa in circa 6.000 mq di giardini privati sapientemente curati, dove spazi di relax, profumati angoli verdi e terrazze fiorite si susseguono in un ritmo lento e mediterraneo. Completamente e accuratamente ristrutturata con finiture di altissimo pregio, la villa si sviluppa su 270 mq distribuiti su due livelli, dove architettura contemporanea e natura si fondono in un abbraccio senza soluzione di continuità. La vista panoramica sulla baia di Sant'Angelo accompagna ogni ambiente, dall'alba al tramonto, regalando uno spettacolo che non stanca mai. Gli Spazi Interni La zona giorno è concepita per stupire: il luminosissimo salone principale, inondato di luce naturale, si apre su un'ampia terrazza panoramica da cui lo sguardo scivola libero sulle acque cristalline del golfo, fino ad accarezzare il profilo dell'iconico isolotto di tufo noto come "la Torre" — uno spettacolo silenzioso che muta colore dall'aurora al tramonto. La spaziosa cucina abitabile è il cuore conviviale della casa, pensata per trasformare ogni pasto in un rito di piacere condiviso. La zona notte accoglie quattro camere da letto en suite, ciascuna un rifugio privato con bagno dedicato, dove il riposo diventa un'esperienza di puro benessere. Una quinta camera con ingresso indipendente completa la dimora — perfetta per ospitare amici o familiari nel pieno rispetto della propria intimità, un dettaglio raro che parla di una casa pensata davvero per chi la abita. Gli Spazi Esterni Fuori dalle mura, la villa si distende in un eden privato di oltre 6.000 mq di giardini rigogliosi e terrazzati, dove il silenzio è interrotto soltanto dal canto delle cicale e dal sussurro della brezza marina. Le magnifiche zone terrazzate abbracciano la piscina privata con solarium, cuore pulsante della vita all'aperto — un luogo dove il lusso non ha bisogno di parole, solo di essere vissuto. Il garage privato completa una dotazione pensata per chi non scende a patti con il comfort. Tecnologia e Sostenibilità La villa guarda al futuro con intelligenza: pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo garantiscono piena autonomia energetica, le pompe di calore assicurano riscaldamento e raffrescamento in ogni stagione, un eccellente isolamento termico mantiene il comfort tutto l'anno. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia rendono questa proprietà non solo lussuosa ma anche profondamente rispettosa dell'ambiente che la circonda. Sant'Angelo: il Borgo che il Mondo ha Scoperto — e Protetto Non sorprende che nel 2022 Sant'Angelo sia stata inserita tra le 22 migliori perle nascoste d'Europa nella prestigiosa classifica "Europe's Best Hidden Gems" stilata da European Best Destinations — riconoscimento che ha confermato ciò che i suoi abitanti sanno da sempre: questo luogo è semplicemente unico. Ma Sant'Angelo non si è fermata alla bellezza: ha scelto di diventare un modello di futuro. Dal 2025, il borgo è diventato un riferimento di sostenibilità turistica per l'intera isola di Ischia, grazie a lungimiranti politiche ambientali che hanno accelerato la transizione energetica e la tutela delle acque marine. Il centro del borgo è oggi interamente pedonalizzato: nessun rumore di motori, nessuna fretta. Solo passi, voci, il profumo del mare. Ampie aree di parcheggio situate all'ingresso del paese permettono di lasciare l'auto e immergersi a piedi nella celebre piazzetta, tra boutique di design, caffè esclusivi e ristoranti tipici dove la cucina ischitana rivela tutta la sua anima autentica. A completare questo quadro di benessere totale, i rinomati Parchi Termali Aphrodite e Tropical: oasi di rigenerazione dove le acque vulcaniche dell'isola offrono esperienze di relax e cura del corpo di livello internazionale — a pochi passi da casa. Vivere a Sant'Angelo non è semplicemente abitare in un luogo bello. È scegliere consapevolmente la qualità, la lentezza, la bellezza come stile di vita permanente. Per informazioni riservate e per fissare un appuntamento con i nostri consulenti, contattate il 081.5563655 A Villa Suspended Between Sky and Sea There is a place on the island of Ischia where time slows down — where the scent of the sea blends with the lush fragrance of the Mediterranean maquis, perfumed with myrtle, rosemary and caper blossoms — and every dawn paints the sky in hues that seem borrowed from a masterpiece. That place is Sant'Angelo, an ancient village suspended between light and water, where beauty is not an ornament — it is the very substance of daily life. And nestled at the most intimate heart of this extraordinary village, in the enchanting district of Serrara Fontana, in the Pezzachiana area, stands this exceptional villa. Ischia is more than an island: it is a world unto itself, celebrated throughout Europe for its thermal waters, volcanic landscapes, authentic flavours, and a millenary culture that permeates every corner. To live here is to embrace a quality of life that very few places in the world can rival. The Property Enveloped by the lush vegetation of the Mediterranean maquis, this magnificent luxury residence is set within approximately 6,000 sqm of private gardens, where relaxation areas, fragrant green corners and flowering terraces follow one another in a slow, Mediterranean rhythm. Completely and meticulously renovated with the finest materials, the villa unfolds across 215 sqm on two levels, where contemporary architecture and nature merge in seamless, breathtaking harmony. The panoramic views over the Bay of Sant'Angelo accompany every room, from dawn to dusk, offering a spectacle that never ceases to enchant. Interior Spaces The living area is designed to astonish: the sun drenched main salon, flooded with natural light, opens onto a sweeping panoramic terrace from which the eye glides freely over the crystalline waters of the gulf, all the way to the iconic tuff islet known as "la Torre" — a silent spectacle that shifts colour from dawn to dusk. The generous eat in kitchen is the convivial soul of the home, conceived to transform every meal into a shared ritual of pleasure. The sleeping quarters offer four en suite bedrooms, each a private sanctuary with its own dedicated bathroom, where rest becomes an experience of pure well being. A fifth bedroom with an independent entrance completes the residence — ideal for welcoming friends or family in total privacy, a rare and thoughtful touch that speaks of a home designed with people truly in mind. Outdoor Spaces Beyond the walls, the villa extends into a private Eden of over 6,000 sqm of lush, terraced gardens, where silence is broken only by the song of cicadas and the whisper of the sea breeze. Magnificent terraced areas embrace the private pool with solarium — the beating heart of outdoor living, a place where luxury needs no explanation, only to be experienced. A private garage completes an offering designed for those who make no compromises. Technology & Sustainability The villa is built for the future: photovoltaic panels with storage battery ensure full energy independence, heat pumps provide heating and cooling throughout every season, and premium thermal insulation maintains year round comfort. State of the art technological solutions make this property not only luxurious, but deeply respectful of the landscape that surrounds it. Sant'Angelo: The Village the World Discovered — and Chose to Protect It comes as no surprise that in 2022, Sant'Angelo was named among the 22 best hidden gems in Europe in the prestigious "Europe's Best Hidden Gems" ranking by European Best Destinations — an accolade that confirmed what its inhabitants have always known: this place is simply unique. But Sant'Angelo did not stop at beauty: it chose to become a model for the future. Since 2025, the village has become a benchmark of sustainable tourism for the entire island of Ischia, thanks to far sighted environmental policies that have accelerated the energy transition and the protection of marine waters. The village centre is today entirely pedestrianised: no engine noise, no rush. Only footsteps, voices, the scent of the sea. Generous car parks at the village entrance allow visitors to leave their car behind and explore on foot the famous piazzetta, the design boutiques, the exclusive cafés and the traditional restaurants where Ischian cuisine reveals its most authentic soul. Completing this picture of total well being, the renowned Aphrodite and Tropical Thermal Parks: regeneration sanctuaries where the island's volcanic waters offer world class relaxation and body care experiences — just steps from home. To live in Sant'Angelo is not simply to inhabit a beautiful place. It is a conscious choice of quality, of slowness, of beauty as a permanent way of life. For confidential enquiries and to arrange a private viewing with one of our consultants, tel. +39081.5563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno dell'esclusivo Parco Azzurro a Cuma, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di ampia metratura. Il Parco è noto per essere uno dei contesti più signorili e riservati della zona: un'area residenziale immersa nel verde, caratterizzata da ampi viali curati e dotata di un servizio di vigilanza h24 che garantisce massima sicurezza e privacy ai suoi residenti. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, distribuiti armoniosamente su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Gli spazi interni sono vasti e luminosi, offrendo una disposizione degli ambienti che si presta a diverse esigenze abitative e garantisce massima indipendenza tra la zona giorno e i piani superiori. Il valore aggiunto della casa è rappresentato dai suoi 300 mq di spazi esterni, composti da ampie balconate e grandi terrazzi a livello. Questa conformazione permette di godere appieno dell'aria aperta e della splendida vista panoramica verso il litorale, con il vantaggio di una manutenzione semplice e ridotta rispetto a un giardino piantumato. A completare la proprietà, un comodo garage privato che garantisce facilità di parcheggio e ulteriore spazio di servizio. Una dimora ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura e con affacci mozzafiato, inserita in uno dei contesti più ricercati e tranquilli del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali e residenziali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA ZONA DI PARETE CENTRO VILLETTA INDIPENDENTE COMPOSTA UN PIANO INTERRATO ADIBITO A CANTINOLA TAVERNETTA UN PIANO ADIBITO ZONA GIORNO COMPOSTO SALONE CUCINA I WC LAVEDERIA MQ 75 SECONDO PIANO COMPOSTO 3 CAMERE DA LETTO 1WC STUDIO MQ 75 AMPIA BALCONATA PREZZO 360.000 CONSEGNIA PREVISTA FINE ANNO 2026

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA DI NUOVA COSTRUZIONE DUE TIPOLOGIE VILLE COMPOSTE 1PRIMA TIPOLOGIA PIANO TERRA 62 MQ COMPOSTA SALONE CUCINA 1 WC 2 SECONDO MQ 65PIANO COMPOSTA 3 CAMERE DA LETTO 1 LAVEDERIA 1WC TERAZZO PREZZO 320.000 TIPOLOGIA VILLETTA GRANDE COMPOSTA PREZZO 360.000 TRATT

L'agenzia Mattone sicuro re studio affiliato di Aversa(CE) centro via Magenta n.40 propone in vendita: nel comune di Castelvolturno(CE) in località Villaggio coppola PINETAMARE nei pressi del CENTRO COMMERCIALE JOLI villa unifamiliare con annessa porzione di terreno di 500 mq, che si sviluppa su di un unico livello per una superficie di oltre 150 mq interni, che risulta essere corrispondente alla seguente descrizione: ingresso con ampio salone , tinello cucina, corridoio che funge da disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, dov'è ci sono 3 camere grandi e 2 bagni, oltre a pertinenze quali balconi e area esterna ad uso esclusivo ,a cui si aggiunge un terreno a confine di circa 500 mq . La villa ha un viale privato di accesso chiuso con sbarra , si presenta in buono stato conservativo , senza lavori consistenti da fare per l'esterno. La zona in cui è ubicata è facilmente riconducibile alla via Domitiana : quindi consente rapidi spostamenti sia verso Napoli sia verso Caserta, ha il CENTRO COMMERCIALE JOLI nelle immediate vicinanze, oltre ad essere separata da un breve percorso per arrivare al centro del Villaggio ,dove ci sono esercizi commerciali di ogni genere richiesta 120000€ trattabili si prega di astenersi perditempo contattare solo se realmente interessati si offre consulenza di mutuo gratuita in sede ai migliori tassi di mercato con finanziamenti fino al 100x100 del valore di acquisto per richiedenti under 35

VILLA SU 2 LIVELLI UBICATA NEL CENTRO STORICO DI RAVELLO A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE. PIANO TERRA: METRI QUADRI 148 DESTINAZIONE D'USO: COMMERCIALE. PRIMO PIANO: MQ 123 DESTINAZIONE D'USO: RESIDENZIALE. GIARDINO DI MQ 189. Astenersi agenzie immobiliari. OTTIMO INVESTIMENDO PER CHI INTENDE AVVIARE UN'ATTIVITA' IMPRENDITORIALE TURISTICA A RAVELLO (ATTIVITA' COMMERCIALE AL PIANO TERRA E RICETTIVA AL PRIMO PIANO) CONSIDERANDO L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE IN UNA VIA DI PASSAGGIO DI MIGLIAIA DI TURISTI AL GIORNO.Ref:52155 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

si propone un fabbricato situato a Marina di Camerota in località Poggio Monte di Luna e  un appezzamento di terreno di circa mq. 5000, caratterizzato da un andamento scosceso con una 10 12 alberi di olivo . Il manufatto si presenta su due livelli per una superficie complessiva lorda di circa mq. 100. E’ oggetto di pratica di condono, la cui procedura burocratica è in fase conclusiva. Da ristrutturare. Indispensabile un sopralluogo per avviare una trattativa, necessaria. Ref:66861 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Fabbricato in costruzione in località Acqua dei Pioppi di Eboli. Composto da n. 4 livelli, di circa 200 mq cadauno, seminterrato, piano rialzato, primo piano e mansarda. L'immobile in categoria catastale F3, fabbricato in costruzione, risulta allo stato grezzo, pareti esterne e tetto realizzati. L'immobile si trova a n. 2 Km dall'uscita autostradale A3 di Campagna e a poche centinaia di metri dalla S.S. 19. Nella vendita è compreso l'appezzamento di terreno circostante di Mq 8000 c.a., irriguo con acqua del Consorzio di Bonifica e con uliveto, interamente pianeggiante. Oneri di urbanizzazione pagati. Ottimo per più famiglie o per uso investimento.Ref:69657 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in vendita in zona residenziale a traffico contenuto con ottima esposizione con ampi spazi interni ed esterni. Abitazione unifamiliare ma con struttura che predispone ulteriori livelli costruttivi.Ref:99847 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Dimora  a Savignano Irpino: La Tua Oasi di Serenità in Campania! Immergiti nel fascino di questa magnifica proprietà in vendita, una vera opportunità immobiliare situata a Savignano Irpino (AV), nel cuore della splendida CAMPANIA. Al civico 155 di Via Nazionale, ti aspetta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto tranquillo ma ben connesso. Dettagli Principali della Proprietà Indirizzo: Via Nazionale 155, Savignano Irpino (AV) Superficie Commerciale: 650 Mq Superficie Lotto: 1400 Mq, di cui ben 1000 Mq dedicati a un incantevole giardino privato. Prezzo: € 230.000 Tipologia Contratto: Vendita Anno di Costruzione: 1994 Classe Energetica: A (Massima efficienza e risparmio energetico garantiti!) Interni Spaziosi e Funzionali Questa splendida unità abitativa è disposta su ben 3 livelli, con ingresso al primo piano di un edificio di pari altezza, e offre un totale di 7 locali, pensati per garantire il massimo comfort e una vivibilità eccezionale per tutta la famiglia. Camere da Letto: 3 ampie e luminose, perfette per riposare in totale tranquillità. Bagni: 2 moderni e rifiniti, di cui uno dotato di una confortevole vasca. Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di qualità (forno, frigorifero, lavatrice e televisione), pronta per le tue cene conviviali. Spazi Aggiuntivi: Comoda Mansarda, ideale per creare uno studio, una sala hobby o una zona relax. Pratica Soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio. Ampia Cantina. Ripostigli: 2, per un'organizzazione impeccabile. Terrazzo: 1, il luogo ideale per godere dell'aria aperta e di momenti di relax. Comfort e Rifiniture: Suggestivo Camino, per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Riscaldamento autonomo, per un controllo personalizzato della temperatura. Zanzariere su tutti gli infissi, per un comfort senza pensieri. La proprietà viene venduta arredata, inclusa la cucina completa e tutti gli elettrodomestici menzionati. Esterni di Prestigio e Servizi Innovativi La proprietà si estende su un generoso lotto di 1400 Mq, con un magnifico giardino di 1000 Mq e ampie aree esterne che rappresentano una vera oasi di verde e tranquillità. Giardino Privato: Un'estesa area verde dove potrai rilassarti, coltivare le tue passioni o far giocare i bambini in sicurezza. Porticato: Perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia. Soluzioni di Parcheggio: Un capiente Garage Doppio per ospitare due veicoli. Un ulteriore Garage singolo. Ampio Posto Auto esterno. Accessibilità e Privacy: Ingresso indipendente per la massima riservatezza. Accesso disabili garantito, per una proprietà inclusiva. Infrastrutture e Impianti: Allacciamento fognatura. Predisposizione con canna fumaria. Impianto Elettrico: Completamente a norma. Destinazione d'uso: Ottima, versatile per diverse esigenze abitative. Posizione Strategica e Panorama Mozzafiato Situata in una posizione privilegiata fronte strada, questa dimora gode di un panorama eccezionale (valutato 4 su 4), offrendo viste mozzafiato che incorniciano il paesaggio irpino. La combinazione di tranquillità, vicinanza ai servizi e l'eccellente esposizione la rendono la scelta ideale per chi desidera una vita di qualità, immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità. Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà che coniuga eleganza, funzionalità e un'efficienza energetica di classe A. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita e lasciati incantare dalla casa dei tuoi sogni!Ref:81064 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it